卷材防水的质量通病及预防
屋面卷材防水质量通病和防治措施
防水材料
SBS改性沥青防水卷 材
工程名称
某商业中心屋面防 水工程
工程面积
约5000平方米
施工时间
2022年1月至2022 年3月
质量通病分析
01
02
03
04
防水卷材开裂
由于施工时温度控制不当，导 致卷材热熔时出现收缩，形成
裂缝。
卷材搭接不良
卷材搭接处粘结不牢固，容易 造成渗漏。
泛水处理不当
成品保护和日常维护是防水工程的重要环节， 能够有效地延长防水材料的使用寿命，降低 屋面渗漏的风险。
在防水工程完成后，应采取措施对成品进行 保护，避免因人为因素或自然因素导致的损 坏。同时，应定期对屋面进行检查和维护， 及时发现并处理渗漏问题，确保防水工程的 长期有效性。
04
工程实例分析
工程概况
工程地点
详细描述
卷材滑动或流淌可能是由于施工时固定不牢固、坡度不当、 材料质量差等原因造成的。滑动和流淌会导致卷材移位，降 低防水效果，甚至导致渗漏。
女儿墙、山墙、机房等转角处未做圆弧
总结词
女儿墙、山墙、机房等转角处未做圆 弧是屋面卷材防水中常见的通病，可 能导致应力集中和渗漏问题。
详细描述
在女儿墙、山墙、机房等转角处，如 果没有做圆弧过渡，会导致应力集中， 降低卷材的抗拉强度。同时，转角处 的水分和气体容易滞留，导致渗漏问 题的发生。
到有效防止。
缝渗漏问题得到解决。 和用户提供了可靠的防
水保障。
感谢您的观看
THANKS
管理原因
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总结词：维护保养不及时
详细描述：屋面防水层长时间 未进行维护保养，导致老化、
屋面防水通病及防治措施
屋面防水通病及防治措施一、卷材屋面质量通病的防治措施1．山墙、女儿墙、水箱和穿过屋面管道等泛水收口处外贴张口，没有进墙钉牢，封口砂浆开裂剥落。
女儿墙与屋面板缺乏牢固的拉结；屋面与女儿墙连接处没有做成圆弧形，造成卷材施工困难，粘贴不牢；垂直面卷材没有分层交错搭接，上下层卷材接缝未错开。
防治措施：第一，山墙或女儿墙与屋面之间用￠6拉结筋加强拉结，间距不大于 1.2m一根，山墙、女儿墙与屋面连接处按规定应做成圆弧形，圆弧形半径应根据卷材种类按表7-1选用。
第二，垂直面与屋面之间的卷材应分层交错搭接，上下层接缝错开不小于300 mm。
接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。
第三，砖墙卷材泛水收头，就在砖墙上留凹槽，卷材收头应压入凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层高度不应小于250mm，凹槽上部应做防水处理；卷材收也可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理。
2．天沟漏水天沟纵向坡度太小，甚至有倒坡征象，或落水口高于天沟面，形成积水；天沟梗塞，排水不顺畅形成漏水。
防治措施：第一，按设计和规范要求，在做天沟找平层时，使开沟纵向坡度不应小于1%；沟底不落差不超过200mm。
第二，天沟应增铺附加层，当采用三毡四油沥青卷材、高聚物改性沥青卷材、分解高分子防水卷材时，均采用防水涂膜作增强层。
第三，落水口埋设标高应考虑水落口增加附加层，密封材料增加的厚度和防水坡度加大的尺寸，使雨水口处要比周围低20-30mm，在直落式水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，并应用防水材料和附加层封闭严密。
如用防水涂料封闭，其厚度不小于2mm。
水落口杯与基层接触处应留宽20mm深20mm凹槽，嵌填密封材料，水落口应设铁栅罩。
3．变形缝漏水变形缝在屋檐部位没有断开，卷材直接铺贴过去，卷材被拉裂。
屋面变形缝，如伸缩缝、沉降缝等没有做干铺卷材层，铁皮凸棱安反，铁皮向中间泛水。
变形缝长度方向未按规定找坡，甚至往中间泛水。
铁皮没有顺流水方向搭接，铁皮安装不牢被风掀起变形。
卷材防水工程质量通病及防治措施
卷材防水工程质量通病及防治1、卷材防水层空鼓【现象】卷材铺贴后即发现鼓泡，一般由小到大，随气温的升高，气泡数量和尺寸增加。
【预防治理】基层必须干燥，用简易检验方法测试合格后，方可铺贴；基层要扫刷干净，选用的基层处理剂、粘结剂要和卷材的材性相匹配，经测试合格后方可使用；待涂刷的基层处理剂干燥后，涂刷粘结剂。
卷材铺贴时，必须排除下面的空气，滚压密实。
也可采用条粘、点粘、空铺的方法，确保排汽道畅通。
有保温层的卷材防水屋面工程，必须设置纵横贯通的排汽槽和穿出防水层的排汽孔。
2、卷材防水层裂缝【现象】防水层出现沿预制屋面板端头裂缝、节点裂缝、不规则裂缝渗漏。
【预防治理】(1)选用延伸率大，耐用年限要高于15年的卷材。
(2)在预制屋面板端头缝处设缓冲层，干铺卷材条宽300mm铺卷材时不宜拉得太紧。
o夏天施工要放松后铺贴。
在防水卷材已出现裂缝时，沿规则的裂缝弹线，用切割机切割。
如基层没有留分格缝，则要切缝，缝宽20mm,缝内嵌填柔性密封膏，面上沿缝空铺一条宽200mm的卷材条作缓冲层，再满粘一条350mm宽的卷材防水层，节点细部裂缝的处理方法同上。
3、女儿墙根部漏水【现象】防水层沿女儿墙根部阴角空鼓、裂缝，女儿墙砌体裂缝，压顶裂缝，山墙被推出墙面，雨水从缝隙中灌入内墙。
【预防治理】施工屋面找平层和刚性防水层时，在女儿墙交接处应留30mm的分格缝，缝中嵌填柔性密封膏；女儿墙根部的阴角粉成圆弧，女儿墙高度大于80Omm时，要留凹槽，卷材端部应裁齐压入预留凹槽内，钉牢后用水泥砂浆或密封材料将凹槽嵌填严实。
女儿墙高度低于80Omm时，卷材端头直接铺贴到女儿墙顶面，再做钢筋混凝土压顶。
屋面找平层或刚性防水层紧靠女儿墙，未留分格缝时，要沿女儿墙边切割出20~30mm宽的槽，扫刷干净，槽内嵌填柔性密封膏，女儿墙体有裂缝，要用灌浆材料修补，如山墙的女儿墙已凸出墙面时，须拆除后重砌，对卷材收头的张口应修补密封严实。
4、天沟、檐沟漏水【现象】沿沟底或预制檐沟的接头处，屋面与天沟交接处裂缝，沟底渗漏水。
卷材防水层质量通病防治措施
卷材防水层质量通病防治措施1、接头搭接不良：接头处卷材粘结不密实，有空鼓、张嘴及翘边等现象，接头甩槎部分损坏，甚至无法搭接。
(1)对第一种情况，应根据铺贴面积以及卷材规格，事先进行丈量并按规范及有关规定的搭接长度在铺贴基层上弹好线，施工时齐线铺贴；搭接形式亦应符合规定，立面铺贴自下而上，上层卷材应盖过下层卷材不少于150mm。
在排水坡度不大的平面上铺贴，卷材长边宜垂直于流水方向自坡下向上铺贴、上层卷材盖过下层卷材。
要注意长、短边搭接宽度应符合有关规定的尺寸；上下两层卷材不得相互垂直铺贴。
(2)对第二种情况，应注意卷材接头保持干燥清洁，勿使受到污染。
首先要做好施工前的降排水工作，地下水位应降低至防水工程最低标高以下不少于500mm，并应保持到防水工程施工完毕，以避免卷材防水层施工时受到水浸；接头甩槎应妥加保护，避免受到环境或交叉工序的污染或损坏；接头搭接应仔细施工，满涂胶粘剂，收头时用力压铺，将挤出的胶粘剂用刮板刮平。
(3)合成高分子防水卷材接头应按专门规定施工，要注意接头相粘结的两个面均应满涂胶粘剂，并掌握好粘贴时间；粘贴时不要带入空气形成气泡，要用压辊用力滚压使之排出存有的空气、粘贴牢固；收头粘贴后还应以密封材料封闭，在密封材料固化后再涂刷一层聚氨酯涂膜防水材料。
(4)对已产生搭接不良的卷材接头，应视具体情况，分别处理。
搭接不符合规定、影响防水效果的，可重新铺设，或加铺防水层。
接头粘结不牢的，应先根除影响粘结的因素，再重新将接头粘结牢固。
接头损坏，甚至无法搭接者，可采取加铺三元乙丙卷材的方法予以修补，即先将损坏部分剪掉，再分清层次，加铺卷材进行搭接。
接头甩槎部分已用胶粘剂粘实不易撕开者，可用喷灯微火烘烤，趁热将粘实部分小心地一层一层地撕开，切勿损坏卷材，然后将卷材表面的污物清除干净，再行搭接施工。
2、空鼓：铺贴卷材的基层潮湿、不平整、不清洁，均影响防水层与基层的粘结，基层内的水分受热蒸发，气压增大，粘结不牢的防水层内充满蒸汽与基层脱离，形成空鼓；另外，操作时浇油不匀、压铺时用力不均，也可造成粘结不实而空鼓，铺贴立面卷材更易产生这种情况。
防水卷材施工质量通病的防治措施
防水卷材施工质量通病的防治措施1、空鼓现象：铺贴后的卷材表面，经敲击或手感检查，出现空鼓声。
原因分析：基层潮湿，沥青胶结材料与基层粘接不良。
由于人员走动或其他工序的影响，找平层的表面被泥水沾污，与基层粘接不良。
立墙卷材的铺贴，操作比较困难，热作业容易造成铺贴不严不实。
预防措施：保持找平层表面干燥洁净。
铺贴卷材前一、二天，刷1-2道冷底子油，以保证卷材与基层表面粘接。
铺贴卷材时气温不宜低于5°C o雨季施工应有防雨措施，或错开雨天施工。
对于检查出的空鼓部位，应剪开重新分层粘贴。
2、卷材转角部位后期渗漏现象：防水工程完后，转角部位出现渗漏。
原因分析：在转角部位，卷材未能按转角轮廓铺贴严实，后做找平层时造破坏。
所选用的卷材韧性较差，转角处操作不便，沥青胶结过高或过低，不能确保转角处卷材铺贴严密。
转角处未按有关要求增设防水附加层。
预防措施：基层转角处应做成圆弧形或钝角。
转角处应选用强度高、延伸率大、韧性好的卷材。
沥青胶结料的温度应严格按有关要求控制。
涂刷厚度应力求均匀一致，各层卷材均要铺贴牢实，并增设卷材附加层。
当转角部位出现粘贴不牢、不实等现象时，应将该处卷材剪开，灌入沥青胶，用喷灯烘烤后，逐层补好。
3、管道处铺贴不严密现象：卷材与管道壁粘结不严，出现张、翘边现象，一般管径越小，上述现象越严重。
原因分析：管道未进行认真的清理、除锈，不能确保卷材与管道的粘结。
穿管处四周呈死角，使卷材不易铺贴严实。
预防措施：管道表面的尘垢和铁锈要清除干净。
在管道穿越砖石结构处，管道四周宜用细石混凝土包裹，其厚度不应小于3mm。
抹找平层时，应将管道跟部抹成直径不小于50mm的圆角。
卷材应按转角要求铺贴严实。
亦可在穿管处埋设带法兰的套管，将卷材防水层粘贴在法兰盘上，粘贴宽度至少为1mm，并用夹板将卷材压紧。
卷材防水层细部施工质量监理控制要点及质量通病防治
阴阳角是屋面变形比较敏感的部位，此处防水层易被拉裂；由于三面交接， 施工比较麻烦，稍有不慎就易发生渗漏。为此在屋面阴阳角处，在基层上距 角每边100mm范围内，要先用密封材料涂封，然后再铺贴增强附加层。
1.7.变形缝处理
屋面变形缝是屋面上变形较大的部位，在处理时应注意以下几点.
2021/10/10
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（6）卷材破损
原因分析：1.基层清扫不干净，残留砂粒或小石子；2.施 工人员穿硬底鞋或带铁钉的鞋子；3.在防水层上做保护层 时，运输小车（手推车）直接将砂浆或混凝土材料倾倒在 防水层上；4.架空隔热板屋面施工时，直接在防水层砌筑 砖墩，沥青防水卷材在高温时变形被上部重量压破
平面凹槽收头
一般多用于无组织排水屋面，在抹找平层时，离开檐口100mm 抹出40mm×20mm的梯形凹槽，将卷材收头压入凹槽，再用压 条和水泥钉钉压，上面用密封材料封严
埋压收头 立面平压收头 平面钉压收头
当女儿墙较低时，可将卷材直接铺贴到女儿墙顶部，约1/3砖墙 厚度，上面再用钢筋混凝土压顶埋压
在混凝土女儿墙上不易留凹槽时，可将卷材粘贴在立墙上后， 用压条和水泥钉钉压，卷材上口用密封材料封严，上面再用金 属或合成高分子盖板保护
1.2.1.屋面板端缝上面
在无保温层的装配式屋面上，为避免结构变形将卷材防水层拉裂，应 在沿屋面板的端缝上先单边点贴一层附加卷材条。应该说明，附加卷 材条的作用，是防止覆面的卷材在端缝（或接缝）处断裂。只有干铺 的卷材条不与基层及上面的卷材连接在一起，才能有效。否则，它只 不过将基层或上面的一层卷材局部增厚而已，同样会因基层变形或开 裂使设计卷材层一起发生裂缝。
3.女儿墙、山墙的压顶如采用水泥砂浆抹面，由于温差和干缩变形，使压顶 出现横向开裂，有时往往贯通，从而引起渗漏
非固化橡胶沥青防水涂料与卷材复合防水质量通病及防治措施
非固化橡胶沥青防水涂料与卷材复合防水质量通病及防治措施
非固化橡胶沥青防水涂料和卷材复合防水是常见的建筑防水材料，但在施工过程中，会出现一些质量问题。
下面列举了一些常见的质量通病及防治措施：
1. 复合层分层：复合层之间出现空隙或分层现象。
这可能是由于复合层的压实不均匀、不够牢固或粘合不牢导致的。
解决办法是加强工人培训，确保施工技术操作正确，并使用合适的工具和设备进行施工。
2. 强度不够：防水涂料或卷材的强度不够，无法承受正常使用负荷。
可能的原因是材料配方不合理或施工工艺不正确。
应选择合格的材料，并按照施工规范进行施工。
3. 漏水现象：施工后，出现漏水现象。
这可能是由于施工过程中没有处理好接缝、管道孔洞等细节部位，或者是防水施工层没有完全覆盖导致的。
为了防止漏水，施工中应仔细处理细节部位，并确保防水涂料或卷材完全覆盖。
4. 抗拉性能不好：防水涂料或卷材在使用过程中发生开裂或拉伸现象。
这可能是由于材料质量问题或施工操作不当导致的。
应采购符合质量标准的材料，并严格按照施工规范操作。
5. 耐老化性能差：防水材料在使用一段时间后出现老化现象，失去防水性能。
这可能是由于防水材料本身质量不过关，或施工操作不当导致的。
应选择经过质量认证的优质材料，并按照施工规范进行施工。
总之，保证非固化橡胶沥青防水涂料和卷材复合防水质量的关键是选择优质材料，并严格按照施工规范进行施工。
此外，还应培训施工人员，提高他们的专业水平和操作技能。
屋面卷材防水质量通病与防治
屋面卷材防水质量通病与防治质量通病之一：起鼓原因分析：基层不干燥，气体排除不彻底，卷材粘结不牢，压的不实。
防治措施：1、找平层应平整2.卷材铺贴前，认真清理基层，清扫浮灰，杂质等3.找平层应干燥，可用简易办法检验；将1m²材料平坦地干铺于找平层上，静置3~4h后掀开，覆盖部位与卷材上均未见水印即可4.不在雨、雪、雾天等施工5.胶粘剂的涂刷应均匀一致，不得过厚或过薄，当用热玛帝脂时，其涂刷厚度宜为1～1.5mm，用冷玛帝时，其涂刷厚度宜为0.5～1mm。
当采用其他胶粘剂时，应根据其性能控制好涂刷与铺贴的间隔时间，不得过早或过晚。
质量通病之二：流淌原因分析：1、胶结料耐热度偏低；2.胶结料粘结层过厚。
3.屋面坡度过陡，而采用平行屋脊铺贴卷材；或采用垂直屋脊铺贴卷材，在半坡进行短边搭接。
防治措施：1、严格按规范要求选用玛帝脂的耐热度，应用于立面时，还应提高5～10℃2.严格控制玛帝脂的涂刷厚度3.卷材铺贴后应充分滚压4.卷材的长、短边的搭接宽度均应满足规范要求5.做好保护层；质量通病之三:卷材开裂原因分析：1、产生有规则横向裂纹主要是由于温差变形，使屋面结构相起板端角变造成的。
这种裂缝多数发生在延伸率较低的沥青防水卷材中。
2、产生不规则裂缝主要是由于水泥砂浆找平层不规则开裂造成的；此时找平层的裂缝，与卷材开裂的拉置与大小相对应；另外，如找平层分格缝位置不当或处理不好，也会卷材无规则裂缝。
3、外露单层的合成高分子卷材屋面中，如基层比较潮湿，且采用满粘法铺贴工艺或胶粘剂剥离强度过高时，在卷材搭接缝御也易产生断续裂缝。
防治措施：1、在应力集中、基层变形较大的部位（如屋面板拼缝处等），先干铺一层卷材条作为缓冲层，使卷材能适应基层伸缩的变化。
2.确保找平层的配比计量、搅拌、振捣或辊压、抹光与养护等工序的质量、而洒水养护的时间不宜少于7D，并视水泥品种而定。
找平层宜留分格缝，缝宽一般为20mm，缝口设在预制板的拼缝处，当采用水泥砂浆或细石混凝土材料时，分格缝间距不宜大于6m，采用沥青砂浆材料时，不宜大于4m；卷材铺贴与找平层的相隔时间宜控制在7-10以上。
卷材屋面防水质量通病及预防措施
设计要求或 设计 不 满足 使用 要 求 的现 象 ，有 的纵 向无 坡 ， 甚至倒坡 ，排水不 畅 ，延长 了雨水在 屋面的滞 留时间 。
５ ）找平 层未按规范要 求施工 ，也未合 理设 置分 仓缝 ，
引起找平层 收缩裂缝 ，并拉 裂防水层 ，造成渗漏。 ６ ）对刚性保 护层与防水层之间没有设置隔离层 ，甚 至 有 的还有 意增加 防水层 与 刚性保护 层 的黏结 ，这 样 ，由于 刚性保护层 的变形 、收缩 开裂 ，导致 防水层 的拉 伸挤压 而
特别在是一 道设 防 的 Ⅲ级屋 面工 程 中，厚 度 应 大于 ４ ａｍ， ｒ 以防施工单位 以次充好。
２ ．施 工 方 面
平层 分仓缝处应设置空 铺附加 层 ，其 宽度要 超 出加 强部 位 ２ ５ ０ ｍ ｍ，应先施 工附加 层 ，后施 工防水层 。
６ ）设 置 隔 离层
柔性防水层与刚性保 护层 之 间应设 置隔离 层 ，其材 料 可选 用纸筋灰 、细砂 、塑料薄膜 、低等级砂浆等 。
交 流
卷 材 屋 面 防水 质 量 通 病 及 预 防 措 施
・ ・ ・ ・ 赵 Ｊ 、 Ｊ Ｉ １ （ 北京 中企 建华 国际 工程 项 目管理 有 限责任 公 司 ）
卷 材 屋 面 防 水 已广 泛 应 用 于 大 量 工 业 及 民 用 建 筑 。 然
破坏。
而 ，漏 水这一质量通病长久以来一直是萦绕在所 有设计者 、
人员对 《 屋面工程技术规 范》 不熟 悉 ，不 了解 新型 防水材
料的性能 ，未按建筑物 类别 确定 防水等 级 、设 防层次 和选 择防水材料 。屋面混凝 土楼板未 设置 足够 负筋致 使结 构层 开裂 ，最终拉裂防水卷材 。 ２ ）结构层 问题 。因温度骤 降导致混凝 土剧烈收缩 、施 工 中踩踏负筋 、板 厚不 足 、混凝 土密实 度差 、预埋 管线等 原 因，造成屋面板开裂 ，破坏 了防水层 ，引起 了屋 面渗 漏。 ３ ）材料方 面问题 。 目前 ，各类 防水 卷材 ，由于沥青质
卷材防水施工质量通病及防治措施
卷材防水施工质量通病及防治措施卷材防水层有开裂、鼓泡、漏水、过度老化腐烂、屋面沥青流淌等质量问题。
认识这些质量通病和如何防治处理是非常重要的，根据本人的工作经验作以下几点分析：l.卷材防水层开裂的原因是：建筑设计不合理；大型板端变形，找平层开裂；屋面刚度不够和防水材料不能适应基层变形及振动影响；基层楼板空间空隙变形过大；建筑物不均匀沉降。
另外防水层时间过长，引起老化，冬期收缩发脆开裂；沥青韧性差等。
防治处理措施是：改进结构设计；在大型板接缝处做缓冲层；严格控制原材料和铺设质量；改善沥青胶配合比，控制耐热度和提高韧性；保证找平层的强度和厚度，找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料，分格缝应留设在板缝处，其纵横缝的最大间距应满足：当是水泥砂浆或细石混凝土找平层时≤6m，当是沥青砂浆找平层时≤4m。
在屋面裂缝的调查研究中，发现建筑设计不合理是屋面防水层产生裂缝的主要原因，占各种原因的70%以上，建筑设计不合理引起屋面结构层裂缝过大，致使防水层开裂。
现就去年某工业厂房屋面产生裂缝一例来简要分析如下：该工业厂房屋采用6m长大型屋面板为结构层，一布四油氯丁胶沥青涂料防水层，屋面面积是2 600㎡。
工程竣工半年后，就发现有31条横向裂缝（均位于轴线处）及4条纵向裂缝，由于基层裂缝引起防水层拉断而渗漏，影响正常使用。
分析横向裂缝，主要是温度变化使屋面板产生胀缩，由于板端的角变形而引起的，由于该屋面板夏季温度一般高达60℃，冬季则降至-5℃左右，年温差在60℃左右，产生温度变形较大，再加上混凝土本身的收缩和荷载产生的变形，这样总计产生的变形就会更大，而且温度的反复交替变化会加速裂缝发展。
所以在建筑（超静定结构）设计中充分考虑温度变化、材料变化对屋面裂缝的影响，是防止、消除屋面防水层开裂的主要措施。
2．屋面鼓泡的原因是：基层、保温层内或卷材与基层、卷材与卷材之间，部分粘贴不实的地方窝有潮湿空气或水分，铺贴卷材时又没有采取排气措施；受外界热源影响，潮湿空气体积产生膨胀，将卷材鼓起。
防水工程容易出现的质量通病
防水工程容易出现的质量通病
一．空鼓
1.卷材起泡形成空鼓，可能是人工涂基层胶均匀程度不好,
有薄有厚，在相同晾置时间下，胶膜后的地方，胶中溶剂
挥发不尽,卷材贴合后，溶剂挥发卷材出现气泡，应提高
人工操作技术，将胶粘度制均匀，涂刷均匀,一定达到指
干方可贴合。
2.卷材贴合后，排出空气之后，用回丝仔细推平压实.
3.卷材接缝处，重复涂胶，也容易造成接缝处气泡空鼓，应
在接缝处，采用分时间段间隔操作。
同时，接头不宜粘合
太早，以使气泡排出.
二．皱折
1.卷材铺贴时不宜用力拉伸，但适当用力可避免卷材边缘出
现皱折,短边接缝可将局部卷材裁齐，接缝贴合后，滚压
时,用力要均匀，避免将卷材推出皱折。
2.在细部节点部位，应裁剪合理，避免出现皱折。
三．翘边
1.在接缝部位涂刷一定要均匀到位，不可漏刷,一定要晾至
脂干,滚压要及时认真，用力均匀,如有干边及时补胶。
2.接缝部位清理一定要干净，如有污染，应用溶剂擦洗干净. 四．渗漏
1.卷材破损、孔、洞、搭接处粘接不牢，搭接长度不够等，
是造成防水层渗漏的几种原因，应在施工中加强检查，严
格执行工艺规程,认真操作，分工序严格把关。
建筑工程屋面卷材防水施工质量控制
建筑工程屋面卷材防水施工质量控制摘要：随着我国民用建筑设计的复杂程度及建筑产品使用品质的提高，建筑屋面防水质量要求也不断提高，为了保证建筑内部有一个良好的使用环境，屋面防水施工质量控制显得尤为重要。
本文针对屋面漏水的质量通病，浅析建筑工程屋面卷材防水施工质量控制。
关键词：建筑工程屋面卷材防水质量控制一、屋面卷材防水施工存在的质量通病及处理方法1.1屋面卷材防水施工存在的质量通病1.1.1卷材防水层开裂引起卷材防水层开裂的原因有以下几点：屋面混凝土强度未形成，即开始卷材的铺贴；屋面分隔缝设置不合理；找平层湿度过大；卷材铺贴后暴露时间太长，未及时进行屋面保护层施工；卷材质量低、老化或在低温条件下产生冷脆，使其韧性和延伸度降低从而产生裂缝；卷材搭接长度小，卷材收缩后接头开裂、翘起或卷材老化后龟裂、鼓泡破裂。
1.1.2卷材防水层起鼓引起卷材防水层起鼓的主要原因如下：基层表面未处理干净、表面不平整，涂刷的基层处理剂不均匀，高低不平；找平层内有残留水分，这些水分在高温条件下变成水蒸气，使卷材膨胀出现空鼓。
防水卷材出现起鼓现象，与基层剥离，会严重影响防水质量，造成卷材接头分离、雨水渗入、出现渗漏。
1.1.3天沟、山墙、女儿墙、烟囱、落水管等产生渗漏现象天沟、山墙、女儿墙、烟囱、落水管等处易产生渗水的原因：此部位的防水施工未做附加层；防水卷材铺贴顺序不对；卷材搭接接头未涂刷粘接剂、接缝不严密；卷材搭接长度不足；天沟堵塞、排水不畅或漏水、天沟纵向找坡太小等。
1.2屋面卷材防水施工质量通病的处理方法1.2.1卷材开裂的处理方法当防水层开裂较小时，切除卷材防水层裂缝两边各5cm宽的找平层，深度3cm，然后灌满热聚氯乙烯使之高出屋面3mm，待干燥后即可；如防水卷材开裂较大时，需重新设置防水层和防水加强层。
1.2.2防水卷材空鼓的处理方法当空鼓的面积较小时，一般采用抽气灌粘合寄法，即：在空鼓的两边钻两个小孔，一个孔用针筒将卷材内的空气抽出，一个孔用针筒注入粘合剂，然后用力碾压，使防水卷材与基层完全粘贴，最后用密封材料将两小孔封死；如空鼓面积较大时，需全部割除掉重新铺贴。
谈卷材防水屋面工程的质量通病及防治措施
． ３ 卷材 流 淌 其适用 于较低气 温环境 的建筑防水 ； Ａ Ｐ Ｐ卷材尤 其适用 于较 高气 １ 流淌 ， 是指 卷材顺着 坡度 向下滑 动。滑 动造 成卷 材 皱折 、 拉 温环境 的建筑 防水 。还有 的 卷材 质量 不合 格 ， 虽 均 有 出厂 合 格
证， 但 经试验或检验后依然有一些指标 达不 到设 计要求 和规 范规 开。流淌的主要原 因有 以下几 点 ： １ ） 玛烯脂耐热度 低 ， 错用 软化 点较 低 的焦 油沥 青 ， 玛碲 脂粘 定， 如卷材厚度 、 耐低温性 能、 抗裂性能等 。
找平层 ） 失控 ， 质量 不合 格 引起 的， 有 规律 的裂缝 一般 是 屋面防水工程 的质量 ， 直接 影响 建筑 物 的使 用 功能 和寿 命 。 保温层 、 卷材防水屋面 的施 工方 法 ， 主要靠 手工作 业 和传统 积 累的经 验 ， 温度变形 引起 的。
． ２ 卷 材起 鼓 工序复杂 ， 细部 节点较 多 ， 受操作 者 的技能 水平 、 责 任心 、 施 工环 １ 引起卷材起 鼓的原因 ： 材质 问题 、 基层潮 湿 、 粘结不 牢等 。 境、 气候影 响较 大。卷材 防水屋 面 Ｅ程常见 的质 量通 病 有 ： 卷材
防水 层较厚 ， 就容 易出现流淌 。 时， 屋 面板负筋下塌 ； 混凝 土振 捣不 密实 等等 ， 引起 屋 面板 开裂 ， 软化点低 ， ３ ） 错选 用深 色 豆石 保 护 ， 且 豆石 撒 布不 均匀 ， 粘结 不牢 固。 应力上传导致 卷材开 裂。保温 层过 薄 ， 达不 到保 温效果 ， 使 结 构 增加 了屋面温度 ， 加速流淌 。 层产生更 大的胀缩 ， 拉裂防水卷材 。一些 施工单 位对找 平层质 量 豆石受 阳光照射吸热 ，
同关 注的技术难题 。我 经过 查 阅大量 的工程 实例调 查 资料并 结 率 ， 影 响卷材与基层的粘结 ；
防水工程质量通病防治措施
防水工程质量通病防治措施一、卷材防水层空鼓1、卷材防水层空鼓，发生的原因多卷格防水层的基层含水率高，找平层未干燥，就施工卷材防水层，将湿气封在里面，遇热气体将防水层鼓起；2、另外铺贴油毡卷材时，压得不紧，粘贴不密实，窝住操作时的热气，使卷材起泡、空鼓。
施工时应注意基层干燥，操作中应压实粘紧，不可窝住气体，即可防止空鼓的发生。
二、渗漏地下卷材防水工程渗漏主要发生在穿墙管处、螺栓处、变形缝处和卷材接槎处，其原因是：1、这些特殊部位做防水的基层处理不好，结构不密实，找平层收头不严密；卷材附加层收边不严，卷材裁割不规矩；2、变形缝止水带捻压不好，结构变形等原因使变形缝处漏水；卷材接槎处先后施工的接槎卷材的有破损，铺粘不严而漏水。
3、施工中应根据不同的特殊部位，采取规范规定处理方法，操作时认真按形状剪裁卷材，吉边压平贴严，粘结牢固，在完成这些部位附加层铺贴后，精心检查，把好验收关。
三、文明施工措施1、建立健全的现场文明施工管理，由项目经理总负责，施工班组设兼职管理员。
2、施工现场内对施工设备、材料堆放、场地道路进行统一合理的规划；做好泥浆的现场管理工作，浆液不得外溢，以免污染工地；污水须经沉淀滤清后才可排向市政管道；工地大门（出入口）设置洗车台，保证车辆外出不污染路面。
各项文明施工工作按照相关严格执行。
四、工期保证措施1、根据总体控制计划，实行信息监控，及时调整部署，采取相应措施，确保每一阶段的计划如期实施；2、定期召开每周生产例会，加强与各单位协调工作，及时解决施工中存在的问题；3、严格控制各工序的施工质量，杜绝因质量问题而引起的返工；4、加强劳动力管理，及时劳动力进场，合理安排各班组的工作面；5、通过合理的施工，安排流水施工；6、及时编制材料的需用量计划及采购进场计划，保证材料及时进场；7、配备足够的机械设备；8、各工种安排专业熟练、操作证齐全的工人进行施工；9、施工前做好技术交底工作。
防水施工质量通病及预防措施
防水施工质量通病及预防措施1 防水施工质量通病及原因分析1.1 施工缝漏水施工缝处的混凝土松散,骨料集中,接搓明显,导致沿缝隙处渗漏水。
1.2 卷材防水层空鼓裂纹基层潮湿,沥青胶结材料与基面粘结不良;在粘铺前由于其他工序影响或人员穿行,造成找平层表面被沾污,又未做处理,使卷材与基层粘结不良;操作方法及粘铺顺序不当,造成局部空气未排出而空鼓。
1.3 防水层破损混凝土面是否有钢筋、铁丝等尖锐突出物;防水层施工完成后被钢筋工程破损;施工过程中工人操作不当;防水层有空鼓砼浇筑施工时撕裂放水层;导致防水层破损。
1.4 止水带扭曲、变形、破损,接头处分离止水带固定不牢固,定位不准确;模板端松动不牢固,涨模、跑浆;止水带搭接、接头处设在拐角部位;止水带保护措施不到位,被破坏。
1.5 涂料防水层表面存在气泡、厚薄不均阴阳角未按设计要求处理;基面存在蜂窝麻面、未打磨平整、存在明水;涂层未干遇水;涂刷时未按设计规范要求分层涂刷,或前后两次未垂直十字交叉涂刷;涂层在未浇筑细石保护层前,收荷载挤压变形;涂层施工前后温差较大,或气温低于5℃;基面未清理干净,致使涂料防水层表面气泡等。
2 防水施工质量通病防治措施2.1 施工缝漏水防治1、施工缝留设时要注意打毛表面,当在留设的施工缝上继续施工时,要注意施工缝的清理,凿除表面松动的石子、浮粒及杂物,并用水冲洗干净,施工上层结构时在施工缝处先浇筑一层与混凝土灰砂比相同的水泥砂浆。
若在留设施工缝时未打毛,在施工上部结构时一定要先打毛,然后根据施工缝的处理方法进行处理。
2、混凝土浇筑时一定要按要求进行,超过2m加设串筒或溜槽,同时加强施工缝处的混凝土振捣,保证捣固密实。
2.2 卷材防水层空鼓防治1、无论采用外贴法,还是内贴法施工,都要降地下水位降至垫层300mm以下。
垫层上抹1:2.5的水泥砂浆找平层,创造良好的基层表面,同时可防止毛细水上升造成的潮湿。
2、保持找平层表面洁净、干燥。
卷材防水的质量通病及预防
卷材防水的质量通病及预防卷材防水层是由各种卷材和沥青胶结材料，连续地胶复于结构表面而形成，广泛用于桥面防水，下穿式通道桥、地道桥的整体防水。
但卷材防水存在质量不易保证，施工后质量难以检查，一旦渗漏，难于修补根除的缺点。
其质量通病是空鼓，搭接不严，转角部位后期渗漏。
（一）防水层空鼓1．现象：铺贴后的卷材表面，经敲击或手感检查，出现空鼓声。
2．危害：卷材空鼓处，是防水层的薄弱点，极易漏水时形成渗漏的通道。
3．原因分析：（1）防水基层潮湿，沥青胶结材与基层粘结不良。
（2）由于其他工序影响及人员穿行．粘铺前，找平层表面被沾污，又未做处理，使卷材与基层粘结不良。
（3）操作方法及贴辅顺序不当，造成局部空气未排除而空鼓。
4．预防措施：（1）无论采用外贴法，还是内贴法施工．都应把地下水降至垫层以下至少300mm。
垫层上，应抹1∶2.5的水泥砂浆找平层，即创造良好的基层表面。
同时，防止由于毛细水上升．造成的潮湿。
（2）保持找平层表面洁净、干燥。
如被污染．应在铺贴卷材前，采用刷洗处理．晾干后马上喷、刷1～2道冷底子油，保证卷材与基层表面的粘结，并在一、二天后再铺贴卷材。
（3）铺贴卷材时，气温不宜低于5℃，雨天、大雾、大风或风砂天不得施工。
卷材均应满涂热沥青胶结料，卷材应顺序推压、展平、压实，并将多铺的沥青胶结材料挤出，不使产生空气排不出去的现象。
5．治理方法：对于检查出的空鼓部位，应剪开重新分层粘贴。
从底到顶每层扩大200mm。
（二）卷材搭接不严1．现象：卷材搭茬宽不足100mm，或分阶段施工的卷材铺贴甩茬污损破坏。
2．危害：卷材搭接不严，造成防水层搭接处漏水或防水性能差。
此缺陷存在将大大削弱防水层的防水性能。
3．原因分析：（1）现场组织管理不善，工序搭接不紧凑；不按防水工程技术操作要求施工。
（2）通道、地道桥底板垫层四周尚未砌侧墙保护墙，使底板防水卷材甩茬难以保护．造成污损破坏。
4．预防措施：（1）加强现场组织，防水操作要点及注意问题．技术交底中，要交清交透．卷材每层铺贴后，不得有粘结不牢或翘边等缺陷。
屋面卷材防水质量通病
第三点
浇筑一层 40mm厚钢筋 细石混凝土（ 掺适量微膨胀 剂）刚生防水 层（一般面积 较小，不设隔 离层）振拍密 实，收水后应
二次压光
Thank You!
L/O/G/O
Contents 1
出屋面的转角等部位未增设附加层 找平层未按规范要求设置分仓缝
刚性保护层与防水层之间没设隔离层
Contents 2
屋面卷材防水质量通病及分析
• 1、结构屋问题。因温度变化，混凝土 胀缩，施工中踩踏负筋，板厚不足，混 凝土密实度差与埋管线等原因，造成屋 面板局部开裂，破坏了防水层，引起了 屋面渗漏。
• 4、找平层未按规范要求设置分仓缝，引起找 平层收缩裂缝，且拉裂防水层，造成渗漏。
屋面卷材防水质量通病及分析
• 5、涂膜防水层厚度不足。致使防水功能失效， 防水耐用的年限缩短。
• 6、出屋面的管根、水落口、天沟、檐沟、泛 水、屋面转角等薄弱部位，因未增设附加层， 往往造成渗漏。
• 7、对刚性保护层与防水层之间没有设置隔离 层，甚至有的还有意增加防水层与刚性保护 层的粘结，这样，由于刚性保护层的变形、 收缩开裂，导致防水层的拉伸挤压而破坏。
屋面卷材防水防治方法
屋面结构设计 施工
排水坡度
混凝土陡坡屋 顶防水
• Contents
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屋面结构设计施工
第一点
模板刚度应 满足要求， 支撑应牢靠
• 2、排水坡度不足。出现天沟排水纵向 坡度达不到1%的现象，有的纵向无坡， 甚至倒坡，排水不畅，延长了雨水在屋 面的滞留时间，加速了防水材料的老化。
防水卷材施工质量通病防治
防水卷材施工质量通病防治
防水卷材施工质量问题及预防措施
防水卷材施工中存在一些通病，如卷材搭接处出现破损、边的搭接宽度偏小、接头处粘结不密实、空鼓等问题；卷材表面鼓起、不整、不洁净、产生窝气、空鼓；卷材端部翘边翻起等问题。
这些问题的原因主要是基层未处理好、不清洁或不干燥、排气不彻底等。
为了预防这些问题，应在卷材搭接时满足搭接长度，并在接头处增设防水附加层一道，粘结密实；施工时基层应充分干燥，卷材铺设应均匀压实；细部施工时要注重排水，防止带水施工，下雨天不得施工，基层要保持干燥。
对产生翘边的防水层，应先将剥离翘边的部分割去，将基层打扫干净，再根据基层材质选择与其粘结力强的底层涂料涂刮基层，然后做好防水层。
另外，管根处防水清理应彻底干净，注意操作，将卷材压实，不得有张嘴、翘边、折皱等现象。
防水层出现转角、变形
缝处不易操作时，附加层应仔细操作；保护好接槎卷材，搭接应满足宽度要求，保证特殊部位的质量。
在防水层施工完成后应注意对其进行保护，避免被其他工序施工行成品保护。
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卷材防水的质量通病及预防
卷材防水层是由各种卷材和沥青胶结材料，连续地胶复于结构表面而形成，广泛用于桥面防水，下穿式通道桥、地道桥的整体防水。
但卷材防水存在质量不易保证，施工后质量难以检查，一旦渗漏，难于修补根除的缺点。
其质量通病是空鼓，搭接不严，转角部位后期渗漏。
（一）防水层空鼓
1．现象：铺贴后的卷材表面，经敲击或手感检查，出现空鼓声。
2．危害：卷材空鼓处，是防水层的薄弱点，极易漏水时形成渗漏的通道。
3．原因分析：
（1）防水基层潮湿，沥青胶结材与基层粘结不良。
（2）由于其他工序影响及人员穿行．粘铺前，找平层表面被沾污，又未做处理，使卷材与基层粘结不良。
（3）操作方法及贴辅顺序不当，造成局部空气未排除而空鼓。
4．预防措施：
（1）无论采用外贴法，还是内贴法施工．都应把地下水降至垫层以下至少300mm。
垫层上，应抹1∶2.5的水泥砂浆找平层，即创造良好的基层表面。
同时，防止由于毛细水上升．造成的潮湿。
（2）保持找平层表面洁净、干燥。
如被污染．应在铺贴卷材前，采用刷洗处理．晾干后马上喷、刷1～2道冷底子油，保证卷材与基层表面的粘结，并在一、二天后再铺贴卷材。
（3）铺贴卷材时，气温不宜低于5℃，雨天、大雾、大风或风砂天不得施工。
卷材均应满涂热沥青胶结料，卷材应顺序推压、展平、压实，并将多铺的沥青胶结材料挤出，不使产生空气排不出去的现象。
5．治理方法：对于检查出的空鼓部位，应剪开重新分层粘贴。
从底到顶每层扩大200mm。
（二）卷材搭接不严
1．现象：卷材搭茬宽不足100mm，或分阶段施工的卷材铺贴甩茬污损破坏。
2．危害：卷材搭接不严，造成防水层搭接处漏水或防水性能差。
此缺陷存在将大大削弱防水层的防水性能。
3．原因分析：
（1）现场组织管理不善，工序搭接不紧凑；不按防水工程技术操作要求施工。
（2）通道、地道桥底板垫层四周尚未砌侧墙保护墙，使底板防水卷材甩茬难以保护．造成污损破坏。
4．预防措施：
（1）加强现场组织，防水操作要点及注意问题．技术交底中，要交清交透．卷材每层铺贴后，不得有粘结不牢或翘边等缺陷。
（2）卷材搭接，长边不小于100mm，短边不小于150mm，上下两层和相邻两幅卷材的接缝相互错开。
（3）从底板混凝土下甩出的卷材可刷油铺贴在侧墙永久保护墙上，超出部分卷材不刷油，用附加卷材包裹保护固定。
（三）卷材转角部位后期渗漏
1．现象：结构阴阳角处，桥面防水卷材在栏杆地袱处等处，均不易处理好，造成后期渗漏水。
2．危害：造成地下结构或桥面的防水工程失败。
3．原因分析：
（1）在阴阳角处等部位，卷材未按转角轮廓铺贴严实，后浇混凝土结构时，此处卷材遭破坏。
（2）所用卷材材质韧性较差，阴阳角处操作不便，沥青胶结料温度过高或过低，未能确保转角处卷材铺贴严密。
（3）阴阳角处未增设卷材附加层；桥面卷材在栏杆地袱处处理不当。
4．预防措施：
（1）结构阴阳角处，用砂浆在找平时，做成圆弧形或钝角形。
（2）阴阳角等转角部位．尽量选用强度高，延伸率大，韧性好的橡胶沥青卷材，沥青玻璃布油毡等。
（3）沥青胶结料的温度，应严格按要求控制。
涂刷厚度，应力求均匀一致，各层卷材均要铺贴牢固，并增设卷材附加层。
（4）桥面卷材，可卷钉在栏杆地袱的预埋木砖上，或预留的凹槽中．然后用砂浆抹压。
5．治理方法：当阴阳角等转角部位，出现粘贴不牢、不实等现象时·应将该处卷材撕开，灌入沥青胶，用喷灯烘烤后，逐层补好。