防水工程质量通病防治

施工对象常见质量通病预防措施

防水工程

屋面渗漏

1.严格按照设计及施工规范组织施工验收，保证钢

筋制作安装的施工质量，混凝土浇筑振捣密实，抹

压及时，养护充分，防止裂缝的出现，对钢筋混凝

土女儿墙的施工缝应设置在高出屋面板顶面100mm

以上；

2.对管道、烟道等凸出屋面的设施、屋面阴阳角、

檐沟、天沟、水落口周围、防水卷材的收头、屋面

变形缝等节点部位严格按照节点构造要求进行施

工，保证防水的质量；

3.掌握施工技术间歇，待屋面隔热层及防水基层干

燥后再施工防水层，严格按照规范及设计要求，保

证防水施工质量，施工完成后，必须通过蓄水试验

无渗漏后再进行防水的隐蔽施工；

4.设计上技术构造措施上不完善的地方，如变形缝

的设置（包括屋面女儿墙上）、屋顶周边排水沟设

置的不合理、楼梯出屋面或复式顶层与屋面的节点

防水构造等，应及时与建设单位洽商修改完善。厨房卫生间渗漏

1.对暗埋的给排水管道，必须在安装施工完成后进

行打压或灌水试验无渗漏现象后方可以进行隐蔽；

2.对地面需按照设计要求认真找坡，保证坡向、坡

度符合质量要求；

3.混凝土结构施工严格按照规范要求，振捣密实，

养护及时充分，防止裂缝的出现；

4.对穿过楼板的管道，如果预留的孔洞过大，应在

管道安装施工完成后，按照两层嵌缝密实，底层为

比楼板强度等级高一级的加掺膨胀剂的细石混凝

土，面层为20mm厚的与混凝土内砂浆相同且加掺

防水剂的砂浆；

5.严格按照砌筑操作规程进行厨房及卫生间墙的

砌筑施工，保证砌体组砌正确、灰缝饱满，水电等

预埋管线必须在砌筑过程中配合同时进行，防止事

后打凿，造成墙体裂缝；

6.地漏、排水管道的安装严格按照设计及规范的要

求；

7.对设计不完善之处，应在防水施工之前提出洽商

修改落实；

8.防水施工应掌握控制技术间歇，保证基层干燥后

施工，施工过程中应重视阴阳角、穿过楼板的管道

节点防水处理，施工完毕后，应做蓄水试验确认无

渗漏后方可施工保护层