民办养老院可行性报告

民办养老院可行性报告

篇一：民办养老院可行性报告

民办养老院可行性报告

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目录

第一章项目概况 (4)

一、项目简介 (4)

二、编制依据 (6)

三、项目单位简介 (7)

第二章项目建设背景及必要性 (8)

一、建设背景 (8)

二、项目建设的必要性 (9)

三、行业准入分析 (12)

第三章老年产业市场分析 (13)

一、市场需求 (17)

二、市场供给 (15)

第四章项目选址及建设条件 (16)

一、项目选址 (16)

二、建设条件 (16)

三、建材供应及市政条件 (19)

四、施工条件 (21)

第五章工程方案设计 (22)

一、建筑设计 (22)

二、结构设计 (25)

三、建筑节能设计 (26)

四、给排水方案 (26)

五、电气专业设计 (29)

六、暖通专业设计 (31)

第六章节能 (35)

一、设计依据 (33)

二、能源消费状况 (34)

三、节能措施和效果分析 (35)

第七章环境保护 (40)

一、项目场址环境现状 (38)

二、建设期环境影响分析 (38)

三、建设期环境影响防治措施 (39)

四、运作期环境保护 (40)

五、环保设计 (40)

第八章劳动安全与防护 (43)

一、危害因素分析 (43)

二、危害因素的防范 (44)

三、安全生产管理 (47)

四、环境卫生管理措施 (47)

第九章工程建设管理 (50)

一、项目管理 (50)

二、项目招投标 (51)

第十章项目实施进度 (56)

一、建设工期 (56)

二、项目实施进度安排 (56)

第十一章投资估算与资金筹措 (57)

一、编制依据 (55)

二、投资估算 (56)

三、资金来源 (58)

第十二章经济效益分析 (61)

一、编制依据、基础数据与设定条件 (59)

二、营业收入、税金测算 (59)

三、总成本费用测算 (60)

四、利润测算 (61)

五、盈利能力分析 (61)

六、盈亏平衡分析 (62)

七、经济效益综合评价 (62)

第十三章社会评价 (63)

一、社会效益 (63)

二、社会影响分析 (63)

三、社会稳定风险分析 (64)

第十四章项目风险分析 (69)

一、风险分析概述 (67)

二、项目主要风险因素识别和风险程度分析 (68)

第十五章结论与建议 (72)

一、结论 (72)

二、建议 (73)

第一章项目概况

一、项目简介

（一）项目名称

某某养老院建设项目

（二）项目性质

新建

（三）项目建设单位

某某养老院

（四）项目建设场址

某某市东环路与朝阳路交汇处

（五）建设规模及内容

1、建设规模：设置总床位1000张，规划用地面积16435.22㎡（约合24.64亩），建筑用地面积11838.35㎡（约合17.75亩），代征道路面积4596.87㎡（约合6.89亩），总建筑总面积21050㎡。养老中心12307.2㎡，医疗中心3120㎡，优抚中心5616㎡。

2、建设内容：土建，室内室外装饰装修，给排水、强弱电、消防监控、设备购置、道路、停车场、绿化、景观等。

（六）总投资及资金筹措

总投资为7836万元，其中：工程费用6273万元，其他费用1190万

篇二：养老院建设可行性报告

养老院项目可行性报告

完成人：XX

完成时间：2012年12月16日

目录

一、概况

1、项目概况

2、报告范围

二、项目建设规模及建设内容

1、项目建设规模

2、项目建设内容

三、项目市场分析及市场定位（采用SWOT分析方法）

1、市场分析

2、市场定位

四、项目选址及建设条件

1、项目选址

2、建设条件

五、项目环境保护、安全卫生、消防及节能

1、环境保护

2、安全卫生

3、消防

4、节能

六、项目投资估计和资金筹措

七、项目风险分析

1、项目风险分析

2、项目风险回避

八、结论

九、参考文献

一、概况

1、项目概况

利用现有的20亩土地，在奉贤区建立一所现代化的、规范标准的养老院，扩大企业的营收渠道和社会形象力，同时作为福利项目也为奉贤区的老人提供一个可以安适养老的环境，尽企业的社会义务。养老问题是当下一个重要的讨论话题，如何做好养老院的建设、服务、医疗保健、财务效益等，是我们所要重点考虑的问题。通过对现有养老院的状况的分析，我们可以获得直观的经验来对此项目的建设做出指导

2、报告范围

通过对现有市场状况的分析，当下国情与民众需求的认识，并结合已有资本和目标，论述在奉贤建立养老院的各个方面的可行程度。同时探讨建设规模、建设地址、环境保护、安全卫生、消防及节能、市场定位、效益与风险等多方位内容。为企业是否将资源投入到养老院的建设中，如何确保经营中的利益并规避风险提供理论准备与指导。其中特别注重SWOT分析法的指导意义。二、项目建设规模及建设内容