施工现场生活区管理协议

职工生活区安全管理协议书

甲方：

乙方：

为提高乙方在甲方生活区住宿方面的安全、防火、临电使用、卫生防疫、治安管理等意识，有效的保障乙方全体施工人员工作之余的安全和健康，促进乙方自我管理的责任意识，明确甲、乙双方的责任和义务，甲、乙双方经协商后就有关问题达成如下协议，协议具体条款如下：

一、甲方的责任和义务：

1、甲方按照建筑施工安全生产条例、安全文明施工的要求，负责对职工生活区进行全面监督、统一管理，并对职工生活区安全、消防、临电管理、卫生防疫、治安管理等工作进行检查和指导。

2、甲方为乙方统一明确住所房间，在规定范围内具体房间分配由乙方自行合理安排。

3、甲方制定编写《宿舍安全卫生管理制度》，要求乙方必须将制度上墙且遵守各相关管理制度。

4、甲方根据《宿舍安全卫生管理制度》行使管理职能，有权对乙方在生活区的安全、消防、保卫、临电使用、环保、后勤卫生防疫等问题提出整改要求，提出整改要求后，乙方不能按期整改或整改不符合要求的，甲方有权从安全保证金中扣除罚款金额且乙方造成的一切安全事故及损失全部由乙方自行承担。

5、甲方根据情况将不定期的对乙方的生活区宿舍进行安全检查，对检查出的安全隐患甲方有权对乙方职工进行教育、立即改正、书面警告、没收违章电器、罚款等正常安全管理办法。

6、乙方职工自行在外租房的（不在甲方规划指定范围内），在外期间发生任何违法事件或者事故的甲方均不承担任何责任。

7、生活区居住的分包单位较多且生活区居住了其它项目的职工，乙方居住期间必须保管好自身的财产、机械设备、材料等，如有损失或发生偷窃等事件甲方有权参与调查、处理，但造成的一切损失由乙方自行承担，情节严重的乙方可以通过司法手段解决。

8、甲方负责对乙方在生活区的用火、用电、使用易燃、易爆化学危险品及材料存储进行审查、批准和监督、检查。对违章指挥、违章操作等违章、违纪行

为进行制止、纠正，并按有关规定进行处理。乙方不能按期整改或整改不符合要求的，甲方有权从安全保证金中扣除罚款金额且乙方造成的一切安全事故及损失全部由乙方自行承担。

9、要求乙方提供生活住宿方面的消防应急预案、临时用电应急预案、安全、保卫、环保、后勤卫生防疫等相关应急救援预案，指派专人负责生活区的安全、消防、保卫、临电使用、环保、后勤卫生防疫等管理（管理人员：，联系方式：），乙方必须按照相关安全、保卫、环保、后勤卫生防疫等管理条例、《施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011相关标准、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—2005相关标准等执行、整改。乙方不能按期整改或整改不符合要求的，甲方有权从安全保证金中扣除罚款金额且乙方造成的一切安全事故及损失全部由乙方自行承担。

二、乙方的责任和义务：

1、乙方入住生活区，必须服从甲方的监督和管理，全面贯彻落实甲方制定的《宿舍安全卫生管理制度》，对所属生活区宿舍及宿舍四周的生活卫生工作负全面责任。

2、乙方负责人必须定期对全体人员进行有关安全生产、遵纪守法、交通安全、保卫消防、临时用电管理、治安管理、卫生防疫等方面的教育，乙方对全体人员在生活区期间的人身安全和身体健康负全面的法律、经济责任。

3、乙方必须保证工人的政治素质，严禁雇用有犯罪前科的职工入住生活区。

4、乙方职工必须做到不私拉乱接电气设备、严禁使用热得快、电炉、电热毯、煤炭炉或明火取暖等。生活区不得使用大功率电器，严禁在宿舍内做饭等。如因乙方原因造成人员触电伤亡、失火等安全事故的发生，发生的一切安全事故及损失全部由乙方自行承担。

5、乙方设专人负责宿舍的安全、卫生管理工作，必须保证生活区内外的干净、整洁。

6、宿舍内严禁非施工人员留宿,严禁酗酒、赌博、传阅黄色刊物、录象，严禁打架斗殴或其他违法乱纪的行为；生活区宿舍内严禁男女混住。乙方如施工中有女同志，乙方自行单独安排住宿，否则发生任何事情均由乙方负全部责任。

7、乙方职工严禁在宿舍内、外的墙面和地面上乱涂乱画，严禁改动或拆除宿舍内原有的门、锁、窗、地面、墙面、屋顶、电器设备及其他设施。如乙方入住宿舍出现损坏，则乙方负责安排修复，否则甲方有权从安全保证金中扣除。

8、宿舍内严禁存放易燃、易爆物品，不准躺在床上吸烟以及可能发生火灾的任何行为。

9、严禁挽留非居住本生活区的相关人员住宿，如因乙方原因造成安全事故

的，一切安全事故及损失全部由乙方自行承担。

10、乙方职工外出发生违法、违纪、酗酒闹事、盗窃、抢劫等事件的甲方不承担任何责任，情节严重的追究乙方的相关责任。

11、乙方必须严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—2005和甲方临电使用的各项规章制度。如因乙方原因造成相关安全事故的发生，一切安全事故及损失全部由乙方自行承担。

12、乙方必须按照《施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011相关标准执行、整改。如因乙方原因造成相关安全事故的发生，一切安全事故及损失全部由乙方自行承担。

13、乙方必须按照相关安全、保卫、环保、后勤卫生防疫、治安等管理条例、规章制度执行、整改。如因乙方原因造成相关安全事故的发生，一切安全事故及损失全部由乙方自行承担。

三、宿舍入住费用及结算方式。

1、乙方入住前必须缴纳安全保证押金（施工人员≥20人贰万元，施工人员≥10人壹万元，施工人员10人以下伍仟元）不缴纳安全保证金者不得入住；乙方施工结束退场后（除安全违章罚款费用扣除后）如数返还。

2、乙方入住后甲方按150元1间/月收取管理服务费用，管理服务费用包括工人安全教育、生活区卫生打扫(不包括宿舍内卫生打扫)、公共厕所使用及卫生打扫。

3、乙方入住后须承担每月生活水电费,电费为每月生活区总电量÷总房间数×实际入住房间数×电费单价1.5元/度，水费每月按120元/间×入住房间数。

4、生活区管理服务费用及水电费用须提前缴纳押金元，管理服务费及水电费每月25号结算，乙方当月发生的费用必须7个工作日内交款给甲方，逾期未交付按当月费用的5%缴纳滞纳金，逾期15天甲方有权停止用水用电，造成的负面影响均由乙方自行承担，退场后若无欠费款项如数退还。

本协议书一式两份，由甲、乙双方各持一份，自签订之日起生效至乙方全体人员离场后截止。

甲方代表：乙方代表：

公司盖章公司盖章

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