第四十期：2019年上半年深圳市各区城市更新计划一览表及附图汇编
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南山区城市更新和土地整备局 2019 年 4 月 12 日
南山区西丽街道松坪山配套宿舍城市更新单元计划（草案） 一览表及附图
编 辖 街 单元 申报 拆除范围用地面 备注
号 区 道 名称 主体 积（平方米）
深圳
松坪
市东
山配
西
部开
南 套宿
丽
发
1 山 舍城
104754
街
（集
区 市更
道
团）
新单
有限
元
公司
《2019 年深圳市城市更新单元计划罗湖区第一批计划》（草案）一览表及附图
拟拆除重
计划
编 辖 街 项目
建用地面
申报
备注
号 区 道 名称
积（平方
主体
米）
罗湖 深圳
①拟更新方向为居住、商业。
区东
市草
②拟拆除重建范围内提供不少
晓街
东
莆清
于 3635.84 平方米公共利益用
道草
罗晓
水河
地（其中公共交通用地
1
宝安区（共 4 批，7 个项目） ....................................118 关于《2019 年深圳市宝安区城市更新单元第一批计划》的公告 ....118 关于《2019 年深圳市宝安区城市更新单元第二批计划》的公告 ....121 关于《2019 年深圳市宝安区城市更新单元第三批计划》的公告 ....126 关于《2019 年深圳市宝安区城市更新单元第四批计划》的公告 ....132
坪山区（共 2 批，2 个项目） ....................................175 关于《2019 年深圳市坪山区城市更新单元计划第一批计划》的公告 175 关于《2019 年深圳市坪山区城市更新单元计划第二批计划》的公告 178
第一章 草案公示部分 罗湖区（共 1 批，1 个项目）
关于《2019 年深圳市城市更新单元计划龙华区第四批计划》（草案）的公 示.......................................................... 44 关于《2019 年深圳市城市更新单元计划龙华区第五批计划》（草案）公 示.......................................................... 47 光明区（共 2 批，3 个项目） .....................................51 关于《2019 年深圳市光明区城市更新单元计划第一批计划》（草案）的公 示.......................................................... 51 关于《2019 年深圳市光明区城市更新单元计划第二批计划》（草案）的公 示.......................................................... 55 龙岗区（共 8 批，23 个项目） ....................................58 关于《平湖街道白坭坑荔枝园片区等城市更新单元计划》（草案）的公示 ............................................................ 58 关于《布吉街道大芬工业区南片区等城市更新单元计划》（草案）的公示 ............................................................ 66 关于《园山街道保安社区坳一片区等城市更新单元计划》（草案）的公示 ............................................................ 71 关于《龙岗街道五联社区上艺厂片区等城市更新单元计划》（草案）的公 示.......................................................... 76 关于《坪地街道坪地中心社区石灰围片区城市更新单元计划》（草案）的 公示........................................................ 85 关于《坪地街道中心社区岳湖岗（中片区）城市更新单元计划》（草案） 的公示...................................................... 88 关于《园山街道保安社区坳二村片区城市更新单元计划》（草案）的公示 ............................................................ 91 关于《园山街道保安社区大福新村片区等城市更新单元计划》（草案）的 公示........................................................ 92
莆清
14394.49
湖街
实业
1383.75 平方米，教育设施用
水河
道
股份
地 2252.09 平方米）。
新村
合作 城市
③拟拆除重建范围内需要清退
公司 更新
1274.49 平方米用地，主要用
单元
于落实法定图则道路、防护绿 地等。
④捆绑拆除责任范围 3304.07 平方米。
Байду номын сангаас
特别提示： 1.本表所列的城市更新单元须按照城市更新相关政策完成城市更新单元 规划编制及项目实施主体确认等工作后方可实施开发建设。 2.本表所列"申报主体"仅为城市更新单元计划的申报主体，项目实施主 体须依据城市更新政策规定的条件及程序进行确认后产生。 3.本表所列城市更新单元的规划建设要求在城市更新单元规划审批过程 中予以确定，除满足本表所列需求外，还应满足法定图则等上层次规划关于 交通、市政、公共配套设施的建设要求和城市更新政策中公共利益项目等用 地的移交要求。
宝安区（共 3 批，8 个项目） .....................................10 关于《2019 年深圳市宝安区城市更新单元第一批计划》（草案）的公示 ............................................................ 10 关于《2019 年深圳市宝安区城市更新单元第二批计划》（草案）的公示 ............................................................ 13 关于《2019 年深圳市宝安区城市更新单元第三批计划》（草案）的公示 ............................................................ 18
第二章 正式公告部分 ................................... 103
福田区（共 1 批，1 个项目） ....................................103 关于《2019 年福田区城市更新单元计划第一批计划》的公告 ......103
罗湖区（共 3 批，3 个项目） ....................................106 关于《2018 年深圳市城市更新单元计划罗湖区第三批计划》的公告 106 关于《2018 年深圳市城市更新单元计划罗湖区第六批计划》的公告 108 关于《2019 年深圳市罗湖区城市更新单元计划第一批计划》的公告 111
南山区（共 2 批，2 个项目） ......................................4 关于南山区西丽街道松坪山配套宿舍城市更新单元计划（草案）公示的 公告......................................................... 4 关于南山区招商街道原联合饼干厂城市更新单元计划（草案）公示的公 告........................................................... 7
关于《2019 年深圳市城市更新单元计划罗湖区第一批计划》（草案）的公示 依据《深圳市城市更新办法》及其实施细则、《深圳市罗湖区城市更新实施
办法》，现将拟定的《2019 年深圳市城市更新单元计划罗湖区第一批计划》（草 案）进行网上公示及现场公示。
深圳市罗湖区城市更新局 2019 年 02 月 02 日
南山区（共 1 批，1 个项目） ....................................114 关于《2019 年深圳市南山区城市更新单元计划第一批计划》的公告 114
盐田区（共 1 批，1 个项目） ....................................116 关于《2019 年深圳市盐田区城市更新单元计划第一批计划》的公告 116
2019 年上半年深圳市各区城市更新计划一览表及附图汇编
目录
第一章 草案公示部分 .....................................1
罗湖区（共 1 批，1 个项目） ......................................1 关于《2019 年深圳市城市更新单元计划罗湖区第一批计划》（草案）的公 示........................................................... 1
龙华区（共 2 批，7 个项目） ....................................135 关于《2019 年深圳市龙华区城市更新单元计划第一批计划》公告 ..135 关于《2019 年深圳市龙华区城市更新单元计划第二批计划》公告 ..141
龙岗区（共 6 批，15 个项目） ...................................148 关于《2019 年龙岗区城市更新单元计划第一批计划》的公告 ......148 关于《2019 年龙岗区城市更新单元计划地二批计划》的公告 ......154 关于《2019 年龙岗区城市更新单元计划第三批计划》的公告 ......156 关于《2019 年龙岗区城市更新单元计划第四批计划》的公告 ......160 关于《2019 年龙岗区城市更新单元计划第五批计划》的公告 ......169 关于《2019 年龙岗区城市更新单元计划第六批计划》的公告 ......172
坪山区（共 2 批，2 个项目） .....................................97 关于《2019 年深圳市坪山区城市更新单元第一批计划》（草案）的公示 ............................................................ 97 关于《2019 年深圳市坪山区城市更新单元第二批计划》（草案）的公示 ........................................................... 100
南山区（共 2 批，2 个项目）
关于南山区西丽街道松坪山配套宿舍城市更新单元计划（草案）公示的公告 依据《深圳市城市更新办法》及其实施细则和《深圳市人民政府关于施行
城市更新工作改革的决定》（深圳市人民政府令第 288 号）的规定，现将拟定 的南山区西丽街道松坪山配套宿舍城市更新单元计划（草案）进行网上公示、 报纸公示及现场公示。
龙华区（共 5 批，13 个项目） ....................................26 关于《2019 年深圳市城市更新单元计划龙华区第一批计划》（草案）的公 示.......................................................... 26 关于《2019 年深圳市城市更新单元计划龙华区第二批计划》（草案）的公 示.......................................................... 32 关于《2019 年深圳市城市更新单元计划龙华区第三批计划》（草案）的公 示.......................................................... 41
南山区西丽街道松坪山配套宿舍城市更新单元计划（草案） 一览表及附图
编 辖 街 单元 申报 拆除范围用地面 备注
号 区 道 名称 主体 积（平方米）
深圳
松坪
市东
山配
西
部开
南 套宿
丽
发
1 山 舍城
104754
街
（集
区 市更
道
团）
新单
有限
元
公司
《2019 年深圳市城市更新单元计划罗湖区第一批计划》（草案）一览表及附图
拟拆除重
计划
编 辖 街 项目
建用地面
申报
备注
号 区 道 名称
积（平方
主体
米）
罗湖 深圳
①拟更新方向为居住、商业。
区东
市草
②拟拆除重建范围内提供不少
晓街
东
莆清
于 3635.84 平方米公共利益用
道草
罗晓
水河
地（其中公共交通用地
1
宝安区（共 4 批，7 个项目） ....................................118 关于《2019 年深圳市宝安区城市更新单元第一批计划》的公告 ....118 关于《2019 年深圳市宝安区城市更新单元第二批计划》的公告 ....121 关于《2019 年深圳市宝安区城市更新单元第三批计划》的公告 ....126 关于《2019 年深圳市宝安区城市更新单元第四批计划》的公告 ....132
坪山区（共 2 批，2 个项目） ....................................175 关于《2019 年深圳市坪山区城市更新单元计划第一批计划》的公告 175 关于《2019 年深圳市坪山区城市更新单元计划第二批计划》的公告 178
第一章 草案公示部分 罗湖区（共 1 批，1 个项目）
关于《2019 年深圳市城市更新单元计划龙华区第四批计划》（草案）的公 示.......................................................... 44 关于《2019 年深圳市城市更新单元计划龙华区第五批计划》（草案）公 示.......................................................... 47 光明区（共 2 批，3 个项目） .....................................51 关于《2019 年深圳市光明区城市更新单元计划第一批计划》（草案）的公 示.......................................................... 51 关于《2019 年深圳市光明区城市更新单元计划第二批计划》（草案）的公 示.......................................................... 55 龙岗区（共 8 批，23 个项目） ....................................58 关于《平湖街道白坭坑荔枝园片区等城市更新单元计划》（草案）的公示 ............................................................ 58 关于《布吉街道大芬工业区南片区等城市更新单元计划》（草案）的公示 ............................................................ 66 关于《园山街道保安社区坳一片区等城市更新单元计划》（草案）的公示 ............................................................ 71 关于《龙岗街道五联社区上艺厂片区等城市更新单元计划》（草案）的公 示.......................................................... 76 关于《坪地街道坪地中心社区石灰围片区城市更新单元计划》（草案）的 公示........................................................ 85 关于《坪地街道中心社区岳湖岗（中片区）城市更新单元计划》（草案） 的公示...................................................... 88 关于《园山街道保安社区坳二村片区城市更新单元计划》（草案）的公示 ............................................................ 91 关于《园山街道保安社区大福新村片区等城市更新单元计划》（草案）的 公示........................................................ 92
莆清
14394.49
湖街
实业
1383.75 平方米，教育设施用
水河
道
股份
地 2252.09 平方米）。
新村
合作 城市
③拟拆除重建范围内需要清退
公司 更新
1274.49 平方米用地，主要用
单元
于落实法定图则道路、防护绿 地等。
④捆绑拆除责任范围 3304.07 平方米。
Байду номын сангаас
特别提示： 1.本表所列的城市更新单元须按照城市更新相关政策完成城市更新单元 规划编制及项目实施主体确认等工作后方可实施开发建设。 2.本表所列"申报主体"仅为城市更新单元计划的申报主体，项目实施主 体须依据城市更新政策规定的条件及程序进行确认后产生。 3.本表所列城市更新单元的规划建设要求在城市更新单元规划审批过程 中予以确定，除满足本表所列需求外，还应满足法定图则等上层次规划关于 交通、市政、公共配套设施的建设要求和城市更新政策中公共利益项目等用 地的移交要求。
宝安区（共 3 批，8 个项目） .....................................10 关于《2019 年深圳市宝安区城市更新单元第一批计划》（草案）的公示 ............................................................ 10 关于《2019 年深圳市宝安区城市更新单元第二批计划》（草案）的公示 ............................................................ 13 关于《2019 年深圳市宝安区城市更新单元第三批计划》（草案）的公示 ............................................................ 18
第二章 正式公告部分 ................................... 103
福田区（共 1 批，1 个项目） ....................................103 关于《2019 年福田区城市更新单元计划第一批计划》的公告 ......103
罗湖区（共 3 批，3 个项目） ....................................106 关于《2018 年深圳市城市更新单元计划罗湖区第三批计划》的公告 106 关于《2018 年深圳市城市更新单元计划罗湖区第六批计划》的公告 108 关于《2019 年深圳市罗湖区城市更新单元计划第一批计划》的公告 111
南山区（共 2 批，2 个项目） ......................................4 关于南山区西丽街道松坪山配套宿舍城市更新单元计划（草案）公示的 公告......................................................... 4 关于南山区招商街道原联合饼干厂城市更新单元计划（草案）公示的公 告........................................................... 7
关于《2019 年深圳市城市更新单元计划罗湖区第一批计划》（草案）的公示 依据《深圳市城市更新办法》及其实施细则、《深圳市罗湖区城市更新实施
办法》，现将拟定的《2019 年深圳市城市更新单元计划罗湖区第一批计划》（草 案）进行网上公示及现场公示。
深圳市罗湖区城市更新局 2019 年 02 月 02 日
南山区（共 1 批，1 个项目） ....................................114 关于《2019 年深圳市南山区城市更新单元计划第一批计划》的公告 114
盐田区（共 1 批，1 个项目） ....................................116 关于《2019 年深圳市盐田区城市更新单元计划第一批计划》的公告 116
2019 年上半年深圳市各区城市更新计划一览表及附图汇编
目录
第一章 草案公示部分 .....................................1
罗湖区（共 1 批，1 个项目） ......................................1 关于《2019 年深圳市城市更新单元计划罗湖区第一批计划》（草案）的公 示........................................................... 1
龙华区（共 2 批，7 个项目） ....................................135 关于《2019 年深圳市龙华区城市更新单元计划第一批计划》公告 ..135 关于《2019 年深圳市龙华区城市更新单元计划第二批计划》公告 ..141
龙岗区（共 6 批，15 个项目） ...................................148 关于《2019 年龙岗区城市更新单元计划第一批计划》的公告 ......148 关于《2019 年龙岗区城市更新单元计划地二批计划》的公告 ......154 关于《2019 年龙岗区城市更新单元计划第三批计划》的公告 ......156 关于《2019 年龙岗区城市更新单元计划第四批计划》的公告 ......160 关于《2019 年龙岗区城市更新单元计划第五批计划》的公告 ......169 关于《2019 年龙岗区城市更新单元计划第六批计划》的公告 ......172
坪山区（共 2 批，2 个项目） .....................................97 关于《2019 年深圳市坪山区城市更新单元第一批计划》（草案）的公示 ............................................................ 97 关于《2019 年深圳市坪山区城市更新单元第二批计划》（草案）的公示 ........................................................... 100
南山区（共 2 批，2 个项目）
关于南山区西丽街道松坪山配套宿舍城市更新单元计划（草案）公示的公告 依据《深圳市城市更新办法》及其实施细则和《深圳市人民政府关于施行
城市更新工作改革的决定》（深圳市人民政府令第 288 号）的规定，现将拟定 的南山区西丽街道松坪山配套宿舍城市更新单元计划（草案）进行网上公示、 报纸公示及现场公示。
龙华区（共 5 批，13 个项目） ....................................26 关于《2019 年深圳市城市更新单元计划龙华区第一批计划》（草案）的公 示.......................................................... 26 关于《2019 年深圳市城市更新单元计划龙华区第二批计划》（草案）的公 示.......................................................... 32 关于《2019 年深圳市城市更新单元计划龙华区第三批计划》（草案）的公 示.......................................................... 41