外墙真石漆招投标项目资料

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XX花园住宅小区二期

外墙真石漆工程

招标文件

招标单位：XX集团有限公司XX花园住宅小区二期项目经理部编制日期：2017年5月20日

招标文件目录

第一部分投标须知

一、综合说明

二、专业承包内容

三、投标报价要求

四、标段划分

五、投标文件

六、投标文件提交

七、开标

八、工程合同的签订

第二部分外墙真石漆施工合同（主要条款）第三部分投标文件内容和格式

一、投标书内容及其它

二、附件

第一部分投标须知一、综合说明

二、专业承包内容

1、承包范围：内容包括项目部所发的施工蓝图（含图纸答疑函、各种变更单、联系单、施工技术核定单）等所涉及外墙真石漆施工内容。

2、包工形式：包工、包料、包进度、包质量、包安全、包文明施工、包检测试验、包维修、包工完场清等。

三、投标报价要求

1、项目部负责对工人进行技术交底，负责协调现场交叉作业。

2、真石漆工程由投标单位供应的材料，进场前投标单位要向项目部提供样品、材料的出场合格证、检验报告等资料，需达到施工单位、监理单位、建设单位要求后，方可进行加工。

3、本工程采用固定综合单价方式报价，投标人按招标人提供的工程量清单格式报价，不分施工难易程度，各部位工程量按展开面积以平方米计算，劳务队不允许转包，劳动力必须满足现场施工需要。

4、投标人应根据本招标文件、工程现场实际情况、市场变化以及其他

因素等，根据招标图纸及相关的技术要求，在招标人提供的工程量清单的基础上进行投标报价，报价中已包含本次招标工程所有工作内容，包含完成每项工程需要计取的所有有关费用（含：材料费、人工费、机械费、各类措施费、规费、检验检测和验收费、系统调试费、配合总包方细石混凝土浇筑地面等费用、总包协调管理服务费、管理费、利润以及税金等）。

5、投标人应按格式要求填报综合单价分析表，按照不同品牌单独分别

标主材价格。

6、投标人的投标报价应是投标文件所确定的投标范围内全部工程内容的价格体现。

7、工程量清单中的工程量为暂定数量，结算应按实际完成的工程量为准。

9、风险：

9.1合同价款中包括在风险范围：本工程采用综合单价计价，其中风险费包括但不限于：

9.1.1因市场变化、政策性调整导致材料、人工、机械及其他一切项目价格变化；

9.1.2因天气、地形、地质等自然条件的变化而采取的临时措施。

9.1.3因中标人在投标报价中错漏项目由中标人负责，招标人不再增补费用；

9.2风险费用的计算方法：投标人应当考虑上述风险因素并根据各自实力、施工经验、现场周边环境以及招标文件的要求，进行投标报价；对风险范围内的工程造价包干，施工过程及竣工结算时将不予调整。

9.3风险范围以外合同价款调整方法：因非中标人原因的设计变更引

起工程变化的，可按实际发生变更进行调整，价格应按投标时的优惠比率予以优惠。

9.4因中标人造成工期拖延的，在拖延期间的材料、人工、机械及其他一切项目上涨价差应由承包人承担。

10、在投标人所报方案满足招标人要求的前提下，采用合理低价确定中标人。

四、标段划分

最终工程量按实际外墙保温层中心线展开面积计算。

五、投标文件

1、投标书内容及其它

1.1投标文件应包括以下内容：

1.1 投标文件由商务标和技术标组成

1.1.1商务标由商务标资料与投标报价两部分组成

商务标资料包括的内容： 1.法人授权委托书2.投标函3投标报价清单（按招标方提供表格形式填报）4.工程承诺书，投标人将原件电子版扫描上传至投标文件附件中并按规定顺序上传，上传文件需清楚真实，否则视为没有该项资料。

1.1.2技术标包括：施工方案、确保工程质量的技术组织措施、确保安全施工的技术组织措施、确保文明施工的技术组织措施及环境保护措施、

确保工期的技术组织措施以及项目部技术人员（需要提供技术人员资格证书原件及复印件）与生产劳动力、机械的配备保障措施。

1.2加盖投标人单位公章和法定代表人印章的投标文件扫描电子版一份（商务标、技术标各一份）。

六、投标文件递交

1、投标文件电子版于2017 年 5 月 31 日 12:00时前上传到集中采购招标信息平台。

2、投标人在获得招标文件后，如果有问题需招标人解释和答疑的，应在发标后 3 天内，投标人通过XX电子商务平台2日内在XX内进行统一答复，投标人按通知时间地点领取答疑书，超过截止时间招标人有权拒绝答复。

3、投标文件提交地点及截止时间：

收件人：上传XX电子商务平台，不收取纸质版文件

地

联系人： XX

联系电话： XX

截止时间： 2017 年 5 月 31 日 12:00

七、开标

1、开标时间及地点：

开标时间：2017年5月31日14:00时

开标地点：网上开标

2、开标时，有下列情况之一的，应当作为无效投标文件，不得进入评标。

2.1投标文件未按照招标文件的要求在网上投标的；

2.2投标文件中的投标函和承诺书未按招标文件的要求加盖印章或签字的；

2.3企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书及委托代理人印章和相应身份证明的；

2.4投标文件内容与招标文件有实质性出入或不完全，关键内容字迹模糊、无法辨认的；

2.5投标人未按照招标文件的要求，提供投标保证金的。

八、工程合同的签订

1、合同签订的依据：招标文件及所附合同文本、招标补充文件、答疑纪要、投标文件

2、合同签订的时间：中标单位应在中标通知书发出后三十日内，按上述合同签订的依据签订正式有效合同，若中标人未在规定时间内与招标人订立合同，则招标人有权废除授标，投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿。

二、附件