杭州CBD及区位比较

3、杭州的CBD在什么地方，包括多大范围？

现在的杭州主要有4个CBD ：

（1）钱江新城CBD

钱江新城位于杭州老城区的东南部，地理位置优越，交通便捷。与开阔的钱塘江咫尺之遥，距离西湖风景区4.5公里，距萧山国际机场约18公里。所辖范围为：钱江新城东临钱塘江，南靠复兴地区，西依秋涛路，北至钱塘江二桥、艮山西路，规划面积约15、8平方公里。计划分两期实施，沿江近8平方公里的区域为一期工程，其中钱江三桥下游（清江路）至运河出江口一带为钱江新城的核心区，即杭州未来的钱江新城中央商务区（钱江新城CBD）；由秋涛路、庆春路、之江路、清江路围合而成，占地约4平方公里，规划总建筑面积约650万平方米。余下地块为二期工程。

（2）钱江世纪城CBD

钱江世纪城地处钱塘江南岸，杭州绕城公路圈中心，东北到杭甬高速公路，西南至七甲闸——利民河，南到前

解放河，冬至利群河。与

杭州钱江新城隔江相望，

规划总用地22,27平方公

里。

钱江世纪城毗邻杭

州萧山国际机场、杭甬高

速公路、杭金衢高速公路、

浙赣、萧甬铁路，地理位

置优越，道路交通便利，

贯通萧山新老城区的市心

北路和有“省门第一路”之

称的机场快速路从境内

穿过，连接杭州钱江新城

的庆春路过江隧道已建

成通车，地铁2号、6号、

7号线将在区内贯穿而

过。

（3）武林CBD

杭州中央商务区（武林CBD）的核心区块初步确定为：东临中河北路、南起庆春路、西至武林路、环城北路转密渡桥路接京杭运河，北到文晖路，面积约2.5平方公里。

（4）黄龙文三CBD

黄龙商圈是西湖区北部城区的“双心”之一，又是杭州楼宇经济中的重点区域包括保俶路以西，玉古路以东，天目山路以南，曙光路以北。具体范围根据研究需要，可纳入浙江图书馆、世贸丽晶城、浙大西溪校区、浙大玉泉校区等区域。研究将结合国内外商圈建设案例。

4、试比较“武林门地区”与“钱江新城”两者作为CBD的区位优劣。

武林CBD位于杭州市的中心位置，北连运河、濒临西湖，交通便捷（规划中的地铁交汇处），人口密集，服务方便，从历史沿革上，就是杭州市的中心，这完全符合中央商务区发展的一般规律，是要素生成自发性与资源集中整合性的高度统一。杭州市区划调整后，武林商圈的中心位置更加明确，是杭州市的商业中心、交易中心、金融中心、证券中心、保险中心、文化中心，现在已逐渐发展成为以资源的全球最优配置为目标，相关领域高新科技为手段，国际国内金融要素贸易为主体，以现代服务业为代表的商务中心，这就使武林商圈具备了建设中央商务区的基础条件。

钱江新城位于杭州市城区的东南部，钱塘江北岸，距离西湖风景区约4.5公里，距萧山国际机场约18公里，东临钱塘江，南靠复兴地区，西依秋涛路，北至钱塘江二桥、艮山西路，规划面积约15、8平方公里。

杭州正在完成从“西湖时代”到“钱塘江时代”的转型，如果说武林CBD是“西湖时代”杭州最大的CBD的话，那么在“钱塘江时代”，钱江新城CBD则是继武林CBD的一个新兴的CBD，这两个CBD是新时代杭州的两大并列核心区。