样板先行方案

样板施工
1、 在施工现场选定一个200m2的平 整空地，用于材料样板及工序样板 的展示区。根据该项目施工中实际 使用的作业用料、工艺方法以及相 似的施工环境、条件，选派中等技 术水平（代表整体技术水平）的操 作工人进行样板施工。 2、在建筑实体上，选定具有代表性 的部位作现场实例样板区。以利在 大面积开展施工时作参照体。
样板实施要求 （四）
精装修样板范围 ：
1、套内整体精装修样板：一般每种装修风格实施一套套内 整体样板间。 2、如果限于条件不能实施套内整体样板间， 则必须按照下 述范围实施套内分项样板： A平面吊顶： 厨卫吊顶不得小于一个厨房、一个卫生间 （优先选带窗户的卫生间）整个顶棚。 B墙面贴涂贴砖：每类饰面材料样板分别不得小于一整面 墙，要求样板墙包括阴阳角线，优先选带门或窗的墙面， 且应包括与其它材料的交接线。 C地面铺装：铺瓷砖、石材、木地板，每类铺装材料样板 分别不得小于一个房 间，含踢脚、过门石（或过门砖、 过门线条）。 D公共部位：不得小于一个单元出入口、公共走道、电梯 厅、一个首层大堂。
工程概况
1、工程名称：海尔《海语江山》三期总包工程。 2、工程地点：重庆市江北区寸滩街道矛溪村片 区。占地约21900㎡。工程场地北边为重庆市 公安局集资房，西面临渝怀铁路，东面临海尔 路，本次工程建筑面积为76162㎡，地上 57066㎡，地下19096㎡。建筑产品为： 24～31层高层住宅楼，主要建筑为7、8、9、 10号住宅楼及2、3号车库项目。 3、建筑耐火等级为：一级。六度抗震设防，设 计使用年限为50年。
施工 时间
施工 历时
2012年6月20日 10天 2012年6月20日 10天 2012年6月20日 10天 2012年6月20日 10天 2012年6月20日 10天 2012年6月20日 10天 2012年6月20日 10天 2012年6月20日 10天
样板施工计划（二）
样板 项目
梁板柱砼成品样板示范 砼成品保护样板示范 砌筑及构造柱样板示范 抹灰样板示范 门窗洞口收口样板示范 抹灰成品保护样板示范 构造及安装施工工艺样板 交房样板示范
施工班组主要职责
1、班组长将具体工作任务分解到各操作者， 并选用中等技术操作水平的班组人员 （以代表整体技术水平）保质保量按时 完成任务。 2、班组长应及时组织班组人员学习各种技 术规范和操作规程，作好安全、质量、 技术等的交底。 3、各作业班组在班组长带领下，对各分项 工程的质量情况进行自检、互查，及时 总结、及时纠正。
管理制度
确立样板：
样板适用范围： 适用于海尔《海语江山》三期 总包工程。 1、选材样板----指以选择材料并作为验收依据为 目的而保留的样品或选材样板： 实施的样板。 2、工序样板----指以明确施工工艺质量要求， 指 导后续施工为目的而 实施的样板。 3、精装修样板----指住宅套内、楼内公共部位按 照精装修交付标准实 施的样板工程。 4、封样----指样板工程完成定板后， 封存样板 实物或样板区域作为验收标准和依据的管理行 为。
工程特点
1、基础为孔桩和条形基础。孔桩多为椭圆形孔 桩。 2、主体为钢筋砼剪力墙、框架梁、现浇板结构： 3、内、外填充墙主要采用泡沫砼砌块,水泥砂浆 砌筑。 4、内墙水泥砂浆抹面。 5、爪米石楼地面。 6、屋面及挡墙防水系统采用2厚APF自粘防水 卷材。 7、住宅楼室内厨房及卫生间防水系统采用1.5厚 FJS防水涂料
选材样板范围
1、工程所用原材料： 如建筑钢材、管材、结构型钢、电气电料、 布线桥架、水暖管材、阀门、砂石、装饰石材、 瓷砖、陶砖、 门窗、涂料。 2、工程所用的半成品及配件： 如套内进户门、外窗、栏杆、地漏、户配电箱。 精装修住宅还须包括： 户内门五金、 成品户 内门、 踢脚线、 插座面板、户内金属 楼梯、 楼梯栏杆、防火门。 见后图；
砼反坎
砼反坎
样板范例
砼成品保护样板示范；
阳角易破损部位 必须采取成品 保护措施， 成品保护材料 可采用 直角PVC条、 挤塑板 或木板条。
各管理员主要职责
4、专项工程施工员；负责整个专项工程的现场 施工管理，编写人员、材料、器材的进场计划， 根据现场实际情况，编写施工进度计划，协调 其他工种的配合。 5、专项工程质检员；负责整个专项工程的现场 施工质量管理，编写质量目标及计划书。对原 材料的质量控制，对施工过程中的质量管理。 6、专项工程安全员；负责整个专项工程的现场 施工安全管理，编写安全责任制，对施工过程 中的安全管理。
样板范例
梁、板模板样板；尺寸一致，接缝平整
样板范例
木方排列样板；规范有序
样板范例
基础钢筋安装样板示范；定位准确，牢固
样板范例
独立基坑样板示范；定位准确，尺寸、深度符合要求。墙、柱
底凿毛，接茬可靠。
样板范例
梁板柱成品样板示范；成形美观，内实外光，尺寸准确，阴阳角顺
直。
样板范例
剪力墙成形样板示范；成形美观，内实外光，尺寸准确，表面平整，
编制目的
在项目展开施工前，通过对样板 的验收和评价及时整改设计构造、 选材、施工工艺等方面的不合理之 处，避免展开施工时因大面积返工 造成工期、品质和成本等方面的损 失。同时将样板质量作为工程验收 的标准和依据。
管理机构
1、机构设立：
为更好的对于样板先行实施工作的施工、 验收和评价，需设立此专项工作的管理 机构。以利《样板》先行管理方案的实 施。
海语江山三期工程 建筑施工《样板》先行
管理方案
编制依据（一）
1、《海语江山》三期总包工程施工图及工程承包合同。 2、对《海语江山》三期总包工程施工现场的踏勘。 3、根据《海语江山》三期总包工程所在位置，环境，结合 我公司现有的各方面实力情况。 4、依据国家及地方现行的法律、法规：《中华人民共和国 建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《重庆市建筑管 理条例》、《工程建设标准强制性条文》。 5、依据国家现行施工验收规范、规程、标准。 6、依据公司内部企事业标准、质量手册及相关程序文件。 7、依据公司现有的技术力量、设备能力及施工经验。
样板实施要求 （二）
工序样板范围 ：
1、结构工程相关工序；钢筋加工、钢筋安装、模 板拼装、砼浇筑。 2、砌筑工程相关工序；砌体砌块组合形式、灰缝 宽厚度、构造柱施工工艺。 3、装修工程相关工序；基层处理、 墙体不同材质 交接处局部补强措施、 砌体中剔槽预埋管线及 嵌缝处理、基层墙体不同材质介面挂钢丝网及 抹灰、施工洞及对拉螺栓洞封堵、面层抹灰。 4、防水工程相关工序； 地漏安装、穿越楼板管道填嵌处理、防水基层 处理、防水附加层施工、防水每一遍施工。
样板范例
支撑样板示范：支撑立杆、横杆间距按方案布置均匀，间距正确。
内满堂支撑架必须设置扫地杆（离地200mm）。 梁板模支撑样板示范 后浇带支撑样板示范
样板范例
砼顶撑及塑料卡样板示范：预制砼顶撑控制墙、梁截面尺寸，保证
了构件截面的精准。塑料卡控制钢筋保护层。
成品砼内撑
塑料卡
样板范例
柱模样板示范：尺寸准确，牢固可靠。
2、机构组成：
管理机构由项目经理、执行经理、技术 负责人、专职安全员、专职质检员、专 项施工员、生产班组组成。 3、管理机构图如下：
项目经理 张雪渔
执行经理 李兴明 质检员 王孝恒 技术负责 邹庚时 安全员 赵 超
施工员 吴晓华 各施工班组
各管理员主要职责
1、项目经理主要职责：负责该专项工程的总体 管理，监督各专项管理员的职责执行情况，制 定样板工作的方针政策。 2、执行经理主要职责；负责整个专项工程施工 的事前管理。监督贯彻质量规划和各种技术措 施，负责主持各道工序的复评工作；负责处理 各种质量事故，严格按照施工规范和公司技术 标准施工，对各工种班组的施工情况进行总结。 3、技术负责人；负责整个专项工程的技术及质 量监督，编制专项施工方案，组织相关操作人 员进行技术交底。
无裂缝，颜色均匀一致，无蜂窝、麻面、狗洞、露筋、胀模等外观缺 陷。
样板范例
反坎支模样板示范；定位准确，支撑牢固。采用定型卡具保证返坎
截面尺寸，并采取牢固的加固措施
样板范例
砼反坎成形样板示范；成形美观，内实外光，尺寸准确。砼反坎厚
度同墙厚，高度不小于200mm，振捣密实，观感外观无蜂窝、疏松、 漏浆，线条顺直。
样板范例
剪力墙模板及钢筋样板示范：模板定位准确，钢筋绑扎合理。
样板范例
楼梯模板安装样板示范；尺寸准确，加固牢靠
样板范例
楼梯模板安装样板示范；尺寸准确，加固牢靠
样板范例
吊模施工样板示范：吊起高度准确，支撑牢固。
样板范例
挡土墙模板加固样板；定位准确，对拉牢固，龙骨合理。
样板范例
梁槽阳角制作样板；接缝平整、做工精细
样板实施要求 （三）
工序样板范围 ：
1、门窗工程相关工序；窗洞留设、附框安 装、窗隙填塞收口、窗框及 窗扇安装、 外窗口防水涂膜、外窗口打胶。 2、外墙施工相关工序；外墙面基层处理、 非混凝土外墙挂网抹平、无机保温层施 工。 3、安装工程相关工序；预留预埋、管道支 撑支架、电缆桥架、管线安装、管线接 头、管线穿墙穿板节点处理。
样板 位置
施工现场 施工现场 样板展示区展示墙 样板区及施工现场 样板区及施工现场 施工现场 样板区及施工现场 样板区
施工 时间
按实体施工时间 按实体施工时间 按实体施工时间 按实体施工时间 按实体施工时间 按实体施工时间 按实体施工时间 按实体施工时间
施工 历时
制度实施
1、样板工程施工由生产经理负责组织实 施，由项目经理负责组织验收。专项施工员 、专职质检员、施工班组等部门必须参加。 样板验收合格报经监理及甲方认可后进行封 样。 2、由栋号施工负责人监督在大面积展开 施工中按照样板标准贯彻实施。
样板展示区
样板示范：
样板范例
选材样板示范；注明品牌
使用范围 检验合格
样板范例
选材样板示范；注明品牌
使用范围 检验合格。
样板范例wenku.baidu.com
钢筋加工样板示范；
连接工艺正确、牢固，加工成形尺寸准确。
样板范例
管线加工样板示范；加工工艺正确，连接牢固，安装准确。
样板范例
钢筋绑扎样板示范：间距准确，绑扎牢固，角筋到位。
编制依据（二）
工程执行的国家及地方现行施工规范及验收规范：
• 《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2002 • 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011 • 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB502042002 • 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 • 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB502102001 • 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB502092010 • 《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-88 • 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002001
样板范例
钢筋绑扎样板示范：间距准确，绑扎牢固。
样板范例
钢筋绑扎样板示范：间距准确，绑扎牢固，角筋到位。
砼马凳
样板范例
支模架体样板示范：
立杆、横杆间距、斜撑按方案布置,均匀美观，间距正确，斜撑牢固。
样板范例
剪刀撑样板示范：架体使用剪刀撑加固、确保稳定性.
剪刀撑钢管接长，应采用搭接，扣件不少于三个。
样板实施要求 （五）
外立面精装修样板：
每类外立面装修材料 （如石材、 瓷砖、 涂料） 都应实施装修样板， 每类样板范围不宜小于：高 度为一层，宽度为一个开间，样板区内尚应包含 有： A、外窗洞口； B、如饰面为几种材料搭配时，应包括交接面或 交接带； C、装饰线条或阴阳角线条。 装饰面下有外保温 层时，应先实施外保温层。底层与装饰面层之间 的粘结层（或固定件）纳入外立面装修样板工程 管理范围。
样板先行一般要求
1、所有项目，都必须按照本方案实施样板 工程。 各类样板实施的最小范围(见以下 各类样板实施要求)。 2、样板工程按照规定实施且验收合格后， 后续展开施工质量标准不应低于样板工 程。 3、各类样板定板、确认及封样资料应留存 待查（图纸、图片可以以 电子文档形式 保留）。
样板实施要求 （一）
样板施工计划（一）
样板 项目
选材及半成品示范 管线加工样板示范 钢筋加工样板示范 钢筋绑扎样板示范 支模架体样板示范 砼顶撑及塑料卡样板示范 模板样板示范 反坎模板及成型样板示范
样板 位置
样板展示区展示墙 样板展示区展示墙 样板展示区展示墙 样板区及施工现场 样板区及施工现场 样板区 样板区 样板区