住宅建筑设计中的问题与细节处理

住宅建筑设计中的问题与细节处理

发表时间：2018-01-10T13:26:54.957Z 来源：《基层建设》2017年第27期作者：徐钟毓[导读] 摘要：随着城镇居民物质和精神文明水平的不断提高，其对住宅建筑的舒适性和环保性的要求也日益严格。

安徽省建筑设计研究院有限责任公司安徽省合肥市 230022 摘要：随着城镇居民物质和精神文明水平的不断提高，其对住宅建筑的舒适性和环保性的要求也日益严格。现阶段，城区住宅建筑设计存在部分问题和一些细节需要注意。为了提高城建设计的质量，满足居民的生活水平要求，本文对城区住宅建筑设计中的现存问题进行分析，探究解决策略，同时对城区建筑未来的发展方向进行展望。

关键词：住宅建筑；设计；问题；细节处理 1 住宅建筑设计中的问题分析

人们高度重视房屋的设计水平以及建筑质量，所以建筑设计与房屋建筑的性能是相互联系的。现在我国的建筑设计还是会存在一些问题，给建筑业带来或多或少的麻烦，影响了其发展道路。

1.1房屋的采光不充足。由于没有进行合理的设计而造成了一房间较昏暗一间房间较明亮的缺陷，严重影响着房屋的整体美观及自然采光。

1.2设计房屋的内部布局不合理。可以根据面积的不同设计出例如单层或跃层两种形式。单层的设计会存在卧室大厨房小等等的问题严重影响着房屋的协调与舒适性，还有就是将面积小的住宅设计成跃层形式，这样的设计不仅仅影响了使用功能还会给一些人带来不必要的麻烦，同时可能还会存在安全隐患。

1.3在设计标准中没有统一的标准，而且设计图纸的审查率较低。相关单位必须严格审查设计图纸，因为房屋建筑的使用是给人居住、工作之用，所以安全性是最重要的。但是在现实设计与审查过程中还是会给一些住宅带来安全威胁的一些问题。

2 住宅建筑设计的优化策略

由于我国国民物质文明的不断提高，也使得人们对房屋间的要求也不断提高，人们对房屋建筑的各种使用性能也有了广泛的关注。因此，我国的房屋设计人员也在不断地进行改进一些方法，并创造出新的一些方法来提高设计水平来满足人们对房屋建筑的一些要求。

2.1对于建筑物的平面布局，一些居住人的标准也是有所不同的，这些不同的因素可能是因为人的文化水平和审美观等造成的，还会是由于不同时期的空间要求等方面的变化。所以在对房屋设计进行之前，要设计出不同形式的布局，以此来满足不一样的人不同的需求。

2.2当处在居住的环境中时，居住质量往往会在功能空间的专用度上面体现出来，所以通常为了保证居住时的质量，我们就要对功能进行规划分区。首先是要保证每个场所的分离使得每个空间都有专属的功能属性，例如公私场所和餐寝场所的分离。不同的房间划分为不一样的空间，只有这样严格的区分，才能保证人们的居住水平。

2.3在设计时要注重个性化的设计，来使住宅建筑能够多功能性的发展。由于人们对住宅的要求不断地提高，除了要满足一些基本的居住功能以外还要考虑一些多元化的功能，例如设施和娱乐等。所以，在现代房屋建筑设计中，不仅仅要达到满足设计的要求进行多元化与个性化的设计，同时也要控制好成本，向着个性、环保、节能、经济等好的方向努力发展。

个性化的设计时，在室内的时候必须得注重实用性。室内布局以舒适私密等为前提。普通住宅已经引进了储藏室和步入式更衣室；要想提高空间利用率，住宅就必须确立良好的发展方向，分隔出不同的功能区域。复式房可将夹层进行有效的利用，如工作室视听室等，客厅更能给人以豪华又实惠的感觉。

2.4需要注重设计前的工作。设计负责人要和项目成员仔细的了解一些数据资料，建材和施工方法等。资料必须得是和成品设计相关连的。通常会存在因为前期的考察不充分，造成了设计不符合要求，资料不准确又会导致不必要的麻烦产生，增加了成本，使得方案推翻重新做等。设计方案通过各部门的评审及相关专业的意见和建议是极为重要的。艺术学包含的内容有很多很多。例如艺术设计、建筑设计原理及建筑构造等等。可是在我们国家的建筑学上往往是只注重艺术从而导致技术知识积累薄弱的特点，使得工程不能对相关专业的新技术新设备全方位掌握。还有就是国内的各个设计院都是按照专业来分室，更加导致了建筑与结构和设备的分离。住宅建筑设计，要具有足够的技术和经济支持的两重情况下才能够得以实现。一个优秀的设计师要结合其他专业的见解才能把矛盾化解开，才可以成为优秀的设计者。

3 细节问题 3.1空调冷凝水的排放问题。

随着人民生活水平的提高,装空调的人家会越来越多,空调冷凝水的排放问题也应当引起设计部门的重视。目前存在的问题是:冷凝水随意排放,水珠嘀流造成污染和噪音,既容易引起邻里纠纷,又影响环境卫生,同时也造成了水资源的浪费。笔者就此做过试验,西安的夏季,一台1匹分体机空调的冷凝水排放量可达到10~15千克/天。如果在设计中能考虑安装一条下水管,并给每户预留接口,即可很好地解决。如同时将这些冷凝水收集利用起来,据此粗略统计,按全国拥有2亿台空调,平均年使用60天计算,每年即可回收水1.2~1.8亿吨,这相当于一座大型水库的库容水量。

3.2阳台地面高出室内地面。

作者在南京一个高档住宅区就看到了这样的例子,这栋复式楼的开放式阳台地面高出室内地面约2m,一遇大雨,水便容易倒流进屋子,业主很有意见。当然,这也可能属于比较少见的例子,但作为建筑设计人员,应避免这种常识性的错误发生。

3.3厨房、卫生间集中排烟排气等问题

《住宅设计规范》虽有要求,但比较原则。在具体实践中,可能会因各种原因造成厨房、卫生间不能直接采光和自然通风,尤其是卫生间。这种情况下,应考虑采用自然或机械强制排烟排气管道;建议厨房门采用阻燃或难燃材料,以增强防火安全性;卫生间则宜使用防水材质门,以避免潮湿变形、发霉腐烂。

3.4报箱、小型储物柜及楼门防盗

住宅楼尤其是高层住宅楼下宜设计报箱、小型储物柜,以有利于用户。最好是墙体内嵌式,成本既低又安全方便实用。住宅楼门的防盗门,现在多使用电子密码锁,由于住户人多、密码易丢失,失密后便形同虚设;如使用电子钥匙,并配以电子眼等监控系统,则安全系数更大。

4 结语