论住宅小区安装工程施工监理控制
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控制 ， 确保 工程质量 。
质， 同时要建立健全 规范施 工 、 监理 检查 和验 收机 制来 强化 质量 ２ 住 宅小 区安装专 业 工程 施工 过程 中存在 的 问题 １ 安装施工人员素质 和技 能方 面 ： ）
一
１ 住 宅小 区安 装 专业 工程 的特点
１ 工 程施 工 内容 分部 分项 多 。涉及 给 排水 和 采 暖， ） 建筑 电
第３ ７卷 第 ２ １期 ２０ １ １年 ７ 月
山 西 建 筑
Ｓ ＨＡＮＸＩ ＡＲ ＣＨＩ Ｃ ＵＲＥ ＴＥ Ｔ
Ｖｏ ． ７ Ｎｏ ２１ １３ ．
Ｊ １ ２ １ ｕ． ０ １
・２ ３ ・ ０
文章编号 ：０ ９６ ２ （ ０ ） １０ ０ －３ １０ －８ ５ ２ １ ２ —２ ３０ １
部分安装施 工人 员技 术素质和质量 意识较 差 ， 一些安 装 对
技术规范和流程不熟悉 。如 ： 避雷接地焊接长度不足或未双 面焊 ；
当采用后始保温板方式 时 ， 应重 实检查使 用材料 、 固定 形式 、
：１ 。
锚固件的间距 ， 如图 ２所 示。
剪力墙钢筋
＿
：
垫块 ６ ０ ６ ｏ ｏ ×０
和 用 ５ ｘ ０ ３垫 片 Ｊ ０５ ｘ ３ ０ｍｍｘ ０ｍｉｘ ３ ｎ ３ｍｍ
）
建筑节能 工程 作为 一个分 部工 程 ， 应单 独进 行验 收 ， 且节 并
能分部工程未验 收通过不得进行竣工 验收 ， 监理方在 此 阶段 首先
要对节能分部 工程 的资料 进行 全面 系统 的整理 和归 档 。重 点核 查节能材料 和节 能 隐蔽工 程 的签收 ， 节能 分项 工程是 否遗 漏 等 ，
ＬＩＪａ — ｉ ｉｎ ｒ ｎ ａ
Ａｂ ｔ ａ ｔ ｏ ｉｉ ｇ ｗｉ ｅｆｗ ｒ ｉｇ ｐ ａ ｔ ｅ ｔ ｘ ｌ ｒ ｓｈ ｗ ｔ ｏ ｗ ｌ ｉ ｕ ｅ ｖｓｏ ｎ ｈ ｃ ｆｅ ｅ ｇ —ａ ｉ ｇ ｅ ｇｎ ｅ ｉ ｇ ｅ ｃ ｂ ｓｔ ｅ ｓ ｒ ｃ ：Ｃ ｍｂ ｎ ｎ ｔ ｓ ｌ ｏ ｋ ｎ ｒ ｃ ｉ ，ｉ ｅ ｐ ｏ ｅ ｏ ｏ ｄ ｅ ｌ ｎ ｓ ｐ ｒ ｉｉｎ ａ ｄ ｃ ｅ ｋ ｏ ｎ ｒｙ ｓ ｖｎ ｎ ｉｅ ｒｎ ，ｄ ｓ ｒ ｅ ｈ ｈ ｃ ｉ
管线 、 区道路 照明 、 小 景观装饰安装工程 等。
住环境 的要求 越来越高 ， 住宅小 区建 筑 中的安 装专业 工程 等施 对 工安装质 量要求越 来越严 。对其施工 安装监理 控制 ， 不仅 关 系到 整个工程 的按 期竣 工和交付使用 ， 其施工 安装质 量好坏对 住户 和 居 民的生活有直接 的影 响。近年来 ， 区交 付后 出现 了一 些质量 小 问题 ， 及安装工程质量不少 ， 涉 直接影 响住户 的生活 ， 严重 的甚 至
源自文库
论 住宅小 区安装工程施 工监理控制
尹 东 升
摘 要： 结合住宅 小区建筑 工程 中的安装工程特点 ， 分析 了住 宅小 区安装 工程的特 点和施 工安装 中存在 的 问题 ， 出了 提 安装 工程监理人 员在 施工监理 中的控制措施 ， 并对提 高安装 工程监 理工作成效提 出建议 ， 以指导 实践。
．
刷 两道 防锈 漆
进行 现场 拉拔试验 。结果应满足建筑 外墙外保 温系统 膨胀 锚柱 、
锚 固承载 力要求 。
．
３ 竣 工 验收 阶段
图 １ 建筑外墙保温结构 图
４ 顶棍是 为 了有 效 的控制 截面 ， ） 规格 不应 小 于 ＋ ２ 间距 以 １，
６ ０×６０为宜 。 ０ ０
竣工验收前组织各参建单位对 节能分部工程进行验收 。
参考文献 ：
［ ］ 孙 自刚， １ 王贺谦． Ｐ Ｅ Ｓ薄抹灰 外墙保 温监理要 点 ［ ］ 山西建 Ｊ．
筑 ，０ ０ ３ （ ３ ：１—２ ． ２ １ ，６ １ ） ２９２０
Ｈ ｏ ｔ ｏ ｗｅｌｉ ｔ ｅ ｓ ｐｅ ｖ ｓｏ ｎｄ ｃ ｃ ｆｅ ｒ ｙ ｓ ｖ ｎ ｎｇｎｅ ｒｎ ｗ ｏ ｄ ｌ ｎ ｈ ｕ ｒ ｉｉ ｎ ａ ｈｅ ｋ ｏ ｎｅ ｇ －ａ ｉ ｇ ｅ ｉ ｅ ｉ ｇ
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２ 各种管线 繁多 ， ） 施工形 式复 杂 ， 地上和地 下的 、 有 明装和 隐
蔽 的。
３ 工程建设投 入量 大。 ）
４ 工程施工工作 面多而广 。 ）
５ 参加工程 的施工安装专 业单 位多 ， ） 各个单位 人员知识 水平 和素质不一样 。
造成伤害及 危 害人 身 健康 。所 以 ， 不仅 要 强化 安 装施 工 人 员素
１ 保 温材 料及固定用材料须满足要求 。 ） ２ 锚 固件 的间距要符合要求 。 ） ３ 固定要 牢靠 ， ） 接缝应严 密。
根据 节能规范要求 ， 对此种方 式 固定保 温板要 对后 置锚 固件
外侧模板 ／
．
＿外 钢 混 土 ｌ “形 筋 凝 Ｌ ／＇
模板顶棍 ；－ ６ ２ ０× ０ ＼ ＼ １＠６ ０ ６ ０
然后 要认真 编写节 能分部 工程 的质量评 估报告 和单 位工程 的节
用１ 号螺母固定 ＼ ２
．
／ 钢板电弧点焊
Ｉ
能专篇 。对单位工程所 涉及 的节能部分进 行全 面系统 的总结 ， 在
萋 ｌ原套置 ＼１钢 套内 ２墙 利穿管 用筋 丝 嚣 ＋
图 ２ 后始保 温板结构图
关 键 词 ： 宅 小 区 ， 装 工 程 ， 程 监 理 住 安 工
中 图 分 类 号 ： Ｕ １ ． Ｔ ７２２
文献标识码 ： Ａ
０ 引言
随着建设 的住宅小 区越来越 多 ， 国家住 宅类 规范 和人们对 居
气， 通风和 空调 ， 智能建筑 ， 电梯五个分部 中的几十 个分项 及煤气
质， 同时要建立健全 规范施 工 、 监理 检查 和验 收机 制来 强化 质量 ２ 住 宅小 区安装专 业 工程 施工 过程 中存在 的 问题 １ 安装施工人员素质 和技 能方 面 ： ）
一
１ 住 宅小 区安 装 专业 工程 的特点
１ 工 程施 工 内容 分部 分项 多 。涉及 给 排水 和 采 暖， ） 建筑 电
第３ ７卷 第 ２ １期 ２０ １ １年 ７ 月
山 西 建 筑
Ｓ ＨＡＮＸＩ ＡＲ ＣＨＩ Ｃ ＵＲＥ ＴＥ Ｔ
Ｖｏ ． ７ Ｎｏ ２１ １３ ．
Ｊ １ ２ １ ｕ． ０ １
・２ ３ ・ ０
文章编号 ：０ ９６ ２ （ ０ ） １０ ０ －３ １０ －８ ５ ２ １ ２ —２ ３０ １
部分安装施 工人 员技 术素质和质量 意识较 差 ， 一些安 装 对
技术规范和流程不熟悉 。如 ： 避雷接地焊接长度不足或未双 面焊 ；
当采用后始保温板方式 时 ， 应重 实检查使 用材料 、 固定 形式 、
：１ 。
锚固件的间距 ， 如图 ２所 示。
剪力墙钢筋
＿
：
垫块 ６ ０ ６ ｏ ｏ ×０
和 用 ５ ｘ ０ ３垫 片 Ｊ ０５ ｘ ３ ０ｍｍｘ ０ｍｉｘ ３ ｎ ３ｍｍ
）
建筑节能 工程 作为 一个分 部工 程 ， 应单 独进 行验 收 ， 且节 并
能分部工程未验 收通过不得进行竣工 验收 ， 监理方在 此 阶段 首先
要对节能分部 工程 的资料 进行 全面 系统 的整理 和归 档 。重 点核 查节能材料 和节 能 隐蔽工 程 的签收 ， 节能 分项 工程是 否遗 漏 等 ，
ＬＩＪａ — ｉ ｉｎ ｒ ｎ ａ
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管线 、 区道路 照明 、 小 景观装饰安装工程 等。
住环境 的要求 越来越高 ， 住宅小 区建 筑 中的安 装专业 工程 等施 对 工安装质 量要求越 来越严 。对其施工 安装监理 控制 ， 不仅 关 系到 整个工程 的按 期竣 工和交付使用 ， 其施工 安装质 量好坏对 住户 和 居 民的生活有直接 的影 响。近年来 ， 区交 付后 出现 了一 些质量 小 问题 ， 及安装工程质量不少 ， 涉 直接影 响住户 的生活 ， 严重 的甚 至
源自文库
论 住宅小 区安装工程施 工监理控制
尹 东 升
摘 要： 结合住宅 小区建筑 工程 中的安装工程特点 ， 分析 了住 宅小 区安装 工程的特 点和施 工安装 中存在 的 问题 ， 出了 提 安装 工程监理人 员在 施工监理 中的控制措施 ， 并对提 高安装 工程监 理工作成效提 出建议 ， 以指导 实践。
．
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进行 现场 拉拔试验 。结果应满足建筑 外墙外保 温系统 膨胀 锚柱 、
锚 固承载 力要求 。
．
３ 竣 工 验收 阶段
图 １ 建筑外墙保温结构 图
４ 顶棍是 为 了有 效 的控制 截面 ， ） 规格 不应 小 于 ＋ ２ 间距 以 １，
６ ０×６０为宜 。 ０ ０
竣工验收前组织各参建单位对 节能分部工程进行验收 。
参考文献 ：
［ ］ 孙 自刚， １ 王贺谦． Ｐ Ｅ Ｓ薄抹灰 外墙保 温监理要 点 ［ ］ 山西建 Ｊ．
筑 ，０ ０ ３ （ ３ ：１—２ ． ２ １ ，６ １ ） ２９２０
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３ 工程建设投 入量 大。 ）
４ 工程施工工作 面多而广 。 ）
５ 参加工程 的施工安装专 业单 位多 ， ） 各个单位 人员知识 水平 和素质不一样 。
造成伤害及 危 害人 身 健康 。所 以 ， 不仅 要 强化 安 装施 工 人 员素
１ 保 温材 料及固定用材料须满足要求 。 ） ２ 锚 固件 的间距要符合要求 。 ） ３ 固定要 牢靠 ， ） 接缝应严 密。
根据 节能规范要求 ， 对此种方 式 固定保 温板要 对后 置锚 固件
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．
＿外 钢 混 土 ｌ “形 筋 凝 Ｌ ／＇
模板顶棍 ；－ ６ ２ ０× ０ ＼ ＼ １＠６ ０ ６ ０
然后 要认真 编写节 能分部 工程 的质量评 估报告 和单 位工程 的节
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．
／ 钢板电弧点焊
Ｉ
能专篇 。对单位工程所 涉及 的节能部分进 行全 面系统 的总结 ， 在
萋 ｌ原套置 ＼１钢 套内 ２墙 利穿管 用筋 丝 嚣 ＋
图 ２ 后始保 温板结构图
关 键 词 ： 宅 小 区 ， 装 工 程 ， 程 监 理 住 安 工
中 图 分 类 号 ： Ｕ １ ． Ｔ ７２２
文献标识码 ： Ａ
０ 引言
随着建设 的住宅小 区越来越 多 ， 国家住 宅类 规范 和人们对 居
气， 通风和 空调 ， 智能建筑 ， 电梯五个分部 中的几十 个分项 及煤气