建筑安装工程承包合同模板

中天碧云苑建筑安装工程承包合同

工程名称：中天碧云苑建筑安装工程

建筑面积：约62000平米

开竣工日期：2002年04月30日至2003年06月15日

总工期（日历天数）：

合同签定时间：2002 年04 月10 日

建设单位（章）：施工单位（章）

法定代表人：法定代表人：

：：

开户银行：开户银行：

：：

目录

一、总说明第3页至3页

二、施工合同专项条款第4页至4页

第1条总造价及主材价让利第5页至5页第2条开办费第6页至6页第3条土方运输费用第7页至7页第4条竣工图编制费第7页至7页第5条履约保证金、预付款及进度款支付方式第8页至8页第6条甲指乙供材料及设备第9页至10页第7条质量保证卡、质量目标及奖罚第11页至12页第8条标化工地奖罚第12页至12页第9条工期表及工期奖罚第13页至13页第10条渗漏保证金第14页至14页第11条无定额项目的报价及定额套用第15页至15页第12条商品砼补差第15页至15页三、施工合同通用条款第16页至16页

第1条创优操作细则（土建部分）第17页至27页第2条创优操作细则（安装部分）第28页至33页第3条标化工地管理细则第34页至38页第4条工期及费用签证管理办法第39页至40页第5条工程保修金第41页至41页第6条指导价以外乙供材料价格确定办法第42页至42页第7条甲指乙供门窗配件预结算办法第42页至42页第8条竣工结算办法第43页至44页第9条场地标高、土方、临水临电第45页至46页第10条对施工单位重S09002的要求第46页至46页第11条水电、电梯安装及配套施工要求第47页至48页第12条竣工资料管理要求及档案押金第48页至48页第13条人力资源要求第49页至50页第14条施工单位部奖罚制度第51页至51页第15条项目经理部财务处理要求第52页至52页四、其他条款第53页至53页

第1条工程概况第54页至54页第2条开竣工日期第54页至54页第3条社会监理第54页至54页第4条甲方代表第54页至54页第5条乙方代表第55页至55页第6条双方责任第55页至58页第7条隐藏验收及中间验收第58页至58页第8条竣工验收第58页至59页第9条合同履行、生效及终止第59页至59页第10条合同份数第60页至60页五、廉政管理协议第61页至62页

一、总说明

1、本合同文件由下列能互相解释、互为说明的文件组成：

1.1招标文件、投标书、中标通知书；

1.2施工合同专项条款、通用条款及其他条款；

1.3廉政管理协议；

1.4合同终止前所发生的变更、纪要、确认及协议；

1.5工程预算书和图纸；

1.6现行国家及市有关施工、现场、材料等方面的规定；

1.7截止2001年10月底前市造价管理部门颁发的关于工程预结算

的规定。

2、投标单位必须认真阅读本合同中的所有容并按要求填写完毕，然后

作为投标书进行回标，经双方协商，无异议后作为正式合同文本。

3、投标单位必须在本合同每页都加盖公章，表示对该页全部容的认同；

如某页未指定盖章，请盖在该页面空白处；如有不同意见可单独写明且加盖公章，否则视为废标。

4、投标单位分组情况

5、招投标日程安排：

5.1发标时间： 5.3开标时间：

5.2回标时间： 5.4中标通知书颁发日期

二、施工合同专项条款

第1条总造价及主材价让利

1、本工程根据政府有关部门2001年10月底前发布的九三定额及相

关政策法规按实结算，施工单位自愿按总造价让利__4__％。总价让利不含甲指乙供材料，且为税前让利。

2、预结算中除甲指乙供材料外，其他主材价格均以2001年10月《工

程造价信息》及《市场信息》市场指导价为准，让利0_％。

3、工程预结算的取费标准为：

a)高层土建__二__类，安装__三__类；

b)多层土建__二__类，安装__三__类；

c)地下室车库土建__三__类，安装__三__类；

d)公建土建__三__类，安装__三__类；

e)室外总体__四__类，安装__四__类。

施工单位（公章）

年月日

第2条开办费

1、请详细列出明细表，并注明名称、容、取费、标准、达不到如何处

罚。

2、如开办费某分项报零或未报，则认为该项让利，该项所有责任由施

工单位承担。

3、税前综合开办费用在预结算时参与让利。

4、开办费用清单：

开办费用清单

施工单位（公章）

年月日

第3条土方运输费用

土方运输费用的预结算，按以下标准进行：

1、场余土外运税前综合费用为__28.00_元/立方米。工程量按“九

三”预算定额计算规则确定，应考虑回填土。费用包括土方装、运、卸、堆置，以及弃土地点的妥善落实等。

2、土方场短驳税前综合费用，不分运距，统一为__12.00__元/立

方米。工程量按甲方批准的施工组织设计、现场签证等计算，

考虑回填土，费用包括土方装、运、卸、堆置等。

3、以上土方外运及短驳税前综合费用，预结算时不再参与让利。

4、

第4条竣工图编制费

竣工图编制费___0___元。

施工单位（公章）

年月日

第5条履约保证金、预付款及进度款支付方式

一、乙方不交纳履约保证金。

二、工程进度款的确定：

1、甲方将施工图陆续交给乙方，乙方编制施工图预算，甲方审定

后作为工程进度款的依据。

2、在甲方陆续审定的预算基础上确定进度款。包括：

a．实际完成工程的预算额（不包括设计变更现场签证）；

b．计税后的甲指乙供材料款（依甲方确定的价格和完成工程的预算含量计算，不包括设计变更现场签证部分）。

c．当月设计变更现场签证费用增减超过叁拾万元的。

3、乙方应于每月底将工程进度报表报甲方项目部和监理代表审

核，甲方审算部接到审核后的报表，于次月十五日前依据本合同预算办法和实际完成的合格工程量核定报表，核算上月工程进度款。

4、施工中发现不合格项目时，乙方应及时进行整改，同时把整改

措施以书面形式报甲方存档备查。不合格项目整改工作应在当月申