房地产微博营销方案
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活动效果：此次活动引来 4000多人参与，使海航地产借 助微博这一平台进一步提升了 品牌热度。
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保利地产微营销：
专注微博营销
FOCUS ON THE MICROBLOG MARKETING
活动内容：网友关注成都保利香槟国际，转发
评论微博，并告知最想在情人节把玫瑰花送给 谁，就有机会由神秘#香槟侠#把玫瑰花送给那 个人！还有2台时尚情人礼物IPad2免费赠送。
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黄浦地产微营销：
专注微博营销
FOCUS ON THE MICROBLOG MARKETING
活动内容：网友关注南城都汇-盛御，并转发
微博，即可在南城都汇销售中心参与iphone4S抽 奖活动，微博转发量排名前三名的网友更可直接 获赠4S。
活动效果：史上最给力抽奖为本次活动带来超
活动效果：活动得到转发5109条、评论2333
条，网友通过活动增加了对项目的认知度。
丝对于活动的反馈与建议 • 定时举办线下活动
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专注微博营销
FOCUS ON THE MICROBLOG MARKETING
二、微博大观运维微博优势
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专注微博营销
FOCUS ON THE MICROBLOG MARKETING
我们是谁？
成都采微科技有限公司，由网络营销业内资深人士于2012年5月创立， 公司立足成都本土，致力于微博营销，目前公司拥有三大业务：
您的广告需求，我们都可以满足！
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专注微博营销
FOCUS ON THE MICROBLOG MARKETING
您想拥有一个有影响力的微博么？ 我们可以帮您实现！
您想用有影响力的微博做品牌营销么？ 我们可以为您服务！
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微推广 微蓄客 微开盘 微活动 微房团 微投票 微公关 微售后 微直播 微访谈
微博营销6种营销：
1. 品牌推广：必须运维人本身要懂媒体公关，我们懂； 2. 推广新楼盘：做活动、做互联网推广，我们懂； 3. 节约成本：微博广告几乎是免费的，怎么做最有效？我 们最有经验； 4. 危机公关：怎么通过第三方来澄清自己，怎么导向舆论， 我们当然懂； 5. 跟踪品牌效果：我们运维微博风云榜产品，我们擅长数 据挖掘； 6. 客户服务：企业微博运维，我们专业；
举例：XX楼盘微博营销示意图
(拟定在2012年6月1日开盘)
专注微博营销
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专注微博营销
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房产微博营销成功案例
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专注微博营销
FOCUS ON THE MICROBLOG MARKETING
• 设定主题：切合当下热点话题发起活动 • 活动规则：参与方式要简单有趣，门槛不宜太高 • 活动奖品：可以广泛使用的，充值卡，超市卡、加油
卡等；独特有趣的实物奖品，配图显示。 • 抽奖方式：抽奖平台、人工抽奖，保持公开公平公正 • 活动时间：话题讨论和有奖转发每周1次即可，项目
话题类活动每月1次。 • 活动技巧：积极互动，后期数据分析
专注微博营销
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3. 低成本做营销
专注微博营销
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微博营销成本 发布微博：0元 微博奖品：IPAD，门票，充值卡，杯
子，钥匙扣，优惠券…… 转发评论：网友自发转播 总计：不超过几千元 微博营销效果 企业品牌得到推广 项目赢得关注和人气 线下活动得到宣传和更多参与
房房产产++微微博博==房房产产营微销博新人方联式网
传统营销方式:线下活动、论坛
@潘石屹
房产+微@博任…志强.. @微博大观 让房产营销在网@络xx上@xxx@x毛大庆 粘性更高，更活跃 活动辐射更快速传播
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为什么要做微博营销
1. 提升企业或项目的品牌知名度 2. 推广新产品和新服务 3. 节约成本 4. 舆情监测、危机公关服务 5. 用微博跟踪和整合品牌传播活动 6. 客户服务
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专注微博营销
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专注微博营销
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1.提升企业及项目的品牌知名度
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2. 推广新产品和新服务
企业可以在微博平台利用活动推广自己的新 产品或者服务。常见的有奖转发活动，通过转 发抽出幸运观众，并送出自己的新产品。或者 提供限时内的商品打折活动，也是一种有效的 方法。
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2. 留住粉丝
• 发布优质内容 • 设立内容规划 • 这是一个长期的过程
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3. 和粉丝交朋友
专注微博营销
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• 积极在评论中与粉丝互动 • 转发粉丝留言中的优秀内容 • 微博活动后及时与粉丝沟通，接受粉
1、微博营销平台 2、微博托管 3、微博营销活动打包服务
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专注微博营销
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微博大观运维微博优势明显
1 专业强大的团队优势 2 行业合作的人脉优势 3 平台使用的产品优势
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专注微博营销
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4. 舆情监测、危机公关服
务
微博既是自己的 推广利剑，也是个双面 刀，怎么不被别人的快 刀砍死？企业需要在微 博平台上建立自己的官 方账号，建立自己的用 户群体，通过微博和媒 体记者建立自己的关系， 通过微博及时发现问题， 舆情监测危机、危机公
关、并及时解决。
专注微博营销
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新浪微博 互联网时代的房地产营销解决方案
微博的力量,超乎你的想象！
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一、微博是什么
1、新浪微博简介 2、房地产企业为什么要做微博营销 3、如何做微博营销
二、微博大观运维微博优势
1、专业强大的团队优势 2、一呼百应的人脉优势 3、平台的产品优势
三、房产微博营销成功案例
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专注微博营销
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专注微博营销
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专注微博营销
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案例细节分享
专注微博营销
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专注微博营销
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以《新周刊》为例， 早年曾 一度引领领新锐话语权，近 年有些沉寂，但借微博之风， 再度 名声鹊起。其执行主编 也说”微博让《新周刊》复 活。
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专注微博营销
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房产+微博=业内传播蝴蝶效应
房地产大佬每发送10条微博
中就任有志1强条房当地转“产企发房业产房为什”产么遇要信做上息微微博营博销…
活动效果：全国粉丝 数最高的项目微博；关于# 清水湾#微博达15444条。
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海航地产微营销：
专注微博营销
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活动内容：海航地产营销公司推
出非常价期“88天、88折”购房优 惠活动。关注海南乐居、海航地产 营销管理有限公司 ，转发微博并@ 三位好友+评论，即有机会获：拍 立得相机。
1、万科微博营销案例 2、其它营销成功案例
专注微博营销
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微博大观：整合微博营销综合服务提供商
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专注微博营销
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微博的发展，某种程度是使得“人人都是信息的传播者，人 人都是信息的受众”
潘石屹
2011年11月21日22点42分，@潘石屹 转发 新浪房产的一条微博，这时748万网友可以看到此 条微博，感兴趣的网友转发，@任志强也进行了 转发，同时他的533万粉丝也可以看到此条微博。 由此可见微博的力量
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专注微博营销
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清水湾微营销：
专注微博营销
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活动内容：Aloha清水湾：“当林志玲遇到任志强”话题炒作。 阿罗哈特别策划名人碰撞式影响力营销。
活动效果：该微博，被各大财经、房产、娱乐等知名媒体发布 及转发，在微博上轰动一时，仅微博传播率高达愈10万人次。各平 面报刊杂志媒体，均先后登出相关信息专题版面。
过5万的转发数，传播效果可观。
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雅居乐地产微营销：
专注微博营销
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活动内容：四大系列 活动：情定清水湾-清水湾 最美爱情箴言评选、最美 婚纱摄影评选。#1000人 眼中的清水湾#有奖转发活 动。微笑天使冠亚军亮相 清水湾·拍摄泳装秀 。雅居 乐清水湾微博兵团。
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活动总结：
专注微博营销
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更多精彩内容：
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万科微博营销案例
万科微博矩阵： 微博矩阵指的是企业的官博、项目的官博和企业领导人的官博，
再加上团队的官博。万科建立了一个立体的微博矩阵，王石代表了 万科的灵魂，也代表了万科的方向，同时更好地推广了万科的发展 战略和品牌形象。
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万科微博营销案例
万科红项目：
2010年11月，新浪微博用户约在 100万人，万科红项目覆盖人群50 万，覆盖率达50%。在万科红活动 期间，该微博的主信息每天平均转 发达到2552次，每天平均评论量达 到2122次。在成功的微博推广之下 ，万科红开盘即售罄，创造了2010 年深圳地产界的一个销售奇迹。
——李开复在其新书《微博改变一切》
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专注微博营销
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微博能让企业复活
一些企业借微博的社会化媒体属性，通过不断融入、沟通、激发…逐步建立自身 影响力，深化用户群认知，并进一步优化企业口碑。
微博营销以微博作为营销平台，每一个粉丝都是潜在的营销对象，每个企业 都可以注册一个微博，通过微博向网友传播企业、产品的信息，树立良好的 企业形象和产品形象。
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如何做微博营销？
ห้องสมุดไป่ตู้
专注微博营销
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微博营销的对象是粉丝，因此微博营销的核心任务是： •吸引粉丝 •留住粉丝 •和粉丝交朋友
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1. 吸引粉丝：微博活动
专注微博营销
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新浪微博 用尚户一小达、报在到微，微3可博亿博以是时,在在代什朋线，么友用如圈户果子6你0里有0享100受0万被个尊粉重丝、，被就阅相读当的于乐办趣了；一如份果时有
1000个粉丝，相当于一份海报；如果有1万个粉丝，相当于创办 了一家杂志；如果你有10万个粉丝，相当于创办了一份地方性 报纸；当粉丝数增加到100万，你的声音会像全国性报纸上的头 条新闻那样有影响力；如果有1000万个粉丝，你就像电视播音 员一样可以很容易地让全国人民听到自己的声音。
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保利地产微营销：
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二、微博大观运维微博优势
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微推广 微蓄客 微开盘 微活动 微房团 微投票 微公关 微售后 微直播 微访谈
微博营销6种营销：
1. 品牌推广：必须运维人本身要懂媒体公关，我们懂； 2. 推广新楼盘：做活动、做互联网推广，我们懂； 3. 节约成本：微博广告几乎是免费的，怎么做最有效？我 们最有经验； 4. 危机公关：怎么通过第三方来澄清自己，怎么导向舆论， 我们当然懂； 5. 跟踪品牌效果：我们运维微博风云榜产品，我们擅长数 据挖掘； 6. 客户服务：企业微博运维，我们专业；
举例：XX楼盘微博营销示意图
(拟定在2012年6月1日开盘)
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房产微博营销成功案例
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• 设定主题：切合当下热点话题发起活动 • 活动规则：参与方式要简单有趣，门槛不宜太高 • 活动奖品：可以广泛使用的，充值卡，超市卡、加油
卡等；独特有趣的实物奖品，配图显示。 • 抽奖方式：抽奖平台、人工抽奖，保持公开公平公正 • 活动时间：话题讨论和有奖转发每周1次即可，项目
话题类活动每月1次。 • 活动技巧：积极互动，后期数据分析
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3. 低成本做营销
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微博营销成本 发布微博：0元 微博奖品：IPAD，门票，充值卡，杯
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@潘石屹
房产+微@博任…志强.. @微博大观 让房产营销在网@络xx上@xxx@x毛大庆 粘性更高，更活跃 活动辐射更快速传播
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为什么要做微博营销
1. 提升企业或项目的品牌知名度 2. 推广新产品和新服务 3. 节约成本 4. 舆情监测、危机公关服务 5. 用微博跟踪和整合品牌传播活动 6. 客户服务
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1.提升企业及项目的品牌知名度
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2. 推广新产品和新服务
企业可以在微博平台利用活动推广自己的新 产品或者服务。常见的有奖转发活动，通过转 发抽出幸运观众，并送出自己的新产品。或者 提供限时内的商品打折活动，也是一种有效的 方法。
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2. 留住粉丝
• 发布优质内容 • 设立内容规划 • 这是一个长期的过程
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3. 和粉丝交朋友
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• 积极在评论中与粉丝互动 • 转发粉丝留言中的优秀内容 • 微博活动后及时与粉丝沟通，接受粉
1、微博营销平台 2、微博托管 3、微博营销活动打包服务
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微博大观运维微博优势明显
1 专业强大的团队优势 2 行业合作的人脉优势 3 平台使用的产品优势
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4. 舆情监测、危机公关服
务
微博既是自己的 推广利剑，也是个双面 刀，怎么不被别人的快 刀砍死？企业需要在微 博平台上建立自己的官 方账号，建立自己的用 户群体，通过微博和媒 体记者建立自己的关系， 通过微博及时发现问题， 舆情监测危机、危机公
关、并及时解决。
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新浪微博 互联网时代的房地产营销解决方案
微博的力量,超乎你的想象！
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一、微博是什么
1、新浪微博简介 2、房地产企业为什么要做微博营销 3、如何做微博营销
二、微博大观运维微博优势
1、专业强大的团队优势 2、一呼百应的人脉优势 3、平台的产品优势
三、房产微博营销成功案例
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案例细节分享
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以《新周刊》为例， 早年曾 一度引领领新锐话语权，近 年有些沉寂，但借微博之风， 再度 名声鹊起。其执行主编 也说”微博让《新周刊》复 活。
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房产+微博=业内传播蝴蝶效应
房地产大佬每发送10条微博
中就任有志1强条房当地转“产企发房业产房为什”产么遇要信做上息微微博营博销…
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1、万科微博营销案例 2、其它营销成功案例
专注微博营销
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微博大观：整合微博营销综合服务提供商
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微博的发展，某种程度是使得“人人都是信息的传播者，人 人都是信息的受众”
潘石屹
2011年11月21日22点42分，@潘石屹 转发 新浪房产的一条微博，这时748万网友可以看到此 条微博，感兴趣的网友转发，@任志强也进行了 转发，同时他的533万粉丝也可以看到此条微博。 由此可见微博的力量
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清水湾微营销：
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活动内容：Aloha清水湾：“当林志玲遇到任志强”话题炒作。 阿罗哈特别策划名人碰撞式影响力营销。
活动效果：该微博，被各大财经、房产、娱乐等知名媒体发布 及转发，在微博上轰动一时，仅微博传播率高达愈10万人次。各平 面报刊杂志媒体，均先后登出相关信息专题版面。
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活动内容：四大系列 活动：情定清水湾-清水湾 最美爱情箴言评选、最美 婚纱摄影评选。#1000人 眼中的清水湾#有奖转发活 动。微笑天使冠亚军亮相 清水湾·拍摄泳装秀 。雅居 乐清水湾微博兵团。
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万科微博营销案例
万科微博矩阵： 微博矩阵指的是企业的官博、项目的官博和企业领导人的官博，
再加上团队的官博。万科建立了一个立体的微博矩阵，王石代表了 万科的灵魂，也代表了万科的方向，同时更好地推广了万科的发展 战略和品牌形象。
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万科微博营销案例
万科红项目：
2010年11月，新浪微博用户约在 100万人，万科红项目覆盖人群50 万，覆盖率达50%。在万科红活动 期间，该微博的主信息每天平均转 发达到2552次，每天平均评论量达 到2122次。在成功的微博推广之下 ，万科红开盘即售罄，创造了2010 年深圳地产界的一个销售奇迹。
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微博能让企业复活
一些企业借微博的社会化媒体属性，通过不断融入、沟通、激发…逐步建立自身 影响力，深化用户群认知，并进一步优化企业口碑。
微博营销以微博作为营销平台，每一个粉丝都是潜在的营销对象，每个企业 都可以注册一个微博，通过微博向网友传播企业、产品的信息，树立良好的 企业形象和产品形象。
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1. 吸引粉丝：微博活动
专注微博营销
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新浪微博 用尚户一小达、报在到微，微3可博亿博以是时,在在代什朋线，么友用如圈户果子6你0里有0享100受0万被个尊粉重丝、，被就阅相读当的于乐办趣了；一如份果时有
1000个粉丝，相当于一份海报；如果有1万个粉丝，相当于创办 了一家杂志；如果你有10万个粉丝，相当于创办了一份地方性 报纸；当粉丝数增加到100万，你的声音会像全国性报纸上的头 条新闻那样有影响力；如果有1000万个粉丝，你就像电视播音 员一样可以很容易地让全国人民听到自己的声音。