扬州广陵新城设计方案1

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设计背景
Background
广陵新城Guangling New Town
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扬州.广陵新城.城市设计 Yangzhou Guangling New Town Urban Design
Yangzhou Guangling New Town Urban Design 扬州.广陵新城.城市设计
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案例研究——扬州水文化
Case Studies: Character
3.0 愿景目标
愿景 目标及策略
Vision & Goals
Vision Goals & Strategy
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14 14 15 15
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19 20
4.0 设计理念
区域概念：河东新区概念图 新城架构：十字空间轴线 核心概念：特色风貌区概念 纵轴空间概念 横轴空间概念 街区概念 街区类型
Design Concept
District Concept:He Dong District Analysis Urban Design Concept:Main Axis Core Area Concept N-S Axis Concept E-W Axis Concept Block Concept Block Types
规划道路体系尚在建设中，已具规模的文昌东路、沙湾路、健民路将极大 改善基地可达性。
现状水道
基地原有自然水系已很大程度人工化，以农田灌溉作为主，无景观水系。
基地范围内水质尚可，无严重工业污染，生活废弃物污染状况较为突出。 同时，由于与廖家沟水体交换闸门及渠道长期缺乏疏浚，导致水体流动性较 差，亦成为影响水质的因素之一。
广陵区
Guangling District
扬州：
扬州地处江苏省中部，东与泰州、盐城市交界；西与南京市六合县 和安徽省天长市接壤；南临长江，与镇江隔江相望；北与淮安市毗 邻；中有纵贯南北的京杭大运河与万里长江在这里交汇，历来是水 陆交通枢纽，南北漕运的咽喉，苏北的重要门户。
全市总面积6653.81平方公里，其中市区面积980平方公里
既定道路：
东西向 — 1.文昌路、2.运河东路； 南北向 — 3.滨河北路、4.杨江路、5.宝林北路、6.沙湾南路。
既定项目：
A.政府办公、 B.京杭之心、 C.信息产业园、 D.客运集散中心
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Appendix
Case Studies: Function Case Studies: Scale Case Studies: Function Case Studies: Character Lessons Learned
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9.0 附录
案例研究：功能 案例研究：尺度 案例研究：产业功能 案例研究：特色塑造 案例小结
Development & Control
Parcel Numbers Overall FAR Building Height Control Building Setback Parcel Access Phasing Strategy Statistics
现状绿地
基地原有绿地以农田为主，一旦居民搬迁，将成为未来发展开放空间的良好 基础。
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机遇与挑战
Opportunities & Constraints
机遇
区位
• 扬州作为苏中、苏北地区的门户，紧邻江苏省发展核心地区南京，并全 面融入长三角经济发展圈；
Urban Design
Major Urban Space Images DIstricts Index Waterfront Commercial District Central Living District Industrial Mix District
Design Node
Key Design Node Area Water Space Heart of Jing-Hang Water Street Phase One People Square Water Street Phase Two
的基础。从而为基地未来发展商业与服务业提供契机。
发展定位
• 扬州具备深厚的人文历史与工商业发展基础，目前亦正积极从制造业中 心向更为可持续发展的高新产业蜕变，这一转型势态为其成为新兴现代
服务业基地奠定良好的基础。 • 大扬州的概念积极促进了广陵新城重要性的全面提升，亦为未来的建设
Wenshan He Danhua Zhang
生态环境顾问 裘颖 何文珊 张丹华
Graphic Designer Janet Zhu Lucy Jin Kalla Gu
平面设计 诸剑青 金艳 顾轶明
www.edaw.com.hk
30/F Shanghai Times Square 大上海时代广场30F 93 Huaihai Zhong Road 淮海中路93号 Shanghai, China 200021 上海市,中国
河东新区：
空间功能 - 链接 从远期一体化发展的空间格局上看，河东地区不再处于城市边缘， 而是起到中心链接的作用。 产业功能 - 服务 构筑制造业和现代服务业并肩发展的多元化经济 城市定位 河东新区 - 现代服务业/文化/休闲/居住
打造未来扬州“以运河为轴，老城和河东为核”的现代服务业格局
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规划定位
Regional location
广陵新城规划定位：
综合性城市生活中心区。
• 河东新区南北发展的焦点
承担综合服务职能的新城时尚风貌区
• 人文扬州东部核心的门户
延续滨水精致生活的休闲娱乐文化区
• 河东新区功能结构启动区
组织核心功能产业的都市工作生活区
城市设计任务：
塑造一个文化新城
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扬州.广陵新城.城市设计 Yangzhou Guangling New Town Urban Design
规划衔接:土地利用和既定项目
Planning Guide: Land Use & Confirmed Development
基地范围 Site Location
6
3
45
A 1
B 2
C D
项目位置:
文昌路南、京杭大运河东、廖家沟西、运河东路北，总用地约300公顷。
主要功能：
商务办公、企业总部基地、信息服务产业、酒店、商业以及部分混合商住。
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5.0 总体设计框架
总体平面图 总体鸟瞰示意 功能与特色分区 土地利用 机动交通流线 步行系统网络 开放空间
Overall Framework
Overall Masterplan Overall Aerial View District Function Overall Land Use Motorized traffic & Parking Pedestrian Network Open Space System
• 广陵新城西接扬州老城，东望江都，位于“大扬州”核心位置，有利于 扬州与江都的区位整合，加强彼此的紧密联系；
• 基地作为扬州老城进入新区的门户，与传统旧城区隔江呼应，正是展示 新城新风貌的极佳位置。
交通
• 随着文昌大桥的落成通车，扬州老城中心区域与基地的交通连接更加迅 速便捷；
• 区域性客运站的启用，加强了基地在更广阔区域内的交通枢纽地位。
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基地分析:河道水系
Site ayanlysis: Water system
基地范围 Site Location
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扬州.广陵新城.城市设计 Yangzhou Guangling New Town Urban Design
基地分析:原有规划河道水系
Site ayanlysis: Ex-planning Water system
规划背景
Regional location
扬州市发展目标：
构建古代文化与现代文明交相辉映的名城
扬州市城市建设发展方针：
大力发展中心组团城区，加快开发沿江地区，西进东联，初步形成 “一体两 翼”组团式发展的格局。
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规划远景
Regional location
扬州.广陵新城.城市设计 Yangzhou Guangling New Town Urban Design
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机遇与挑战
Opportunities & Constraints
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2.0 案例分析
Case Study
案例研究——巴黎拉德方斯新区 Case Studies: Function
案例研究——阿姆斯特丹中心城区 Case Studies: Scale
案例研究——圣安东尼奥运河 Case Studies: Function
河东新区：
京杭大运河与廖家沟分属不同水系，水位高程不同，故水道相互沟通 时需设水闸以维持河东分区内部水位稳定。河东地区地势北高南低， 云河东路以北地面高程6.5-8.0米，基本为平原区。路南4.0-6.3米为沿江 区（资料来源：扬州城市防洪规划2003年5月），平均高程约有2米落 差，故沟通南北向水路时建议分为不同循环系统。
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74 76 78 82 84 86
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90 92 96 101 102
EDAW Project Team 易道项目团队
Principal in Charge 专案主持 Sean Chiao 乔全生
Project Director Allan Wang Ting Hung
项目总监 王星 丁宏
Project Manager 项目经理 Cynsia Wang 王昕
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36 38 39 40 41 42 43
6.0 开发与控制
地块编号 容积率 建筑限高控制 建筑退界 地块出入口 分期策略 开发控制表
7.0 城市设计
主要城市空间意象 分区索引 滨水商娱区 中心生活区 产业混合区
8.0 重要节点设计
重要节点设计 水空间设计 京杭之心 水街一期 市民生态广场 水街二期
自然环境
• 西临历史悠久的京杭大运河，东接水质优良的廖家沟，基地本身优良的 生态环境奠定了基地未来可持续发展的基调；
• 基地内部较少受到重型工业污染，生态环境良好； • 丰富的水系、优良的自然环境同时成为广陵新成日后打造宜居环境的坚
实基础，成为完善的商务与产业配套。 •
旅游资源
• 河东区北部的湾头古镇与三河岛为该片区的古镇、生态旅游打下了坚实
目录
1.0 设计背景
Background
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规划背景
Regional background
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规划远景
Regional background
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规划定位
Regional location
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规划衔接:土地利用和既定项目 Planning Guide: Land Use & Confirmed Development 6
Lead Designer Rabbit Wu
Philip Schmunk Crystal Tan
主设计师Байду номын сангаас吴昱东 菲利浦.舒芒克 谈嘉华
Urban Design Team Guang Sun Melody Yiu Jian Li
城市设计团队 孙光 姚凯琳 李健
Environmental Consultant Ying Qiu
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扬州.广陵新城.城市设计 Yangzhou Guangling New Town Urban Design
基地分析:基地现况（2008年初）
Site ayanlysis: Site situation (early 2008)
现状基地道路
基地原有道路以乡间道路为主，系统结构不完善，路面品质低，交通便捷 性与舒适性皆差。
此外，京杭大运河与河东分区内部水道一年内有三个月水位落差大， 可考虑季节性连通。
基地范围 Site Location
Yangzhou Guangling New Town Urban Design 扬州.广陵新城.城市设计
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基地分析:基地现况（2008年初）
Site ayanlysis: Site situation (early 2008)
基地分析:河道水系
Site ayanlysis: Water system
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基地分析:原有规划河道水系
Site ayanlysis: Ex-planning Water system
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基地分析:基地现况（2008年初） Site ayanlysis: Site situation (early 2008)