同层排水系统简介.ppt
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同层排水系统简介
一、什么是同层？同层的政策依据是什么？ 二、什么叫同层排水？同层排水有何优点？ 三、同层排水安装方式有几种？ 四、同层排水与传统的下排水方式有什么区别？ 五、采用楼板下沉式同层排水，会增加工程造价吗？ 六、同层技术的特点？
1 工程部：李德龙
一、什么是同层？同层的政策依据是什么？
• 简单的说就是指同一层或本层。住宅排水管道同层布置设计的依据是： • 《住宅设计规范》（GB50096-1999）6.1.6条规定：住宅的污水排水横管宜
• 第三个区别是一旦发生堵塞，同层排水方式在本层套内就 能达到清理疏通的目的（揭开多功能地漏或接入器的盖 子），而传统下排水方式则一定要到下层套内去清理疏通。
• 第四个区别是传统的排水方式下当楼上用户使用卫生洁具 时，在楼下可以听到明显的噪音，而同层排水方式下几乎 听不到。
8 工程部：李德龙
五、采用楼板下沉式同层排水，会增加工程造价吗？
了一些标准设计。
2 工程部：李德龙
二、什么叫同层排水？同层排水有何优点？
• 1、房屋产权明晰：卫生间排水管路系统布置在本层（套）业主家
中，管道检修可在本层（家中）内进行，不干扰下层住户。
• 2、卫生器具的布置不受限制：因为楼板上没有卫生器具的排
水管道预留孔，用户可自由布置卫生器具的位置，满足卫生洁具个性 化的要求，开发商可提供卫生间多样化的布置格局，提高了房屋的品 味。
多功能地漏产品
多功能顺水三通接头 多功能洗衣机或洗练盆接口
11 工程部：李德龙
• 卫生间的渗漏问题也一直是房地产开发公司比较头疼的问 题。一旦卫生间渗漏，业主也必将追究开发公司责任。同
层排水系统的出现，彻底根除了卫生间渗漏的现象。
多通道接头产品
防漏结构
坡度结构
12 工程部：李德龙
同层排水系统是由总管、多通道接头、支管、座便接入器、 多功能地漏、多功能顺水三通等多种零部件构成。
六、同层技术的特点？ • 同层排水系统配件必须采用超高强度和高
强度的材料制成，具有极高的抗压抗拉性， 同时所有的接口之间均有防漏套管，从根 本上杜绝滴漏现象，同时要有高防腐性能。
10 工程部：李德龙
脱卸式同层排水系统概述
脱卸式同层排水系统是在户内同层铺设的排水系统。该系统具有卫生 间顶部无吊管、室内无排水噪音、管道无渗漏、检查更方便、零部件 可脱卸等诸多国际领先的系统。
• 最根本的区别是：同层排水不需要旧式P弯与旧式S弯水封 存水弯，而传统的下排水方式是每个卫生器具必须附加一 个P弯或S弯存水水封。旧式P弯与旧S存水弯是最容易发生 堵塞的地方，这是传统下排水方式的最大弊端。用习惯思 维来看待同层排水，这是人们对同层排水不理解的地方。
• 第二个区别是同层排水横管在本层套内敷设，而传统的下 排水横管包括它的P弯与S弯是穿过楼板在下层敷设，占用 了下层套内空间。
• 01SJ914图集指出，采用这种方式时，应该使用一种叫 “多功能专利地漏”的管配件。现有的降板通常是指卫生 间的一次防水层面，低于客厅毛坯层面。用数据来区分有： 350mm，450mm不等。
• TTC同层降板为：200mm，同比降板为350mm，450mm 等方式净空高度可提高200mm~300mm，少回填 200mm~300mm。回填量小、密实度有保证，省工省料， 土建综合成本小，堵漏维修方便，卫生间无须吊顶，增加 了整体净空高度，更重要的是减少了楼体的承载负荷。
设在本层套内。 • 《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）4.3.8条规定：住宅卫生间的
卫生器具排水管不宜穿越楼板进入他户。 • 《健康住宅建设技术要点》（2004年版）2.7.4条规定：排水支管应以本户为
界。 • 国家标准图集《住宅厨、卫给排水管道安装》03SS408也针对同层排水做出
5 工程部：李德龙
墙排
• 俗称“管道井”墙体内管道排水。是指卫生间洁具后方砌 一堵假墙，形成一定的宽度的布置管道的专用空间，排水 支管不穿越楼板在假墙内敷设、安装，在同一楼层内与主 管相连接。
• 墙排水方式要求卫生洁具选用悬挂式洗脸盆、后排水式坐 便器。该方式达到了卫生、美观、整洁的要求。
• 其不足之处是：卫生器具的选择余地比较小，地漏难以设 置，造价高，管道维修比较困难。其次，其建筑投资大， 穿墙管件多，无法解决卫生间的地表水。不值得推广。
3 工程部：李德龙
三、同层排水安装方式有几种？
• 降板：即采用卫生间楼板（或局部楼板）下沉的方式 • 墙排：以管道隐弊安装系统为主要特征的方式 • 垫层式：指垫高卫生间地面的方式
4 工程部：李德龙
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降板
• 具体做法是卫生间的结构楼板下沉（局部）300mm作为 管道敷设空间。下沉楼板采用现浇砼并做好防水层，按设 计标高和坡度沿下沉楼板敷设给、排水管道，并用水泥焦 渣等轻质材料填实作为垫层，垫层上用水泥砂浆找平后再 做防水层和层面。
• 采用楼板下沉式同层排水，在现有的楼盘 中，从整体上看，工程费用会增加一点， 但幅度不会很大，与整个工程费用相比， 甚至可以忽略不计。从楼板结构来看，卫 生间下层部分的钢筋用量与周边未下沉部 分一样，并没有变化。可以这样讲，楼板 下沉式的同层排水增加的费用仅是回填层 及二次防水的费用。
9 工程部：李德龙
6 工程部：李德龙
垫层式
• 垫层式：指垫高卫生间地面的垫层法，这 种方式采用的不多，原因是容易产生“内 水外溢”。在老房改选中不得已的情况下 偶尔采用。新的工程由于其施工难度大， 费工费料，影响美观，增加楼体的承载负 荷。现已不再使用了。
7 工程部：李德龙
四、同层排水与传统的下排水方式有什么区别？
• 3、排水噪音小：排水管布置在楼板上，被回填垫层覆盖后有较好
的隔音效果，从而排水噪音大大减小。
• 4、渗漏水机率小：卫生间楼板不被卫生器具管道穿越，减小了渗
漏水的机率，也能有效地防止疾病的传播。
• 5、不需要旧式P弯或S弯：由“座便接入器”“多功能地漏”和
“多功能顺水三通”接入，取代了传统下排水方式中各个卫生器具设 置的P弯或S弯。现在由旧式P弯和S弯产生而其自身无法克服的弊端， 我们的同层安装排水方式可以全部解决。
一、什么是同层？同层的政策依据是什么？ 二、什么叫同层排水？同层排水有何优点？ 三、同层排水安装方式有几种？ 四、同层排水与传统的下排水方式有什么区别？ 五、采用楼板下沉式同层排水，会增加工程造价吗？ 六、同层技术的特点？
1 工程部：李德龙
一、什么是同层？同层的政策依据是什么？
• 简单的说就是指同一层或本层。住宅排水管道同层布置设计的依据是： • 《住宅设计规范》（GB50096-1999）6.1.6条规定：住宅的污水排水横管宜
• 第三个区别是一旦发生堵塞，同层排水方式在本层套内就 能达到清理疏通的目的（揭开多功能地漏或接入器的盖 子），而传统下排水方式则一定要到下层套内去清理疏通。
• 第四个区别是传统的排水方式下当楼上用户使用卫生洁具 时，在楼下可以听到明显的噪音，而同层排水方式下几乎 听不到。
8 工程部：李德龙
五、采用楼板下沉式同层排水，会增加工程造价吗？
了一些标准设计。
2 工程部：李德龙
二、什么叫同层排水？同层排水有何优点？
• 1、房屋产权明晰：卫生间排水管路系统布置在本层（套）业主家
中，管道检修可在本层（家中）内进行，不干扰下层住户。
• 2、卫生器具的布置不受限制：因为楼板上没有卫生器具的排
水管道预留孔，用户可自由布置卫生器具的位置，满足卫生洁具个性 化的要求，开发商可提供卫生间多样化的布置格局，提高了房屋的品 味。
多功能地漏产品
多功能顺水三通接头 多功能洗衣机或洗练盆接口
11 工程部：李德龙
• 卫生间的渗漏问题也一直是房地产开发公司比较头疼的问 题。一旦卫生间渗漏，业主也必将追究开发公司责任。同
层排水系统的出现，彻底根除了卫生间渗漏的现象。
多通道接头产品
防漏结构
坡度结构
12 工程部：李德龙
同层排水系统是由总管、多通道接头、支管、座便接入器、 多功能地漏、多功能顺水三通等多种零部件构成。
六、同层技术的特点？ • 同层排水系统配件必须采用超高强度和高
强度的材料制成，具有极高的抗压抗拉性， 同时所有的接口之间均有防漏套管，从根 本上杜绝滴漏现象，同时要有高防腐性能。
10 工程部：李德龙
脱卸式同层排水系统概述
脱卸式同层排水系统是在户内同层铺设的排水系统。该系统具有卫生 间顶部无吊管、室内无排水噪音、管道无渗漏、检查更方便、零部件 可脱卸等诸多国际领先的系统。
• 最根本的区别是：同层排水不需要旧式P弯与旧式S弯水封 存水弯，而传统的下排水方式是每个卫生器具必须附加一 个P弯或S弯存水水封。旧式P弯与旧S存水弯是最容易发生 堵塞的地方，这是传统下排水方式的最大弊端。用习惯思 维来看待同层排水，这是人们对同层排水不理解的地方。
• 第二个区别是同层排水横管在本层套内敷设，而传统的下 排水横管包括它的P弯与S弯是穿过楼板在下层敷设，占用 了下层套内空间。
• 01SJ914图集指出，采用这种方式时，应该使用一种叫 “多功能专利地漏”的管配件。现有的降板通常是指卫生 间的一次防水层面，低于客厅毛坯层面。用数据来区分有： 350mm，450mm不等。
• TTC同层降板为：200mm，同比降板为350mm，450mm 等方式净空高度可提高200mm~300mm，少回填 200mm~300mm。回填量小、密实度有保证，省工省料， 土建综合成本小，堵漏维修方便，卫生间无须吊顶，增加 了整体净空高度，更重要的是减少了楼体的承载负荷。
设在本层套内。 • 《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）4.3.8条规定：住宅卫生间的
卫生器具排水管不宜穿越楼板进入他户。 • 《健康住宅建设技术要点》（2004年版）2.7.4条规定：排水支管应以本户为
界。 • 国家标准图集《住宅厨、卫给排水管道安装》03SS408也针对同层排水做出
5 工程部：李德龙
墙排
• 俗称“管道井”墙体内管道排水。是指卫生间洁具后方砌 一堵假墙，形成一定的宽度的布置管道的专用空间，排水 支管不穿越楼板在假墙内敷设、安装，在同一楼层内与主 管相连接。
• 墙排水方式要求卫生洁具选用悬挂式洗脸盆、后排水式坐 便器。该方式达到了卫生、美观、整洁的要求。
• 其不足之处是：卫生器具的选择余地比较小，地漏难以设 置，造价高，管道维修比较困难。其次，其建筑投资大， 穿墙管件多，无法解决卫生间的地表水。不值得推广。
3 工程部：李德龙
三、同层排水安装方式有几种？
• 降板：即采用卫生间楼板（或局部楼板）下沉的方式 • 墙排：以管道隐弊安装系统为主要特征的方式 • 垫层式：指垫高卫生间地面的方式
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降板
• 具体做法是卫生间的结构楼板下沉（局部）300mm作为 管道敷设空间。下沉楼板采用现浇砼并做好防水层，按设 计标高和坡度沿下沉楼板敷设给、排水管道，并用水泥焦 渣等轻质材料填实作为垫层，垫层上用水泥砂浆找平后再 做防水层和层面。
• 采用楼板下沉式同层排水，在现有的楼盘 中，从整体上看，工程费用会增加一点， 但幅度不会很大，与整个工程费用相比， 甚至可以忽略不计。从楼板结构来看，卫 生间下层部分的钢筋用量与周边未下沉部 分一样，并没有变化。可以这样讲，楼板 下沉式的同层排水增加的费用仅是回填层 及二次防水的费用。
9 工程部：李德龙
6 工程部：李德龙
垫层式
• 垫层式：指垫高卫生间地面的垫层法，这 种方式采用的不多，原因是容易产生“内 水外溢”。在老房改选中不得已的情况下 偶尔采用。新的工程由于其施工难度大， 费工费料，影响美观，增加楼体的承载负 荷。现已不再使用了。
7 工程部：李德龙
四、同层排水与传统的下排水方式有什么区别？
• 3、排水噪音小：排水管布置在楼板上，被回填垫层覆盖后有较好
的隔音效果，从而排水噪音大大减小。
• 4、渗漏水机率小：卫生间楼板不被卫生器具管道穿越，减小了渗
漏水的机率，也能有效地防止疾病的传播。
• 5、不需要旧式P弯或S弯：由“座便接入器”“多功能地漏”和
“多功能顺水三通”接入，取代了传统下排水方式中各个卫生器具设 置的P弯或S弯。现在由旧式P弯和S弯产生而其自身无法克服的弊端， 我们的同层安装排水方式可以全部解决。