广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表及管理系统质-文档资料
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广东省建筑工程竣工验收技术 资料统一用表及管理系统
1.1、《统一用表》背景介绍
新版《建筑工程质量验收规范》已与2019年1 月1日起全面实施。 省建设厅委托省质监总站编制新版《广东省建 国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》 （ GB50300-2019）已于2019年1月1日起施行；建设部于2019 筑工程竣工验收技术资料统一用表》及其配套 年8月12日通知要求建筑工程的设计和施工质量验收规范于 软件。 2019年1月1日起全面实施。 这套验收系列规范是房屋建筑工程质量验收的标准，与以 省质监总站组织了广州、深圳、珠海及云浮等 省建设厅委托省质监总站根据国家和省现行的建筑管理有 前的校准比较修改的内容多，对施工质量的管理和技术要求都 地市质监站于2019年底开始了《统一用表》及 关规定和施工质量验收规范、标准，结合我省的实际情况，统 有很大的改变，其中又有强制性条文，变化较大。 筹组织编写《统一用表》及其配套软件 其配套软件的编制工作。 ，使建筑工程竣工验收 技术资料做到规范化、标准化，全面反映工程建设的合法性、 2019年9月，《统一用表》及其配套软件的编 工程质量和施工工作质量状况，满足建筑工程竣工验收对技术 制工作基本完成，通过了省建设厅组织的验收， 资料的要求。 并由省建设厅发文推广使用。
GD3001
前两个字母“ 第三位数字“ 后三位数字“ GD”—— 3”—— 表示“章” 表示“广东”汉语拼音的首字母。 001”——。 表示表格的“顺序号” 。
第一章 工程建设前期法定建设程序资料
第一节 工程立项审批
一、立项申请报告批复（无表式） 1、立项申请报告是由建设单位向省、市和本系统 主管部门提出立项申请。 2、立项申请报告的批复： 工程建设项目要有国家各级有关计划发展部门的投 资计划文件；商品房要有商品房屋建设计划预备项目立 项文件；外资企业建设项目要有政府外经部门的投资计 划文件。
第二节 建设用地、规划审批
一、建设用地规划许可证（无表式） 建设用地规划许可证是由建设单位和个人提 出建设用地申请，城市规划行政主管部门根据规 划和建设项目的用地需要，确定建设用地位置、 面积界限的法定凭证。
二、建设工程规划许可证（无表式） 本证是城市规划区内，经城市规划行政 主管部门审定，许可建设各类工程的法律凭 证；凡未取得本证或不按本证规定进行建设 ，均属违法建设；因此，施工单位在开工前 ，应向建设单位要求提供规划部门批准的规 划定点文件和规划许可证，其目的是证明此 工程已经规划部门定点允许建设，不允许无 许可建设工程。
GD11001
对于第三章（单位（子单位）工程竣工验收及备案文件）， 前两个字母“GD”— 第三位数字 第四位数字 后三位数字 “章”下面没有“节”及“小节”的情况，采用 “ 1”— 1”— “表示 001”— 表示 表示表 表示“广东”汉语拼 “ “GD+章+顺序号”的原则来编号，示例如下： 音的首字母。 “章” “节” 格的“顺序号” 。 。 。
二、固定资产投资许可（无表式） 1、单位工程的建设属于国家的基本建设范畴， 是国民经济的固定资产投资；固定资产投资可分为 生产性投资和非生产性投资两种；凡固定资产都必 须列入国家计划之内，未办理固定资产投资许可证 的工程，不得进行建设。 2、单位工程的建设投资应经政府计划委员会批 准并列入国家基本建设发展计划内；因此，施工单 位应在开工前，向建设单位要求提供上级批准的建 设文件，即计划文件，其目的是说明此工程是经过 上级批准的，不属乱建设。 3、资金证明文件是办理固定资产投资许可证 （投资批文）的前或后的一种应急或补充文件，其 所包含内容和办理程序与投资批文相似。
“无表式”的表格（如：“立项申请报告批复” （GD11001））是由于该资料的样式不由建设部门来定， 或超出建设部门协调能力之外的，但在工程竣工备案 资料中又必须具备的资料。这部分表格原则上采用具 体主管部门的样式。 《统一用表》中绝大部分表格都是“有表式”的表格、 都明确地规定了表格的样式和填写栏目。这些以国家 和省现行的建筑管理有关规定和施工质量验收规范、 标准为依据，按照建筑工程竣工验收要求来进行编制 并全省统一使用的 。
1.5、《统一用表》的编号规则
新版《统一用表》中采用了新的编号规则，统一按照 “GD+章+节+小节+顺序号”的原则来编号，示例如 下： GD2401001
对于第一章（工程建设前期法定建设程序文件），“节” 前两个字母“GD”— 第三位数字 第四位数字 第五、六位数字 后三位数字GD+章+节+顺序号” 下面没有“小节”的情况，采用“ “ 2”— 4”— “01”—— 表示 “ 表示 001”— 表示 表示表 表示“广东”汉语拼 “ 的原则来编号，示例如下： 音的首字母。 “章” “节” “小节” 。 格的“顺序号” 。 。 。
1.2、《统一用表》特点
涵盖工程建设全过程；
试（检）验报告严谨； 施工过程记录充实； 体现了条例的基本精神； 签名盖章尽可能繁简适中；
1.3、《统一用表》简介
到目前为止，新版《统一用表》是我省覆盖面 最广、资料最齐全、最具权威性、可操作性最 强的一套验收资料表格。 《统一用表》按照基建顺序分为三章十二节，涵盖了工程 第一章：工程建设前期法定建设程序文件。 建设全过程 。 第二章：施工过程质量控制技术文件。 包括：第一节：工程立项审批；第二节：建设用地、规划 审批；第三节：环境保护审批；第四节：设计文件审查；第五 第三章：单位（子单位）工程竣工验收及备案 包括：第一节：试（检）验报告；第二节：施工管理记录； 文件。 节：招、投标及合同审查；第六节：工程报监、报建审查；第
第三节：施工过程记录；第四节：各检验批质量验收记录；第 七节：工程建设前期法定建设程序检查。 五节：分项、分部（子分部）质量验收记录 共630多张表式，每个表式均编写了填表说明， 。
力求提高《统一用表》的可操作性 。
1.4、《统一用以分为“无表 式”和“有表式”两种。
1.1、《统一用表》背景介绍
新版《建筑工程质量验收规范》已与2019年1 月1日起全面实施。 省建设厅委托省质监总站编制新版《广东省建 国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》 （ GB50300-2019）已于2019年1月1日起施行；建设部于2019 筑工程竣工验收技术资料统一用表》及其配套 年8月12日通知要求建筑工程的设计和施工质量验收规范于 软件。 2019年1月1日起全面实施。 这套验收系列规范是房屋建筑工程质量验收的标准，与以 省质监总站组织了广州、深圳、珠海及云浮等 省建设厅委托省质监总站根据国家和省现行的建筑管理有 前的校准比较修改的内容多，对施工质量的管理和技术要求都 地市质监站于2019年底开始了《统一用表》及 关规定和施工质量验收规范、标准，结合我省的实际情况，统 有很大的改变，其中又有强制性条文，变化较大。 筹组织编写《统一用表》及其配套软件 其配套软件的编制工作。 ，使建筑工程竣工验收 技术资料做到规范化、标准化，全面反映工程建设的合法性、 2019年9月，《统一用表》及其配套软件的编 工程质量和施工工作质量状况，满足建筑工程竣工验收对技术 制工作基本完成，通过了省建设厅组织的验收， 资料的要求。 并由省建设厅发文推广使用。
GD3001
前两个字母“ 第三位数字“ 后三位数字“ GD”—— 3”—— 表示“章” 表示“广东”汉语拼音的首字母。 001”——。 表示表格的“顺序号” 。
第一章 工程建设前期法定建设程序资料
第一节 工程立项审批
一、立项申请报告批复（无表式） 1、立项申请报告是由建设单位向省、市和本系统 主管部门提出立项申请。 2、立项申请报告的批复： 工程建设项目要有国家各级有关计划发展部门的投 资计划文件；商品房要有商品房屋建设计划预备项目立 项文件；外资企业建设项目要有政府外经部门的投资计 划文件。
第二节 建设用地、规划审批
一、建设用地规划许可证（无表式） 建设用地规划许可证是由建设单位和个人提 出建设用地申请，城市规划行政主管部门根据规 划和建设项目的用地需要，确定建设用地位置、 面积界限的法定凭证。
二、建设工程规划许可证（无表式） 本证是城市规划区内，经城市规划行政 主管部门审定，许可建设各类工程的法律凭 证；凡未取得本证或不按本证规定进行建设 ，均属违法建设；因此，施工单位在开工前 ，应向建设单位要求提供规划部门批准的规 划定点文件和规划许可证，其目的是证明此 工程已经规划部门定点允许建设，不允许无 许可建设工程。
GD11001
对于第三章（单位（子单位）工程竣工验收及备案文件）， 前两个字母“GD”— 第三位数字 第四位数字 后三位数字 “章”下面没有“节”及“小节”的情况，采用 “ 1”— 1”— “表示 001”— 表示 表示表 表示“广东”汉语拼 “ “GD+章+顺序号”的原则来编号，示例如下： 音的首字母。 “章” “节” 格的“顺序号” 。 。 。
二、固定资产投资许可（无表式） 1、单位工程的建设属于国家的基本建设范畴， 是国民经济的固定资产投资；固定资产投资可分为 生产性投资和非生产性投资两种；凡固定资产都必 须列入国家计划之内，未办理固定资产投资许可证 的工程，不得进行建设。 2、单位工程的建设投资应经政府计划委员会批 准并列入国家基本建设发展计划内；因此，施工单 位应在开工前，向建设单位要求提供上级批准的建 设文件，即计划文件，其目的是说明此工程是经过 上级批准的，不属乱建设。 3、资金证明文件是办理固定资产投资许可证 （投资批文）的前或后的一种应急或补充文件，其 所包含内容和办理程序与投资批文相似。
“无表式”的表格（如：“立项申请报告批复” （GD11001））是由于该资料的样式不由建设部门来定， 或超出建设部门协调能力之外的，但在工程竣工备案 资料中又必须具备的资料。这部分表格原则上采用具 体主管部门的样式。 《统一用表》中绝大部分表格都是“有表式”的表格、 都明确地规定了表格的样式和填写栏目。这些以国家 和省现行的建筑管理有关规定和施工质量验收规范、 标准为依据，按照建筑工程竣工验收要求来进行编制 并全省统一使用的 。
1.5、《统一用表》的编号规则
新版《统一用表》中采用了新的编号规则，统一按照 “GD+章+节+小节+顺序号”的原则来编号，示例如 下： GD2401001
对于第一章（工程建设前期法定建设程序文件），“节” 前两个字母“GD”— 第三位数字 第四位数字 第五、六位数字 后三位数字GD+章+节+顺序号” 下面没有“小节”的情况，采用“ “ 2”— 4”— “01”—— 表示 “ 表示 001”— 表示 表示表 表示“广东”汉语拼 “ 的原则来编号，示例如下： 音的首字母。 “章” “节” “小节” 。 格的“顺序号” 。 。 。
1.2、《统一用表》特点
涵盖工程建设全过程；
试（检）验报告严谨； 施工过程记录充实； 体现了条例的基本精神； 签名盖章尽可能繁简适中；
1.3、《统一用表》简介
到目前为止，新版《统一用表》是我省覆盖面 最广、资料最齐全、最具权威性、可操作性最 强的一套验收资料表格。 《统一用表》按照基建顺序分为三章十二节，涵盖了工程 第一章：工程建设前期法定建设程序文件。 建设全过程 。 第二章：施工过程质量控制技术文件。 包括：第一节：工程立项审批；第二节：建设用地、规划 审批；第三节：环境保护审批；第四节：设计文件审查；第五 第三章：单位（子单位）工程竣工验收及备案 包括：第一节：试（检）验报告；第二节：施工管理记录； 文件。 节：招、投标及合同审查；第六节：工程报监、报建审查；第
第三节：施工过程记录；第四节：各检验批质量验收记录；第 七节：工程建设前期法定建设程序检查。 五节：分项、分部（子分部）质量验收记录 共630多张表式，每个表式均编写了填表说明， 。
力求提高《统一用表》的可操作性 。
1.4、《统一用以分为“无表 式”和“有表式”两种。