南海区111个地产项目招商(完全版)

商住 商住 改造意 向 商住 商住 商住 商住 商住 商住 商住 商住 工业 改造意 向 商住 商住 商住 商住 商住 商住 商服 商服 都市型 产业 （金融
大沥镇
5 6 7 8 9 序号 1 2 3 4
里水镇
5 6 7 8 9
10 序号
大冲村委会旧厂房改造项目 改造项目名称或地块位置
168.8 土地面积 （亩） 105
23.7 10.9 11.6 12 16 17.9 19.1 24.4 25.3
土地面积 （亩）
广东金 融高新 技术服 务区B 区
3 4 5 6 7 8 9 序号 10 11 12
≥2.5且≤ 6.0 ≥2.5且≤ 5.0 ≥2.5且≤ 4.5 ≥2.5且≤ 6.0 ≥2.5且≤ 6.0 4.5 4.5 5 5
已收储
已收储
位于三山新城港口南路以西，林岳大道以 北，交通便利，与广州南站仅1公里。地块 正在办理用地手续 性质为商服用地，面积193亩，拟打造成“ 广州南站西大门”地标式的新城门户综合体 。 地块位于三山新城魁奇路东延线以南，港 部已有政府整合租 口南路以西，交通便利。地块面积95亩， 控，正在办理用地 为商服用地，目前已由政府租控，计划以 手续 租赁开发模式建设展贸中心或特色主题商 业等。 地块位于三山新城科技创意产业园核心区 域，科泓路西侧，占地115亩，为商服用 已收储 地，拟引入优质的金融后台及都市型产业 载体项目。
5 6 序号 1 2 3 4
新南方陶瓷有限公司改造项目 南海区狮山镇小塘纸厂改造项目 改造项目名称或地块位置 大沥电厂住宅发展目 五洲铝型材厂改造 佛山市康利来投资管理有限公司 旧厂房改造 泌冲大沙村民小组旧仓库、旧村 改造 水头潘村工业区改造 南海火柴厂住宅小区 鲤鱼洲地块 凤池旧村改造 南海中医药生物产业园 改造项目名称或地块位置 草场白塔村旧厂房改造项目 （二） 洲边岗美村旧厂房改造项目 里水胜利村委就工业区改造项目 （胜利纸厂） 旧木板厂改造项目 沙涌亨田商住项目 沙涌冬藤旧厂房改造项目 合同村荔枝园旧厂房片区改造项 目 洲边星级酒店改造项目（二） 河村山塘工业区改造项目
31 28.6 58 27.9 163.1 41.7
2.5 2.5 2 2 1 2
商住 商住 商服 商服 商服 商服
听音湖 片区
3 4 5 6
7
序号
南海区西樵山大酒店改造项目
改造项目名称或地块位置
105.4
土地面积（亩）
1.5
预计容积 率
商服
改造意向
1 2
金融B区B-25地块 金融B区B-26地块 金融B区B-27地块 金融B区B28地块 金融B区B-29地块 金融B区C-05地块 金融B区C-06地块 金融B区C-09地块 金融B区C-10地块 改造项目名称或地块位置 金融C区A24街区地铁上盖综合商贸 项目 金融C区A25街区产业社区项目 金融C区A26-1街区产业社区项目 金融C区A26-2街区产业社区项目 金融C区A31街区商务金融项目 金融C区A32街区商务金融项目 金融C区A33街区商务金融项目 金融C区B23-A街区商务金融项目 金融C区B23-B街区商务金融项目 金融C区B23-C街区商务金融项目 金融C区B23-D街区商务金融项目 金融C区B24街区商务金融项目
160.7 100 118 29 37.8 400 57 110.5 171 土地面积 （亩） 102 71 9.7 15.5 226 105 17.2 35.4 15 1000 土地面积 （亩） 43.3
3 3 3 2 1.3 1.5 4.1 2.5 2 预计容 积率 3.5 3 2.5 2.3 3.5 3 2 1.5 2.3 1.5 预计容 积率 2.2
1.5 预计容 积率 1.5-2.5
工业 改造意 向
商住
1
三山渡口改造项目
2
南海新型公共交通1号线编组站地块
400
2.5-3.5
新交通编 组站、上 盖居住、 商服综合 开发
三山新 城
3
佛山创智新城东北部商住地块
143
2.5-3.5
商住
4
新城门户项目商服地块
193
3.5-5
居住、商 服
5
魁奇路东沿线南侧商服地块
商住 商住 商住 商业 商业 商业 商服 工业 商住 改造意 向 商住 商住 商住 商住 商住 商住 商住 商服 商服 工业 改造意 向 商住
罗村管 理处 （原罗 村街 道）
5 6 7 8 9 10 11 12 序号 1 2 3 4
九江镇
5 6 7 8 9 10 序号 1
2 3
西樵新车站B地块 西樵村改造二 崇南村东区地块项目 民乐村云窖旧厂改造 民乐村炎陵旧厂改造 白东村旧厂房改造 西樵崇北村改造六 改造项目名称或地块位置 丹灶镇樵丹路仙园地块 丹灶镇仙湖度假区环湖路地块 丹灶镇联沙泰安市场地块改造 丹灶镇南海工业园区入口处地块 丹灶镇丹横路石联路段地块 大金工业区地块改造A地块 大金工业区地块改造B地块 大金工业区地块改造C地块 大金工业区地块改造D地块 改造项目名称或地块位置 南海艺新针织染整有限公司改造 项目 小塘七大陶瓷厂改造项目 华涌三约村小组漂染厂旧厂房改 造项目 华涌冠星王陶瓷厂改造项目
待出让 已收储 已收储 三旧改造项目 已完善用地手续 准备建设载体 载体建设中 载体建设中 完善用地手续中 已完善用地手续中 备注 三旧改造项目 三旧改造项目 三旧改造项目 三旧改造项目 三旧改造项目 三旧改造项目 项目推进进度 已收储 已收储 已完善用地手续 完善用地手续中 土地已出让 已收储 向社会招商中 三旧改造项目 三旧改造项目 完善用地手续中 完善用地手续中 完善用地手续中 备注 三旧改造项目 项目推进进度 已收储
备注 项目推进进度
正在办理用地手续 正在办理用地手续 正在办理用地手续 三旧改造项目 正在办理用地手续 部分收储，部分正在完善用地手续 正在办理用地手续
2013年南海经营性用地暨三旧改造项目共推介111项，总占地面积为1252 有86项，总占地9712亩。），拟投资金额为700亿。包括三大类项目：商住类 业提升类14项。
序号 1 2 改造项目名称或地块位置 珍丰路步行街地块改造 松岗粤通公司地块 南海耐火材料厂三旧改造项目 西樵水产养殖场 南海区高级技工学校 联达大夏 大沥化工总厂改造项目 改造项目名称或地块位置 桂城53街区 桂城63街区 桂城52街区 南海一号-珠三角现代产业创新基 地B12地块项目 桂城街道佛平路深涌路段北侧 （B14街区）项目 北区社区公寓 改造项目名称或地块位置 罗村村旧村改造 芦塘皮厂商住项目 孝德湖二号商住用地 土地面积 （亩） 52.3 68.2 40.3 144.6 98.6 10 534.9 土地面积 （亩） 122 160 30.2 26 14 79.8 土地面积 （亩） 968.48 52.2 52 预计容 积率 3 2.3 2 待定 4 5.56 2 预计容 积率 2.5 2.5 3 3.5 5 3.5 预计容 积率 3 3 3 改造意 向 商住 商住 商住 商住 商服 办公 仓储、 商服 改造意 向 商住 商住 商服 商服 商服 社区公 寓 改造意 向 商住 商住 商住
27.8 108.1 49.2 121.9 44.5 82.1 20.4 土地面积 （亩） 50.5 57.9 2.8 36.6 18.7 28.6 74.2 53.5 31.9 土地面积 （亩） 98 1096 87.2 140
2.2 2.2 2.2 2.2 2.2 2 1.2 预计容 积率 3.5 0.4 2.5 3 2.5 3 3 3 3 预计容 积率 2.5 2.2 2.8 2.8
95
1.5-2.5
商服
6
亚太金融后援基地三山园商服地块
115
2月3日
预计容积 率
商服
序号
改造项目名称或地块位置
土地面积（亩）
改造意向
1 2
西樵听音湖片区樵山大道西面河滨路 旁商住地块 西樵听音湖片区樵山大道西面锦湖大 道旁商住地块 西樵听音湖片区飞鸿酒店 西樵听音湖片区樵山大道、锦湖大道 交汇商业地块 西樵听音湖片区一河两岸商业带 西樵听音湖片区公园东侧商业地块
项，总占地面积为12525亩（其中三旧改造项目 括三大类项目：商住类58项、商服类39项、工
备注 三旧改造项目 项目推进进度 完善用地手续中 拆迁补偿阶段 三旧改造项目 三旧改造项目 三旧改造项目 三旧改造项目 三旧改造项目 备注 申请单位土地 储备中心 申请单位土地 储备中心 申请单位土地 储备中心 三旧改造项目 三旧改造项目 三旧改造项目 备注 旧村改造 已收储 完善用地手续中 向社会招商中 竣工验收 已确认未三旧改造项目 项目推进进度 已收储 已收储 已收储 已收储 已收储 完善用地手续中 项目推进进度 部分土地完善手续 待出让 已完善用地手续
招商中 项目推进进度 地块介绍
位于三山岛西岸，环岛西路旁，与平洲旧 已有政府整合租 城区一河之隔。地块分为政府储备及集体 控，正在办理用地 建设用地，占地面积105亩，计划改造成高 手续 端商住项目。 位于三山新城广珠西高速以东、泰山路以 西、武广高铁以南、环岛南路以北。地块 用地面积约400亩，首层建筑为南海新型公 共交通1号线编组站，二号及以上拟开发成 集居住、商务办公、购物、酒店、文化娱 乐等功能于一体的大型综合服务区。 位于佛山创智新城东北部，陈村水道西 岸，与丰树国际创智园、保利商住项目毗 邻，与番禺南浦岛大型商住项目锦绣半岛 一河之隔，环境得天独厚，交通便利。地 块占地143亩，拟建设成高端商住项目。
商住 商住 商住 商住 商住 商住 商住 改造意 向 商住 商住 商服 商服 商服 都市型 产业 （工 都市型 产业 （工 都市型 产业 （工 都市型 产业 （工 改造意 向 商住 商住 商住 商住
西樵镇
4 5 6 7 8 序号 1 2 3 4
丹灶镇
5 6 7 8 9 序号 1 2
狮山镇
3 4
狮山镇
区公资 办
3 4 5 6 7 序号 1 2
桂城街 道
3 4 5 6 序号 1 2 3
罗村管 理处 （原罗
4
孝德湖二号商住用地 东华商住地块 泰兴商住用地 粤华实业地块 汾江叠翠项目 华南国际材料装饰城二期 富弘广场 信友产业园 上沙里围工业区改造项目 改造项目名称或地块位置 大正新城（房地产项目） 北江花园 谭涌口商业街 下北商贸大夏 九龙（国际）家具总部基地 粤江豪庭 保捷广场 下西万寿商业城 上东商业城 广东省医用无纺布生产基地 改造项目名称或地块位置 挺盛、士丹利陶瓷厂改造
三旧改造项目 三旧改造项目 备注
已收储 已收储 项目推进进度 部分已收储 正在wenku.baidu.com行土地整理 已收储
三旧改造项目 已收储
三旧改造项目
正在进行土地整理 已收储 备注 三旧改造项目 三旧改造项目 三旧改造项目 三旧改造项目 三旧改造项目 三旧改造项目 项目推进进度 已收储 已收储 已收储 已收储 已收储 已收储 办理收储中 三旧改造项目 三旧改造项目 备注 正在完善用地手续 建设载体中 项目推进进度 已收储 准备收储 已收储 准备收储 完善用地手续中 三旧改造项目 已收储 准备收储 招商中 完善用地手续中
三旧改造项目 三旧改造项目 三旧改造项目 三旧改造项目 三旧改造项目
已收储 正在办理用地手续 正在办理用地手续 正在办理用地手续 正在办理用地手续 正在办理用地手续
三旧改造项目 备注 三旧改造项目 三旧改造项目 三旧改造项目 三旧改造项目 三旧改造项目 三旧改造项目
正在办理用地手续 项目推进进度 已收储 已收储 已完善用地手续 已收储 已收储 已收储 已收储
229 60.5 土地面积 （亩） 130 40 17 117 72 35 200 416 150 土地面积 （亩） 119.7 106.7 128.1 34.3 100.6 132.9 50.6 15.5 130.7
2.8 2.5 预计容 积率 3.2 3.2 3 3.2 3 3.2 3.2 3.5 2 预计容 积率 3.5 3.5 3.5 3.5 3.5 3.8 3.5 4 2.5
商服
预计容 改造意向 积率
226 91 32 81 37 37 15.9 111 116 45 50 55
4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4
商服 都市型产 业 都市型产 业 都市型产 业 商服 商服 商服 商住 商住 商服 商服 商住
广东金 融高新 技术服 务区C 区
13 14 15 16 17 18 19 20 21