专刊中心改版思路

长江商报专刊中心

改版思路

总体思路：办好办精特色周刊，以专题策划当作看家本领，当好行业护卫舰。

专题框架：具体分为开篇、主打文章、系列采访、专题调查、个案图片、知道分子评述和结尾篇。推进版面负责制，在现有的版面格局的基础上，精细化操作，全心打造标杆栏目和品牌周刊。

专题化思维：专题像是给行业扎针，找准麻筋用力一扎，一扎一跳。如果按“二八原则”衡量我们的专题，花80%的讨论时间，只贡献20%的版面。

稿件策划形式：主题先行，逻辑先行，剩下的事就是填格子。从事件说开去，到场景设置，接着是核心段落部分，背景介绍，过渡段，段落群，最后是结尾。

地产志ESTATE WEEKLY

新京报：

外围分析

目前武汉市场涉及房产报道的媒体主要分为三种：一种是专业性的房地产网站，如搜房网、新浪乐居、搜狐焦点等；长江商报《房产周刊》的直接竞争对手为第二种，即同城的房产类周刊，如楚天都市报的《家园周刊》、武汉晚报的《广厦周刊》等。

楚天都市报《家园周刊》，每周四出版，每期12—20个版，致力于打造江城“主流房地产资讯平台”。《家园周刊》广告旺盛，分“楼市”和“家居”两个版块，主要用于硬广和软文的发布平台存在，起到补充新闻版面的作用，因此少见楼市动态和行业深度分析。

武汉晚报《广厦周刊》，每周四出版，每期12—20个版，致力于“满足您（读者）的置业需求”。版面功能与楚天相似，但其中的《楼市观察》版，有少量的房产时政评论和专题拓展文章。

楚天都市报和武汉晚报，作为武汉都市报中的领跑人，较好地完成了客户的广泛积累，因此其周刊主要是为客户服务，为广告服务，当然这也间接服务了读者，因为读者也据此了解了很多的房产信息。

楚天金报《家园金刊》，每周四出版，每期6—12个版，“行业新闻集中报道、强力覆盖权威资讯、名盘风采家居潮流、置业顾问导购指南。”《家园金刊》行业动态、深度分析、硬广、软文，四者分配比较均衡，当然这也是受其广告量居于“中等”的影响。

武汉晨报《楼市周刊》每周四出版，每期4—12个版，期望以“专业创造价值”，在专题策划和普通新闻内容规划方面没有太出彩的地方，但奇怪的是每期《楼市周刊》软文都不少，这应和其奉行的低价策略有关。

附：武汉市场五家都市日报房产周刊分析表

改版思路

出版日期：逢每周四出版

周刊理念：

周刊定位：由《长江楼市》更名为《黄金楼市》。从房源、购买、物业管理到地产文化的表达，成为购房者完成交易的全程指导。厘清整个产业链条：土地整理—储备—供应政府层面—开发规划—建筑—景观—安装—销售推广—物业管理（群体性共性）—装修。作为直接与消费者打交道的报纸媒体，我们选择交易层面为主要报道方向，集中在链条的下游，但是要求每个新闻事件与资讯都要提供上下游关系的说明。在现有的人力版面资源的基础上，逐一精细打造，实行版面负责制。

周刊规模：5个版

一线采编团队人数：4人

生产流程：每周三下午组版，正常情况下周二上午10点截稿，每周五由主编召集会议商议下周选题，周一最后确定报道计划及版面分布。

版面分布：下设封面、聚焦、区域、外围、圆桌、空间等几个版面模块。如下：

NO1.《地产杂志·封面》

根据本期主题策划进行创意，主图力求简单另类，能给人强烈的视觉冲击。

配栏目：刊首语&地产观察家Observer、导读元素Contents

NO2—NO3.《地产杂志·聚焦·高端访谈》

系主题策划，一题一案。根据当前热点事件，每期周五由部门采编人员一起商讨选题，编辑统筹。以焦点事件或选题策划为主，进行地产行业案例化的深度分析。策划要大而全，深而专，有主有次。行文中必需有以下元素：

1、观点，观点不明的稿件弃用。

2、逻辑，观点的成立来源于思考的逻辑性。记者在上交报道方案时就要出示。

3、数据，数据不充分的文章缺乏论据。

4、资讯，主题相关的省内外、国内外资讯链接，以增强可读性。

5、图片，作为房产周刊的一周大事，必需有新闻图片。

6、人物，高端业内采访。

NO4.《地产杂志·区域》

紧贴武汉购房人，市场类新闻版面定位。

[指数周周报] 保持现在与亿房的合作，提供有用的交易数据

[大板块] 针对武汉9大地产板块（片区）的动态报道。

[二手经纪] 有新闻则做，无新闻则停。

[楼盘新贵] 相当于周刊特别推荐的新楼盘，记者写作的时候不准写成纯软文，要根据楼盘的特征进行同类对比，对比包括同类销量、体量、价格、房型等等。记者必需和开发商深度

沟通，提供新贵楼盘的确实证据。

[XX淘房&COOL评] 购房实操栏目。由读者提出条件，“月收入6000，一次性支付能力为20万，需要武昌区关山地段”，帮助读者搜房。

[XX扫楼] 以表格形式，对重点楼盘的价格进行监控，并配发点评。

[房产投资经] 投资房产方面的服务稿件

NO5.《二手房·商业地产》

房地产中下游链条的报道，“财经纸”，重财经笔法，深度揭露，紧贴武汉区域市场，小众读者定位，利于品牌快速累积和记者本身的包装。

[焦点报道]针对7天的产业热点，找准和武汉的契合点，选题重量仅次于“封面故事”。比如《提高首付比例成定局》、《异地购房团扫荡武汉之后》等。

[公司] 针对开放商公司、经纪公司的动态，以个体案例报道为主打，有可读性和深度。[商业地产] 针对武汉日趋火暴的商业地产的动态、观察类稿件。比如《今天，你社区商业了吗》、《沃尔玛刺激了武汉哪根神经》、《MAIL模式变身一堆鸡肋》等。

长江车市AUTO WEEKLY

周刊理念：追求更快的节奏感

NO1.《车生活·封面》

一周内的汽车大事件，一纸速读。下设本周聚焦、一周车事、一周谍照、一周锐评等固定栏目，既有导读功能，又有速读功能，以杂志的形态，注重主打图片的冲击力效果，新锐的语言风格，同时也要给读者呈现相对固定的版式常态。

NO2.《车生活·情报》

购车情报一周全搜罗。立足准车主的消费资讯需求，下设伟哥看市、新车价格每周报、帮你挑车、买车故事、新车抢鲜逛等栏目。

NO3.《车生活·聚焦》

让车市更加透彻。本版是整个周刊的灵魂，题材选择有两个向度，一是国内车市的绝对关注热点，二是本报策划的一些旨在拉动经营、刺激消费的一些服务稿件的选题。

NO4.《车生活·渠道·车友会》