买卖合同(2)PPT教学课件
合集下载
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
4、当事人没有约定交付地点或者约定不明确，而由出 卖人将标的物交付给第一承运人的，买受人自标的物 交付时起承担标的物风险。
2020/12/09
10
专题十七 买卖合同
5、出卖人按照约定或者依照法律有关规定将标的 物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的， 买受人自违反约定之日起承担标的物风险。
6、出卖人未按照约定交付有关标的物的单证和资 料的，不影响标的物风险的转移，即标的物风险 的转移不受上述单证、资料是否交付的影响。
7、因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现 合同目的，而买受人拒绝接受或者解除合同的， 标的物风险由出卖人承担。
2020பைடு நூலகம்12/09
11
专题十七 买卖合同
五、几种特殊的买卖合同 （一）凭样品买卖合同 凭样品买卖合同是指双方确定一个样品，
以该样品的质量作为合同标的的质量标准， 双方按此样品履行合同。
2020/12/09
9
专题十七 买卖合同
标的物风险承担的规则：
1、一般情况下，标的物风险在标的物交付之前由出卖 人承担，交付之后由买受人承担。
2、因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交 付的，买受人应当自违约之日起承担标的物风险。
3、出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当 事人另有约定外，买受人应自合同成立时起承担标的 物风险。
标的物所有权的转移，是指买卖合同的标的物自出卖 人转移至买受人所有。
标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有 规定或者当事人另有约定的除外。 （一般交付转移所 有权）特殊情况下，二者并非同时转移，如机动车买 卖、房屋买卖等合同。
当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款 或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。（保 留所有权条款）
其次，买受人应当在约定的检验期内，对收 到的标的物进行检验；没有约定的，买受人 应当及时检验。
如果发现标的物的数量或质量不符合约定， 应在检验期内通知出卖人；如没有约定检验 期，应在合理期内通知出卖人。
2020/12/09
7
专题十七 买卖合同
四、标的物所有权转移与风险承担
（一）标的物所有权的转移
（四）拍卖合同 拍卖合同是指经过拍卖方式订立的合同，
拍卖成交时合同尚未成立，尚需签订成交 确认书合同才正式成立。
2020/12/09
15
案例
甲与乙订立了一份卖牛合同，合同约定甲向 乙交付5头牛，分别为牛1、牛2、牛3、牛4、 牛5、总价款为1万元；乙向甲交付定金3千元， 余下款项由乙在半年内付清。双方还约定， 在乙向甲付清买牛款之前，甲保留该5头牛 的所有权。甲向乙交付了该5头牛。
2、是双务有偿合同 3、是诺成性合同 4、一般为不要式合同
2020/12/09
2
专题十七 买卖合同
二、买卖合同当事人的权利义务
（一）出卖人的义务
1、交付标的物
（1）实际交付标的物（现实交付）。
（2）交付提取标的物的单证（如提单、仓单— 拟制交付）。
（3）交付必要的相关资料（单证以外的有关单 证和资料—产品合格证、使用说明书、商业发 票等）。
2020/12/09
4
专题十七 买卖合同
2、转移标的物所有权 一般交付转移所有权；法律规定或当事人特
别约定，需要经过批准、登记或者其他手续 的，还应履行相关义务 。 3、担保标的物权利瑕疵（与他人不存在权 利争议）
2020/12/09
5
专题十七 买卖合同
（二）买受人的义务
1、支付价款
（1）按照约定的数额支付。（合同约定的数额； 没有确定，按照订立合同时履行地的标的物的 市场价格履行）
（4）按期交付标的物。
2020/12/09
3
专题十七 买卖合同
（5）按照约定地点交付标的物。 没有约定交付地点或者约定不明确，适用：
A、需要运输的，出卖人将交付给第一承运人； B、不需要运输的，双方订立合同时知道标的
物在某一地点，在该地点交付；不知道在某一 地点的，在出卖人订立合同时的营业地交付。 （6）按照约定的质量要求交付标的物。 （7）按照约定的包装方式交付标的物（未确定， 按通用的方式包装）。
专题十七 买卖合同
一、买卖合同的概念和特征 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于
买受人，买受人支付价款的合同。
2020/12/09
1
专题十七 买卖合同
法律特征：
1、是转移财产所有权的合同 合同标的物的财产：一方面表现为有形的、具 体的物品，不包括无体物和财产权利；
另一方面，该财产属于出卖人所有或者有权处 分，不属于禁止或者限制转让的范围之列。
试用期间的风险，应依诚实信用原则和公平原则来 处理。依商业惯例，一般由出卖人来承担。
2020/12/09
13
专题十七 买卖合同
（三）招标买卖合同 招标买卖合同是指经过招标、投标程序订
立的合同。（投标人的投标书—要约；招 标人发出的中标通知书—承诺）
2020/12/09
14
专题十七 买卖合同
（2）按照约定的地点支付。（没有确定，一般 应在出卖人的营业地）
（3）按照约定的时间支付。（没有确定，应当 在收到标的物或者提取标的物单证的同时）
2020/12/09
6
专题十七 买卖合同
2、受领标的物（买受人的权利和义务）
首先，买受人应按照合同约定的时间、地点 和方式，接受出卖人交付的标的物。
2020/12/09
8
专题十七 买卖合同
（二）标的物的风险承担
标的物的风险，是指在买卖合同成立后至终 止前，标的物因不可归责于当事人任何一方 的事由而发生的毁损、灭失。
标的物风险承担即指此种损失由谁承担。
标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之 前由出卖人承担，交付之后由买受人承担， 但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 （交付转移风险、风险随交付）
2020/12/09
12
专题十七 买卖合同
（二）试用买卖合同
试用买卖合同是由双方当事人确定一个期限作为试 用期，一方在该期限内可对标的物进行使用，期间 届满后，由使用人决定购买或者退回。
试用期一般由双方约定，没有约定，由出卖人确定。
试用期届满后，如果买受人对是否购买未作表示， 视为其愿意购买。
2020/12/09
16
案例
根据《合同法》及相关法律回答下列问题：
2020/12/09
10
专题十七 买卖合同
5、出卖人按照约定或者依照法律有关规定将标的 物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的， 买受人自违反约定之日起承担标的物风险。
6、出卖人未按照约定交付有关标的物的单证和资 料的，不影响标的物风险的转移，即标的物风险 的转移不受上述单证、资料是否交付的影响。
7、因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现 合同目的，而买受人拒绝接受或者解除合同的， 标的物风险由出卖人承担。
2020பைடு நூலகம்12/09
11
专题十七 买卖合同
五、几种特殊的买卖合同 （一）凭样品买卖合同 凭样品买卖合同是指双方确定一个样品，
以该样品的质量作为合同标的的质量标准， 双方按此样品履行合同。
2020/12/09
9
专题十七 买卖合同
标的物风险承担的规则：
1、一般情况下，标的物风险在标的物交付之前由出卖 人承担，交付之后由买受人承担。
2、因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交 付的，买受人应当自违约之日起承担标的物风险。
3、出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当 事人另有约定外，买受人应自合同成立时起承担标的 物风险。
标的物所有权的转移，是指买卖合同的标的物自出卖 人转移至买受人所有。
标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有 规定或者当事人另有约定的除外。 （一般交付转移所 有权）特殊情况下，二者并非同时转移，如机动车买 卖、房屋买卖等合同。
当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款 或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。（保 留所有权条款）
其次，买受人应当在约定的检验期内，对收 到的标的物进行检验；没有约定的，买受人 应当及时检验。
如果发现标的物的数量或质量不符合约定， 应在检验期内通知出卖人；如没有约定检验 期，应在合理期内通知出卖人。
2020/12/09
7
专题十七 买卖合同
四、标的物所有权转移与风险承担
（一）标的物所有权的转移
（四）拍卖合同 拍卖合同是指经过拍卖方式订立的合同，
拍卖成交时合同尚未成立，尚需签订成交 确认书合同才正式成立。
2020/12/09
15
案例
甲与乙订立了一份卖牛合同，合同约定甲向 乙交付5头牛，分别为牛1、牛2、牛3、牛4、 牛5、总价款为1万元；乙向甲交付定金3千元， 余下款项由乙在半年内付清。双方还约定， 在乙向甲付清买牛款之前，甲保留该5头牛 的所有权。甲向乙交付了该5头牛。
2、是双务有偿合同 3、是诺成性合同 4、一般为不要式合同
2020/12/09
2
专题十七 买卖合同
二、买卖合同当事人的权利义务
（一）出卖人的义务
1、交付标的物
（1）实际交付标的物（现实交付）。
（2）交付提取标的物的单证（如提单、仓单— 拟制交付）。
（3）交付必要的相关资料（单证以外的有关单 证和资料—产品合格证、使用说明书、商业发 票等）。
2020/12/09
4
专题十七 买卖合同
2、转移标的物所有权 一般交付转移所有权；法律规定或当事人特
别约定，需要经过批准、登记或者其他手续 的，还应履行相关义务 。 3、担保标的物权利瑕疵（与他人不存在权 利争议）
2020/12/09
5
专题十七 买卖合同
（二）买受人的义务
1、支付价款
（1）按照约定的数额支付。（合同约定的数额； 没有确定，按照订立合同时履行地的标的物的 市场价格履行）
（4）按期交付标的物。
2020/12/09
3
专题十七 买卖合同
（5）按照约定地点交付标的物。 没有约定交付地点或者约定不明确，适用：
A、需要运输的，出卖人将交付给第一承运人； B、不需要运输的，双方订立合同时知道标的
物在某一地点，在该地点交付；不知道在某一 地点的，在出卖人订立合同时的营业地交付。 （6）按照约定的质量要求交付标的物。 （7）按照约定的包装方式交付标的物（未确定， 按通用的方式包装）。
专题十七 买卖合同
一、买卖合同的概念和特征 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于
买受人，买受人支付价款的合同。
2020/12/09
1
专题十七 买卖合同
法律特征：
1、是转移财产所有权的合同 合同标的物的财产：一方面表现为有形的、具 体的物品，不包括无体物和财产权利；
另一方面，该财产属于出卖人所有或者有权处 分，不属于禁止或者限制转让的范围之列。
试用期间的风险，应依诚实信用原则和公平原则来 处理。依商业惯例，一般由出卖人来承担。
2020/12/09
13
专题十七 买卖合同
（三）招标买卖合同 招标买卖合同是指经过招标、投标程序订
立的合同。（投标人的投标书—要约；招 标人发出的中标通知书—承诺）
2020/12/09
14
专题十七 买卖合同
（2）按照约定的地点支付。（没有确定，一般 应在出卖人的营业地）
（3）按照约定的时间支付。（没有确定，应当 在收到标的物或者提取标的物单证的同时）
2020/12/09
6
专题十七 买卖合同
2、受领标的物（买受人的权利和义务）
首先，买受人应按照合同约定的时间、地点 和方式，接受出卖人交付的标的物。
2020/12/09
8
专题十七 买卖合同
（二）标的物的风险承担
标的物的风险，是指在买卖合同成立后至终 止前，标的物因不可归责于当事人任何一方 的事由而发生的毁损、灭失。
标的物风险承担即指此种损失由谁承担。
标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之 前由出卖人承担，交付之后由买受人承担， 但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 （交付转移风险、风险随交付）
2020/12/09
12
专题十七 买卖合同
（二）试用买卖合同
试用买卖合同是由双方当事人确定一个期限作为试 用期，一方在该期限内可对标的物进行使用，期间 届满后，由使用人决定购买或者退回。
试用期一般由双方约定，没有约定，由出卖人确定。
试用期届满后，如果买受人对是否购买未作表示， 视为其愿意购买。
2020/12/09
16
案例
根据《合同法》及相关法律回答下列问题：