国际项目融资模式

国际项目融资模式

国际工程项目融资模式结构分析

1.公司融资模式

公司融资模式是最传统的融资模式，在工程项目发展过程中，很长一段时期内，项目发起人都采用的是公司融资模式，这种融资模

式最大的特点就是结构简单，由项目发起人成立的项目公司直接向

金融机构进行融资，并按约定进行偿还。

2.BOT融资方式(Bulid-Operate-Transfer)

BOT(Bulid-Operate-Transfer)即建造-运营-移交方式，这种方

式最大的特点就是将基础设施的经营权有期限的抵押以获得项目融资，或者说是基础设施国有项目民营化。在这种模式下，首先由项

目发起人通过投标从委托人手中获取对某个项目的特许权，随后组

成项目公司并负责进行项目的融资，组织项目的建设，管理项目的

运营，在特许期内通过对项目的开发运营以及当地政府给予的其他

优惠来回收资金以还贷，并取得合理的利润。特许期结束后，应将

项目无偿地移交给政府。在BOT模式下，投资者一般要求政府保证

其最低收益率，一旦在特许期内无法达到该标准，政府应给予特别

补偿。

3.ABS(Asset-Backed-Security)即资产—支持—证券模式

这种模式是以资产支持的一种利用存量资产转换为货币资金用于新项目投资的证券化项目融资方式。它以项目所拥有的资产为基础，以项目可带来的预期收入为保证，通过在资本市场发行债券来募集

资金。这种方式能以较低的资金成本筹集到期限较长、规模较大的

项目建设资金，在供水、排污、环保、铁道等领域都有广泛的应用。对于不能将经营权和建设权交出的建设项目来说，采用ABS融资模

式非常适合。

4.PPP(Public-Private-Partnerships)模式

一般而言，PPP融资模式主要应用于基础设施等公共项目。首先，政府针对具体项目特许新建一家项目公司，并对其提供扶持措施，

然后，项目公司负责进行项目的融资和建设，融资来源包括项目资

本金和贷款;项目建成后，由政府特许企业进行项目的开发和运营，

而贷款人除了可以获得项目经营的直接收益外，还可获得通过政府

扶持所转化的效益。

5.TOT(Transfer-Operate-Transfer)

即转让-经营-转让模式，是一种通过出售现有资产以获得增量资金进行新建项目融资的一种新型融资方式，在这种模式下，首先私

营企业用私人资本或资金购买某项资产的全部或部分产权或经营权，然后，购买者对项目进行开发和建设，在约定的时间内通过对项目

经营收回全部投资并取得合理的回报，特许期结束后，将所得到的

产权或经营权无偿移交给原所有人。

1.BOT方式

BOT是英文Build—Operate—Transfer的缩写，即建设一经营

一转让方式。是政府将一个基础设施项目的特许权授予承包商(一般

为国际财团)，承包商在特许期内负责项目设计、融资、建设和运营，并回收成本，偿还债务、赚取利润，特许期结束后将项目所有权移

交政府。实质上，BOT融资方式是政府与承包商合作经营基础设施

项目的一种特殊运作模式。在我国又叫“特许权融资方式”。

2.国际融资租赁

融资租赁又是金融租赁，是指当项目单位需要添置技术设备而又缺乏资金时，由出租人代其购进或租进所需设备，然后再出租给项

目单位使用，按期收回租金，其租金的总额相当于设备价款、贷款

利息、手续费的总和。租赁期满时，项目单位即承租人以象征性付

款取得设备的所有权。在租赁期间，承租人只有使用权，所有权属

于出租人。

融资租赁的方式有：衡平租赁、回租租赁、转租赁、直接租赁等。

国际项目融资的信用结构有三项要点：首先，国际贷款人的债权实现依赖于拟建工程项目未来可用于偿债的现金流量，即其偿债资金来源并不限于正常的项目税后利润;其次，国际项目融资要求以建设项目的资产权利作为项目运营和偿债的安全保证，它不同于以资产价值为抵押的普通担保;最后，国际项目融资通常需创造足以防范或分散各种项目风险的多重信用保障结构，包括借款人或主办人提供的有限担保、完工担保人提供的项目担保、项目关系人提供的现金流量缺额担保、项目产品用户提供的长期销售协议及政府机构提供的政府担保或承诺等。