泉州市物业管理协会

泉州市物业管理协会

倡议书

近年来，泉州一些住宅小区的“沙霸、楼霸”现象愈演愈烈，甚嚣尘上。“沙霸、楼霸”强买强卖，垄断经营，严重损害了业主的利益及行业社会声誉。很多人辛苦了一辈子买下一套房，连装修的钱都凑不齐，又要被“沙霸、楼霸”坑上一笔。而有些业主为了息事宁人，花钱向“沙霸、楼霸”妥协，客观上又助长了“沙霸、楼霸”的嚣张气焰；而有的物业服务企业贪图眼前利益，根据项目规模向“沙霸、楼霸”收取数额不等的进场费，要求物业服务人员协助揽客,还堂而皇之称之为“多种经营或配套服务收入”；而有的物业服务企业视而不见纵容部分管理人员参与“沙霸、楼霸”的强买强卖，从中收取好处费。

“沙霸、楼霸”的存在，不仅严重扰乱了市场秩序，而且对城市的和谐、安宁构成威胁，与泉州文明城市形象格格不入，让行政主管部门、行业协会的监管能力受到质疑，成为物业服务企业的诚信经营、诚信建设、诚信发展的绊脚石，因此彻底抵制“沙霸、楼霸”应是每一家注重企业社会形象物业服务企业的社会责任，是每一位有血性、充满社会正义感公民的共同责任。为此，我们呼吁，打击“沙霸、楼霸”，从我做起，从现在做起，物业同行们积极行动起来：抵制，应该从物业内部管理开始，对此，我们倡议做好如下几方面：

一、物业服务企业不收取沙、土买卖进场费用或场地使用费

用；

二、加强内部管理，设立企业24小时监督投诉热线；

三、物业服务中心不在小区红线内公共场所提供任何摆放沙土、水泥的摊点；

四、加强内部宣传与教育，严令物业服务人员不参与、不引导、不指定、不介绍沙土、水泥买卖；

五、加强对小区装修公司、工人的管控，避免业主误导物业与其存在利益关系；

六、在小区各楼幢温馨提示栏、服务中心前台、宣传栏等场所张贴物业服务企业的承诺书/倡议书，在企业网站、微信公众号、APP等定期推送相关内容，加大抵制沙霸的宣传力度，让业主清楚明白物业的立场和态度；

七、在业主办理装修进场时即要书面明确告知业主我们的承诺。

最后，倡议各物业服务企业：为了行业的健康发展、为了企业的良好形象、为了维护业主的切身利益，让我们团结起来共同抵制任何形式的沙霸、楼霸等垄断行为。在此，我们郑重承诺：愿与同行、全体业主一起共同抵制“沙霸、楼霸”的垄断行为，维护业主利益，对于高管、员工有存在此类行业的将从严处理。

物业服务企业（签章）：

2016年月日