哈市人口普查数据显示

哈市人口普查数据显示:大学文化人数10年
翻一番
哈尔滨新闻网-新晚报2011年05月13日11时06分【显示字体：小中大】【打印】
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哈市八区人口数据图。

哈市十县（市）人口分布图。

性别对比：百人中男比女多2人
性别比(以女性为100，男性对女性的比例)由十年前的103.92下降为103.44。

这一性别比低于全国1.76个百分点，高于全省0.22个百分点。

年龄结构：15—64岁人占八成
同十年前相比，0—14岁人口的比重下降了7.04个百分点，比全国低5.65个百分点、比全省低1.01个百分点；15—64岁人口的比重上升了4.96个百分点，比全国高6.48个百分点、比全省高1.29个百分点；65岁及以上人口的比重上升了1.12个百分点，比全国低0.83个百分点、比全省低0.74个百分点。

教育程度：文盲人口减少24万
全市总人口中，文盲人口(指15岁及15岁以上不识字的人)为17.05万人，同十年前相比，减少24.19万人，文盲率由4.38%下降为1.60%，下降了2.78
个百分点。

文盲人口比重比全国和全省分别少2.48和0.46个百分点。

图标均由李迪制作
哈尔滨新闻网讯（记者史轶夫）昨天，市统计局召开新闻发布会，通报我市第六次全国人口普查的主要数据。

统计显示，全市总人口（即常住人口）为10635971人。

全市总人口同十年前第五次全国人口普查相比，共增加了122.26万人，年平均增长率为1.23%。

通过此次人口普查主要数据分析，十年来我市的人口总量、素质、结构和分布等各个方面都发生了许多变化，主要呈现流动人口规模增大、青少年比重下降、劳动力增加等特点。

十年来，我市在普及九年制义务教育、大力发展高等教育以及扫除青壮年文盲等措施取得了积极成效，人口素质在不断提高，同十年前相比，每10万人中具有大学文化程度的由7668人上升为14706人，增长了91.78%。

2010年哈尔滨市第六次全国人口普查主要数据
公报
哈尔滨统计局 2011-05-13 10:54:00
哈尔滨市统计局
哈尔滨市人民政府第六次
全国人口普查领导小组办公室
2011年5月12日
根据国务院的决定，我国以2010年11月1日零时为标准时点进行了第六次全国人口普查，在国务院、省、市政府以及各区、县（市）各级政府的统一领导和全市人民的支持配合下，通过全市5万多名普查工作人员的艰苦努力，圆满完成了人口普查的现场登记和复查任务。

目前，普查的全部数据正在进行计算机处理。

主要数据的快速汇总工作已经结束，现公报如下：
一、总人口（常住人口）
全市常住人口（下同）为10635971人。

其中：
区、县（市）人口数（人）
道里区 923762
南岗区 1343857
道外区 906421
香坊区 916408
平房区 190253
松北区 236848
呼兰区 764534
阿城区 596856
依兰县 388319
方正县 203853
宾县 551271
巴彦县 590555
木兰县 277685
通河县 210650
延寿县 242455
双城市 825634
尚志市 585386
五常市 881224
同第五次全国人口普查（2000年11月1日0时的9413359人）相比，十年共增加了1222612人，增长12.99%。

平均每年增加122261人，年平均增长率为1.23 %。

二、家庭户人口
全市共有家庭户3398941户，家庭户人口为9824636人，占总人口的92.37%，平均家庭户规模为2.89人，比2000年第五次全国人口普查（下同）的3.27人减少了0.38人。

三、性别构成
全市人口中，男性为5407867人占50.85%；女性为5228104人占49.15%.性别比（以女性为100，男性对女性的比例）由2000年的103.92降为103.44。

四、年龄构成
全市人口中，0-14岁的人口为1164 179人，占10.95%；15-64岁的人口为8616345人，占81.01%；65岁及以上的人口为855446人，占8.04%。

同2000年相比，0-14岁人口的比重下降了7.04个百分点，15-64岁人口的比重上升了4.96
个百分点，65岁及以上人口的比重上升了1.12个百分点。

五、各种受教育程度人口
全市人口中，具有大学（指大专及以上）程度的1564079人; 具有高中（含中专）程度的1717748人；具有初中程度的4313564人；具有小学程度的2388925
人（以上各种受教育程度的人包括各类学校的毕业生、肄业生和在校生）。

同2000年相比，每十万人中具有大学程度的由7668人上升为14706人；具有
高中程度的由14325人上升为16150人；具有初中程度的由37224人上升为40556人；具有小学程度的由30926人下降为22461人。

全市人口中，文盲人口（指15岁及15岁以上不识字的人）为170470人，同2000年第五次全国人口普查相比，文盲人口减少241913人，文盲率由4.38%下降为1.60%，下降了2.78个百分点。

注释：
1、本公报数据为初步汇总数。

2、普查登记的对象是指普查标准时点在哈尔滨市境内的自然人以及在中华人民共和国境外但未定居的中国公民，不包括居住在哈尔滨市境内的现役军人和境外人员。

3、文盲率是指15岁及以上不识字人口占总人口的比重。

1至9月哈尔滨人均收入水平超西安长春
2011-11-02 09:02 来源：东北网我要评论(0)
东北网11月1日讯据国家统计局哈尔滨调查队对哈市800户城市居民家庭抽样调查显示，1-9月，家庭人均总收入16195.5元，同比增长13.3%。

其中人均可支配收入14688.8元，增长13.1%。

家庭人均总支出14649.7元，增长13.7%。

其中人均消费性支出11186元，增长12.9%。

第三季度，哈市居民人均收入增速位次明显前移，居全国15个副省级城市第二位。

三季度人均收入水平超西安长春
据悉，年内几大规划建设项目的顺利实施，带动哈市相关产业的发展，如旅游业、餐饮业、交通运输业等，新增直接和间接创业就业岗位，有力推动了居民收入的快速提高。

哈市城市居民前三季度人均可支配收入分别为4664.4元、4899.4元和5125.0元，呈不断提高趋势。

第三季度，哈市居民收入水平在15个副省级城市中超越西安市和长春市，位次继续前移，与发达城市平均水平进一步缩小。

三季度收入增速前移至第二位
哈市人均可支配收入增速逐季提高，由一季度的9.5%上升至三季度的16.5%，上升7个百分点，位次明显前移。

第三季度人均收入增幅高于15个副省级城市平均水平2.3个百分点，位次前移至第二位。

1-9月，哈市城市居民人均可支配收入增速比上年同期上升3.5个百分点，在副省级城市中的位次前移至第十位。

经营净收入贡献率高
今年以来，哈市加快经济结构调整步伐，投资需求不断扩大，重点建设项目投资的推进力度、政府部门对个体私营经济的扶持力度进一步加大，有力地促进了哈市个体私营经济的快速发展。

1-9月，哈市人均经营净收入1675.5元，比上年同期增加238.1元，增长16.6%，是近年来居民经营净收入增速最快的一年。

经营净收入占总收入的比重为10.3%，在副省级城市中仅次于深圳和沈阳两市，居第三位，对总收入增长的贡献率为12.5%，高于副省级城市平均值1.5个百分点，拉动总收入上涨1.7个百分点，为促进居民增收奠定了稳固基础。

2010哈市居民收入全国副省级城市垫底
房地产门户-搜房网2011-01-16 09:43:00 来源：黑龙江晨报
[提要]据国家统计局哈尔滨调查队的统计数据显示，2010年，哈市城市居民家庭人均总收入19297.5元，同比增长10.6%。

其中，人均可支配收入17556.8元，同比增长10.5%，比上年提高1.6个百分点。

2010年，哈市城市居民人均收入低于全国平均水平，在副省级城市中居末位。

据国家统计局哈尔滨调查队的统计数据显示，2010年，哈市城市居民家庭人均总收入19297.5元，同比增长10.6%。

其中，人均可支配收入17556.8元，同比增长10.5%，比上年提高1.6个百分点。

2010年，哈市城市居民人均收入低于全国平均水平，在副省级城市中居末位。

居民收入呈现“三升一降”态势。

工资性收入稳步增长，居民家庭人均工资性收入10827.3元，增长7.1%，增幅较去年同期回落8.3个百分点。

其中，可用于支配的工资性收入9223.3元(扣除交纳所得税和各种保障性支出1604.0元)，增长6.3%。

工资性收入增长的主要原因：机关、事业单位按照国家和省的政策，规范了津贴补贴；哈市城区最低工资标准上调30.0%，由原来每月650元调整为每月840元自2010年7月1日起执行。

经营净收入快速增长。

2010年，居民家庭人均经营净收入达到1962.3元，增长17.7%，在居民四项收入构成中增幅居首。

转移性收入持续平稳增长。

居民人均转移性收入6306.8元，增长15.9%，扣除记帐补贴，人均转移性收入6170.2元，增长16.3%，对人均可支配收入增长的贡献率为51.9%，拉动可支配收入上涨5.5个百分点，是居民家庭收入中最稳定的来源。

财产性收入降中放缓。

居民人均财产性收入201.1元，下降14.2%。

居民财产性收入中占比重较大的是股息与红利收入、出租房屋收入。

国家为有效应对金融危机，实行了稳健的财政政策，股息与红利收入下降趋势放缓。

居民股息与红利收入由上年下降25.9%放缓至今年下降7.3%。

同时，随着经济的快速发展，人均收入不断增长，居民房屋类资产增加，且住房价格持续上涨，带动二手房出租价格上涨，拉动人均出租房屋收入增长，2010年人均出租房屋收入115.3元，增长27.8%，使财产性收入下降速度趋缓。

2011年，哈市政府提出了最大限度地保障和改善民生，最大限度地让改革发展成果惠及于民。

同时，人均收入指标将作为“十二五”规划的最主要指标之一，力争城市居民人均可支配收入年均增长速度达到12%以上，据此推算2011年哈市居民人均可支配收入将接近2万元，城市居民将生活得更加幸福。

2010年哈市农村居民
人均纯收入超8000元
本报讯(记者李慧)据国家统计局哈尔滨调查队统计数据显示，2010年农村居民收入快速增长，生活水平持续提高。

据对全市6920户农村居民家庭抽样调查显示，哈市农村居民人均纯收入达到8020.3元，同比增长18.4%。

农村居民家庭经营纯收入人均5325.0元，同比增长17.5%。

农、林、牧、渔等第一产业纯收入大幅增长。

人均第一产业纯收入达4867.5元，同比增长16.8%。

其中，农村居民从事种植业得到的收入4209.4元，增长17.5%；牧业收入648.6元，增长12.3%；林业收入5.7元，增长14.4%；渔业收入3.8元，增长20.8%。

工资性收入全面飘红。

农村居民人均工资性收入1743.5元，同比增长24.8%。

农村居民人均在本乡地域内劳动得到收入725.0元，同比增长29.5%。

其中，在企业中劳动得到收入331.1元，增长18.4%；在国家投资基建项目得到收入7.4元，增长43.5%；提供其他劳务收入386.5元，增长40.5%。

外出务工收入大幅增长。

人均外出从业得到收入824.5元，同比增长24.6%。

其中，在乡外县内从业得到收入326.0元，增长23.1%；在县外省内从业得到收入397.0元，增长27.1%；在省外国内从业得到收入60.3元，增长26.4%；在国外从业得到收入41.2元，增长11.7%。

其原因一是金融危机影响弱化，全球经济明显复苏，我国南方企业用工需求增加；二是哈市实施了以路桥建设为代表的大规模基础设施建设，增加了农民工就业的机会；三是劳动力供求关系发生变化，劳动力市场价格明显提高，工资普遍上涨。

财产性纯收入重点突出。

农村居民人均财产性收入425.2元，同比增长18.8%。

随着城市周边及各县(市)的征地力度空前加大，使农村居民“土地征用补偿收入”大幅度增加，达到24.0元，增长65.7%。

农业生产条件的改善，农机作业的增加，农村居民的租金(包括农业机械)收入48.7元，增长42.2%。

转让土地承包经营权收入58.6元，增长14.0%。

此外其他财产性收入282.3元，增长19.2%。

数据显示哈尔滨市居民收入处于快速增
长时期
2010年01月04日04:38 哈尔滨日报
哈尔滨新闻网讯（本报记者）随着城市经济快速发展，哈尔滨市居民收入水平也显著提升。

2009年前3个季度，哈尔滨市城市居民人均可支配收入已达到11855.6元，全年有望迈上1.5万元的新台阶。

而恩格尔系数显示，哈尔滨市城市居民生活水平已越过小康达到富裕水平。

数据显示，哈尔滨市居民收入正处于快速增长时期。

1988年，哈尔滨市城市居民年人均可支配收入突破1000元大关，达到1100.2元，从新中国成立到年人均可支配收入达到
1000元以上水平，经历近40年的发展与积累。

11年之后的1999年，哈尔滨市城市居民年人均可支配收入突破5000元，达到5032.5元。

2005年，哈尔滨市城市居民年人均可支配收入突破万元大关，达到10064.8元。

6年时间，城市居民年人均可支配收入再涨5000元。

2009年前3个季度，哈尔滨市城市居民人均可支配收入达到11855.6元，全年预计突破15000元，城市居民年人均可支配收入4年时间再提高5000元。

随着收入水平快速提高，哈尔滨市居民生活水平也显著提高。

国际上常用恩格尔系数（食品支出总额占个人消费支出总额的比重）来衡量一个国家和地区人民生活水平的状况，根据联合国粮农组织提出的标准，恩格尔系数在59%以上为贫困，50%-59%为温饱，40%-50%为小康，30%-40%为富裕，低于30%为最富裕。

1980年改革开放初期，哈尔滨市城市居民恩格尔系数为54.6％，为温饱水平；10年之后的1990年，哈尔滨市城市居民恩格尔系数为52.0％，下降了2.6个百分点，但依然在温饱水平；2000年新世纪之交，哈尔滨市城市居民恩格尔系数为43.1％，10年时间下降了近9个百分点，城市居民生活水平提前迈入小康。

到2008年，哈尔滨市城市居民恩格尔系数已下降到34.5％，比8年前再下降近9个百分点，已稳居富裕水平。

建国60年来的统计数据清晰地反映了全市人民生活水平稳步提高的历史趋势，也预示着在新的一年里，市民生活将越过越好。

二、房地产业
（一）单位数和就业人员
2004年末，全市共有房地产业企业法人单位1030个，年末从业人员36497人（详见表4）；房地产业个体经营户670户，从业人员1348人。

（二）资产负债和所有者权益
2004年末，全市房地产业企业法人单位资产合计为480.3亿元，负债合计为355.2亿元，所有者权益合计为125.1亿元。

房地产业企业法人单位的资产负债率为80.1 %，分行业看，房地产开发经营业为74.6 %，物业管理业为67 %，中介服务业为48.7 %（详见表5）。

（三）主营业务收入和利润总额
2004年，房地产业企业法人单位主营业务收入为 96.1亿元，利润总额 -0.06亿元（详见表6）。

房地产业个体经营户营业收入为 0.4亿元。

（四）房地产业生产经营情况
2004年，商品房建设施工面积1169.5万平方米；竣工房屋面积532.2万平方米；商品房销售面积465.3万平方米。

其中，住宅销售面积360.8万平方米；商品房销售额115.4
亿元，住宅销售额为79.5亿元。

物业管理企业在管房屋建筑面积5351.8万平方米；中介服务业房屋代理销售成交合同面积29.7万平方米，房屋代理销售成交合同金额5.6亿元。

2009年上半年，哈市开发建设规模和房屋供给显著增加，房地产开发投资完成62.5亿元，同比增长23%，增幅高于上年同期5.4个百分点；商品房施工面积1037.4万平方米，增长21.3%；商品房竣工面积40万平方米，增长1.5倍。

房地产销售规模快速增长，实现商品房销售面积250万平方米，增长7%。

1-6月，哈尔滨市房地产价格稳中有升，商品房平均销售价格为4080元／平方米，增长1.8%，其中商品住宅为3992元／平方米，增长3.7%。

监测显示，哈市存量住房市场交易活跃，前6个月，哈市累计成交二手房302万平方米，同比增长33.65%；累计成交二手住房202万平方米，同比增长57.75%。

从投资需求看，哈尔滨房地产开发投资完成32.7亿元，同比增长16.9%。

增幅比上年同期提高4.4个百分点。

截至5月末，哈尔滨房地产业实现商品房销售面积768.2万平方米，同比增长3.4%。

其中，商品住宅销售面积647.5万平方米，增长7.7%。

目前，哈尔滨房地产企业景气指数已回升至景气区间，预测三季度哈尔滨商品房销量会继续攀升。

据统计，二季度，哈尔滨房地产企业景气指数为107.1，比一季度上升8.9%，由一季度的不景气上升至景气区间运行。

其中，商品房预售量景气指数为130.4，比一季度上升7.4%。

预计三季度房地产企业景气指数为112.3，而商品房销量也会有所增加。

2010年度哈尔滨房地产市场白皮书
房地产门户-搜房网2011-01-17 01:53:00 来源：搜房网
[提要]“新国十条”、“新国五条”出台、一年内两次加息、房贷收紧、三套房停贷……对于楼市来说，刚刚过去的2010年是一个“政策年”，为遏制部分城市房价过快上涨，国家先后出台了多项调控政策，但与2009年年初比较，商品房市场无论是成交量还是价格不但没有下跌，反而还有一定幅度的上涨。

“新国十条”、“新国五条”出台、一年内两次加息、房贷收紧、三套房停贷……对于楼市来说，刚刚过去的2010年是一个“政策年”，为遏制部分城市房价过快上涨，国家先后出台了多项调控政策，但与2009年年初比较，商品房市场无论是成交量还是价格不但没有下跌，反而还有一定幅度的上涨。

一、概述
根据哈尔滨市住房保障与房产管理局公布的数字显示，2010年哈市商品房销售量454，355套，成交面积408万平方米，比2009年分别上涨了12%和6%，11月份、12月份哈尔滨市商品房销量连续井喷。

哈市商品房价格也呈上涨局面，10月份哈尔滨商品房均价建筑面积已达7721元/平方米。

2010年4月，国家“二套房贷政策”出台，哈市房地产市场陷入低迷，据“哈尔滨网上房地产”公布的数字显示，5月份，哈尔滨市入网商品房成交量仅为1562套，不足4月份成交量的3成。

6月份当月入网商品房销售量达到7830套，成为全年销量最高的一个月，而这个数据的产生是由于一些在此前交易却一直没有入网的成交数量突然集中入网造成的，并不能真实反映当月实际成交量。

进入10月份后，哈市入网商品房成交量始终保持在3000套以上，12月份的销量突破“5000”，达到5709套。

据了解，道里区和南岗区占据哈市各城区成交量榜首，由于政府对发展群力新区和哈西地区的政策支持，群力新区及周边涌现出一批具有影响力的项目，哈西地区也因西客站的开发建设吸引了大批客户的置业，拉动了整个区域的发展。

中国指数研究院发布的“百城价格指数”显示，全国100个城市中，哈市房价环比涨幅一直位居前15位。

在过去的一年里，国家虽然频出三套房贷停发、公积金贷款受限等政策，但是对哈尔滨房地产市场的影响不大，销售价格依然保持高位运行。

记者从哈市房产部门获悉，10月份，哈尔滨商品房均价为7721元/平方米，2009年同期哈市商品房均价不足6000元/平方米，涨幅达30%以上，11月、12月哈市商品房价格仍呈上涨趋势。

业内人士分析认为，2010年后三个月哈市新建商品房销量上涨与年底一些楼盘集中开盘、入户有一定关系。

随着政策逐渐明朗，房地产市场开始回暖。

开发商也为了2011年项目正常运行急于回笼资金，2010年9月份起，众楼盘陆续开盘，大量纯新盘为抢占年底份额也纷纷进入市场，导致年末出现一波推盘小高潮。

二、全市商品房市场情况
1、哈尔滨商品房市场概述
2010年哈尔滨市商品房销售情况统计表
2010年1月至12月哈尔滨市商品房成交套数情况一览
2010年1月至12月哈尔滨市商品房成交面积情况一览
2010年哈尔滨商品房市场呈现产销两旺的趋势，截止2010年12月底，全市商品房共成交45，435套，成交面积4，085，477.4平方米。

从今年的商品房销售情况来看，市民购房仍以刚性需求为主，一系列调控政策并未对市民的置业产生明显影响。

据了解，目前哈尔滨市商品住宅成交仍然以中等价位6000元-8000/平方米为主。

排在成交榜前几名的住宅，同时包含普通住宅、高品质住宅、二环内及二环外项目等。

房地产市场在调控期间的正常运转一定程度上增加了开发商对市场的信心，特别是高端市场显示出一些投资型需求开始入市，受此影响今年以来哈尔滨众多开发商纷纷调高销售目标，其中部分开发商开始明确计划调高价格。

2、各行政区域商品房市场简述
2010年哈尔滨各行政区域商品房成交套数分布一览
2010年哈尔滨各行政区域商品房成交面积分布一览
根据哈尔滨市住房保障与房产管理局提供的数据显示，2010年哈尔滨市道里区共成交商品房12，194套，成交面积1，310，245平方米；南岗区成交商品房12，220套，成交面积1，305，629平方米；平房区成交商品房1，745套，成交面积152，426平方米；松北区成交商品房4，437套，成交面积457，279平方米；道外区成交商品房5，940套，成交面积482，133平方米；香坊区成交商品房8，134套，成交面积776，066平方米。

2010年哈尔滨市各行政区域商品房成交套数分布一览
2010年哈尔滨市各行政区域商品房成交面积分布一览
数据显示，2010年哈市各区域商品房成交量排名分别为南岗区、道里区、香坊区、道外区、松北区、平房区。

由于政府大力发展“北跃南拓中兴强县”的政策，使城市各个新区涌现一批具有影响力的项目，其良好的环境及升值前景吸引了大批投资置业者。

三、2010年哈尔滨楼市展望
新的一年还会不会再有新的楼市调控政策出台？房价是涨是跌？何时出手买房才是最佳时机？2011年的楼市仍扑朔迷离，有太多的问题等待答案，同时也有很多猜想与期待。

政策——第三轮调控会不会出现
2008年金融危机后，为拉动经济增长，国家和地方政府相继出台政策，促进房地产市场健康稳定发展，造就了2009年楼市的火爆，有些人比喻2009年的房价“像子弹一样飞”；为遏制部分城市房价过快上涨，2010年，一系列调控政策出台。

尽管如此，关注楼市的市民会发现，像2009年那样疯狂炒房的现象虽然消失了，但房价并没有下跌，南方一些城市甚至“日光盘”还在继续上演。

住建部相关负责人近日明确表示，要继续坚定不移地加强房地产市场调控。

2011年国家必将继续保持房地产市场调控方向不动摇、调控力度不放松，坚定不移地加强房地产市场调控，抑制投资投机性购房，遏制房价过快上涨。

业内人士认为，国家调控房价回归理性的决心不会改变，如果新一轮房地产热潮继续上演，不排除第三轮房地产调控出现的可能。

国家调控更多的是进一步细化已有的调控政策，加强监管，规范房地产市场，同时大力推进保障性住房建设。

作为二线城市，我市的楼市受调控政策直接影响并不是很大，地方也没有出台更加严厉的限购措施，但调控政策无疑会对购房者心理层面产生影响，直接导致购房者持币观望，许多购房者仍在“出手”和“坚守”中艰难抉择。

购房者关注的另一个热点是“房产税”。

网络上流传的上海、重庆、深圳等城市将进行房产税试点的新闻已经很长时间了，但目前仍未见动真格的。

有业内人士认为，即使今年真的开征房产税，也会先在上海、重庆等一线城市试点。

对于冰城市民来说，距离房产税还有段距离。

热点——桥通路畅带动新区发展
2010年，是我市路桥建设大发展快发展的一年，松浦大桥飞架南北，断头路、卡脖路被打通，100多条道路升级改造，城市面貌的变化市民有目共睹。

路畅桥通在楼市上也得到具体体现，松北和利民开发区的楼市持续火爆，群力、哈西等新区楼盘热销，甚至以前很少有人问津的平房区和阿城区的楼盘也纳入一些市民购房的视线。

松浦大桥建设解决的不仅仅是跨江交通问题，大桥也直接拉动了松北区的房地产市场。

位于大桥北岸的松浦观江国际表现最为明显，房价随着大桥建设迅速攀升，大桥通车后，这里的房价几乎翻了一番；利民开发区的楼盘同样也成了抢手货，很多市民表示，到利民买房，一方面是因为比起江南老城区房价还是便宜很多，但更多的是看重这里的发展，看中的是房子未来的升值空间。

据了解，目前，阳明滩大桥和松花江公路大桥的姊妹桥建设正在加快推进，年底有望竣工通车。

业内人士预测，一度制约江北发展的交通瓶颈问题一旦得到解决，未来江北的发展。