龙湖集团工地开放日标准指引
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
防撞条
集团运营及投资发展部—工程管理模板 13
二.建筑单位工程要求（10）-户内电气终端
配电箱回路标示
开放日标准： 1. 户内强弱电箱、可视对讲、预留线盒安装方正， 标识齐全；与墙面腻子接缝平整，无交叉污染。 2. 配电箱内回路标示齐全。
插座标识
集团运营及投资发展部—工程管理模板 14
二.建筑单位工程要求（11）-户内水暖终端
大堂入口
集团运营及投资发展部—工程管理模板 20
三.室外建筑环境（4）-私家小院（花园）
井盖
私家花园边界隔离
开放日标准： 1. 私家花园边界隔断完成，场地平整完成，井盖和 水篦子安装完成。 2. 私家花园地被酌情处理。
3. 特别要求：私家花园内不能有建筑垃圾。
水篦子
集团运营及投资发展部—工程管理模板 21
三.室外建筑环境（5）-室外私家车位
私家车位
私家车位 挡土石
挡土石
开放日标准： 1. 车位基层完成，面层铺装可酌情处理，无建筑垃圾、积水。 2. 路沿石或挡土石施工完成，车位周边乔木完成，灌木、地被酌情处理。 3. 廊架安装完成。
集团运营及投资发展部—工程管理模板 22
三.室外建筑环境（6）-水体及室外泳池
临时围挡摄像头
临时围挡
开放日标准：
1. 项目分期实施交付时，开放区域与在建施工区域按照开放包装 方案，在保证安全的前提下，做隔离包装处理。 2. 设置牢固的临时围挡，过渡一年以上须考虑围挡耐久性并作美 化处理。 3. 围挡周界安防安装可酌情处理，但交房前须完成调试。 4. 开放区与施工区分界临空防护完成。
适用于各地区公司开发的居住类项目。商业项目及其它业态项目参照执行。
3. 开放范围
开放日标准：
当期交房组团全开放。
集团运营及投资发展部—工程管理模板 2
工地开放日标准指引内容
一． 总体要求 二． 建筑单位工程要求 三． 室外建筑环境要求 四． 室外安装工程要求 五． 开放区地下室、车库要求 六． 开放区地下室及车库出入口要求
二.建筑单位工程要求（7）-户内天棚/墙面
斜屋面天棚
开放日标准：
1. 天棚/墙面阴阳角顺直，板底平整。 2. 梁无大小头及梁底无翘曲现象。 3. 腻子干净无污染，无掉粉现象。
4. 斜屋面天棚、墙面阴阳角顺直。 5. 圆弧门洞阳角弧度美观。
集团运营及投资发展部—工程管理模板 11
二.建筑单位工程要求（8）-户内厨卫间
屋面排气管
集团运营及投资发展部—工程管理模板 7
二.建筑单位工程要求（4）-坡屋面
开放日标准：
1. 屋面瓦完成，无破损，表面清洁，无明显污染； 接头搭接严密，不得露缝。 2. 瓦面平整顺直，檐口平直、无大小头。 3. 批水板、天沟完好，天沟内无垃圾。
天沟
集团运营及投资发展部—工程管理模板 8
二.建筑单位工程要求（5）-公区装饰
开放日标准： 1. 水体、室外泳池结构层、防水层、保护层完成。 水体装饰完成，游泳池拼花酌情处理，游泳池 周边设临时防护。 2. 水体调试酌情处理。
3. 清洁完成。
水体
集团运营及投资发展部—工程管理模板 23
三.室外建筑环境（7）-围墙及周界安防
围挡
源自文库
围挡
开放日标准：
1. 园区周界必须封闭（除必要施工通道外）。 2. 围墙完成、铁艺安装完成。 3. 周界安防安装可酌情处理，但交房前须完成调试。
中控室
集团运营及投资发展部—工程管理模板 31
七． 园区临时围挡及防护要求
八． 开放日包装及导示要求 九. 开放日整改要求
开放日标准：
十. 设备用房要求 十一. 物业用房（工程、保洁和保安宿舍等）要求 十二. 物业客服中心、集中办公区要求
集团运营及投资发展部—工程管理模板 3
一.总体要求
1. 开放区验收条件：开放区域建筑工程按照施工合同、施工图说、设计更改等 要求，依据现行国家施工规范、验收规范全部完成，达到预验收条件； （并参照“龙湖集团《项目物业承接查验管理制度》”执行）。 2. 开放区市政接口条件：开放区给水、排水、电、气、热、通讯、有线电视等 大市政接口完成，达到市政接通条件。 3. 开放区机电系统功能：开放区建筑单位工程强电、弱电（有线电视、网络、 电话、安防）、消防、给排水、燃气管线、供暖、空调等按交付标准安装到 位（温控面板、对讲主机等易丢器件可酌情处理），功能性调试完成，具备 开通使用条件。 4. 开放区道路接口条件：开放区完成各大市政道路接口，具备车辆、行人通行 开放日标准：
二.建筑单位工程要求（6）-户内地面
地面踢脚
地面
开放日标准：
1. 地面平整、清洁、无空鼓。 2. 光面地坪不得有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。 3. 踢脚线深灰色、颜色均匀，高120mm，无地暖房间沿地面下 翻20mm，有地暖房间下翻50mm。 4. 设伸缩缝，成型质量顺直。
地面伸缩缝
集团运营及投资发展部—工程管理模板 10
临空防护
集团运营及投资发展部—工程管理模板 28
八.开放日包装及导示要求
接待区
单元入口
开放日标准：
园区门口 交通指引 施工提示
园区导视系统建议完成，若不能完成则需有临时导视系统，做到美观大方。开放日包装及导示包含以下内容。 1. 包装类包括：请柬、园区门口、道路节点、活动须知、单元入口、户内、工地围挡等。 2. 临时导示类包括: 园区总图、交通指引、楼栋编号、户位号等。 3. 温馨提醒类包括：户内配置标准介绍、维保提示、安全预警、景观效果、物业生活提示、社区文化等。 参见附件《开放日包装及导示示例》
集团运营及投资发展部—工程管理模板 24
四.室外安装工程-园区市政设备、设施
开放日标准： 1. 各种室外管网、散水沟在开放日前完成。 2. 箱变、燃气调压箱、生化池（化粪池）、室外热 力小室、室外通风井等完成。 3. 井盖、雨水篦子安装到位或封闭保护（确保交通 安全）。
集团运营及投资发展部—工程管理模板 25
集团运营及投资发展部—工程管理模板 29
九. 开放日整改要求
1. 开放日前建筑单位工程整改内容包含：
a) 现场工程点评提出的相关问题。 b) 监理检查提出的问题。 c) 物业前期介入提出的整改类问题。 d) 客户中心交房前提出的需要整改的共性问题。
2. 开放后交房前整改要求：
对营销承诺、业主提出的问题及室外工程应在开放日后立即整改，对不能 在交房时完成整改内容，应有应对措施与方案，确保交房按照交房要求成功。 3. 开放日后返修应按照物业的“返修启动会”的管理要求进行。
开放日标准： 1. 道路基层完成，平整且冲洗干净，沥青面层施工可 稍缓。 2. 乔木完成率达100%，灌木根据季节酌情处理，土方 造坡全部完成，种植土精平。
集团运营及投资发展部—工程管理模板 19
三.室外建筑环境（3）-宅间
私家花园入口
开放日标准：
1. 开放动线业主步行通道、私家花园入口、接大堂入口的线路铺装 完成（安全、干净、整洁、通畅）。宅间道路铺装完成。 2. 乔木完成，大灌木完成，小灌木及地被可酌情处理，场地平整完 成。 3. 景观未完成部分一定要保持工作面的整洁，所有裸土要做到精平。
龙湖集团工地开放日标准指引
运营部-工程技术质量中心 客户及公司品牌部-客户中心、物业中心 2011年4月
部门 – 文件名 1
说
明
1. 编制目的 1）通过交房前工地开放活动，促进工程进度、展现交房质量标准、提前组织交 付整改。 2） 管理客户预期，预控交房风险，树立诚信形象，提高客户满意度。 2. 适用业态
三.室外建筑环境（1）-园区出入口
开放日标准：
1. 2. 3. 4. 5.
与园区外市政道路接口完成。 园区出入口软景、硬景完成。 岗亭完成、路面铺装完成。 人行和车行道闸预留到位，安装、调试可稍缓，交房时须安装调试完成。 出入口清洁完成。
集团运营及投资发展部—工程管理模板 18
三.室外建筑环境（2）-主干道
卫生间
卫生间门洞边防水向外翻边100mm收头
集团运营及投资发展部—工程管理模板 12
二.建筑单位工程要求（9）-户内门窗
入户门
窗户栏杆
窗户
开放日标准：
入户门保护
1. 门窗安装完毕，门窗五金件调试完成，成品保护完整；必 要时（如落地玻璃门）标示安全防撞条。 2. 窗户栏杆安装完成。 3. 门窗、栏杆清洁完成。
厨房防水 卫生间防水 卫生间门套
开放日标准：
1. 天棚/墙面阴阳角顺直；板底砼基面打磨平整或刮腻子。 2. 预留线盒安装到位，与墙面腻子接缝平整，不同交界面界 面清晰，无交叉污染。 3. 厨房、卫生间门套顺直、腻子墙面内翻50mm。 4. 厨卫防水按照设计要求及公司标准做法完成。防水完成高 度界限清晰、顺直。（防水保护层按照地方要求执行） 5. 厨卫闭水试验等功能测试完成（关水酌情处理）。
开放日标准： 涂料、外挂石材完成，墙面清洁。建筑外墙构件 完成。
集团运营及投资发展部—工程管理模板 6
二.建筑单位工程要求（3）-平屋面
屋面找坡
平屋面
开放日标准：
1. 屋面找坡正确、无积水，防水加强带均匀、边界清晰； 2. 屋面墙根部泛水光滑；女儿墙压顶向内找坡。 3. 屋面保温层排气管安装美观，根部加强防水到位、边 界清晰。 4. 出屋面烟道，安装规整、面漆均匀、根部加强防水到 位。
集团运营及投资发展部—工程管理模板 16
二.建筑单位工程要求（13）-电梯安装
电梯可正常使用（五方通话完成）
开放日标准： 1. 安装、调试完成。
电梯轿箱内保护
2. 电梯包装及轿厢内外保护完成。 3. 张贴电梯使用须知及特种设备使用许可证（复印 件）。 4. 电梯五方对讲完成。
电梯包装
集团运营及投资发展部—工程管理模板 17
色带标示
管道安装
管道安装、管根收口
接口标示
开放日标准： 1. 管道安装牢固，横平竖直、部件齐全，支架间距均匀。 2. 管道表面无划伤及碰伤，接口严密无渗漏，管根收口平 整，无渗水现象，管道无污染。 3. 水暖终端标示清晰，成品保护完整。
设备、管道保护
集团运营及投资发展部—工程管理模板 15
二.建筑单位工程要求（12）-阳台
使用条件。
5. 开放区清洁：开放区域无垃圾，整洁，墙面、地面无污染。
集团运营及投资发展部—工程管理模板 4
二.建筑单位工程要求（1）-外墙装饰-高层
开放日标准： 涂料、外挂石材（砖）、栏杆、百叶窗、木饰架 等完成，墙面清洁完成。
集团运营及投资发展部—工程管理模板 5
二.建筑单位工程要求（2）-外墙装饰-别墅、洋房
集团运营及投资发展部—工程管理模板 30
十.设备用房要求
设备房
配电室
开放日标准：
1、配电室、楼层配电间、中控室、电信机房、水泵房、热 力交换站、空调机房等设备用房，户内设备安装就位，具备 调试条件。门窗安装完成形成封闭条件。 2、 电梯机房等需在开放日投入使用的设备间，室内天地墙 铺装或涂装完工、清洁完成、门窗安装完毕。 3、一般不对外开放，但应达到以上标准。
阳台地面
阳台顶棚
开放日标准：
1. 阴阳角顺直；梁方正，宽度一致。滴水线条宽度一直，滴 水线顺直明显。 2. 涂料分色界面清晰顺直，无污染露台、阳台等。 3. 墙角踢脚线高度一致，出墙线条均匀。 4. 阳台地漏处不得有倒坡和积水。光面地坪不得起壳、拉毛 地坪应纹理一致。 5. 阳台栏杆安装完成。
有地漏阳台地面
集团运营及投资发展部—工程管理模板 26
六.开放区地下室及车库出入口要求
车库出入口
人行通道
开放日标准： 1. 车库出入口排水沟及坡道截水沟水篦子安装完成。 2. 车库出入口车行通道路面基层完成。 3. 车库入口人行通道铺装完成，路面清洁。
集团运营及投资发展部—工程管理模板 27
七.园区临时围挡及防护要求
过道 大堂
开放日标准：
1. 公共区域，装修完成；（大堂内活动装饰，可酌情完 成，如壁挂信报箱、吊灯等；门护膜可不拆除，首层、 标准层地面保护拆除）。 2. 过道硬装完成，楼梯间铺砖完成、扶手完成，清洁完 成。 3. 公区软装部分可做好准备（如有可能可做个别样板摆 放，以辅助沟通）。
楼梯间
楼梯间
集团运营及投资发展部—工程管理模板 9
五.开放区地下室、车库要求
开放日标准：
1. 地下室（车库）顶棚、墙面、地面完成；无积水、无垃 圾。车库内排水沟水篦子、井盖安装完成。 2. 机电系统安装完成。 3. 车位画线及编号完成，车库导示酌情处理。未安装正式 标识前，车库内设临时导示。 4. 车库内施工材料集中堆码，整齐有序，不影响交通路线。 5. 车库内不允许有住宿、晾晒等不文明现象。
集团运营及投资发展部—工程管理模板 13
二.建筑单位工程要求（10）-户内电气终端
配电箱回路标示
开放日标准： 1. 户内强弱电箱、可视对讲、预留线盒安装方正， 标识齐全；与墙面腻子接缝平整，无交叉污染。 2. 配电箱内回路标示齐全。
插座标识
集团运营及投资发展部—工程管理模板 14
二.建筑单位工程要求（11）-户内水暖终端
大堂入口
集团运营及投资发展部—工程管理模板 20
三.室外建筑环境（4）-私家小院（花园）
井盖
私家花园边界隔离
开放日标准： 1. 私家花园边界隔断完成，场地平整完成，井盖和 水篦子安装完成。 2. 私家花园地被酌情处理。
3. 特别要求：私家花园内不能有建筑垃圾。
水篦子
集团运营及投资发展部—工程管理模板 21
三.室外建筑环境（5）-室外私家车位
私家车位
私家车位 挡土石
挡土石
开放日标准： 1. 车位基层完成，面层铺装可酌情处理，无建筑垃圾、积水。 2. 路沿石或挡土石施工完成，车位周边乔木完成，灌木、地被酌情处理。 3. 廊架安装完成。
集团运营及投资发展部—工程管理模板 22
三.室外建筑环境（6）-水体及室外泳池
临时围挡摄像头
临时围挡
开放日标准：
1. 项目分期实施交付时，开放区域与在建施工区域按照开放包装 方案，在保证安全的前提下，做隔离包装处理。 2. 设置牢固的临时围挡，过渡一年以上须考虑围挡耐久性并作美 化处理。 3. 围挡周界安防安装可酌情处理，但交房前须完成调试。 4. 开放区与施工区分界临空防护完成。
适用于各地区公司开发的居住类项目。商业项目及其它业态项目参照执行。
3. 开放范围
开放日标准：
当期交房组团全开放。
集团运营及投资发展部—工程管理模板 2
工地开放日标准指引内容
一． 总体要求 二． 建筑单位工程要求 三． 室外建筑环境要求 四． 室外安装工程要求 五． 开放区地下室、车库要求 六． 开放区地下室及车库出入口要求
二.建筑单位工程要求（7）-户内天棚/墙面
斜屋面天棚
开放日标准：
1. 天棚/墙面阴阳角顺直，板底平整。 2. 梁无大小头及梁底无翘曲现象。 3. 腻子干净无污染，无掉粉现象。
4. 斜屋面天棚、墙面阴阳角顺直。 5. 圆弧门洞阳角弧度美观。
集团运营及投资发展部—工程管理模板 11
二.建筑单位工程要求（8）-户内厨卫间
屋面排气管
集团运营及投资发展部—工程管理模板 7
二.建筑单位工程要求（4）-坡屋面
开放日标准：
1. 屋面瓦完成，无破损，表面清洁，无明显污染； 接头搭接严密，不得露缝。 2. 瓦面平整顺直，檐口平直、无大小头。 3. 批水板、天沟完好，天沟内无垃圾。
天沟
集团运营及投资发展部—工程管理模板 8
二.建筑单位工程要求（5）-公区装饰
开放日标准： 1. 水体、室外泳池结构层、防水层、保护层完成。 水体装饰完成，游泳池拼花酌情处理，游泳池 周边设临时防护。 2. 水体调试酌情处理。
3. 清洁完成。
水体
集团运营及投资发展部—工程管理模板 23
三.室外建筑环境（7）-围墙及周界安防
围挡
源自文库
围挡
开放日标准：
1. 园区周界必须封闭（除必要施工通道外）。 2. 围墙完成、铁艺安装完成。 3. 周界安防安装可酌情处理，但交房前须完成调试。
中控室
集团运营及投资发展部—工程管理模板 31
七． 园区临时围挡及防护要求
八． 开放日包装及导示要求 九. 开放日整改要求
开放日标准：
十. 设备用房要求 十一. 物业用房（工程、保洁和保安宿舍等）要求 十二. 物业客服中心、集中办公区要求
集团运营及投资发展部—工程管理模板 3
一.总体要求
1. 开放区验收条件：开放区域建筑工程按照施工合同、施工图说、设计更改等 要求，依据现行国家施工规范、验收规范全部完成，达到预验收条件； （并参照“龙湖集团《项目物业承接查验管理制度》”执行）。 2. 开放区市政接口条件：开放区给水、排水、电、气、热、通讯、有线电视等 大市政接口完成，达到市政接通条件。 3. 开放区机电系统功能：开放区建筑单位工程强电、弱电（有线电视、网络、 电话、安防）、消防、给排水、燃气管线、供暖、空调等按交付标准安装到 位（温控面板、对讲主机等易丢器件可酌情处理），功能性调试完成，具备 开通使用条件。 4. 开放区道路接口条件：开放区完成各大市政道路接口，具备车辆、行人通行 开放日标准：
二.建筑单位工程要求（6）-户内地面
地面踢脚
地面
开放日标准：
1. 地面平整、清洁、无空鼓。 2. 光面地坪不得有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。 3. 踢脚线深灰色、颜色均匀，高120mm，无地暖房间沿地面下 翻20mm，有地暖房间下翻50mm。 4. 设伸缩缝，成型质量顺直。
地面伸缩缝
集团运营及投资发展部—工程管理模板 10
临空防护
集团运营及投资发展部—工程管理模板 28
八.开放日包装及导示要求
接待区
单元入口
开放日标准：
园区门口 交通指引 施工提示
园区导视系统建议完成，若不能完成则需有临时导视系统，做到美观大方。开放日包装及导示包含以下内容。 1. 包装类包括：请柬、园区门口、道路节点、活动须知、单元入口、户内、工地围挡等。 2. 临时导示类包括: 园区总图、交通指引、楼栋编号、户位号等。 3. 温馨提醒类包括：户内配置标准介绍、维保提示、安全预警、景观效果、物业生活提示、社区文化等。 参见附件《开放日包装及导示示例》
集团运营及投资发展部—工程管理模板 24
四.室外安装工程-园区市政设备、设施
开放日标准： 1. 各种室外管网、散水沟在开放日前完成。 2. 箱变、燃气调压箱、生化池（化粪池）、室外热 力小室、室外通风井等完成。 3. 井盖、雨水篦子安装到位或封闭保护（确保交通 安全）。
集团运营及投资发展部—工程管理模板 25
集团运营及投资发展部—工程管理模板 29
九. 开放日整改要求
1. 开放日前建筑单位工程整改内容包含：
a) 现场工程点评提出的相关问题。 b) 监理检查提出的问题。 c) 物业前期介入提出的整改类问题。 d) 客户中心交房前提出的需要整改的共性问题。
2. 开放后交房前整改要求：
对营销承诺、业主提出的问题及室外工程应在开放日后立即整改，对不能 在交房时完成整改内容，应有应对措施与方案，确保交房按照交房要求成功。 3. 开放日后返修应按照物业的“返修启动会”的管理要求进行。
开放日标准： 1. 道路基层完成，平整且冲洗干净，沥青面层施工可 稍缓。 2. 乔木完成率达100%，灌木根据季节酌情处理，土方 造坡全部完成，种植土精平。
集团运营及投资发展部—工程管理模板 19
三.室外建筑环境（3）-宅间
私家花园入口
开放日标准：
1. 开放动线业主步行通道、私家花园入口、接大堂入口的线路铺装 完成（安全、干净、整洁、通畅）。宅间道路铺装完成。 2. 乔木完成，大灌木完成，小灌木及地被可酌情处理，场地平整完 成。 3. 景观未完成部分一定要保持工作面的整洁，所有裸土要做到精平。
龙湖集团工地开放日标准指引
运营部-工程技术质量中心 客户及公司品牌部-客户中心、物业中心 2011年4月
部门 – 文件名 1
说
明
1. 编制目的 1）通过交房前工地开放活动，促进工程进度、展现交房质量标准、提前组织交 付整改。 2） 管理客户预期，预控交房风险，树立诚信形象，提高客户满意度。 2. 适用业态
三.室外建筑环境（1）-园区出入口
开放日标准：
1. 2. 3. 4. 5.
与园区外市政道路接口完成。 园区出入口软景、硬景完成。 岗亭完成、路面铺装完成。 人行和车行道闸预留到位，安装、调试可稍缓，交房时须安装调试完成。 出入口清洁完成。
集团运营及投资发展部—工程管理模板 18
三.室外建筑环境（2）-主干道
卫生间
卫生间门洞边防水向外翻边100mm收头
集团运营及投资发展部—工程管理模板 12
二.建筑单位工程要求（9）-户内门窗
入户门
窗户栏杆
窗户
开放日标准：
入户门保护
1. 门窗安装完毕，门窗五金件调试完成，成品保护完整；必 要时（如落地玻璃门）标示安全防撞条。 2. 窗户栏杆安装完成。 3. 门窗、栏杆清洁完成。
厨房防水 卫生间防水 卫生间门套
开放日标准：
1. 天棚/墙面阴阳角顺直；板底砼基面打磨平整或刮腻子。 2. 预留线盒安装到位，与墙面腻子接缝平整，不同交界面界 面清晰，无交叉污染。 3. 厨房、卫生间门套顺直、腻子墙面内翻50mm。 4. 厨卫防水按照设计要求及公司标准做法完成。防水完成高 度界限清晰、顺直。（防水保护层按照地方要求执行） 5. 厨卫闭水试验等功能测试完成（关水酌情处理）。
开放日标准： 涂料、外挂石材完成，墙面清洁。建筑外墙构件 完成。
集团运营及投资发展部—工程管理模板 6
二.建筑单位工程要求（3）-平屋面
屋面找坡
平屋面
开放日标准：
1. 屋面找坡正确、无积水，防水加强带均匀、边界清晰； 2. 屋面墙根部泛水光滑；女儿墙压顶向内找坡。 3. 屋面保温层排气管安装美观，根部加强防水到位、边 界清晰。 4. 出屋面烟道，安装规整、面漆均匀、根部加强防水到 位。
集团运营及投资发展部—工程管理模板 16
二.建筑单位工程要求（13）-电梯安装
电梯可正常使用（五方通话完成）
开放日标准： 1. 安装、调试完成。
电梯轿箱内保护
2. 电梯包装及轿厢内外保护完成。 3. 张贴电梯使用须知及特种设备使用许可证（复印 件）。 4. 电梯五方对讲完成。
电梯包装
集团运营及投资发展部—工程管理模板 17
色带标示
管道安装
管道安装、管根收口
接口标示
开放日标准： 1. 管道安装牢固，横平竖直、部件齐全，支架间距均匀。 2. 管道表面无划伤及碰伤，接口严密无渗漏，管根收口平 整，无渗水现象，管道无污染。 3. 水暖终端标示清晰，成品保护完整。
设备、管道保护
集团运营及投资发展部—工程管理模板 15
二.建筑单位工程要求（12）-阳台
使用条件。
5. 开放区清洁：开放区域无垃圾，整洁，墙面、地面无污染。
集团运营及投资发展部—工程管理模板 4
二.建筑单位工程要求（1）-外墙装饰-高层
开放日标准： 涂料、外挂石材（砖）、栏杆、百叶窗、木饰架 等完成，墙面清洁完成。
集团运营及投资发展部—工程管理模板 5
二.建筑单位工程要求（2）-外墙装饰-别墅、洋房
集团运营及投资发展部—工程管理模板 30
十.设备用房要求
设备房
配电室
开放日标准：
1、配电室、楼层配电间、中控室、电信机房、水泵房、热 力交换站、空调机房等设备用房，户内设备安装就位，具备 调试条件。门窗安装完成形成封闭条件。 2、 电梯机房等需在开放日投入使用的设备间，室内天地墙 铺装或涂装完工、清洁完成、门窗安装完毕。 3、一般不对外开放，但应达到以上标准。
阳台地面
阳台顶棚
开放日标准：
1. 阴阳角顺直；梁方正，宽度一致。滴水线条宽度一直，滴 水线顺直明显。 2. 涂料分色界面清晰顺直，无污染露台、阳台等。 3. 墙角踢脚线高度一致，出墙线条均匀。 4. 阳台地漏处不得有倒坡和积水。光面地坪不得起壳、拉毛 地坪应纹理一致。 5. 阳台栏杆安装完成。
有地漏阳台地面
集团运营及投资发展部—工程管理模板 26
六.开放区地下室及车库出入口要求
车库出入口
人行通道
开放日标准： 1. 车库出入口排水沟及坡道截水沟水篦子安装完成。 2. 车库出入口车行通道路面基层完成。 3. 车库入口人行通道铺装完成，路面清洁。
集团运营及投资发展部—工程管理模板 27
七.园区临时围挡及防护要求
过道 大堂
开放日标准：
1. 公共区域，装修完成；（大堂内活动装饰，可酌情完 成，如壁挂信报箱、吊灯等；门护膜可不拆除，首层、 标准层地面保护拆除）。 2. 过道硬装完成，楼梯间铺砖完成、扶手完成，清洁完 成。 3. 公区软装部分可做好准备（如有可能可做个别样板摆 放，以辅助沟通）。
楼梯间
楼梯间
集团运营及投资发展部—工程管理模板 9
五.开放区地下室、车库要求
开放日标准：
1. 地下室（车库）顶棚、墙面、地面完成；无积水、无垃 圾。车库内排水沟水篦子、井盖安装完成。 2. 机电系统安装完成。 3. 车位画线及编号完成，车库导示酌情处理。未安装正式 标识前，车库内设临时导示。 4. 车库内施工材料集中堆码，整齐有序，不影响交通路线。 5. 车库内不允许有住宿、晾晒等不文明现象。