有关装饰工程项目施工管理变革

有关装饰工程项目施工管理变革的探讨
摘要：本文从我国建筑装饰施工项目管理的问题出发，对现代建筑装饰工程项目施工管理进行了探讨，以更好地提高建筑装饰工程施工质量及管理。

关键词：项目管理施工管理变革
中图分类号： tu71 文献标识码： a 文章编号：
引言
几年来，随着人们生活水平的不断提高，人们对建筑装饰要求也越来越高，从而引发了人们对建筑装饰的浓厚兴趣，使得建筑装饰独树一帜，不断地表现出不同于一般建筑的特殊性。

随着大量新颖别致、高标准建筑工程的出现，人们越发重视研究建筑装饰工艺，努力融合传统技法与现代施工技术，使建筑装饰更加美观和富有个性。

但是，我国建筑装饰施工项目管理的问题。

一、我国建筑装饰施工项目管理的问题
1、施工管理薄弱
现代建筑装饰业大部分派生于建筑业大门类，小部分从轻工行业中分化出来。

行业管理主要参照于土建项目的做法，很长一段时间没有行业适用的管理模式，加之从业人员水平良芳不齐，行业的管理水平一直不高。

其次因为年限的原因，施工企业的基础管理工作比较薄弱，加之工程短平快的特点，容易诱发企业的急功近利。

在施工质量、进度、成本等方面的管理工作，不够扎实。

最后，虽然建筑装饰企业一般都推行项目法施工，但在这方面的规范性和管理
力度有限，项目管理机制不够健全，项目经理队伍建设和管理能力亟待提高。

2、建筑装饰材料市场混乱
随着市场经济的发展，建筑装饰材料品种、规格、品牌日益繁多、价格千差万别，质量参差不齐，如花岗岩、大理石市场上有每平方米几十元、上百元，甚至还有千元以上的，其材质如何呢有天然的、人造的、也有假冒的、伪造的，是一般材料管理人员难以识别的。

3、成本管理意识淡薄，管理体制不完善
建筑装饰企业中大多数是年轻的企业，其中78%为民营企业，其经营规模大多属于中小型企业，甚至是家庭作坊式的企业，它们起家靠的是胆子，发家靠的是点子，企业的迅速膨胀在很大程度上靠的是投机，企业的管理人员大多缺乏系统的现代管理知识，成本管理意识淡薄，常常简单地将项目成本管理责任归于成本管理主管或财务部门。

4、资源浪费和环保问题突出。

建筑装饰工程大量使用天然材料，属于资源消耗性行业。

由于材料生产技术装备差，施工技术水平低，设计、施工的标准化程度低，造成水、能源、木材等资源的利用率低，资源浪费严重。

同时，当前装饰装修的传统施工方法和使用的材料，环境的亲和性差，科技含量低，施工现场产生的噪音、粉尘等污染物和工程垃圾较多，对环保产生较大的负面影响。

装饰装修工程设计不合理，材料、设备、设施选型不科学，造成建筑物的使用成本高，能源消耗大。

强化建筑装饰工程施工质量及管理的措施
1、施工准备
（1）施工现场准备
工程开工前，项目经理要组织项目部管理人员对工地进行实地勘察，了解施工现场的环境，确定材料堆放地点、施工用水及用电情况，对原有建筑的情况进行摸底，在特殊环境下要注意允许施工时间及道路运输情况。

（2）施工机具准备
装饰工程施工机具可分为:手使工具及电动工具。

电动工具由公司采购部门供应，采购部门依据项目部提供的机具名称，对机具进行检修维护，从而保证机具在施工过程中的正常运转。

（3）施工技术准备
项目部在熟悉施工图纸的基础上，项目技术人员在工程部及总工办的指导下，结合工程项目特点，编制出施工组织设计计划。

内容包括:工程概况，施工特点，施工方案(包括施工准备、施工顺序、主要项目施工方法、质量及安全保证措施、降低成本措施、保证工期及文明施工措施)，施工进度计划，劳动力、材料及机具需要量计划，施工平面部署及项目管理人员职责分配等。

施工现场全封闭作业
封闭作业有两层意思:一是将整个施工工地筑围保护;二是将各施工作业区在规定时间封闭。

实行封闭后，只留施工过程中必要的出入口，其余通道用临时设施封闭，使用指定的通道、员工电梯，
服从工地保安人员的指导和安排，并在出入口设立保安人员，严格控制非施工人员进入施工现场。

这样，施工现场可形成有序的施工管理，保障工地上各类材料、工具无浪费、无遗失，成品、半成品无破坏，同时，还可与其他施工队伍进行密切有效的配合。

3、划分开料作业区
大型的办公楼装修工程需要的材料复杂繁多。

材料进场后，要按具体尺寸开料加工。

在开料加工时工具各不相同，同时又产生许多废料、灰尘和噪声，极易给施工造成紊乱，甚至发生事故。

为提高工作效率、节约材料、消除事故隐患，应在施工前划分开料作业区，即在同一承包施工的区域内，按施工的实际情况，将在现场制作加工的材料合理划分作业区开料。

4、开展文明生产
高档装饰工程的工种大多有几个甚至十几个，施工工期比较长，装饰材料品种多样，工人长期在施工现场工作，繁忙而辛苦。

开展文明生产，培养现场施工人员的良好习惯，是保证工作人员身体健康、提高工作效率、节约原材料、不断提高工程质量的重要措施之一。

为此，施工现场应有文明生产的具体规定。

5、合理安排施工工序
大型的办公楼装修工程工种繁多，大都有交叉作业。

如果让所有的工种同时进场，不仅施工不能展开，还会出现“打架”现象，既浪费材料、人工，又影响施工进度，还容易发生事故。

怎样使施工工序科学化，省时、省力、省料、省钱，这就要根据各工程的实际
施工需要，科学、合理地规范施工工序，安排施工进度，各工种及人数严格按工序、进度计划进场。

一般先让水、电工进场，开洞、凿孔、放线、批荡，做好隐蔽工程，依次是，泥工进场补缺找平，墙面批荡，然后木工进场等。

每道工序都要按有关质量规范和标准进行，施工管理人员和质量检查人员严格把住每道工序的质量验收关，上一道工序没有验收签字，下一道工序不得施工。

施工工序的合理安排，有效地保证了工程质量和施工组织计划的落实，实现了工程快、好、省的要求。

6、规范质量验收标准
在施工过程中，每个工种在施工时必须严格按照本工种的有关质量标准进行施工，然后进行自检，并作记录，施工员签名。

上道工序没有施工员的签名，下道工序不得施工。

7、科学规范材料供应及现场材料管理
施工现场的材料更需要科学、严格、细致的管理制度，稍有不慎就会因小失大，造成浪费，延误工期。

尤其是高档场所的装修，对材料的加工使用和保管更要求做到:工程工地要求设置独立的材料仓库，材料一定要分类却放;小件材料和五金配件要上货架，挂品牌并建帐，办理领用手续。

对材料的加工和使用要有比较细致的规定。

如在开料前，对木料、石料、瓷片等材料按质量、尺寸、色差进行挑选分类，好的用在重要部位，色差区别小的集中使用在同一区域中。

开料时遵照“先开大料，后开小料”，先用“重要部位”，后用“次要部位”的次序进行。

当天加工的材料要当天清理。

这些
措施的实施节约了人力、物力、财力，也利于消防和安全生产。

结语
总之，由于建筑装饰业的迅猛发展，也带动了我国化工、五金、木材加工、陶瓷、劳动力等市场的快速发展。

由于目前建筑装饰工程质量问题鱼待解决，因此，应切实加强建筑装饰工程施工质量管理措施，努力提高建筑装饰工程质量，确保建筑装饰行业的可持续发展。

参考文献
【1】倪建国.浅谈建筑装饰工程施工监理[j].华南建设学院西院学报.1998(02)
【2】瞿贵山.建筑装饰装修工程质量管理.科学之友.2010(10)。