响沙湾市场调查报告ppt课件

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悦沙岛休闲区
位置
响沙湾峡谷西，仙沙岛西
名称 功能 经营归属
购物区 购物餐饮
招商
沙漠艺术宫 沙漠海滩休闲区 创意沙雕区
表演
游泳、户外水上娱乐 项目
游览
自持
自持
自持
驼苑 交通 自持
数量
500㎡
2000㎡
3000㎡
1000㎡
2000㎡
可服务人数 不可计
800
1000
500
500
人均消费
除个别外包娱乐项目，200元套票均包含在内。
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仙沙岛休闲区
位置 名称 功能 经营归属 数量 可服务人数 人均消费
购物区 购物餐饮
招商 500㎡
响沙湾峡谷西偏北
果老剧场 自由自在区 沙漠娱乐区
驼苑
表演
休息
娱乐
交通
自持
自持 自持，少部分外包 自持
2000㎡
500㎡
200万㎡
2000㎡
800
1000
5000
500
除个别外包娱乐项目，140元套票均包含在内。
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目录 一、响沙湾旅游区概况 二、响沙湾旅游区收益情况 三、响沙湾旅游区细节展示 四、恩格贝产品建议和开发建议
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一、响沙湾概况
响沙湾位于内蒙古达拉特旗境内库布其沙漠东端，是中国最 大的沙漠旅游休闲度假地，内蒙古自治区仅有的两个5A级旅 游景区之一，以“这里的沙子会唱歌”而闻名。人们在沙漠 里建造出令人流连忘返的旅游度假天堂，餐饮、住宿、娱乐 休闲一应俱全。响沙湾凭借绮丽壮观的沙漠风光、原汁原味 的内蒙风情、丰富多彩的娱乐项目吸引了慕名而来的国内外 游客。
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（3）景区内交通：
特色：景区为沙漠，面积较大，地形多变，配有多 种摆渡交通工具：缆车、摆渡大巴、骆驼、冲浪车 （柴油车改造）、电瓶车等。其中缆车、骆驼、冲 浪车，同时也是收费体验项目。
响沙湾驼苑是中国现存最大的骆驼群，共有 500多峰骆驼。
（4）景区内购物：
景区内大型的购物中心在峡谷东，主要销售凉帽、 防风头巾和泳衣，还有旅游纪念品、食品等。悦沙 岛和仙沙岛有商场和超市，福沙岛和莲沙岛无购物 点。
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一粒沙度假村
位置
响沙湾峡谷东边
名称
一粒沙宾馆 一粒沙餐厅 购物中心
1号索道入口 室内游泳馆
功能 经营归属
数量
住宿 自持 101套
餐饮 外包 1000㎡
购物 招商 500㎡
交通 自持 300㎡
娱乐 自持 600㎡
可服务人数
200
800
不可计
不可计
不可计
人均消费
180-300
30-88
不可计 130（含门票80） 入住者免费
b.一价包1380元/人（两天一夜）=福沙岛住宿900+ 仙沙岛悦沙岛两天通票840，合计省360元。
c.协议价：仙沙岛悦沙岛套票380元，
一价包1280元/人。
d.不补贴旅行社广告费用投入。 （8）景区经营管理策略：
景区娱乐项目主要为户外，受气候影响较大，9月主 要经营骆驼骑行和沙漠娱乐活动，做一些主题活动， 2014年组织的《许愿瓶祝福慢递》较成功。十月以 后停业培训。
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福沙岛度假村
位置 名称 功能 经营归属 数量 可服务人数 人均消费
福沙岛酒店 住宿 自持 103套 200
300-500
响沙湾峡谷西偏南
福沙岛餐厅 自由自在区 3号索道出口 室外泳池
餐饮
休息
交通
娱乐
外包
自持
自持
自持
1000㎡
500㎡
300㎡
600㎡
200
200
80以上
入住者免费使用
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莲沙岛度假村
房间定位：现有房间以标准间为主要配置，配比一部分大床 房和一小部分套房，莲沙岛将调整为以家庭居住房间为主。 现有房间内设施齐全，且追求简约舒适，房间面积为20—30 平米左右，单人床宽度均为1米。 具体价格：一粒沙：360元/间；
福沙岛：旺季900元，淡季：630元/间。
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福沙岛度假村 内外景展示
响沙湾，国家AAAAA级景区。响沙湾属 于沙漠类自然风景区，为新月形丘链或 格状丘地貌。1984年1月被内蒙古自治 区辟为旅游景点，1991年被国家旅游局 列为国线景点，2002年被国家旅游局评 定为4A级旅游景区，2011年被评为5A 级景区。经历了20余年的建设和改进， 响沙湾才有了今日的面貌。
区域划分：一粒沙餐厅分为三个用餐区：团餐区、 自助餐区、雅间，福沙岛餐厅为一个自助餐厅。
经营：一粒沙餐厅由双满餐饮承包，独立经营；福 沙岛餐厅由另一家餐饮承包，独立经营；
价格高出市场价20%—30%。 11
（2）景区住宿
接待能力：目前可容纳400人左右住宿，莲沙岛建成后，可 容纳1000人左右住宿。 特色：一粒沙宾馆无明显特色，福沙岛住宿区由103个蒙古 包形状的房间呈辐射状排列组成。每个房间均有化工材料一 次成型，每个建筑造价约为7-8万元，内部为膜结构，虽然造 型新颖别致，但由于昼夜温差大，内部较潮湿。
预计2015年10月投入使用，造型为莲花形状，共303个房间， 配套有餐厅和娱乐设施等，具体不详。
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3.小结：
（1）景区餐饮: 接待能力：目前可单次共可接待团餐1000人左右， 其中一粒沙餐厅可容纳700人左右，福沙岛餐厅可容 纳300人左右。 菜品特色：无明显特色，一粒沙餐厅以本地菜为主， 福沙岛餐厅以大众炒菜为主。
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（5）景区游览 ：
领略雄浑的大漠风光，感受蒙古族民俗文化。在仙 沙岛和悦沙岛的剧场，有非物质文化遗产—鄂尔多 斯婚礼的表演，还有蒙古族服饰展览。 （6）景区娱乐：
景区成立时间较长，娱乐项目众多。仙沙岛主要为 沙漠娱乐项目，悦沙岛主要为户外水上娱乐项目， 福沙岛和莲沙岛娱乐设施偏重舒适便捷的配套服务。
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1.导游全景图
4ຫໍສະໝຸດ Baidu
2.响沙湾旅游区介绍
除了接待服务区域外，可分为六个区域。
（按照投入使用先后顺序排列） 一粒沙度假村：住宿、餐饮、购物中心、1号和2号索道入口。 仙沙岛休闲区：沙漠娱乐活动项目、果老剧场、小吃和超市。 观光区： 1号和2号索道出口、摆渡车港湾、服务设施。 悦沙岛休闲区：室外游泳馆、沙漠艺术宫、小吃和超市。 福沙岛度假村：住宿、餐饮、娱乐配套。2014年5月投入使用。 莲沙岛度假村：住宿、餐饮、娱乐配套。预计2015年10月投入使用。
经过多年的积累和调整，现有娱乐项目主要趋近参 与性、体验性和互动性强的一些项目，有返璞归真 的趋势。
滑沙 沙地摩托 冲浪车 水陆两栖车 水上娱乐
现有娱乐项目受天气影响较大，经营周期过短。 15
（7）景区销售策略：
a.仙沙岛悦沙岛套票420元=门票80+索道50+仙沙岛 140+悦沙岛200，合计省50元。