建筑智能化系统工程实施过程中存在的问题及对策
建筑智能化系统工程实施过程中存在的问题及对策【摘要】随着互联网科技时代的来临，建筑智能化系统工程的系统集成度与技术难度也在逐渐增加，相应的智能化系统工程施工过程中的技术和管理难度也在增加，这导致当前建筑智能化系统工程实施过程中出现大量的问题，导致问题产生的因素有非常多，本文拟就建筑智能化系统工程设计中所存在的一些问题做详细分析和探讨，并给出一些改进建议。
【关键词】智能建筑；智能化系统；智能化工程；工程建设
引言
近年来，随着科学技术的迅速发展，尤其是以互联网为代表的信息技术的发展日新月异，建筑智能化系统工程在我国的发展时间虽然不长，但也已经取得了长足的进步，在大量的建筑中得到了应用，并取得了非常好的效果。但智能化系统是一个涉及到多专业、多子系统的系统工程，具有工程专业技术比较复杂，且综合性非常强等特点，因此时至今日，我国还没有形成较为权威和完善的对对建筑智能化系统技术和实施全面把控的方法和程序，如当前智能化系统工程的设计存在着“拍脑袋”的现象，在将设计转化成实体的过程中也存在着大量问题，这些问题往往导致建筑智能化系统的功用大打折扣甚至失效，造成严重的社会经济损失。
1、建筑智能化系统工程实施中存在的问题
1.1 项目前期对智能化系统工程定位不清
在发达国家建筑智能化系统发展已较为成熟，但国内仍有很多
建筑智能化基本构成
建筑智能化基本构成介绍 第一节智能建筑概论 (1) 第二节智能建筑基本构成 (2) 第一节智能建筑概论 1984年，美国联合技术公司(UTC，Uruted Tecbnology Corp．)的一家子公司——联合技术建筑系统公司在美国康涅狄格州的哈特福德市建设了一幢City Place大厦，从而诞生了世界公认的第一座智能建筑(Intelligent Building)。 目前国际上关于智能建筑尚未有统一的定义。美国智能大厦协会( AIBI)认为：智 能建筑是通过对建筑物的结构、系统、服务和管理四项基本要素以及它们之间的内在 关系进行最优化，来提供一个投资合理的、具有高效、舒适、便利的环境的建筑物。 日本智能大楼研究会认为：智能大楼是指具备信息通信、办公自动化信息服务，以及 楼宇自动化各项功能的、便于进行智力活动需要的建筑物。新加坡政府的公共事业部门，在其“智能大厦手册”内规定，智能建筑必须具备三个条件：一是具有先进的自 动化控制系统，能对大厦内的温度、湿度、灯光等进行自动调节，并具有保安、消防 功能，为用户提供舒适、安全的环境；二是具有良好的通信网络设施，以保证数据在 大厦内流通；三是能够提供足够的对外通信设施。 我国对于智能建筑的定义，国家标准《智能建筑设计标准》 智能建筑与传统建筑最主要的区别在于“智能化”。也就是说，它不仅具有传统建筑物的功能，而且具有智能（或智慧）。“智能化”可以理解为，具有某种“拟人 智能”的特性或功能。建筑物的智能化意味着： (1)对环境和使用功能的变化具有感知能力； (2)具有传递、处理感知信号或信息的能力； (3)具有综合分析、判断的能力； (4)具有做出决定、并且发出指令信息提供动作响应的能力。 以上四种能力建立在上述三大系统(BAS、OAS、CNS)有机结合、系统集成的基础上，如图1-1所示。智能化程度的高低，取决于三大系统有机结合、渗透的程度，也 就是系统综合集成的程度。智能建筑主要分为两大类：一类是以公共建筑为主的智能建筑，如写字楼、综合楼、宾馆、饭店，医院、机场航站楼、体育场馆等，以示区别，习惯上称为智能大厦；另一类是以住宅及住宅小区为主的智能化住宅和小区。 智能建筑的基本内涵是：以综合布线为基础，以计算机网络为桥梁，综合配置建筑内的各功能子系统，全面实现对通信系统、办公自动化系统、大楼内各种设备（空调、供热、给排水、变配电、照明、消防、公共安全）等的综合管理。 为了将智能建筑的3个系统有机地连接起来，可以使用综合布线系统(Premises Distribution Sys-tem，简称PDS)来实现。综合布线系统以双绞线和光缆为传输介质，采用一套高质量的标准配件，以模块化组合方式，把语音、数据、图像信号等的布线，综合在一套标准、灵活、开放的布线系统里。综合布线系统能支持计算机、通信及电子设备的多种应用。对于智能建筑来说，综合布线系统犹如体内的神经系统。 第二节智能建筑基本构成 建筑工程施工招投标体 制的研究 集团标准化办公室：[VV986T-J682P28-JP266L8-68PNN] 建筑工程施工招投标体制的研究 摘要：招标的方式发包建设项目有诸多优点，但是在招标过程仍然会出现许多问题，本文中将结合各招标工作提出自己的看法，针对当前招投标过程中存在的问题，采取完善法规、明确职责、健全机构，强化过程监督等措施，共同提高建筑工程招投标工作的水平。Theconstructionprojectcontractbiddingmodehasmanyadvantages,butinthebiddingprocessstil lappearmanyproblems,thepaperwillcombinethebiddingworkofproposedownview,inviewofthecur rentproblemsexistinginthebiddingprocess,perfectlawsandregulations,formulateandimprove theinstitution,strengtheningsupervisionmeasures,commonprocesstoimproveconstructionpro jectbiddingworkinglevel. 关键词：建筑工程招标体制 我国工程招投标现状分析 招投标制度作为工程承包发包的主要形式在国际国内的工程项目建设中已广泛实施，它是一种富有竞争性的采购方式，是市场经济的重要调节手段，他不但为业主选择好的供货商和承包人，而且能够优化资源配置，形成优胜劣汰的市场机制，其本质特征是“公开、公平、公正”和“充分竞争”。实践证明，招投标制度是比较成熟而且科学合理的工程承发包方式，也是保证工程质量、加快工程进度的最佳办法。但由于机制不完善，法制不健全，致使当前的招投标现状仍存在不少不容忽视的问题。 一、建设工程招标投标管理体制的现状分析 现行投标投标管理体制是在传统的计划经济体制及其投资建设体制框架下形成的，因而“计划分配，条块管理”构成了现行招标投标管理体制的主要特征。按照决策和设施二阶段分割；行业和地方条块分割；各管一段(块)的格局确定招标投标的管理办法、管理范围和管理机构。实践证明，这一管理体制无法满足多方位、多层次、多元化的建设市场体系，既不能公正维护建设市场主体各方的合法利益，并有效地制约建设市场主体各方的行为，更不能适应公平竞争、优胜劣汰的市场竞争机制。其弊端主要表现在以下二个方面。 1、建设工程招标投标管理成为建筑设计和施工行业保护控制的手段，投资建设主体的利益得不到可靠保障。 工程招标投标、工程价格核定、承包合同签订等均是涉及承发包双方主体利益的市场交易活动，因而，管理这些交易活动的机构或组织必须与市场主体中的咨询、设计、施工等企业及投资建设单位没有直接的行政和经济隶属关系。这样，才能以一个独立、公正的裁判维护招标投标双方的正当利益，并监督、制约招投标双方的行为。为此，国际建筑市场上，这些交易活动的管理工作由独立、公正、信誉为本的国际咨询工程师联合会(FIDIC)承担。而我国目前对这些交易活动的管理仍属政府职能范畴，并按照传统基本建设管理体制的前期决策和后期实施二个阶段，分割二个政府部门的管理职能。用管理计划实施的办法来管理市场运行，以致建筑行业变成为集整个建设实施阶段的生产(设计、施工)、监制(监理)、销售(招投标市场)、定价(定额、价格)、定质(标准、质量监督)为一体的垄断局面。这种管理格局忽略了管理生产行业与管理交易市场的差别。建筑行业主管部门是一个与投资主体(招标方)无直接关系，而与设计、施工企业(投标方)密切相关的部门，由此产生的建筑市场管理机构缺少独立公正的地位，不可能公正处理招投标双方及其他市场主体的权利和义务关系。这种格局，随着投资计划控制职能的逐渐转变，对建筑行业的外部制约就出现了严重的空位、脱节。这是造成建设市场中许多不合理、不正当现象的重要原因之一，必须引起足够的重视。 公共建筑智能化系统构成 公共建筑大厦内智能化系统的各子系统组成分为五大智能化系统【通信网络系统（CAS）、办公自动化系统（OAS）、建筑设备自动化系统（BAS）、保安自动化系统（SAS）、火灾自动报警控制系统（FAS）】做相应简述： 1 通信网络系统（CAS） 它是楼内的语音、数据、图像传输的基础，同时与外部通信网络（如公用电话网、综合业务数字网、计算机互联网、数字通信网及卫星通信网等）相联，确保信息相通。主要包括： 1．1 电话通信系统 建筑或建筑群的固定电话通信系统应根据建筑物的用途、规模、使用属性以及公用网的具体情况，可选择接入远端模块局或采用虚拟交换、自设独立的数字程控用户交换机（PABX）或综合业务程控用户交换机（ISPBX），并应与公用电话交换网连接。 1．2 计算机网络系统 智能建筑本地网络的安全，应根据实际需要分别在通信子网和高层或应用系统中采取措施。计算机网络系统应为管理与维护提供相应的网络管理系统，并应提供高密度的网络端口，满足用户容量分批增加的需求。 1．3 卫星通信系统 可设置多个端站和设备机房或预留天线安装位置和设备机房位置，供用户接受和传输数据和语音业务。 1．4 有线电视系统（含闭路电视系统） 提供当地多套开路电视和多套自制电视节目，并与卫星系统联通。 1．5 移动通信覆盖系统 建筑物由于屏蔽效应出现移动通信盲区时，设置移动通信中继收发通信设备。1．6 公共广播系统 公共广播系统的类别应根据建筑规模、使用性质和功能要求确定。公共广播系统一般可分为：业务性广播系统、服务性广播系统、火灾应急广播系统。 1．7 会议系统 会议系统应是音频系统（电声、建声）、视频系统（投影、摄像、录制）等多系统的综合设计，所选用的音频、视频设备、计算机等的网络传输、语音与数字设备接口、终端等应符合相应的国家标准、规范。会议系统应实现计算机语音、文字、图形、图像、自动监管、多媒体实时同步网络传输、系统控制一体化功能。 1．8 同声传译系统 （1）同声传译一般可设有多种语种（根据甲方的需求）； （2）同声传译传输方式可采用有线同声传译和无线同声传译； （3）会议室译员间的位置应设置在主席台对面或主席台的两侧（或二层较高位置），应使译员能观察到发言者的口型。 2 办公自动化系统（OAS） 办公自动化系统是采用应用计算机技术、通信技术、多媒体技术和行为科学等先进技术，使人们的部分办公业务借助于各种办公设备，并由这些办公设备与办公人员构成服务于某种办公目标的人机信息系统。主要包括： 2．1 物业管理运营系统 物业管理运营子系统应以高效便捷的方式来协调用户、物业管理人员、物业服务人员三者之间的关系，应能实现对投入使用的建筑物、附属配套设施、设备资产及场地、用户、服务、各类资料及各项费用以经营的方式进行管理，同时对建筑的环境、清洁绿化、安全保卫、租赁业务、建筑物内各类机电设备运行与维护实施一体化的专业管理。 2．2 办公管理系统 办公管理子系统应能在日常办公中通过办公自动化系统协助管理人员对办公事务过程中大量的信息进行分析、整理、统计，协助领导对各项工作的分析、决策。提供公文管理、会务管理、档案管理、电子账号、人员管理、领导活动安排、突发事件处理、书面意见处理等功能，应能实现电子公告、规章制度、公用电话等公共事务功能。 2．3 信息采集发布系统 建筑智能化分部工程总结 南大科学园智慧园建筑智能化分部工程 施工小结 一、工程概况： 南大科学园智慧园位于南京仙林地区元华路，共有建筑6栋，占地65亩，依托南京大学智慧城市研究院、南京液晶谷和仙林物联网产业基地等项目，重点从事新一代光电技术、新一代信息技术、新一代现代通信技术的研发和企业孵化。 园区一期规划各建筑面积汇总表 建筑栋号 楼层建筑面积（m2）起止 地 下 地 上 总面 积 智慧园1号楼 1 3 14 73 1473 智慧园2号楼 1 3 141468 68 智慧园3号楼 1 3 15 74 1574 智慧园4号楼 1 3 22 95 2295 智慧园5号楼 1 3 22 95 2295 智慧园6号楼 1 4 18 27 3 1827 3 建筑智能化分部工程内容： 一、综合布线系统 二、闭路电视监控系统 三、公共广播系统 四、有线电视系统 五、信息发布系统 六、专用网络系统 七、一卡通系统 八、机房工程系统 九、室内外管线、桥架系统 建筑智能化分部工程于2011年11月22日进场施工，在建设单位、总包单位、各施工班组的密切配合，工程监理单位江苏建科建设监理有限公司的严格要求、监督下，南大科学院智慧园建筑智能化系统工程项目部经过近7个月时间的精心施工，顺利完成工程项目，基本达到工程实施方案要求。 以下为南大科学院智慧园建筑智能化系统工程的简要说明： 1、施工依据 （1）建设单位施工任务书及工程联系单要求 （2）施工图 （3）GB50339-2003《智能建筑工程质量验收规范》 （4）GB50348-2004《安全防范工程技术规范》（5）GB50169-1992《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 （6）GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》 2、承担施工工程范围和主要工作量 综合布线系统 结构化综合布线系统采用六类结构化综合布线解决方案，系统归纳为五个部分，这五个部分可以概括为“一间、二区、二个子系统”即：设备间、工作区、管理区、水平子系统、干线子系统。 在布线系统中，以单模光纤为数据主干，水平配 建设工程施工招标投标文 件 Newly compiled on November 23, 2020 李献臣 建设工程施工招标投标文件工程名称：物流园区物流二库工程招标文件 建设单位： 目录第一部分投标须知 投标须知前附表 一、总则 二、工程概况 三、招标基本情况 四、评标机构 五、投标文件 六、投标文件的编制 七、标底 八、投标文件的递交 九、开标与评标 十、授予合同 十一、其他 投标须知前附表 一、总则 1.根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律，结合建设单位具体情况编制本文件。 2.评标原则 竞争选优 公开、公平、公正、诚实信用； 质量好、信誉好、价格合理、工期适当、施工方案先进可行。 反对不正当竞争。 3.参加投标的施工企业必须具有独立法人资格和相应的施工资质(贰级)； 4.投标人应认真审阅招标文件中所有的投标须知，合同条件和图纸； 5.投标人编制的投标文件，其实质必须响应招标文件的要求，否则，其投标人不承担上述任何费用； 6.投标人应承担其投标所涉及的一切费用，无论投标能否中标，招标人不承担上述任何费用； 7.招标人发放招标文件后，将按规定的日期组织现场勘察并召开招标答疑会，投标人应派代表出席； 8.中标工程不允许转包，如须分包，须经监理单位审核并报建设单位同意。 二、工程概况 ●工程名称：郑州日产汽车有限公司物流园区物流二库 ●建设地点：郑州日产汽车有限公司中牟厂区 ●建筑面积：平方米 ●结构类型：排架 ●建筑层数：单层 ●跨度：单跨24米 ●设计单位：机械工业部第四设计研究院 智能化建筑系统工程施工及规范 前言 随着现代科学技术的发展，人类社会已逐步进入了信息社会。信息技术的数字化、智能化和信息网络的全球化成为信息的主要特征。信息技术的飞速发展和在国民经济及社会生活各个领域的广泛应用，给人们的生产、生活方式带来了巨大的变化，推动了社会生产力的迅速提高。信息化、智能化技术的应用程度已成为一个国家的重要体现。建筑业作为国民经济的重要产业必然受到信息化、智能化的影响，在建筑物中运用数字化技术和使用各种信息化、智能化设备是一种必然的趋势。 近年来，我国的智能化建筑已初具规模。智能化建成筑，特别是智能化小区已成为房地产开发的新热的，同时也是人们关注的新热点。智能化建筑的发展迫切需要一大批从事建筑智能化系统的规划、设计、安装、施工和管理人才，同时也需要有一套完整的智能化建筑系统施工规定和管理规范。 第一章智能化建筑概述 从人类诞生以来，人们便不遗余力地改善借以休养生息的居住条件。伴随人类文明的进步，从洞穴到茅草屋、砖瓦房直至高楼大厦，居信住条件发了具大变化。 1984年1月，美国糠涅狄格（Connecticut）州哈福德（Hartford）市，对一栋旧金融大厦的改建，可以说是完成了传统建筑工程与新兴信息技术相结合的尝试。改建成后的大楼，主要增添了计算机和数字程控交换机等先进的办公设备，以及完善的通信线路等设施。大楼的客户不必购置设备便可进语音通信、文字处理、电子邮件、市场行情查询、情报资料检索和科技计算等到服务。此外，大楼的暧通、给排水、防火、防盗、供配电和电梯等到系统均为计算机控制，实现了自动化综合管理，使客户更加舒适、方便和安全，从而引起了世人的广泛关注。 有人把智能建发展的20多年历史归结为四个发展阶段，即： ⅰ单功能系统阶段（1980-1985年）：以闭路电视监控、停车场收费、消防监控和空调设备监等子系统为代表； ⅱ多功能系统阶段（1986-1990年）：如综合保安系统、楼宇自控系统、火灾报警系统和有线通信系等； ⅲ集成系统阶段（1990-1995年）：主要包楼宇管理系统、办公自动化系统和通信网络系统； ⅳ建筑管理系统阶段（1995年至今）：以计算机网络为核心，实现系统化、集成化与智能 编号：__________ 建筑制图标准大全 （最新版） 编制人：__________________ 审核人：__________________ 审批人：__________________ 编制单位：__________________ 编制时间：____年____月____日 序言 建筑制图是为建筑设计服务的，因此，在建筑设计的不同阶段，要绘制不同内容的设计图。在建筑设计的方案设计阶段和初步设计阶段绘制初步设计图，在技术设计阶段绘制技术设计图，在施工图设计阶段绘制施工图。 中国隋代已使用百分之一比例尺的图样和模型进行建筑设计。宋代《营造法式》一书，绘有精致的建筑平面图、立面图、轴侧图和透视图等，可以说是中国最早的建筑制图著作。清代主持宫廷建筑设计的样式雷家族绘制的大量建筑图样，是中国古代建筑制图的珍品。1799年，法国数学家G.蒙日出版《画法几何》一书，奠定了工程制图的理论基础。后人又著有《建筑阴影学》和《建筑透视学》等。上述三本著作确立了现今建筑制图的基本理论。当前在世界范围内已逐渐普遍利用电子计算机制图以提高效率。 按照施工图的制图规定，绘制供施工时作为依据的全部图纸。施工图要按国家制定的制图标准进行绘制。一个建筑物的施工图包括：建筑施工图、结构施工图，以及给水排水、供暖、通风、电气、动力等施工图。其中建筑施工图包括：①总平面图，表示出构想中建筑物的平面位置和绝对标高、室外各项工程的标高、地面坡度、排水方向等,用以计算土方工程量,作为施工时定位、放线、土方施工和施工总平面布置的依据。工程复杂的，还应有给水、排水、供暖、电气等各种管线的布置图、竖向设计图等。②建筑平面图，用轴线和尺寸线表示出各部分的尺寸和准确位置，门窗洞口的做法、标高尺寸，各层地面的标高，其他图纸、配件的位置和编号及其他工种的做法要求。建筑平面图是其他各种图纸的综合表现，应详尽确切。③建筑立面图，表示出建筑外形各部分的做法和材料情况，建筑物各部位的可见高度和门窗洞口的位置。④建筑剖面图，主要用标高表示建筑物的高度及其与结构的关系。⑤建筑施工图，包括建筑外檐剖面详图、楼梯详图、门窗等所有建筑装修和构造，以及特殊做法的详图。其详尽程度以能满足施工预算、施工准备和施工依据为准。 １总则 １．０．１为了使建筑专业、室内设计专业制图规则，保证制图质量，提高制图效率，做到图面清晰、简明，符合设计、施工、存档的要求，适应工程建设的需要，制定本标准。 １．０．２本标准适用于下列制图方式绘制的图样： １手工制图； ２计算机制图。 １．０．３本标准适用于建筑专业和室内设计专业下列的工程制图： １新建、改建、扩建工程的各阶段设计图、竣工图； ２原有建筑物、构筑物等的实测图； ３通用设计图、标准设计图。 １．０．４建筑专业、室内设计专业制图，除应遵守本标准外，还应符合《房屋建筑制图统一标准》（ＧＢ／Ｔ５０００１—２００１）以及国家现行的有关强制性标准、规范的规定。 ２一般规定 一 . 填空题（每题3分，共30分） 1.综合布线系统一般逻辑性地分为工作区子系统、水平子系统、干线（垂直） 子系统、设备间子系统、管理子系统、建筑群子系统六个系统，它们相对独立，形成具有各自模块化功能的子系统，成为一个有机的整体布线系统。2.EIA/TIA 的布线标准中规定了双绞线标准568B的排列线线序为：1、白橙、2、 橙、3、白绿、4、蓝、5、白蓝、6、绿、7、白棕、8、棕。 3.按传输模式分类，光纤可以分为单模光纤和多模光纤两类。 4.工程项目的招标又可分为公开招标、邀请招标、议标三种方式。公开招标 由招标单位发布招标广告,只要有意投标的承包商都可以购买招标文件,参加资格审查和进行投标工作。 5.对于建筑物的综合布线系统,一般可以根据基本复杂程度定义为3种不同的 布线系统等级,分别是办公楼、综合型建筑物和住宅楼.应根据实际需要,选择适当等级的综合布线系统。 6.暗敷管路如必须转变时，其转变角度应大于90°。暗敷管路曲率半径不应小 于该管路外径的6倍。 7.工程建设监理制对于确保工程的施工质量、控制工程的投资和加快建设工期， 以及协调参与各方的权益关系上都发挥了主要的作用。 8.目前综合布线工程中，常用的测试标准为ANSI/EIA/TIA制定的综合布线的行 业测试标准。 9.综合布线系统的验收一般分两部分进行:第一部分是初步验收;第二部分是竣 工验收。 10.当综合布线系统周围的环境干扰场强很高,采用屏蔽系统也无法满足规定的 要求是,应该采用全程屏蔽处理。 二 . 选择题（答案可能不止一个，每题3分，共15分） 1.综合布线系统中直接与用户终端设备相连的子系统是（ A ）。 A.工作区子系统 B.水平子系统 C.干线子系统 D.管理子系统 2.信息插座在综合布线系统中主要用于连接（ A ）。 A.工作区与水平子系统 B.水平子系统与管理子系统 C.工作区与管理子系统 D.管理子系统与垂直子系统 建筑智能化系统工程概况 1.1工程基本情况 项目名称：1工程项目 项目地点：1******* 1.2工程内容 某市文化中心智能化系统工程项目，包含：综合布线系统、有线电视系统、视频监控系统、网络广播系统、机房工程装修、计算机网络系统等。具体以施工图纸及工程量清单为准。建筑智能化工程设计包括：建筑智能化工程方案设计、初步设计、施工图设计。建筑智能化工程施工包括：设备选型、采购、系统安装及调试和运营维护。 1.3工程特点 系统多，技术复杂，性能要求高。本工程共包括10个子系统，系统设置齐全和实用，其间各系统涉及工种及技术领域各不相同，除完成本工程的设计和施工过程，还应注重系统的可扩展性要求，系统架构必须具备所需的标准接口和开放性协议，才能保证本工程的子系统与后续建设的系统进行 融合。 1.3.1集成的智能化系统工程 本工程包括图书馆、文化馆、博物馆三馆所有智能化工程实施，工程施工组织必须科学合理，搞好项目排队，统筹安排，合理安排施工程序和施工顺序，利用科学有效的管理手段。避免因技术及施工工序上组织的混乱，造成时间上的浪费，资源上的损失，质量上的低劣等后果。由此，我公司将发挥建筑智能化系统集成公司的专业化优势，利用多年在建筑智能化系统集成工程集成的经验，充分调动一切资源，保障工程的合理安排及顺利进行，确保工程进度要求。 1.3.2质量要求高 本项目的质量目标为：符合设计文件要求，执行智能建筑工程质量验收规范（GB50339-2003）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及现行的质量验收标准，一次性验收合格。本项目智能化集成度很高，系统功能完善。这也给工程建设提出了更高的要求，因为智能化系统实现的功能越多，系统运行的稳定性就越重要。所以，我公司将贯 系统集成工程、弱电工程、智能建筑工程的区别与联系 具有智能化建筑特点的工程，在近年许多的建筑建设项目中的投资幅度,呈逐年增长的趋势。但在这些建设项目中，有的并不能称之为智能建筑工程、充其量也仅仅是具有BA 性能的简单的系统集成工程，与智能建筑还相差甚远。还有的建设项目一提出做弱电系统工程，就要和系统集成、智能建筑联系起来。 可怎么联系？建设方又拿不出切实可行的技术规划方案，由集成商在那里做主导意见。有的建筑物面积大并形成了相关的建筑群，具有很强的综合性功能，本应该具有智能建筑特点的工程，但又往往舍不得投资，只是做几个相对独立的弱电工程来应付。缺少了构成完整的一体化网络管理系统，给今后的楼宇物业的科学管理以及资源的浪费带来很大的遗憾。有的建设方在考察了相关的工程和听了集成商的一番炒作后，觉得智能建筑很不错，不惜这方面的投资。但在经过使用一段时间后，觉得工程并没有发挥多么好的效益，相反，有时却成了管理者的负担。诸如此类问题。不禁令投资者和使用者困惑。究竟弱电工程是什么？系统集成是什么？智能建筑是什么？系统集成是否就是智能化建筑？如何对上述工程定义。如何把握好建设投资的适度，并在今后的使用过程中切实保证弱电各子系统以及建筑物的智能化管理的功能达到当初所预计的目的，无论对投资方还是使用方都是很重要的。 智能化工程及弱电系统工程，目前已经在一些重大的建设项目中与建筑结构、机电设备安装、内外装饰工程列为同等重要的单位工程。但是，由于智能化工程相对其他传统建设项目起步较晚，属于朝阳产业。同时涉及建设、信息、公安、消防、电信、广电等部门在上述工程界面内容的互为交叉难于协调，故疏于工程规范化标准的综合性的具体操作等现象。另外，在设计领域里，由于没有此项工程设计的取费依据及取费标准，而是将智能化技术含量很高的这样一个工程按建筑电气工程设计取费，故费率很低，加上很多设计院也缺少智能建筑的系统集成设计人员。所以国内大多甲级建筑设计院对智能建筑工程设计普遍没有积极性。这种设计的缺位，就往往由集成商取代了。集成商为取得工程的承包资格，常常免费为建设方设计，而集成商无论从设计经验和各专业图纸的协调以及图纸之间的纵横质量深度无法与正规设计院相比，造成设计图纸的质量普遍偏低现象。这种本末倒置的做法很是影响智能建筑工程的发展。所以在验收上述工程时，不难发现在对整体的传统建设项目验收过程中，智能化工程及弱电工程却成了验收中的弱项，甚至是空白点。这对建设方合同利益维护方面，显然处于下风。尤其对今后的使用方面带来很不好的影响。存在这方面的问题是多方面的原因，但有一点不可否认，那就是在工程的前期工作中，没有将上述工程准确的定位，究竟是建设几个单独的弱电工程？还时建设具有系统集成含有智能化特点的工程。因而较为准确的理解并清楚上述工程之间的区别和基本概念是很有必要的。 一、弱电工程是目前各类建筑建设项目的基本单元，已经成为各类建筑项目中不可缺少的建设子项目。既是目前住宅小区建设，它的弱电工程建设目前也得到了很大级别的提高，例如，由原来的有线电视、宽带网建设发展到小区的闭路电视监控、楼宇门禁、三表远抄及科学物业管理等。在随着绿色建筑的兴起，有可能家用电器集成与家用信息网络交 说明 本投标文件为本，投标单位投标时应根据自己的实际情况及招标文件、投标申请人资格预审须知等文件编制投标文件，投标文件由投标函部分、商务部分和技术部分三部分组成。 工程施工招标 投标文件 项目编号： 项目名称： 投标文件容：投标文件投标函部分 投标人：（盖章） 法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章） 日期：年月日 投标文件 目录 一、法定代表人明书 (1) 二、投标文件签署授权委托书 (2) 三、投标函 (3) 四、投标函附录 (4) 五、投标担保银行保函格式 (5) 六、投标担保书 (6) 七、投标文件要求投标人提交的其他投标资料 (7) 投标文件 一、法定代表人明书 单位名称： 单位性质： 地址： 成立时间：年月日 经营期限： 姓名：性别：年龄：职务： 系（投标人单位名称）的法定代表人。特此证明。 投标人：（盖章） 日期：年月日 房屋建筑和市政基础设施工程施工投标文件本 二、投标文件签署授权委托书 本委托书声明：我（）系（授权人名称）的法定代表人，现授权委托（本单位名称）的（）为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的容。 代理人无转委托权，特此委托。 代理人：（签字）性别：年龄： ：职务： 投标人：（盖章） 法定代表人：（签字或盖章） 委托授权日期：年月日 投标文件 三、投标函 致：（招标人名称） 1、根据你方招标项目编号为的工程招标文件，遵照<<中华人民国招投标法>>等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以（币种，金额，单位）（小写）的投标报价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。 2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。 3、我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。 4、一旦我方中标，我方保证按照合同协议中规定的工期日历天完成并移交全部工程。 5、如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价%的银行 建筑智能化系统工程施工 摘要：在未来建筑行业发展过程当中，智能建筑势必会成为必然的发展趋势之一，同时智能建筑本身也是智能技术在智能化建筑应用过程当中的重要体现。怎 样更好的将智能化技术融入到建筑工程当中，从而建立起具有较高智能化的建筑 系统，这不仅能够提升整个建筑物的整体智能技术含量，而且对于整个建筑物人 性化水平的提升以及业主对于建筑物整体满意度提升都具有十分重要的帮助。文 章首先针对建筑智能化本身展开必要的研究与分析，之后针对当前建筑智能化本 身的相关现状进行必要的分析以及研究，除此之外，文章还针对智能化建筑本身 的相关特点展开必要的分析，并且针对建筑智能化本身的现状进行必要的研究与 分析，之后这对智能化推进的基本状况展开相关的研究以及必要的分析，希望对 于更好的辅助智能化建筑的施工水准提供必要的参考建议。 关键词：建筑工程；施工；智能化； 随着经济与科技整体的快速往前发展，智能化技术开始进人人们的视野，并 且逐步的获得了良好的发展，就目前来看，在国内的建筑行业当中智能化技术已 经获得了广泛的应用，在未来随着智能化以及建筑整体不断的往前发展，智能化 技术应用在未来势必也会更加的广泛，而其本身势必也会成为未来整个建筑行业 发展的一个必然的趋势。随着智能化技术不断的发展而且成熟，我们为了更好的 保证智能化施工技术在建筑中发挥本来应有的作用，首要的就是要针对智能化系 统加强相关重视，并且应用科学的措施、技术来更好的促进建筑施工以及智能化 技术的相互融合，这对于更好的提升智能化建筑系统的效率以及质量具有重要意义。 1.建筑智能化的相关概述 目前背景之下的建筑智能化是一种结合了计算机网络信息、通信、多媒体等 相关技术以及当前背景之下的建筑施工工艺的一种全新的系统，通过该系统的应 用能够很好的实现在建筑当中建立防灾、防火、视频监控等相关安全系统，通过 将其与计算机系统进行结合，最终能够实现建筑的智能化控制，一旦建筑内部发 生安全事件，智能化系统能够在很大程度上提升居民生活的整体舒适度以及便利性。通过建筑智能化系统的应用对于更好的提升建筑物整体的安全性具有积极意义。 2.建筑智能化施工的基本特点 智能化的建筑施工是在智能化技术、多种建筑技术以及设备整体优化的基础 之上建立起来的，其能够在很大程度上提升建筑的整体的可利用度，其本身对于 更好的体现建筑智能化系统建设过程当中的作用具有积极意义。在建筑智能建设 过程当中主要涉及到互联网、通信技术以及基本的建筑施工技术，系统来看其具 有较强的综合性以及复杂度，只有通过科学的施工管理技术为其提供必要的支持，才能最终保证完成的质量。要想保证建筑智能化系统能够更好的发挥作用就必须 对于建筑智能化系统的施工进度、质量以及投资的成本，对于建筑施工与智能化 系统施工过程中所涉及的其他相关系统进行综合性协调，从而力求能够为智能化 系统的整体施工提供科学以及技术支持。 综上所述，在当前的时代背景之下，智能化建筑系统在工程的建设以及施工 的过程当中分布极为广泛，而且建筑智能化在整个建筑工程当中数量也是相对较 工程建设项目施工招标投标办法(2013修正) 【法规类别】水利工程 【发文字号】国家发展和改革委员会、中华人民共和国工业和信息化部、中华人民共和国财政部、中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国交通运输部、中华人民共和国铁道部、中华人民共和国水利部、国家广播电影电视总局、中国民用航空局令第23号 【发布部门】国家发展和改革委员会(含原国家发展计划委员会、原国家计划委员会)工业和信息化部财政部住房和城乡建设部交通运输部铁道部（已撤销）水利部国家广播电影电视总局(已撤销) 【发布日期】2013.03.11 【实施日期】2013.05.01 【时效性】现行有效 【效力级别】部门规章 工程建设项目施工招标投标办法 （2003年3月8日国家计委、中华人民共和国建设部、中华人民共和国铁道部、中华人民共和国交通部、中华人民共和国信息产业部、中华人民共和国水利部、民航总局令第30号发布根据2013年3月11日国家发展改革委、中华人民共和国工业和信息化部、中华人民共和国财政部、中华人民共和国住房城乡建设部、中华人民共和国交通运输部、中华人民共和国铁道部、中华人民共和国水利部、中华人民共和国广电总局、中华人民共和国民航局《关于废止和修改部分招标投标规章和规范性文件的决定》修正） 第一章总则 第一条为规范工程建设项目施工（以下简称工程施工）招标投标活动，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》和国务院有关部门的职责分工，制定本办法。 第二条在中华人民共和国境内进行工程施工招标投标活动，适用本办法。 第三条工程建设项目符合《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（国家计委令第3号）规定的范围和标准的，必须通过招标选择施工单位。 任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标。 第四条工程施工招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。 第五条工程施工招标投标活动，依法由招标人负责。任何单位和个人不得以任何方式非法干涉工程施工招标投标活动。 施工招标投标活动不受地区或者部门的限制。 第六条各级发展改革、工业和信息化、住房城乡建设、交通运输、铁道、水利、商务、民航等部门依照《国务院办公厅印发国务院有关部门实施招标投标活动行政监督的职责分工意见的通知》（国办发〔2000〕34号）和各地规定的职责分工，对工程施工招标投标活动实施监督，依法查处工程施工招标投标活动中的违法行为。 第二章招标 第七条工程施工招标人是依法提出施工招标项目、进行招标的法人或者其他组织。 第八条依法必须招标的工程建设项目，应当具备下列条件才能进行施工招标： （一）招标人已经依法成立； 无锡城市职业技术学院 《建筑工程制图》课程标准 课程名称：建筑工程制图 学时数：80 学分：4 课程类型：B 适用专业：建筑工程技术 1、课程性质 本课程是建筑工程技术专业和工程造价专业的一门专业基础课程。该课程主要的任务是使学生能识读一般建筑的建筑施工图，为后续课程学习和以后从事建筑工程技术工作奠定必要的 识图技能。要求学生掌握制图的基本知识，掌握专业制图的方法，能识读一般建筑施工图包括构造详图。 2、课程设计 2.1 设计理念 本门课程是以“练”为主体的课程，将理论知识融入制图训练过程中。本课程以训练 学生制图与识图技能为目标，能过4个学习情境的学习最终获得建筑制图与识图的能力。 2.2 设计思路 课程设计思路是依照制图员工作过程，提炼典型工作任务，有针对性开发学习情景，在教学内容上依照学生认知规律，有简单到复杂，由单一到综合设计教学情景。 3、课程目标 3.1 总体目标 培养学生熟练读图用图能力，同时具备一定的绘制图纸技能，也为后续相关专业课程打下坚实基础。 3.2 具体目标 3.2.1 知识目标： 1、按照岗位工作任务的操作要求，适应学生职业生涯发展的需要。完成建筑工程施工 的施工员、绘图员及工程设计领域中的绘图员岗位操作； 2、掌握建筑制图的基本原理和方法； 3、掌握轴测投影的基本知识； 4、掌握轴测投影图的基本画法； 5、掌握建筑施工图、结构施工图、标准图的内容及标准要求； 6、掌握识读建筑图样的方法和技能； 7、掌握按照建筑制图标准绘制建筑图样的方法与技能； 8、掌握正确使用绘图工具和仪器的方法与技能。 3.2.2 能力目标： 1、具有正确阅读理解建筑工程图样的能力； 2、具有正确使用绘图工具和仪器绘制建筑工程图样的能力； 3、具有按照施工图绘制标准进行工程图样校正的能力； 4、具有按照建筑工程图样正确组织按图施工的能力； 5、具有后续专业课程学习的坚实专业识图制图基础能力。 3.2.3 素质目标： 1、能初步学会适应建筑行业的环境。 2、具有较强的计划组织能力和团队协作能力。 3、具有较强的与人沟通和交流的能力。 4、教学内容与学时分配 序号教学内容技能要求知识要求学时 1 绪论以建筑工程图为载体， 引导学生理解学习《建 筑工程图绘制》课程的 重要意思，以及学习方 法与要点 学习建筑工程图绘制 原理的必要性 学习建筑工程图绘制 课程的方法与要点 2 2 制图基本知识和基本技能1、以制图工具使用及 几何作图项目为载 体，通过工具、仪器 几何绘图职业活动训 练，初步学习建筑制 图国家 2、标准使用绘图工具 和仪器正确几何作 将该学习情境分 为制图基本知识和基 本技能、投影法的基本 知识、点、线、面的投 影、立体的投影、轴测 投影5个子情境，依次 开展教学。 18 试析建筑智能化系统构成与设计 发表时间：2018-06-19T17:16:06.327Z 来源：《基层建设》2018年第12期作者：朗萧 [导读] 摘要：随着我国社会的不断发展，智能化系统给我国建筑行业带来了前所未有的影响力。 浙江建院建筑规划设计院浙江省杭州市 310004 摘要：随着我国社会的不断发展，智能化系统给我国建筑行业带来了前所未有的影响力。但是由于现实的一些情况比较复杂，比如在初期设计或者后期施工的时候各种各样的原因，导致智能化系统并未达到前期设计的使用效果。本文试析建筑智能化系统构成与设计。 关键词：智能建筑；建筑智能化系统；设计 引言 随着科技的不断发展，建筑行业的新设计新构成已经取得了非常大的成绩。衡量一个城市建筑现代化标准的主要两个标准就是建筑的智能化和建筑的设计构成形态。通过观察发现，建筑智能化已经是未来建筑行业的发展趋势，并且市场前景非常广阔;随着智能建筑的迅速发展，越来越多的人开始从事兼职智能化的施工或者设计工作，为了保证智能化系统设计的规范和方便设计人员的设计工作，同时为了能够引起各位同行专家的重视思考，在此针对智能化建筑的不同构成及设计进行浅析，希望可以产生抛砖引玉的效果。 1建筑智能化技术分析 1.1建筑智能化技术的发展由来 在20世纪80年代的时候，随着信息技术、电子技术、通信技术、计算机技术的迅速发展，我国的社会生产力得到了极大的提高，人们的生活水平和生活方式也发生了翻天覆地的变化，对新鲜事物的接受能力和向往都产生了巨大的变化。而在建筑行业就引进了智能化的概念，在这里的智能化主要就是通过利用综合计算机及通讯信息方面等方面的技术使得当代的建筑物内各方面如电力、照明、空调、防火防盗或者运输设备等都能够人性化设计，实现综合管理自动化、办公自动化、通信等方面都更加先进。 1.2建筑智能化技术的系统设计规范 当今我们一般将办公自动化系统OAS、通信自动化系统CAS及建设设备自动化系统BAS三个系统合称为“3A建筑”。在进行建筑智能化系统的设计时一般遵循以下几方面的规范原则。首先就是各个分系统和子系统之间要实现智能化的控制，各系统之间可以实现数据的共享，通过人机界面的方式实现简易操作，系统的标准化各方面必须符合国家规范;其次，在系统的数据接口方面要提供多种通讯协议，方便与第三方系统连接，即所谓的开放性;最后在系统的兼容性方面要更加灵活、可靠，并且系统应该具备快速安全的故障恢复功能。 2建筑的种类划分 为了更好地分析智能建筑系统的种类我们首先区分建筑的种类其使用功能虽然各异，但是归纳起来主要有以下几种类型。 2.1专用建筑 这类建筑包括:政府机关办公楼;跨国大公司、企业金融楼(银行.证券、期货、保险等)商业楼;科教办公楼(研究院所、学校，医院等)会议展览馆。 2.2出租办公楼 由房地产商投资兴建然后出租、出售。楼内的公用设施一次建成出租、出售的房间由使用者根据各自的需要进行二次装修。 2.3综合型建筑 这是集办公、金融，商业、娱乐、生活于一体的多功能的建筑(群)。 2.4住宅 以生活起居为目的的多层，高层建筑。 3建筑智能化系统的布线分系统构成及介绍 建筑智能化系统在综合布线上大致分为设备间子系统、垂直干线子系统、管理子系统、水平干线子系统、工作区子系统、建筑群子系统六大部分。设备间子系统由进线设备、计算机等各个主机设备及配线设备构成，是布线系统最主要的管理区域。垂直干线子系统是由设备间的跳线设备和配线设备及各楼层配线间的连接电线组成，主要包括数据主干线和语音主干线两部分。管理子系统是由配线设备及输入输出设备等设备构成。水平干线子系统是由信息插座和连接管理子系统和工作区子系统的布线等构成。工作区子系统是由连接在信息插座上的各种设备构成，在工作区子系统一般不需要在添加其他设备配件。建筑群子系统是指连接两个及以上建筑物之间的配线设备和电缆，如果是双绞线则必须穿管埋地铺设。金属的桥架或者管道的接地必须严格执行，并且强电和弱电必须隔离，不能铺设在同一个桥架中，防止信号的干扰。 4建筑智能化系统的分类 专用子系统还要根据不同类别建筑功能进行针对性设计，为了实现系统设计的规范化和模块化，将建筑智能化系统进行分类分别进行智能化方案设计.力求做到相同类别建筑系统方案的统一、完善。不同的建筑类别划分如下:（1）体育场馆（2）政府机关办公楼（3）跨国大公司、企业办公楼（4）金融楼(银行、证券、期货、保险等)（5）商业楼（6）会议展览馆（7）科教办公楼（8）出租办公楼（9）住宅小区 4.1体育场馆专用系统 为满足体育场馆比赛、观看比赛、报道和转播比赛所必需的智能化系统的要求。其子系统除了包括以上所提到的以外，还需要有以下几个特色子系统(1)扩声系统(2)场地照明及控制系统(3)计时记分及现场成绩处理系统(4)现场影像采集及回放系统(5)售验票系统(6)电视转播和现场评论系统(7)主计时时钟系统(8)升旗控制系统(8)比赛中央控制系统等 4.2政府机关办公楼 主要要求政务交流方便需要方便快捷的楼字内部信息通信系统方便各级政府部门间的信息交流.其专用子系统除包括部分上述的系统外还有(1)视频会议系统(同声传译)(2)政务公开通知大屏幕系统 4.3跨国大公司、企业办公楼 为满足其业务需要，必须保证通信系统的畅通加强企业内外部的协调、降低经营成本.缩短产品上市周期，形成最有效、最合理的采购供销和管理控制体系。具备更好的通信方式与国内各分部和全球分支机构进行联络的网络视频会议系统能够提供数据会议功能如文档共 建筑智能化弱电系统集成解决方案 凭借专业队伍、雄厚技术和优良产品为客户提供完善的建筑智能化弱电系统集成解决方案,在广电、政府、军队、监狱、银行、电力、交通、学校、医院、酒店、小区、烟草等行业均有典型成功案例，并可根据用户的实际需求,按不同的产品和层次 为用户提供紧扣需求、经济适用、考虑周全的总体解决方案,使用户的投资收益最大化。 典型商业大厦弱电系统集成子系统： 》?综合布线系统 》?楼宇设备自控系统（删) 》闭路电视监控系统 》?防盗报警系统 》?门禁及考勤系统 》公共广播系统及背景音乐 》?有线电视系统 》电子会议系统(删） 》?停车场管理系统 》电子巡更系统 》?计算机网络系统 》?数字程控交换机系统 》?商务会议系统 》酒店管理系统（删) 》?物业管理系统 》?机房工程与防雷系统 典型智能化小区弱电系统集成子系统: 》?综合布线系统 》?闭路电视监控系统 》?楼宇对讲（可视、非可视)系统 》?门禁系统 》?周界防范子系统 》?家庭报警系统 》?电子巡更系统 》楼宇自控系统 》停车场管理系统 》紧急广播与背景音乐系统 》远程抄表系统 》?宽带网络接入系统 》卫星电视接收系统 》物业管理计算机系统 》社区”一卡通”管理系统 》?机房工程与防雷系统 典型医院弱电系统集成子系统: 》?综合布线系统 》计算机网络系统 》楼宇自控及水电计量系统 》闭路电视监控系统 》?紧急广播及背景音乐系统 》有线电视系统 》病房呼叫系统 》医学示教系统 》排队系统 》?视频会议系统 》停车场管理系统 》门禁及考勤系统 》U P S系统 》一卡通系统 》?无线对讲系统 》公众信息发布系统 》综合管路系统 》机房工程与防雷系统建筑工程施工招投标体制的研究完整版
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