最全面的供暖方案比较

方案一(热电联产)

方案二(区域锅炉房供暖)

方案三(分户式燃气炉供暖) 方案四(热泵供暖)

方案五(电采暖)

方案六(低温地板辐射供暖)

各方案的初投资比较

方案一方案二方案三方案四方案五方案六

52.2912000052.29

室外投资

（元/㎡）

2828988010770

室内投资

（元/㎡）

80.29148988010770

总计（元

/㎡）

1.12

2.06 1.36 1.11 1.49 1.70

折算为年

(元/㎡·a)

注1、热电联产、集中锅炉房及户式燃气炉供暖方式中均采用相同型号的散热器;

2、低温热水地板辐射供暖方式中地面采用复合木地板;

3、假定对比方案的收益率均按i=12%计算，寿命期按20年估算(因为各方案的设备和管线的投资比例不同，若采用加权平均计算寿命期，则结果不同，为了统一比较基准，本文各对比方案均采用20年为计算寿命期)。

其年值的计算方法如下：

各方案的年运行费用比较单位：元/㎡·a

方案一方案二方案三方案四方案五方案六燃料费 4.8 5.222.40.00.0 4.8

水费0.00.00.00.00.00.1

电费0.430.360.1720.5522.760.88

材料费0.00.00.00.00.00.0

折旧费 5.857.10 4.70 3.84 5.14 5.87

大修费 2.01 3.70 2.45 2.00 2.68 3.06工资及福利

3.41 3.410.000.000.00 3.41

费

年运行费16.5019.7729.7226.3930.5818.03

注:其中单位采暖面积的水费和材料费数额很小可以忽略(计算过程见附录一)。运行过程中还有维修费等费用占比重较少暂不考虑。

年计算费用比较

方案一方案二方案三方案四方案五方案六

1.12

2.06 1.36 1.11 1.49 1.70

初投资折算值

(元/㎡·a)

年运行费用(元

16.5019.7729.7226.3930.5818.03

/㎡·a)

费用年值(ACi)17.6221.8331.0827.5032.0719.73