智能化建筑弱电工程的管理

智能化建筑弱电工程的管理
随着人类社会进入到网络时代，智能化系统已经逐渐成为现代建筑的主要功能之一。

弱
电项目系统主要包括有线电视系统、计算机网络系统、综合布线系统、多媒体会议系统、监
控报警系统、电子巡更系统、防雷接地系统、不间断电源系统、楼宇自控系统、家居智能化
系统、排队及显示系统等不属于同一运营商或者工程商实施。

弱电项目的建设周期长而且过
程复杂、技术含量高、技术的涉及面广，在工程管理中，往往最后进行，所以要想弱电系统
的功能和设计得到体现，子系统的安装管理是关键的环节。

一、智能化建筑弱电安装工程管理的现状
随着中国科技力量尤其是电子技术的迅猛突进，弱电安装工程的硬件质量有了很好的保证，甚至很多是国外优秀的公司制造，其可靠性较好。

发展至今，智能化建筑弱电安装已经
可谓"五脏俱全"，从设计、进度、施工、成本控制、质量、安全、验收和调试等方面度有了
很大突破，但是作为工程的管理方面却是有很多不足之处，需要全方位提升。

1.1弱电安装工程的重视程度不够
受传统建筑管理思维的影响，在智能化建筑施工过程中，会忽略弱电安装工程的重要性，这样导致弱电安装工程在施工中受到资金、施工空间、施工进度和安全性等各方面的挤压。

比如在智能化建筑的施工过程中，弱电安装工程往往会被土建和装修等大的工程占用其应有
的空间和资源，这导致弱电安装工程的施工在各个方面都大幅缩小，成为"弱势群体"。

在智
能化建筑中，弱电安装工程是其关键所在，我们需要提升对其的重视程度，这样才能保证智
能化建筑的运行和安全性的保证。

1.2界面不清
弱电与机电设备、土建、强电安装，在施工和系统功能的实现方面关系密切，耦合度高，但是这一方面的体系不健全不规范，所以在造成了造彼此的接口处界面不清的现象，每一块
的工作具体由谁负责，在规章和设计中界定不明，容易形成施工时的相互推诿现象，导致配
合的失调。

1.3弱电安装工程的人员素质不高
由于弱电安装工程的发展没有发生质的变化，所以市场上面对此的反应不是很明显，导
致现在智能化建筑的很多施工没有专业的弱电工程队伍。

在施工时，一般是建筑承包商雇佣
一些没有经验或者检验不足的民工，他们的经验不足并且责任感较差，再加上工程管理中的
忽视导致弱电安装工程的质量存在不同程度的隐患。

这在当下的建筑工程施工中是一种很普
遍的现象，值得商讨和改变。

二、加强智能化建筑弱电安装工程管理的措施
2.1加强弱电工程投标文件的审核
施工单位的选择对工程的施工质量具有决定性的作用，对其投标文件应进行严格的审核。

其一，就是制定严格的招标文件要求，对施工单位的资质进行严格把关，对于其中的蒙混过
关者坚决剔除，杜绝不良竞争。

其二，在招标过程中一定要严格把关，对投标单位的资质、
设计水平、施工能力、工程机械具备程度和过往工程案例进行严格审核。

2.2施工质量控制
结合会审完成后的设计图纸、相关技术文件、工程建设法规、文件的总体设计准则合理
制定安装方案，严格按图纸施工，保?|保量的进行安装作业，安装过程中实际与图纸不符的，
应通知设计方共同解决，不可私自变更，严格执行规范标准化的质量控制，严格把关各子系
统的施工质量要求，同时按要求做好各项系统和设备和调试记录，做好设备的挂牌信息处理
工作，对智能建筑弱电工程涉及到的外围设备和材料严格质检，无标志或标志不清的或者与
签署合同不相符材料，应该进行二次抽检，确保材料的合格，待监理审核确认后，方可投入
施工。

2.3加强对弱电工程施工管理
智能化弱电工程项目的施工管理是一种综合性很强的管理工作,施工管理的关键在于它的协调和组织的作用,施工管理的主要内容为施工的组织管理、进度管理和界面协调管理。

施工
组织设计是指导施工现场全部生产活动的技术经济文件用以处理人与物、主体与辅助、工艺
与设备、专业与协作,供应与消耗、生产与储存、维修与使用以及这些要素在空间布置、时间
排列之间的关系。

施工组织管理就是合理安排整个弱电系统施工期间的工程管理、技术人员、调试、和安装人员的数量及人员进场时间,避免造成不必要的劳动力浪费,增加人工成本,定期
对安装、调试等技术人员的培训和教育工作。

这些管理需要密切的与施工进度相结合,分阶段
组织强有力的施工队伍,保质保量地按时完成此阶段的施工任务。

采用工作分析结构等方法把
项目范围详细划分为子系统和工作包,界定对应每一个工作包必须执行的具体活动。

项目进度
的制定以网络图表的图示形式来描绘,表明为实现项目目标,各种活动之间必要次序和相互依
赖性,进行时问估计,预计完成每一项活动需花多长时间。

决定每项活动需要用到哪些资源,每
种资源要用多少才能在预计的期问内完成项目。

然后为每项活动做一个成本预算,成本依每项
活动所需的资源类型和数量而定。

估算项目进度计划及预算额,以决定项目是否能在预定的时
间内,在既定的资金和可利用资源的条件下完成。

2.4智能化建筑弱电工程的施工及其验收
智能化建筑弱电工程的施工要严格按照相关的规范标准去执行实施，在进行相关的设备
系统的安装时，必须要实时监督控制。

只有施工后各项设备都达到了要求满足了住户的需求，才能够对其验收。

在验收的过程中，要尤其注意对系统的调试工作，如果发生任何问题，应
该及时解决，然后再次检验，直至其能够正常的运行为止。

例如，对新型的空气处理器而言，在安装时，要特别注意它的安装位置，要保证它日后的运行中，能够对房间的空气起到有效
的处理作用，空气处理器的自动控制问题也要引起足够的重视，在安全运行的基础上，要进
一步保证其工作的性能和效率。

除此之外，各项防盗设备的工作更要特别关注，对于警报系统和入侵摄像机等设备的安
装需要充分保证其施工的质量，因为智能化建筑中，居民用户对防盗系统的要求都是很高的，所以，要尽最大的程度保证施工的质量，使得用户的要求得到满足。

其余的各项相关的弱电
工程设备和系统的施工和验收也要得到足够的保证，在验收时，必须确保其运行的性能和功效。

三、结语
随着经济的不断发展和人民要求的日益提高，智能化建筑在建筑中的比例会不断扩大，
这样基于智能化建筑的弱电安装工程的应用会越来越广泛，这也是未来发展的方向。

与此伴
生的是弱电安装也正在向着复杂化、智能化和全面化发展，这就要求建筑单位在强化技术水
平的同时，将工程管理作为核心关键来强化，这样才能适应迅猛发展的市场同时更是加强企
业竞争力的不二法门。

参考文献：
[1] 邵胜华. 智能化建筑弱电安装工程管理探究[J]. 科技传播， 2010（14）
[2] 王光炎. 智能化建筑弱电工程的施工与验收[J]. 建材技术与应用， 2011（01）
[3]李欣.智能建筑弱电安装工程项目管理[J].城市建设理论研究（电子版），2013，（10）。