西安-案例卡-颐和府

颐和府
开发商
西安京颐置业有限公司
占地面积
157412㎡
建筑面积
880000㎡
容积率
3.96
• 编辑总户母数 版文本样401式4户
• 物第业费二级
1.5元/㎡/月
楼栋总• 数第三级
16栋
• 第四级-
-
梯户
• 第-五级 -
绿化率 停车位 物业公司 面积区间 楼层数
35% 地下6789个
西安蒂瑞物业管理有限公司
2020/8/15
地产和城市发展综合服务2平台
项目背景 - 西安项目
单击此处编辑母版标题样式
• 编辑母版文本样式
• 第二级
• 第三级
• 第四级 • 第五级
2020/8/15
地产和城市发展综合服务3平台
项目概况 — 简介
单击此处编辑母版标题样式 颐合府位于浐灞生态区核心区域，北
三环以内，北辰大道主干道旁，东边
• 第二级
• 第三级
• 第四级 • 第五级
2020/8/15
地产和城市发展综合服务18平台
项目规划 — 效果图分析
单击此处编辑母版标题样式
• 编辑母版文本样式
• 第二级
• 第三级
• 第四级 • 第五级
| 南门景观效果图 |
| 商业街外景效果图 |
2020/8/15
| 社区环境效果图 |
| 商业街外景效果图 |
地块。项目打造的是一个大空间、大
尺度、高绿化的改善性舒适健康居住
区。
2020/8/15
| 项目鸟瞰图 |
地产和城市发展综合服务4平台
项目概况 — 定位
单击此处编辑母版标题样式 项目打造的是一个大空间、大尺度、高绿化的改善性舒适健康居住区。项目社区绿化不低于35%，景观面
积达11万㎡，园林景观由棕榈股份进行设计，设计将“健康”融入生活，环绕社区规划一条宽4米，整整
2020/8/15
| 实景图 |
| 实景图 |
地产和城市发展综合服务16平台
项目规划 — 户型分析
单击此处编辑母版标题样式
• 编辑母版文本样式
• 第二级
• 第三级
• 第四级 • 第五级
2020/8/15
地产和城市发展综合服务17平台
项目规划 — 户型分析
单击此处编辑母版标题样式
• 编辑母版文本样式
项目概况 — 价格走向
单击此处编辑母版标题样式
• 编辑母版文本样式
• 第二级
• 第三级
• 第四级 • 第五级
2020/8/15
地产和城市发展综合服务9平台
项目区位 — 区位图分析
单击此处编辑母版标题样式
• 编辑母版文本样式
• 第二级
• 第三级
• 第四级 • 第五级
2020/8/15
| 项目区位图 |
项目地处富平县环城南路南侧，城际交通便捷性较好，属于区域规划生态健康住宅区。
单击此处编辑母版标题样式
• 编辑母版文本样式
• 第二级
• 第三级
• 第四级
西安 · 颐和府
• 第五级
市调时间：2020年7月
2020/8/15
地产和城市发展综合服务1平台
项目背景 - 开发商概况
西单安京击颐置此业有限处公司编是一辑母版标题样式
地产和城市发展综合服务19平台
项目规划 — 实景图分析
单击此处编辑母版标题样式
• 编辑母版文本样式
• 第二级
• 第三级
• 第四级 • 第五级
2020/8/15
| 实景图 |
| 实景图 |
地产和城市发展综合服务20平台
单击此处编辑母版标题样式
• 编辑母版文本样式
• 第二级
• 第三级
谢 谢 观 看~ • 第四级 • 第五级
2020/8/15
地产和城市发展综合服务21平台
-
-
-
-
车位配比
1:1.5
公摊率
-
入市时间
产品形式 项目定位
产品 在售产品 已售均价 首付比例 2020/8/15
2020年6月6日 住宅
产权年限 装修状况
改善性舒适健康居住区 交房时间
住宅 12091元/平方米
70年 毛坯 2021年12月30日
地产和城市发展综合服务6平台
项目概况 — 楼栋信息
•为编灞河辑及母150版0亩文的本广运样潭式公园，正
南方•向第一路二之级隔为腾讯双创小镇，项
目与浐灞•第第四小三学级一路之隔，项目周
边有艾美酒店•、第锦四江级国际、华海酒店 • 第五级
等多家五星级酒店。体育中心、丝路
国际会展中心及陕西省历史博物馆也
在区域之内，项目所在地是河景、公
园、学校、产业多种元素叠加的一个
单击此处编辑母版标题样式
• 编辑母版文本样式
• 第二级
• 第三级
• 第四级 • 第五级
2020/8/15
| 项Leabharlann Baidu区位图 |
地产和城市发展综合服务7平台
项目概况 — 楼栋信息
单击此处编辑母版标题样式
• 编辑母版文本样式
• 第二级
• 第三级
• 第四级 • 第五级
2020/8/15
地产和城市发展综合服务8平台
2020/8/15
| 实景图 |
| 实景图 |
地产和城市发展综合服务15平台
项目区位 — 医疗配套
单 医院: 击此处编辑母版标题样式
彩霞医院、西安中医医院、西安市第三医院、城北医院、西北妇女儿童医院、西航医院、长安医院、
•凤编城医辑院、母徐版家湾文卫本生服样务式站
• 第二级
• 第三级
• 第四级 • 第五级
地产和城市发展综合服务10平台
项目区位 — 周边分析
单击此处编辑母版标题样式
• 编辑母版文本样式
• 第二级
• 第三级
• 第四级 • 第五级
2020/8/15
地产和城市发展综合服务11平台
项目区位 — 教育配套
单击此处编辑母版标题样式
项目周边有浐灞第四小学、西安第十七中学、欧亚中学、浐灞完全中学等学校。
家集地产开发、销售和物业
服• 务编为辑一体母的版综合文型本房样地产式
开发企• 业第，二是级陕西本土开发
商。公司自• 2第01三0级年11月成立
至 今 ， 西 安 京•颐第置四业级有 限 公 司 系 西 安 昊 雨 房 地•产第开五发级有 限责任公司的子公司。西安 昊雨房地产开发有限责任公 司成立于2007年，为叁级开 发企业资质，先后开发承建 了凤城花苑、771研究所、天 都佳苑等项目。
• 编辑母版文本样式
• 第二级
• 第三级
• 第四级 • 第五级
2020/8/15
| 实景图 |
| 实景图 |
地产和城市发展综合服务12平台
项目区位 — 商业配套
单击此处编辑母版标题样式
熙地港、大融城、麦德龙、迪卡龙、红星美凯龙、万达城、砂之船奥特莱斯。
• 编辑母版文本样式
• 第二级
• 第三级
• 第四级 • 第五级
2020/8/15
| 实景图 |
| 实景图 | 地产和城市发展综合服务13平台
项目区位 — 交通配套
单击此处编辑母版标题样式 项目周边交通284、248、315、316、317、155、711、浐灞旅游一号线、地铁4号线（市中医医
院站）、地铁2、4号线（行政中心站）、地铁10号线（团结村站）、地铁十四号线（辛王路站）；
1000米的环形塑胶跑道，园内种植适应当地气候和土壤条件的植物，采用乔、灌、草结合的复层绿化，多
•重编造景辑，形母成版“一文环本两轴样四式园”的园林景观。
• 第二级
• 第三级
• 第四级 • 第五级
2020/8/15
| 沙盘实景图 |
地产和城市发展综合服务5平台
项目概况 — 基础信息
单击此处编辑母版标题样式 项目名称
• 编辑母版文本样式
• 第二级
• 第三级
• 第四级 • 第五级
2020/8/15
| 实景图 |
| 实景图 |
地产和城市发展综合服务14平台
项目区位 — 金融配套
单击此处编辑母版标题样式
中国邮政储蓄银行、中国银行、长安银行、中国工商银行、秦农银行、华夏银行
• 编辑母版文本样式
• 第二级
• 第三级
• 第四级 • 第五级