大型商场弱电智能化施工组织设计

大型商场弱电智能化项目施工组织设计

目录

第一章总论 (6)

1.1 工程概况 (6)

1.2 工程范围 (6)

1.3 工程特点分析 (6)

1.4 编制依据 (7)

1.5 编制原则 (9)

1.6 工程承包主要内容 (9)

1.7 弱电系统施工管理 (10)

第二章项目管理及施工目标 (11)

2.1 施工部署 (11)

2.2 施工目标 (24)

2.3 施工准备 (25)

第三章施工进度计划及保证措施 (33)

3.1 施工进度计划 (33)

3.2 确保工期的措施 (37)

3.3 针对里程碑的特殊控制 (44)

第四章质量管理 (46)

4.1 质量目标及质量保证体系 (46)

4.2 质量保证的措施 (48)

第五章主要施工方案、工艺及措施 (62)

5.1 施工前准备工作 (62)

5.2 线槽安装及线缆敷设 (63)

5.3 综合布线系统施工 (65)

5.4 机房建设工程（含供电、防雷与接地）施工 (67)

5.5 计算机网络系统施工 (69)

5.6 电视监控子系统施工 (73)

5.7 公共广播系统 (75)

5.8 门禁一卡通系统施工 (76)

5.10 智能停车场系统施工 (82)

第六章安全文明施工保证措施及环保措施 (88)

6.1 安全生产组织管理体系及职责 (88)

6.2 安全管理组织计划 (89)

6.3 安全防护措施 (89)

6.4 信号或标志 (94)

6.5 安全防护规程手册 (94)

6.6 建立安全教育制度 (95)

6.7 文明施工 (96)

6.8 环境保护措施 (100)

6.9 防火 (100)

第七章项目成本控制及措施 (102)

7.1 项目成本控制目的及架构 (102)

7.2 项目成本控制流程 (102)

第八章临时设施 (110)

第九章竣工验收及竣工资料 (111)

9.1 验收标准 (111)

9.2 制定测试验收计划 (112)

9.3 验收步骤 (113)

9.4 验收条件 (113)

9.5 验收资料 (114)

9.6 验收判据 (114)

9.7 工程验收结论 (114)

9.8 综合布线系统验收 (115)

9.9 视频监控系统验收 (116)

第十章 10系统培训计划 (120)

10.1 培训概述 (120)

10.2 培训目的 (121)

10.4 培训保证措施 (122)

10.5 培训内容 (123)

10.6 现场培训的主要方法 (123)

10.7 子系统培训计划 (124)

10.8 培训考核 (130)

10.9 培训对象 (131)

第十一章售后服务 (133)

11.1 售后服务承诺 (133)

11.2 维护人员 (135)

11.3 售后服务项目 (136)

为了有效地组织、管理“大商场项目智能化工程”建设工程项目的施工，按照对用户负责的原则，以确保工程施工质量为中心，按时保质保量完成该项目系统集成整体的安装、测试和调试工作，使整个系统的性能指标达到设计要求。因此我们根据用户的招标书及现场的具体情况，编制“大型商业综合体项目智能化工程”施工组织设计。

第一章总论

1.1 工程概况

大型商业综合体项目智能化工程建设的目标是要利用先进的智能化集成管理技术，即：互联网络技术、自动化控制技术，以及数字化技术，进行精密设计、优化组合，精心建设大型商业综合体项目智能化工程，提高大型商业综合体的高新技术的含量，满足数字化技术应用的要求。大型商业综合体弱电智能化设计需求结构应以适度超前，采用先进、适用、优化组合的成套技术体系和设备体系，实现建立一个安全、舒适、通信便捷，环境优雅的数字化、网络化、智能化的科技广场。

1.2 工程范围

本次工程范围包括招标文件及图纸规定范围内的楼宇智能化系统建设的项目管理和施工、调试、验收、移交、技术文件和质保责任期等全部工作。

大型商业综合体弱电智能化建设工程具体建设内容包括以下子系统：

1.通讯系统

2.视频监控系统

3.可视楼宇对讲及家居安防系统

4.写字楼及公寓楼大堂门禁系统

5.停车场管理系统

6.一卡通系统

7.公寓电梯控制管理系统

8.公共广播与背景音乐系统

9.机房

1.3 工程特点分析

本工程具有以下四个特点：

1.多建筑群，时间紧，工作量大。智能化建设项目安装系统较多，专业性极

强，复杂程度高，安装协调难度大。其中通讯系统尤为重点。

2.施工质量要求高。项目的施工好坏决定质量，因此要求施工质量无论是建

筑工程还是安装工程都容不得半点闪失和马虎。

3.施工工期短。鉴于项目工期紧，工程量大的特点，要求施工单位必须具备

非常强的协调管理能力。

4.施工图设计及深化。由于时间紧，一旦中标后，应马上对设计院图纸做局

部细节深化设计，以确保各子系统的顺利施工。对有关子系统在各专业方面的安装工艺、接口界面等提出详细的要求和相应的文字说明，对土建施工中要求预留孔洞、预埋件、线槽和桥架的铺设也需要在施工图中有明确的位置、尺寸、走向等。

1.4 编制依据

招标文件：招标单位提供的招标文件及答疑澄清文件等（以下简称《招标文件》）。

招标图纸：相关智能化施工图纸等。

标准及规范：工程所涉及的主要的国家或行业规范、标准、规程、法规、图集。

《智能建筑设计标准》 GB/T50314-2006 ；

《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2003）；

《采暖通风与空调调节设计规范》 GBJ 19-87 ；

《建筑设计防火规范》 GB50016－2006 ；

《电气装置安装工程施工及验收规范》 GBJ232-82 ；

《电子计算机场地通用规范》GB/T2887-2000 ；

《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008 ；

《电子信息系统机房设计规范》（GB50174-2008）；

《工业企业通信设计规范》GBJ42-81 ；

《工业自动化仪表工程施工及验收规范》（GBJ93-86）；

《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）；

《建筑物防雷设计规范》（GB50057－2010）；

《建筑物电子信息系统防雷技术规范》（GB 50343-2004）；