武汉健康城项目概念规划规划方案
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• 27m-30m：靠近水域的农村建筑皆散布 于此类高程范围.
• 30m-47m：区域内使用强度较高的工业 建筑及主要对外道路及聚落核心位于此高 程范围.
Lake 18-22m 23-26m 27-30m 31-47m
2.1 环境本底分析 Environmental Baseline Analysis
Lake 0%-3% 4%-8% 9%-20%
2.1 环境本底分析 Environmental Baseline Analysis
水体视域分析 Water Body View Aspect Analysis
0 2 基地分析
SITE ANALYSIS
水体视域分析
由于地形遮挡的原因,内湖水域东侧与南侧的地 块较难取得良好的湖面观赏视野,相对来说西侧 与内湖水域南边可取得较好的观景视点.
目录
CONTENTS
01
项目背景
PROJECT BACKGROUND
1.1
基地区位
Site Location
1.2 基地现状 Current Site Condition
1.3 上位规划 Upper Level Plan
1.4 项目目标 Project Objectives
1.1 基地区位 Site Location
urc wuHnn cnv conCEPTUnL PLnn nna DESIGn
01 项目背景
PROJECT BACKGROUND
02 基地分析
SITE ANALYSIS
03 愿景与定位
POSITIONING & PROGRAMS
0 4 规划框架及方案
FRAMEWORK & DESIGN SCHEME
长江 YANGZI RIVER
北京 BEIJING
武汉 上海
WUHAN SHANGHAI
1.2 基地现况 Current Site Condition
优越的自然环境 Primary Site Location and Surrounding Environment
0 1 项目背景
PROJECT BACKGROUND
维护自然生态与和谐
维持自然生态环境与人工环境的平衡
创建高安全系数的社区
通过一些列设计手段，降低社区安全隐患（如交通出行等），打造高安全系数的社区
0 1 项目背景
PROJECT BACKGROUND
02
基地分析
SITE ANALYSIS
2.1 2.2 2.3
环境本底分析
Environmental Baseline Analysis
Water Flow Lake To Inner Lake
To Outer Lake In Land No Info
2.1 环境本底分析 Environmental Baseline Analysis
水文分析 Water Flow Analysis
0 2 基地分析
SITE ANALYSIS
集水区分析
0 1 项目背景
PROJECT BACKGROUND
用地咨询方案
编制中控规
1.4 项目目标 Project Objectives
创建具有度假氛围的社区
将社区围绕医疗养生设施建设，同时打造具有度假区氛围的社区，营造放松、舒适的社区环境
坚持低密度开发与大面积绿地
坚持低密度的养老社区开发，将大面积的绿地开放空间引入社区，打造具有田园特色、非都市化的社区氛围
Lake Invisible Visible Great View
2.1 环境本底分析 Environmental Baseline Analysis
水文分析 Water Flow Analysis
0 2 基地分析
SITE ANALYSIS
地表迳流水路分析
以现有村庄的对外道路位置为最主要的分水界 线,明确的显示出本区有三大排水系统,其中对 内湖水体影响最深的即为中央内湖的迳流水系, 与北侧的后迳流水系,在排水系统上因该注意废 水的排放,确保水质.
目前基地内的高程最低点18m与最高点分为 47m.
高程与现况的土地使用行为有密切的关联性,相 关土地使用类型与高程关系如下述：
• 18m-20m:为目前后官湖之高低水位线, 枯水期水位约为18m,丰水期为20m.
• 21m-26m：多数的农田分布于21m28m的高程范围,并有少部分农村建筑物 分布于此.
0 1 项目背景
PROJECT BACKGROUND
三环路 3rd RING ROAD
汉蔡高速 WH-CAIDIAN HIGHWAY
基地
SITE
后官湖 HOUGUAN LAKE
武汉绕城高速 WUHAN BELTWAY
中央城区 CENTRAL DISTRICT
主城区 CITY DISTRICT
武汉绕城高速 WUHAN BELTWAY
开发适宜性分析
Suitability Analysis
项目机遇与限制
Opportunities & Constraints
2.1 环境本底分析 Environmental Baseline Analysis
高程分析 Elevation Analysis
0 2 基地分析
SITE ANALYSIS
高程与现况土地使用关连
一期
三期
二期
Leabharlann Baidu
基地内可建设用地范围为2400亩。
基地自然环境优美，不仅外围可见湖景，内部 也有较好的植物资源，在规划设计中，应体现 基地自然环境的独特性。
1.3 上位规划 Upper Level Planning Document
目前地块周边用地控规正在编制，本项目仅有用地咨询方案，本次工作着重于概念规划与路网方案
武汉合众健康社区距离武汉市中心城区约20公 里，位于湖北省武汉市蔡甸区，地处武汉绕城 高速以东、知音湖大道以西、天鹅湖大道以北。
项目地处后官湖生态绿楔内，自然景观资源良 好。后官湖湖汊岸线曲折自然，港汊天然交错， 山体远近相映成趣，湖光山色优美，具有得天 独厚的自然景观，利于开发较低密度的养老社 区。
坡度分析 Slope Analysis
0 2 基地分析
SITE ANALYSIS
坡度分析
基地内的坡度多介于1％-8％,大于8％以上的 坡度主要集中在北侧五座小丘陵.
由于坡度平缓,因此需注意基地内坡度与排水的 问题.
由坡度与现有高程及土地使用的状态进行比对, 可发现基地内的农地,水塘坡度较缓,构成主要 的汇水通道,建筑构造物相对建设于较利于排水 的地形上.。
• 30m-47m：区域内使用强度较高的工业 建筑及主要对外道路及聚落核心位于此高 程范围.
Lake 18-22m 23-26m 27-30m 31-47m
2.1 环境本底分析 Environmental Baseline Analysis
Lake 0%-3% 4%-8% 9%-20%
2.1 环境本底分析 Environmental Baseline Analysis
水体视域分析 Water Body View Aspect Analysis
0 2 基地分析
SITE ANALYSIS
水体视域分析
由于地形遮挡的原因,内湖水域东侧与南侧的地 块较难取得良好的湖面观赏视野,相对来说西侧 与内湖水域南边可取得较好的观景视点.
目录
CONTENTS
01
项目背景
PROJECT BACKGROUND
1.1
基地区位
Site Location
1.2 基地现状 Current Site Condition
1.3 上位规划 Upper Level Plan
1.4 项目目标 Project Objectives
1.1 基地区位 Site Location
urc wuHnn cnv conCEPTUnL PLnn nna DESIGn
01 项目背景
PROJECT BACKGROUND
02 基地分析
SITE ANALYSIS
03 愿景与定位
POSITIONING & PROGRAMS
0 4 规划框架及方案
FRAMEWORK & DESIGN SCHEME
长江 YANGZI RIVER
北京 BEIJING
武汉 上海
WUHAN SHANGHAI
1.2 基地现况 Current Site Condition
优越的自然环境 Primary Site Location and Surrounding Environment
0 1 项目背景
PROJECT BACKGROUND
维护自然生态与和谐
维持自然生态环境与人工环境的平衡
创建高安全系数的社区
通过一些列设计手段，降低社区安全隐患（如交通出行等），打造高安全系数的社区
0 1 项目背景
PROJECT BACKGROUND
02
基地分析
SITE ANALYSIS
2.1 2.2 2.3
环境本底分析
Environmental Baseline Analysis
Water Flow Lake To Inner Lake
To Outer Lake In Land No Info
2.1 环境本底分析 Environmental Baseline Analysis
水文分析 Water Flow Analysis
0 2 基地分析
SITE ANALYSIS
集水区分析
0 1 项目背景
PROJECT BACKGROUND
用地咨询方案
编制中控规
1.4 项目目标 Project Objectives
创建具有度假氛围的社区
将社区围绕医疗养生设施建设，同时打造具有度假区氛围的社区，营造放松、舒适的社区环境
坚持低密度开发与大面积绿地
坚持低密度的养老社区开发，将大面积的绿地开放空间引入社区，打造具有田园特色、非都市化的社区氛围
Lake Invisible Visible Great View
2.1 环境本底分析 Environmental Baseline Analysis
水文分析 Water Flow Analysis
0 2 基地分析
SITE ANALYSIS
地表迳流水路分析
以现有村庄的对外道路位置为最主要的分水界 线,明确的显示出本区有三大排水系统,其中对 内湖水体影响最深的即为中央内湖的迳流水系, 与北侧的后迳流水系,在排水系统上因该注意废 水的排放,确保水质.
目前基地内的高程最低点18m与最高点分为 47m.
高程与现况的土地使用行为有密切的关联性,相 关土地使用类型与高程关系如下述：
• 18m-20m:为目前后官湖之高低水位线, 枯水期水位约为18m,丰水期为20m.
• 21m-26m：多数的农田分布于21m28m的高程范围,并有少部分农村建筑物 分布于此.
0 1 项目背景
PROJECT BACKGROUND
三环路 3rd RING ROAD
汉蔡高速 WH-CAIDIAN HIGHWAY
基地
SITE
后官湖 HOUGUAN LAKE
武汉绕城高速 WUHAN BELTWAY
中央城区 CENTRAL DISTRICT
主城区 CITY DISTRICT
武汉绕城高速 WUHAN BELTWAY
开发适宜性分析
Suitability Analysis
项目机遇与限制
Opportunities & Constraints
2.1 环境本底分析 Environmental Baseline Analysis
高程分析 Elevation Analysis
0 2 基地分析
SITE ANALYSIS
高程与现况土地使用关连
一期
三期
二期
Leabharlann Baidu
基地内可建设用地范围为2400亩。
基地自然环境优美，不仅外围可见湖景，内部 也有较好的植物资源，在规划设计中，应体现 基地自然环境的独特性。
1.3 上位规划 Upper Level Planning Document
目前地块周边用地控规正在编制，本项目仅有用地咨询方案，本次工作着重于概念规划与路网方案
武汉合众健康社区距离武汉市中心城区约20公 里，位于湖北省武汉市蔡甸区，地处武汉绕城 高速以东、知音湖大道以西、天鹅湖大道以北。
项目地处后官湖生态绿楔内，自然景观资源良 好。后官湖湖汊岸线曲折自然，港汊天然交错， 山体远近相映成趣，湖光山色优美，具有得天 独厚的自然景观，利于开发较低密度的养老社 区。
坡度分析 Slope Analysis
0 2 基地分析
SITE ANALYSIS
坡度分析
基地内的坡度多介于1％-8％,大于8％以上的 坡度主要集中在北侧五座小丘陵.
由于坡度平缓,因此需注意基地内坡度与排水的 问题.
由坡度与现有高程及土地使用的状态进行比对, 可发现基地内的农地,水塘坡度较缓,构成主要 的汇水通道,建筑构造物相对建设于较利于排水 的地形上.。