黑弧-某地产海上春园ppt系列第4部分-媒介分析与投放策略

上海广播
放日报 解
广告媒体分配
千元 180 160 140 120 100
80 60 40 20
0
28.3
174.4 107.3
广告每月投放量
千元
160
龙
140
柏
120
城
100
市
80 60
花
40
园
20
0 5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
投放说明：解放日报2、9版黑白小版面；上海广播电视周报， 主要在20、21彩色小版面；新民晚报为任意版黑白，小版面 为主。
上海一套 1.6 2.1 6.5 7.9 5.5 5.8 6.7 6 3.5 4.4 3 2.1 1.3 1.6 2.4 2 1.2 1.4 0.7 0.6 1.2 1.5 1.5 1.2
上海二套 0.6 0.8 1 0.7 1.2 1.6 2.2 1.8 1.4 2.2 2.5 2.1 2.4 3.1 3 1.4 1 1 1 0.7 0.4 0.6 0.8 1
100
100
80
60 46.8
40
20
0
广告每月投放量
千元
70
虹
60
桥
50
城
40
市
30
花
20
园
10 0 5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
投放说明：解放日报为21、25版1/4版彩色；上海有线影视台， 30秒广告，出在22：15分的“古典驿站” 后，“画坛如歌” 前。
华
广告投放媒体
能
城
市
千元
50
50
150
莘
100
城
50
苑
0 5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
投放说明：新民晚报主动要为1/4版黑白版；新闻晨报为12版 彩色；上海证券报为22版1/6版黑白。
广告投放媒体
上 海 康 城
千元
2800 2400 2000 1600 1200
800 400
0
0
电视
2718
报纸
晚报 新民
申文江汇服报务导报 券报
春 申 城. 四 季 苑
千元
140 120 100
80 60 40 20
0 5月
广告每月投放量
6月
7月
8月
9月
10月
11月
投放说明：新闻晨报为半版彩色，主要在9、12版；新民晚报 为25版半版彩色。
虹
广告投放媒体
桥
城
市
千元
100
100
花
园
50
47
0 电视
报纸
解放日报 海有线音乐台
上
广告媒体分配
千元
A彩色版 11.5*17 彩色 四 59,400
1
1
2
118,800
A彩色版 17*23 彩色 四 118,800
1
1
1
3
356,400
新民晚报 A彩色版 11.5*17 彩色 五 62,100
1
1
2
124,200
A彩色版 17*23 彩色 五 124,200
广告投放媒体
四季
千元
苑
150
(春
110
100
申城)
50
0
0 电视
报纸
广告媒体分配
千元 150
110 100
50
0
放日报 解
四 季 苑 (春 申 城)
千元
120 100
80 60 40 20
0 5月
广告每月投放量
6月
7月
8月
9月
10月
11月
投放说明：解放日报为8版半版彩色。
广告投放媒体
上
千元
海
1000
1月 2月 3月
观念树立期-户 外、地铁及现场
形象推广期，报纸
销售促进期，报纸、电视
媒体安排表
4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月
形象广告-报纸
保温广告-报纸
园林主题-电视、报纸
保温广告-报纸
促销活动-报纸
媒体安排
四 - 五月媒介投放计划排期表（报纸）
广告周期
客户
投放地区
计划日期：
上海有线体育台 0.3 0.7 0.8 0.7 3.7 2.6 0.8 0.7 0.8 0.9 1.2 1.7 0.8 0.7 0.6 0.4 1 0.6 0.4 0.5 0.6 0.6 0.5 0.5
上海有线新闻台 1.5 2.4 1.4 1.7 1.3 1 0.9 0.5 0.7 0.6 0.4 0.9 2.3 1.8 0.7 0.6 0.4 0.6 0.9 1.1 1 0.6 0.4 0.3
上海有线影视台 1.4 1.7 2.6 3.3 4 3.5 4.1 5.9 8.1 6.9 6.6 8.5 8.6 7.2 6.6 7.8 7.6 5.7 6.5 6.2 4.2 1.9 1.4 1.4
上海教育台 3.6 3.8 0.6 0.2 0.3 0.5 0.5 0.3 0.2 0.6 0.8 1.3 1.2 1.7 2.3 2.3 2.4 2.8 2.9 2.9 2.6 1.7 1.3 0.5
花
40
园
30
20
10
0
0 电视
报纸
广告媒体分配
千元
60
50
40
20
0
解放日报
广告每月投放量
千元
50
华
能
40
城
30
市
20
花 10
园
0 5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
投放说明：解放日报为25版1/4版彩色。
龙
广告投放媒体
柏
城
市
千元
350
311
花
300
250
园
200
150
100
50
0
0 电视
报纸
新民晚报 电视周报
899
莘
800
城
600
花
400
园
200
0
0 电视
报纸
新民晚报 报
上海广播电视周
晨报 新闻
报 解放日
广告媒体分配
千元 500
420 400
300
200 100
0
308 145.3 25
千元
300
广告每月投放量
250
200
上 150
海 100
莘
城
50
花
0 5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
园
投放说明：新民晚报为1/4版黑白版；上海广播电视周报主要为
4月1日-5月8日
海上春天
上海
2001.1.8
报纸 版面 规格 色彩 刊例价 日
六日
六日
六日
六日
六日
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 1 2 3 4 5 6 7 8 次数
净计
黑白版，有少量彩版，均为小版面；解放日报主要为彩色和黑白
小版面；新闻晨报为黑白半版。
广告投放媒体
莘 城 苑
千元
600 500 400 300 200 100
0
0
电视
546
报纸
晚报 新民
券报 上海证 新闻晨报
广告媒体分配
千元 500
400
300
200
100 32.5
0
496.6 17
千元
200
广告每月投放量
绿
广告投放媒体
洲
城
市
千元
100
花 63
园 50
0
0 电视
报纸
广告媒体分配
千元 80 60 40 20
0
63.2
新民晚报
广告每月投放量
千元
35
绿
30
洲
25
城
20
市
15
花
10
园
5 0
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
投放说明：新民晚报为30、31版黑白，小版面。
梅 陇 城. 望 族 苑
广告投放媒体
千元
海上春天媒体策略
媒体策略
一、以报纸为主，电视为辅； 二、报纸主要选取——新民晚报，以彩色版为主，版面在推广期主要 以半版为主，平时保温期主要以1/4版面为主； 三、电视主要可考虑选取——上海东方一套、上海一套和上海有
媒体策略
线影视台，广告长度主要以15秒为主，30秒为辅，短时期内以高频率出现； 四、户外——可选取公共汽车车身、户外牌、候车亭、地铁等，以图平时引 起消费者的注意，当我们的广告出现在电视和报纸上时，会激起他们更多的 关注。
广告投放媒体
上 千元
200
海
178
150
春
100
城 50
0
0 电视
报纸
晚报 新民 申江服务导报
闻晨报 新
广告媒体分配
千元 150
100
50 26
0
111.6 40
千元
60
广告每月投放量
50
40
上
30
海
20
春
10
城
0 5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
投放说明：新民晚报主要为小版面彩版。
广告投放媒体
广告投放媒体
四
千元
500
季
400
园
300
200
100
0
0 电视
468
报纸
晚报 新民 文汇报 上海证券报
广告媒体分配
千元 400
300
200
100 25
0
356.4 86.5
千元
250
广告每月投放量
200
四
150
100
季 50
园
0 5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
投放说明：上海证券报为24版1/4黑白版文汇报为5版黑白； 新民晚报主要为22、23版半版黑白。
第四部分 媒介分析于投放策略
目录
1. 竞争对手投放分析 2. 上海媒体分析 3. 海上春天媒体策略
竞争对手投放分析
(2000年5月-2000年11月)
以下分析数据来自AC尼尔森调研公司 可监测到：
1、城市： 110 2、电视台：314 3、报纸： 218 4、杂志： 89
主要竞争对手
1、春申城.四季苑 2、虹桥城市花园 3、华能城市花园 4、龙柏城市花园 5、绿洲城市花园 6、梅陇城.望族苑 7、樱园(上海)
8、四季园 9、四季苑(春申城) 10、上海莘城花园 11、莘城苑(上海) 12、上海康城 13、上海春城 14、世纪梅陇镇(上海)
春 申 城. 四 季 苑
广告投放媒体
千元
200 150 100
50 0
0
电视
160
报纸
新民晚报 新闻早报
广告媒体分配
千元 100
100 80 60 60 40 20 0
竞争对手投放分析总结
4、版面以小版面为主，个别楼盘有全版广告，半版广告有一定 比例； 5、广告投放量总体来看，并不是太多； ……
媒体分析
目标： 25-45所有人 数据：新生代市场
AC尼尔森
报纸阅读率
60 50 40 30 20 10
0
新闻报 报刊文摘 新民体育报 文汇报 劳动报 上海有线电视 申江服务导报 每周广播电视报 解放日报 新民晚报
600 500 400 300 200 100
0
0
电视
576
报纸
广告媒体分配
千元 600 500 400 300 200 100
0
576.4
民晚报 新
梅 陇 城. 望 族 苑
千元
120 100
80 60 40 20
0 5月
广告每月投放量
6月
7月
8月
9月
10月
11月
投放说明：新民晚报为任意版黑白，以小版面为主。
上海证 晨报
新闻 闻晚报
新 解放日报
广告媒体分配
千元 1600
1200
1361
800
400
402.8
184 235.1
0
42
377 115
千元
700
广告每月投放量
600
上
500
海
400
康
300
城
200
100
0 5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
投放说明：解放日报主要为20-24版1/4，半版彩色；新闻晚报主要为全版彩色； 上海证券报为1/4版彩色；申江服务导报主要为半版和全版彩色；新民晚报主 要为半版彩色和少量黑白版；文汇报为黑白版。
上海东方一套 1.5 1.4 4.5 5.6 4.2 5.6 5.6 5.9 5 4 6.2 3 2.6 3.1 2.2 2.8 2.4 2.4 0.9 0.8 0.8 1.1 1.2 1.1
上海东方二套 0.7 0.8 0.6 0.4 0.9 1.3 1.7 1 3.1 2.7 1.5 2.2 2.3 2.1 1.8 1.9 1.9 1.2 1.1 1.2 1.3 1.2 0.6 0.6
户外接触率
70 60 50 40 30 20 10
0
墙身广告 POP 的士车身广告 屋顶广告 独立广告牌 车内广告 橱窗广告 候车亭灯箱 射灯广告灯箱 车身广告
电台收听率
14 12 10
8 6 4 2 0
上海文艺电台 上海交通电台 中央人民广播电台 上海市场经济电台 东方财经新闻电台 上海音乐电台 东方综艺电台 上海新闻电台 东方音乐电台
电视收视率
18:00-18:14 18:15-18:29 18:30-18:44 18:45-18:59 19:00-19:14 19:15-19:29 19:30-19:44 19:45-19:59 20:00-20:14 20:15-20:29 20:30-20:44 20:45-20:59 21:00-21:14 21:15-21:29 21:30-21:44 21:45-21:59 22:00-22:14 22:15-22:29 22:30-22:44 22:45-22:59 23:00-23:14 23:15-23:29 23:30-23:44 23:45-23:59
广告投放媒体
樱 园
千元
1200 1000
800 600 400 200
0
0
电视
1017
报纸
新民晚报 解放日报
广告媒体分配
千元 900
900
800
700
600
500
400
300
200
117
100
0
千元
300
广告每月投放量
250
200
樱 150
园
100 50 0
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
投放说明：新民晚报为24、25版半版彩色；解放日报为24版 1/4、半版彩色。
世
千元
纪
200
197
梅
150
陇
100
镇
50
0
0 电视
报纸
广告媒体分配
千元 200 150 100
50 0
196.8
Biblioteka Baidu
民晚报 新
广告每月投放量
千元
70
60
50
世
40
纪
30
梅
20
陇
10
镇
0 5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
投放说明：新民晚报主要为黑白版。
竞争对手投放分析总结
1、主要以报纸为主，电视和杂志很少广告投放； 2、报纸主要以新民晚报为主，新闻晨报、新闻晚报、上海证券 报、申江服务导报、解放日报、文汇报等有少量广告投放； 3、广告版面没特别要求，主要以黑白版为主，彩色版也占一定 的投放比例；