地热采暖工程合同协议书范本 办公楼

甲方：

乙方：

经甲、乙双方共同友好协商，就办公楼工程项目安装智能电供暖系统事宜，达成一致，特订立本合同，以便双方共同信守。

一、工程概况

工程位于，安装面积为平米，平均安装功率为120W/㎡，安装总功，具体设计和发热电缆配置见施工安装平面图或者以实际测量为准

二、施工范围

根据国家行业标准《地面辐射供暖技术规程》JGJ141-2004以及吉有限责公司地热电缆采暖应用技术规范组织施工安装。施工范围包括：所有温控器暗盒和暗盒至地面穿线管以及所有材料供应和施工；电源部分自温控器（含温控器）以下部分：保温隔热聚苯板、反射铝薄、发热电缆的铺设，并为保护加热电缆所作的混凝土层或水泥砂浆保护面层的浇注提供技术指导。

三、双方责任

1、甲方责任

⑴在乙方提供和施工安装地热采暖系统的过程中，甲方负责协调乙方与现场各施工方之间的配合关系，提供乙方施工所需电源以及协助解决现场贮存场所和办公临时用房等配套设施。

⑵甲方负责按合同规定及时支付合同款项给乙方。

⑶甲方负责按合同规定及时对工程进行验收。

2、乙方责任

乙方按照相应的技术规范标准和甲方的具体要求，负责完成本合同第二条

施工范围的全部内容。

乙方配合甲方负责工程设计单位完成施工设计

乙方负责工程保修期内工程质量缺陷的排除。

乙方在施工过程中，保护已完工部分的成品保护。

乙方在施工中负责自身及相关工程的安全及防火，并承担相应责任。

乙方人员进场施工，施工负责人须持有乙方单位的介绍信;

乙方所有进场施工人员进场施工时，均须与施工方达成安全协议书。

四、设计标准

本合同项下之地板电采暖系统由乙方依据设计院的施工蓝图，乙方负责采用发热电线及温控器等供热系统设备予以配置。

五、质量标准

发热电线应符合IEC800国际行业标准，提供国家电线电缆质量监督中心的检验报告/见附表三)及与交工验收有关的交工资料，温控器的质量标准应符合相应的国家标准。

施工安装工艺符合《地面辐射供暖技术规程》JGJ141-2004和有限公司之地热电缆采暖应用技术手册之地热电缆采暖技术规范的要求。

整个系统符合国家及当地相关适用的工程施工规范和验收标准。

六、施工时间及进度

在施工现场满足地热采暖系统施工要求的前提下，乙方进场施工，原则上

进场时间为年月日（根据甲方要求）；施工进度配合甲方的工程进度要求，施工周期原则上为天。

七、合同价格

1、本加热电缆地板采暖工程供应及施工综合单价元/㎡。

2、本加热电缆采暖工程总面积平方米，总造价元

八、结算方式

1、本合同经双方签订后，乙方把所有材料进入现场甲方即支付总价的60%即元作为定金。

2、安装结束，甲方支付乙方35%即元

3、经过一个采暖期后即安装完的第二年年的月号甲方支付乙方质保金5%即

元

检验和验收

在工程施工期间，乙方配合甲方或监理单位对工程进度、质量和施工安全、

现场管理等全方位进行监督、检查。

甲方授权委托为工程质量验收员，负责根据乙方的要求，随时验收隐藏工程质量，并签署工程质量验收文件。

参照《地面辐射供暖技术规程》JGJ141-2004和吉林省*****有限公司之电采暖应用技术手册之地热电缆采暖技术规范的要求，乙方负责组织安装施工的自检、各项检验和验收，作好检验记录和备案存档，并及时通报甲方单位开展相关的检验和验收。

本合同项下之地热采暖系统，经乙方自检具备竣工验收条件后，乙方负责

准备相应的检验资料就本楼地热采暖系统申请甲方竣工验收。

九、竣工移交

在收到乙方的竣工验收申请后三日内，甲方单位负责及时组织竣工验收。自竣之验收合格之日起，相应的地热采暖系统移交甲方维护照管。

十、照管和保修

本合同项下之地热采暖系统正式移交前，乙方负责工程安全照管义务，防

止材料的损坏、遗失和被盗等。

本合同项下之地热采暖系统工程整体保修期为经历三个采暖季(电缆保修期为10年)，自本合同项下之地热采暖系统通过竣工验收合格之日开始计算。

在工程保修期内及售后服务期间，若因下列原因导致的本合同项下之地热采暖系统质量缺陷，乙

方在收到甲方通知后48小时内到达现场，在乙方收到通知后48小时内负责组织到场免费修复（含地面材枓）或更换。

1.加热电缆和温控器质量标准不符合规定的；

2.施工安装中存在的、无法保证地热采暖系统正常使用的安装质量缺陷；

3.乙方负责供应的辅助材料质量标准不符有关质量标准或技术指标；

十一、在工程保修期内，若因下列原因导致的本合同项下之地热采暖系统质量缺陷，不属于乙方保修范围，乙方仅负责提供相应的有偿更换或修复服务：

1.系统使用者未按地热采暖系统的有关规定和使用要求正确开启、运行和使用造成的故障或事故；

2.任何人为外力破坏所造成的地热采暖系统质量缺陷；

3.任何不可抗力所造成的地热采暖系统质量缺陷；

十二、质量及功能保证

1.发热电缆符合IEC800认证标准，使用寿命与建筑物同寿命，至少50年。我方提供发热电缆10年质量保证，控制器1年质量保证。

2.质量保证期内，如发生质量问题，我方负责包换或保修，并提供终身售后服务。

3.电地热采暖系统热效率高，热电转换达98%以上，功率因数为1。

4.冬季采暖温度达到或超过国家标准。

十三、售后服务

在本合同履行期间和地热采暖系统正式使用前，考虑到甲方的特殊使用情况，乙方负责免费提供针对入住人员的地热供暖系统使用培训，主要包括：

1.系统正常使用和维护方法；

2.装修和日常修缮注意事项；

3.系统组成及其供热原理和特点等；

4.地热采暖系统的相关问题解答；