商业综合体能源管理解决方案

商业综合体能源管理解决方案

近几年人民生活水平提高，消费能力增长，越来越多的综合体如雨后春笋般建立。随着“十三五”中提出的能源革命的开展，为加强重点单位（包括高能耗企业、商业综合体等单位）节能管理，提高能源利率效率，控制能源消费总量，2018年2月国家发改委令第15号对《重点用能单位节能管理办法》进行了修订，商业综合体作为用电大户也受到了重点关注。

一、国家推动商业综合体能耗监测

根据国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统建设相关技术导则，对于超过2万m2的大型公建项目需建设建筑能耗监测系统，对消耗的主要能源种类（如电、燃气、水等）以及各类能源的主要用途划分（如空调用电、动力用电、照明用电等）进行采集和整理。

目前很多商业综合体都在采取措施来降低用能成本，提高能源综合利用率，在满足用能安全可靠的前提下，改变用能管理模式，建立能源管理体系，由粗放型转变为集约化、精细化管理。

二、商业综合体能源管理存在的问题

1、能耗信息缺失或失真，计量检测设备不足，数据采集量低，人工抄表可靠性差。

2、商铺分散，需要为店铺垫付电费，电费管理费时费力。

3、能效管理工具不完善，难以有效监测和评估耗能设备的用能效率。

4、缺少决策支持数据库，对于节能评估无法提供可靠参考数据。

5、缺乏有效的企业能效分析评估软件及平台，能耗管理措施难以落地。

三、商业综合体能源管理需求分析

1、对建筑能耗进行分类、分项、分户精确计量，数据采集、存储智能化。

2、能耗24小时监控，数据自动采集，用电设备故障及时警示。

3、通过数据分析提高用电质量。

4、实现辖区商铺分户自动统计结算电费，远程拉合闸，用电管理智能化。

四、华立能云管理系统

华立能云由华立集团-华立科技股份有限公司根据多年来的能源管理经验研发，通过安装能耗计量装置、数据采集器等可以实现数据采集、数据存储、数据处理及分析、设备运行状态监控和故障诊断等功能，真正帮助企业做到能源采集数字化、能源监测动态化、能源消耗可视化、能源管理精细化。

1、数据监测：系统可设置采集频率每隔一段时间自动抄表，无需人工巡检抄表，管理人员通过电脑即可实时监控能耗状况，通过实时监测设备用电状况，也可防止三相不平衡、功率过载等问题。当能耗异常时，系统也有告警功能，能将告警信息推送到管理员的手机、电脑。

2、能耗分析：能耗数据是节能管理的基础，单靠人工统计粗略的能耗数据，缺乏分类、分项等详细能耗数据，无法对能耗的合理性进行评估，本系统通过能耗的分类、分项计量，可

以为管理人员进行能源利用诊断、节能控制、节能潜力分析、节能效果验证等提供基础。系统通过各种图形展示方式将大量能源数据可视化，让管理者能更加直观地了解能源使用情况，便于找出高能耗点或不合理的耗能习惯，真正做到实时监控、实时统计、实时分析，极大提升决策效率。同时通过对照明用电、空调用电、动力用电等的分项计量，为节能审计提供了坚实的依据。

3、预付费控：针对有预付费控需求的商业综合体，系统通过抄表数据和设置的分摊方案自动计算出水电费等，无需手工计算，支付宝微信即可缴费。当商户账户余额紧张时，可进行短信催费提醒，欠费时，通过远程管理可轻松实现送电、断电等功能，极大提升管理效率。

4、优质用能：通过长期监测积累的数据，可以做针对性的能耗分析，寻找用能规律，发现使用漏洞，从而制定能耗指标提供依据，还可通过采集的数据分析用电质量，为节能改造提供数据支撑。