佛山市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告.doc

国有土地使用权挂牌出让文件挂牌编号：佛三〔挂〕2007-024

挂牌人：佛山市三水区土地交易中心

二○○七年十一月二十九日

目录

国有土地使用权挂牌出让文件1

目录2

1、佛山市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告3

2、国有土地使用权挂牌出让须知5

3、竞买申请书17

4、国有土地使用权挂牌出让竞买报价单 19

5、宗地界址图20

6、宗地规划设计条件21

7、成交确认书26

8、国有土地使用权出让合同27

9、授权委托书41

10、竞买资格确认书43

11、土地使用权竞买会场须知45

佛山市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告

佛三〔挂〕2007-024

经佛山市人民政府批准，佛山市国土资源局决定委托佛山市三水区土地交易中心以挂牌方式出让一幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他经济组织均可申请参加，可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2007年11月29日至2007年12月28日登录佛山市国土资源局三水分局网站（）下载，或到佛山市三水区土地交易中心获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2007年11月29日至2007年12月28日，到佛山市三水区土地交易中心（佛山市三水区西南街道健力宝南路43号五楼）提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2007年12月28日下午5:00时。

经审查，竞买人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2007年12月28日下午5:00时前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为佛山市国土资源局三水分局。该地块挂牌时间为2007年12月19日上午8:30时至2007年12月30日下午4:00时。

七、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞买，通过现场竞价确定竞得人。

八、联系方式与银行帐户：

联系地址：佛山市三水区土地交易中心

联系电话：（传真）

联系人：李小姐、骆小姐

开户单位：佛山市国土资源局三水分局

开户行：中国农业银行佛山三水支行驿西分理处

帐号：440601040002019

佛山市国土资源局

佛山市三水区土地交易中心

二○○七年十一月二十九日

佛三（挂）2007-024 国有土地使用权挂牌出让须知

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，经佛山市市人民政府批准，佛山市国土资源局决定以挂牌方式出让一幅地块的国有土地使用权。

一、本次国有土地使用权挂牌出让的出让人为佛山市国土资源局，具体组织实施由我局指定下属事业单位佛山市三水区土地交易中心承办。

二、本次国有土地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。

三、出让地块的基本情况及规划指标要求等：

（一）地块位置：佛山市三水区西南街道对外经济开发区十三区;

（二）地块范围：详见附图；

（三）出让宗地总面积：宗地总面积13617.2平方米（约20.42亩）;

（四）土地用途：仓储用地，用于工业仓储项目使用。

（五）规划容积率：≤1.0；

（六）规划建筑密度：≤35%；

（七）绿地率：≥20%；

（八）土地开发程度：五通一平。宗地红线外通上水、通下水、通电、通讯、通路，及宗地红线内土地平整。

（九）土地使用权出让年期：仓储用地的土地使用权出让年限为50年。

（十）动工及竣工时间：竞得人须在签订《成交确认书》之日起三个月内完成规定类别工业项目的立项手续和宗地的规划设计，严格按经规划部门批准的《规划设计条件》建设使用土地。在国土部门发文批准用地之日起一年内必须完成建设。

竞得人必须严格按规定的工业仓储用途使用土地，不得改变土地用途。如改变土地用途，则由政府按土地原出让成交价减除该土地已使用年限的剩余价补偿给竞得人，收回土地使用权。

竞得人不履行本规定的，视作违约，由出让方收回土地使用权，所缴交的款项不予退回。

四、竞买资格及要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

交纳竞买保证金的截止时间为2007年12月28日下午5:00时。上述宗地的竞买保证金为人民币壹佰万元（￥1000000元）。

注：申请人必须在2007年12月28日下午5:00时前将竞买保证金以转帐方式一笔汇入指定帐户：佛山市国土资源

局三水分局，开户银行：中国农业银行佛山三水支行驿西分理处，帐号：44-440601040002019。竞买保证金须在指定时间内实名达帐才能有效，不接纳代缴或现金方式存入，填写进帐单时应在备注栏注明：佛三（挂）2007-024（挂牌编号）、竞价保证金。

五、申请和资格审查

（一）挂牌文件取得

申请人可于2007年11月29日至2007年12月28日登录佛山市国土资源局三水分局网站（网址： ）下载，或到佛山市三水区西南街道健力宝南路43号五楼土地交易中心获取本次挂牌出让文件，具体包括：

（1）挂牌出让公告；

（2）挂牌出让须知；

（3）竞买申请书；

（4）挂牌出让报价单；

（5）宗地界址图；

（6）宗地规划指标要求；

（7）成交确认书；

（8）国有土地使用权出让合同；

（9）其他相关文件。

（二）提交申请

申请人可于2007年11月29日至2007年12月28日，到佛山市国土资源局三水分局五楼土地交易中心提交书面申请。申请文件包括：