济南市工程质量与安全生产监督站建筑安装交底

3、管道根部堵洞不密实，渗漏；表面不平整，涂 料起皮。 防治措施：（1）管根堵洞这一工作专业性强，应 对质量要求、标准进行事前交底，并应由专业人员进 行管根堵洞工作。 （2）制定专项技术措施。 （3）进行专项验收，检查堵洞混凝土的平整和密 实情况；在施工过程中，施工单位应严格落实管道预 留管口的封闭措施，监理单位应检查把关，并按一定 的验收批对管道预留管口封闭的质量情况进行验收。
第一部分：安装工程质量监督有关 的法规和市站有关文件规定
1、济建发〔 2006〕28号《济南市智能建筑工程 建设管理暂行规定》； 2、济建质监字〔2006〕2号《关于加强建筑安装 工程质量监督管理的通知》； 3、济建质监字〔2007〕10号《关于规范建筑工程 局部等电位联结方式的通知》； 4、济建质监字〔2007〕11号《关于安装工程施工 排水管道预留管口必须采取封闭措施的通知》；
4、排水管道朝上管口不按规定进行临时封堵，管道 内落入杂物，不畅通。
防治措施: ：（1）落实济南市工程质量监督站 《关于安装工程施工排水管道预留关口必须采取封闭 措施的通知》规定，做好排水管道临时封堵。 （2）施工过程中加强控制，现场发现有排水管道管 口不做封堵或者封闭不可靠脱落等，按质量责任制进 行处理。 5、各种管道支架、吊架制作安装质量差，不规范。 防治措施：（1）事前编制管道支架使用计划，统 一确定工程中各种支架的形式、规格、数量。统一订 货、统一加工。 （2）支架选型、支架的规格应在编制计划时由技术 人员确定。规格和形式应符合有关标准图和质量验收 规范。
1、排水检查井、化粪池；给水水表井、消防阀门井、 采暖进户井及计量装置施工不规范，竣工验收时未完 成。 防治措施:（1）室外各种井、池、室施工时，安 装专业人员必须参与质量控制和检验，避免返工。检 验的依据是相关标准图和质量验收规范。 （2）加强对专业分包单位的管理要求和质量控制；加 强竣工验收工作，监理单位、总包单位对各种检查丼 按照设计的布设、选型和相关标准图要求验收到位。 （3）各种检查井口、井圈、井盖。 （4）室外排水检查井流水槽高度应为排水管内径高度， 宽度应为排水管内径宽度，下半部分为半圆，上半部
5、济建质监字〔2007〕9号《关于住宅工程 电气照明系统分户验收必须进行全负荷试验的 通知》； 6、济建质监字〔2007〕17号《关于加强住 宅工程空调设备安装预留条件和底层排水单独 排出有关问题的通知》； 7、济建发〔2007〕7号《济南市住宅工程 质量分户验收管理暂行办法》； 8、济建质监字〔2008〕11号《济南市建筑 节能工程质量监督管理暂行规定》。


（4）主要验收方法和验收内容： ①查验合格证和随机文件、设备出厂试验纪录；实 行安全认证制度的产品，有安全认证标志；并随时收 集整理归档。 ②外观检查，对照施工图纸查验材料规格、型号、 数量；观察外观质量是否符合要求，有无缺陷。 ③现场抽样检测，并填写检测纪录。例如：成套灯 具的绝缘电阻、内部接线；电线、电缆的绝缘层厚度、 和圆形线芯的直径等，质量验收规范规定需要现场抽 样检测的材料。 ④按规范和有关规定需进行检测复试的材料，送有 资质的检测单位且规定的检测单位进行检测。应为见 证取样送检。 ⑤对进场材料质量有异议时，送有资质的检测单位 检测。
2、管道竖井内管道施工质量差、问题多；走廊吊顶 内管道布局不合理，分支及交叉混乱。 防治措施：（1）事前制定管道竖井内、走廊吊顶 内各种管道排列布置的详图，管道之间相互间距、位 置应标注准确、详细，按详图的位置排列和布置管道。 （2）应事前向土建人员提交竖井和走廊内管道安 装的配合计划，按规定进行工序交接检验，并履行签 字认可手续，符合安装要求方可进行管道安装。 （3）穿越楼层、管道穿墙部位应在结构施工时预 留套管或预留洞；并应验收复核套管和预留洞的位置、 尺寸是否准确。 （4） 安装管道应事先放线、定位，必要时应进行 管道预组装。 （5）验收时对竖井内管道安装按检验批进行验收； 对走廊吊顶内管道安装按检验批组织隐蔽验收。
6、排水管道未按规范规定间距、位置设置伸缩节和 检查口、清扫口；管道排出方式及管件的连接组合不符 要求。 防治措施:（1） 当设计无要求时，排水塑料管道横 管伸缩节间距不得大于4米；立管每层应设伸缩节；山 东省标准图规定：立管与水平管的合流部的间距在2-4 米时或每隔4米设一个伸缩节，水平管上的伸缩节应固 定。 （2）立管应每隔一层设置检查口，在最底层和有卫生 器具的最高层必须设置；有乙字弯管时，在该层乙字弯 管的上部设置检查口。 （3）污水横管设置清扫口：2个及2个以上大便器或3 个及3个以上器具；转角小于135°横管上；直管段按设 计要求的距离； Nhomakorabea
2. 材料使用前，不按规定进行检测复试和见 证取样送检。
防治措施： （1）给水、采暖塑料管材进场即应进行验收并送检测 单位检测复试。 检测复试按二种情况要求： 一是管材物理检测。各种管材均应送有资质的检测 单位检测，按单位工程进行，并提交检测报告； 第二种是对管材的卫生指标检测复验。给水塑料管 或衬塑复合管应进行卫生检测复验。当有出厂卫生检 验报告，且已在山东省或济南市疾病防控中心进行过 复试时（包括外省、市厂家）。可提供检测时间到安 装使用时间不超过一年的有效期内的检测报告代替。
第二部分：安装工程目前存在主要存在问 题 、质量通病和防治措施
一、共性问题
1、材料、设备进场验收不到位，材料进场不验 收或验收把关不严，严重影响工程质量。
防治措施:（1）材料、设备进场必须进行验收，并履 行签字认可手续。验收依据是设计图纸和相关验收规范。 （2）事前应确定材料、设备进场验收的制度；确定验 收程序、验收的检验方法；确定参加验收人员。 （3）验收范围应为工程使用的全部材料、设备，包括 甲方供材和分包工程的材料，均应按事先制定的验收方 式统一进行验收。







（2）散热器，风机盘管，管道、设备保温材料， 安装前应到有资质并规定的检测单位检测复试， （3）镀锌管材安装前应到有资质的检测单位镀 锌层复试检测。 （4）低压配电系统的电线、电缆到有资质并规 定的检测单位检测截面和每芯电阻值。 （5）检测复试应为见证取样送检。
二、给排水及采暖工程