蚌埠市房地产开发项目基本建设审批流程图

蚌埠市房地产开发项目基本建设审批流程图

委托有资质的设计单位进行平面规划、建筑方案、绿化、人防地下室和施工图设计

质勘探部门进行企业委托有资质的环评机构编制环境影响报告 表（书）

需要的项目应委托有资质的机构进行地震安全评价、雷击风险评估

组织施工单位、 监理单位招标

环保验收

（环保局）

①环境保护验收监测报告(表)或调查报告(表)；

②建设项目竣工环境保护验收申请表或验收登记卡4份。

3个工作日

规划验收

（规划局）

①建设工程竣工规划

验收申请表；

②竣工总平面图；

③房屋测绘技术报

告；

④工程竣工图。

3个工作日消防验收

（消防支队）

①《消防验收申请表》②《建

筑工程消防设计审核意见

书》③建筑内消防设施工程

施工合同、施工单位在省消

防总队资质材料、竣工资料

④合格消防设施检测单位出

具的电气、自动消防设施检

测合格的报告。

3个工作日

防雷验收

（气象局）

①《防雷装置竣工验

收申请书》②《防雷

装置设计核准书》③

防雷机构出具的《防

雷装置检测合格证》

（另：易燃易爆工程

项目还需提供《防雷

装置检测报告》）。

3个工作日

人防验收

（人防办）

①填报防空地下室竣

工验收认可意见表；

②工程技术档案和施

工管理资料；

③人防工程质量监督

管理站出具的防空地

下室质量监督报告。

3个工作日

综合验收备案

（住建委）

1、开发单位申请项目竣工综合验收备案报告；

2、竣工项目工作总结；

3、项目土地成交合同；

4、房地产开发合同；

5、资本金审查意见书；

6、房地产开发项目手册；

7、建设用地规划许可证（附项目选址意见书）；

8、土地使用证；

9、建设工程规划许可证；

10、开发项目详细规划图；

11、批准项目拆迁红线图；

12、拆迁批准文件；

13、建筑工程施工许可证；

14、商品房预（销）售许可证；

15、防雷装置竣工验收合格证；

16、建设工程竣工规划验收证；

17、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备

案表；

18、项目企业验收证明；

19、业主“两书”落实情况；

20、小区配套设施考核管理卡（市政、环卫、园林

绿化、拆迁、物业、公安、消防、规划、路灯等）；

21、经济适用住房核价通知书。

2个工作日

联合专项验收

（公安、环卫、路灯、市政、物业、绿化）

公共安全防范设施专项验收

环境卫生专项验收

路灯专项验收

市政基础设施建设专项验收

物业管理专项验收

园林绿化专项验收

2个工作日

工程竣工备案

（住建委）

①建设单位工程竣工验收报告、勘察单位勘察文件质量检查报告、设计单位设计文件质量检查报告；

②工程竣工验收（备案）表；

③工程施工许可证；

④规划、消防、环保、气象、人防等部门出具的专项验收证书；

⑤监理单位建设工程质量评估报告；

⑥施工单位建设工程竣工报告；

⑦质量监督报告；

⑧建设工程档案合格证。

2个工作日

手机震动，来一条微信消息，他说：“我开好房间了，等你！他们都说你技术好，我想试试真假。真的，我平时对你也不错吧，你可不能让我干等着呀。”

她回：“那好吧，你先等我，我在家里，先洗个澡，换身衣服吧。”

半个小时后，她问：“你在哪里开房？”

“欢乐斗地主，电信一区，12号房间，不见不散哦。”

“给老娘滚！”

当然，以上是个笑话。不过，近日成都一家燃气公司也发生了一件类似的事情，董事长在微信里发了一个六十块钱的红包，三名员工一时手痒，按耐不住诱惑，结果伸手一抢纷纷中招：工作时间玩手机，罚款五百！

在面对记者采访时，董事长表示：“我为了了解大家的思想动态，所以加入了员工的微信群里。”

贵董事长显然忘记了，微信是一款私人社交APP,主要用于朋友间的情感交流，如果谈工作，我们有OA或IMO等专门的办公协作软件。

如果公司实在不成气候，一时没有使用这样的专业应用程序，也应当提前与员工约定，公司把QQ或者微信当做办公交流的专用软件。

没有事先的约定，董事长从微信里冒出来，就是以“朋友”的身份，而非“老板”的身份。朋友发红包，抢还是不抢呢？朋友上班抢红包，罚还是不罚呢？

显然，天真的员工把董事长当做了朋友，所以抢了红包，而老谋深算的董事长没有把员工当做朋友，所以罚了员工。

试探是一把双刃剑，你在试探别人的时候，往往先暴露了自己

。

然而，朋友圈里的试探之风经久不衰。

最常见的试探：“清清吧，不用回。试试吧，复制我发的消息，找到微信里的设置，通用，群发助手，全选，粘贴复制的信息发送就行，谁的发送失败了，就是把你拉黑了，你再扔掉那些尸体就OK啦！”

发出这种试探信息的人，骨子里肯定极端自卑，而且平时很可能不大受待见，要不怎么老怀疑自己被朋友删了呢？像马云，我猜他一定不会纠结于自己是不是被微信好友给删了。

我一般收到这样的消息，会当下把对方拉黑。既然你连这点做人的底气都没有，咱俩之间的友谊连这点信任的基础都没有，我还有必要把你保留在我的朋友圈里吗？

试探朋友关系的升级版，是在朋友圈求助。“临时急用，不多，就两千，哪位朋友方便的话请来电告诉我，事情万分紧急，不挨着问了，谢谢！”

看到这样的信息，是朋友的自然要赶紧打个电话，电话接通那边却是云淡风轻，“没事儿，我就试试。”你丫小学没毕业吧，狼来了的故事听过没？下次你再说有急事，我可保不准是真是假，到时候看我帮不帮你。还有，刚才急着打电话，晾了个好几亿的大单，你赔不赔？你当我像你这么闲呢！！

还有一种另类的试探，是从网上狂下美女图片，把自己的朋友圈打扮的花枝招展，然后换个昵称，换张头像，给自己的老公来一句：“帅哥，约吗？”