现代住宅建筑设计中存在的问题及措施

现代住宅建筑设计中存在的问题及措施

摘要：现代社会是一个注重生态保护、讲求人和自然和谐发展的社会，现代建筑设计正是应运这种需求而生，现代建筑设计依靠科技来实现了人们对社会可持续发展的强烈要求。本文作者结合多年来的工作经验，对现代建筑设计中存在的问题及措施进行了研究，具有重要的参考意义。

关键词：建筑设计；问题；对策

一、对建筑设计基本理念的分析

我们知道，设计最终的服务目标是人群，因此，无论在设计的过程中运用什么形式，最终的目的还是为了方便人群而进行的整套设计，明确自己的方案，知道什么作为本次设计的主体，在了解这些事项之后，要积极寻找创新点，将要考虑的因素进行综合分析，避开某些特定的因素和缺陷问题，并且在设计中加入新型元素，将新技术引入设计理念中，更好的利用当代技术对当代人进行服务。

再者，要对建筑设计的综合技术指标进行合理设计。技术指标这个名词出现在股市中，最早时是其特有的名词。该指标主要考虑市场行为的各个方面，建立一个数学模型，给出数学上的计算公式，得到一个体现股票市场的某个方面内在实质的数字。这个数字叫指标值。指标值的具体数值和相互间关系，直接反映股市所处的状态，为我们的操作行为提供指导方向。对建筑设计来讲也是同样的道理，通过对综合技术指标的控制来提高自身品质。

二、现代建筑设计中存在的问题及措施

1 不分场合地采用错层式建筑

错层建筑是指在同一套住宅内将不同使用功能的用房比如起居室、卧室、厨房和卫生间建筑在不同高度的平面内，这样会使居住者一种静态和动态相结合的感觉，通过高度差来对空间进行隔断，这也在视觉效果上可以达到非常好的效果。错层空间处理方式最早是应用在小型别墅建筑上的，主要是因为别墅的面积较大，在进行布局的时候可以更加的灵活，而且层数也是非常低的，对结构的抗震性要求也是不高的。错层设计可以使室内的空间发生变化，将一个大的空间通过不同的空间高低来划分出不同的使用空间，这样在空间处理上是非常好的。但是错层式建筑不是可以应用到任何结构中的。现在人们的生活水平得到了提高，对房屋户型的要求越来越多，为了更好的进行房屋的销售，开发商对消费者的心理进行了解，在进行房屋建筑的时候对房屋的居住空间进行了改变，这样就使得错层住宅应运而生。但是错层住宅也是存在着一些问题的，在应用的过程中如果对场合不进行充分的考虑，是非常容易出现更严重的问题的。

小面积房屋建筑户型是不应该采用错层式的，现在，很多房屋在建筑面积上是非常小的，像厨房和客厅的面积是非常小的，在小面积的房屋内创造出错层的感觉，一定要进行踏步设置，踏步会占用一定面积，这样在房屋中就出现了垃圾

面积，这样不断使原有的使用面积出现了减少的情况，也使得房屋空间在踏步的影响下出现了更为小气的情况。同时在地震多发地区不能采用错层式，主要是因为根据地震规范要求来进行的。在地震区的建筑物要在整体布置上保持对称和简单，同时对建筑的质量和刚度都严格的要求，在建筑施工中避免出现平面和立面上的不规则情况和形状。地震区的建筑质量分布和刚度变化都是有一定的要求的，楼层不应该出现错层的情况。有些建筑在根据抗震规范的要求，在错层建筑设计和结构设计方面进行相互协调，但是这种建筑在平面和立面上出现了变化，对工程的质量还是有一定的影响的。错层建筑结构在受力方面和传统建筑结构是有一定的差异的，错层建筑在同一个平面上梁、板受力构件都是不同的，在错层高差较大的情况下，要使某个方向上立面的连续梁形成剪切式架构。在构件传力的过程中，如果不出现连续性情况，就会导致传力线路出现迂回的情况，在无形中增大地震能量的传递。在地震区进行错层结构住宅建设对结构抗震受力情况进行计算，也采取了必要的抗震加固措施，但是这种结构在地震发生时是否能够承受地震强度的考验，还是需要用时间来进行证明的。

2 小面积选用跃层

在很多多层和高层住宅中，设计跃层式住宅是近年来才发展起来的，跃层式住宅通常在独户式二层住宅中使用，在室内设置楼梯作为交通工具。一般在每层都会设置房间，这样可以满足使用者的功能要求。在一些多层和高层住宅中普遍出现了跃层式住宅，主要是为了追求房屋结构上的变化和室内空间的气派，在使用的过程中并没有出现过多的使用功能。在室内进行跃层设计更加符合年轻人的需求，对于一些老年人和儿童来说，这种结构设计会带来一些不方便，而且楼梯在室内占用的面积是非常大的，这样就使得面积不大的户型显得更加的小。在多层和高层建筑中，小户型的房屋不适宜采用跃层结构，同时在设计中要充分考虑到老人和孩子的活动要求，在进行楼梯设计的时候，一定不要将坡度设计的太陡，同时在步宽尺寸上也要进行必要的考虑，这样在居住的时候才能避免出现不必要的麻烦。在多层建筑中，可以在顶层进行跃层式住宅设计，这样可以扩大居住面积，同时也能丰富住宅户型。不在顶层进行跃层式设计的时候，一定要保证住宅的面积不会受到影响，同时在进行楼梯设计的时候一定要保证楼梯不会占用过多的使用面积。

3 厨房和卫生间的不足

3.1 厨卫管线布置缺乏协调

由于目前国家在厨、卫管线布局接口等方面没有严格的统一标准，造成各工种各自为政，各种管道的配置任意性过大，各专业过分强调本身的特点，而不是服从使用功能，考虑放置设备及装修的要求。特别是煤气管任意穿行厨房，造成厨房布置橱柜困难。另外，厨房外墙上往往预留有排油烟孔，通常高度为距地面2.2m左右，但调查中发现，多数住户对该孔的位置不满。原因是这个高度正好是吊柜的高度，管道穿过吊柜会减少可用空间。因此，建议预留孔洞尽可能设在楼板下。

3.2 小面积住宅卫生间比例偏大

目前中国的卫生间设计中存在着盲目追求增加卫生间个数的倾向，如两室两厅的户型中，就有双卫（主卧卫和共用卫）甚至3卫（主卧卫、共用卫、工人间卫生间）而在我们入户调研中感到住户更需要的是储藏间。在小面积住宅及经济适用住宅中设多个卫生间既不经济也无必要。由于现在的中国家庭已经是以小家庭为主，平均家庭人口为3.6人，两室户的购买者一般为青年夫妇，有一个卫生间应该足够。卫生间干湿不分，设计不细。目前中国大部分住宅的卫生间中便器和淋浴器共处一室，甚至“三大件”加洗衣机共处一室，造成淋浴后便器、洗衣机及地面全被打湿，使洗衣机的使用年限降低，带来很多不便。由于生活水平的提高带来人浴行为的日常化，使这一问题更加具有普遍性。调查发现，有的居民为解决这一问题自行采取了一些措施，主要包括加淋浴隔断，在浴盆外封门或加浴帘等。但这种做法在解决干湿分离问题的同时却带来洗浴空间变狭小和舒适性降低的负面影响。将浴室作为湿空间单独分离出来将变得十分必要。卫生间干湿分离、小间化将是一个必然的趋势。

4 住宅外观欧式成风

一些地区住宅外观欧式成风，造成这种现象原因主要有两点：抄袭成风，住宅设计存在克隆，当前的住宅设计是大城市克隆外国、小城市克隆大城市，村镇克隆城市，不考虑因地制宜，不讲是否适用，不顾及经济条件，不追求个性特色。包装重于功能，把过多的精力放在追求造型的时髦、新潮上，而忽视住宅使用功能的完善和提高。许多开发商不惜重金，为了附庸欧风，在一些居住建筑中，乱贴所谓欧陆符号，搞一些大柱、繁琐的线脚，把住宅外部做成繁锁的欧式装饰，在建筑顶部做几层高的穹顶，且没什么使用功能，仅仅是一种形式。出现这种情况的原因是一些决策者从个人爱好出发，一些人认为只有欧式建筑才能与我国部分城市的建筑协调，极力推崇欧式风格。欧式建筑是百年前的一种成熟形式，有较高的艺术价值，但随着社会、经济、科学、技术的发展，今天在建筑上去模仿百年前的形式，显然是落后的。

结束语

当今社会是一个经济高速发展的时代，住宅作为人们生活所必需的场所其意义不断的加大，同时人们对其要求也越来越严苛。在开展设计的时候要具备非常好的超前能力。当今社会是高速发展的时代，住宅等发展也非常显著，必须对使用者的需要开展详细的分析，认真的分析社会要素等等的变化，进而对建设理念进行积极地革新，进而获取非常优秀的设计方案，进而促进住宅朝着更加有序的方向发展迈进。

参考文献

[1]农晓英．住宅建筑设计中应考虑的元素[J].陕西建筑，2008．

[2]韦兰德.住宅建筑节能设计探讨[J].技术与市场，2011.