购房团购活动方案及文案

某某楼盘团购活动方案一、活动目的

在目前成交惨淡并且急需回现的情况下，以团购大幅度的优惠政策有效促进销售；

针对目标客户，联系一些政府部门和企业，通过团购形式，推广项目，达到最终销售目的；

主动出击，拓展新的销售渠道，可避免传统推广方式所需的高额费用投入；

同时增加企业亲和力，树立优良企业形象，形成良好的口碑效应。

二、活动主题：

团购招募令“理直气壮去砍价”

三、活动时间：

2012年3月19日-2012年4月30日

四、活动对象：

大的企事业单位

中学、小区等离项目较近的单位

五、活动形式：

定点宣传

六、活动流程

（一）、定点团购宣传思路流程：

第四步————

——

根据实际情况决定下一步销售策略。根据团购客户数量以及效果制定下一步销售策略。

（二）、团购房源及销售策略：

根据销售状况针对团购特定栋号实行团购，进行促销；

团购客户在选择房源时，集中于19号楼，这样一方面避免好楼层及面积房源被团购客户选走，另一方面也有利于后期的管理工作；

在小区或中学定点宣传时，凡是老师凭借教师资格证可以到售楼处领取礼品，并且看房车接车送。

对外传达仅限团购20套，并且每人限购一套，想参与团购活动者，必须在这一周内交齐报名费5000元，统一到周日上午十点到十二点揭开团购价格。

建议由开发商利用自身业务关系，直接与一些企事业单位、政府机关等谈判，作为定向开发，销售给这些团体；

在实际团购操作中如果客户量较大，我们考虑对首批其他房源进行加推。

新浪微博上随时播报团购报名情况，并且转发的网友会随机抽取发放礼物。

（三）、团购优惠政策：

团购客户在售楼部现有优惠的基础上，以团购套数为依据享受不同的优惠。

优惠的制定是以低门槛，但是阶梯差价大，让客户尽量多拉人。

折扣优惠表：

数量（单位/套）折扣

2人50元/㎡

3-5150元/㎡

6-10200元/㎡

10人以上250元/㎡

从3月16日-3月19日此段

时间

对公司内部进行宣传和培训；

3月19日和3月22外出人员

为六人，对小区和周边小

区挨家挨户的宣传直销，并

对每天的工作进行梳理形成

文件以备后续工作开展；

团购客户信息整理收集；

团购客户的现场接待，带其

看房并引导填写团购申请

表；

邀请团购申请客户，在25号

营造气氛使其下订；

确认团购人数，办理相关购房手

续；

确保在老客户中的良好口碑；

根据团购效果，制定下一步销售方案；

总价

附件一、团购优惠文件

团购申请须知

团购申请时间为：2012年3月19日至2012年4月30日，逾期不再办理；

团购房源：项目

报名参与团购的客户可凭申请表，到云峰丽景项目营销中心选定房号，交纳报名费；

缴纳了报名费，在规定日期内，到达售楼处，等待团购优惠的揭晓。

购买者享受统一团购优惠外，还享受售楼部现有的优惠活动；

购买签订购房协议，具有法律效益。

最终解释权归房地产开发有限公司所有；

附件二、申请人员意向登记表

申请人员意向登记表

姓名联系电话

家庭住址身份证号码：

组团买房，集体砍价单枪匹马总比不过千军万马那样的气势团结就是力量，当集体一起砍价时

突然感觉砍价是那么的理直气壮

降价是那么的理所应当

我让利，你实惠仅限20套，每人限购一套，活动截至25号周日12点