古建筑砖项目可行性研究报告

古建筑砖项目

可行性研究报告

xxx集团

古建筑砖项目可行性研究报告目录

第一章项目基本情况

第二章投资背景和必要性分析

第三章项目市场研究

第四章建设规划方案

第五章项目选址方案

第六章项目建设设计方案

第七章工艺方案说明

第八章项目环境保护和绿色生产分析第九章项目安全规范管理

第十章项目风险性分析

第十一章项目节能说明

第十二章项目实施方案

第十三章项目投资计划方案

第十四章项目经营效益分析

第十五章招标方案

第十六章评价结论

第一章项目基本情况

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx集团

（二）公司简介

未来，在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时，公司以“和谐发展”为目标，践行社会责任，秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责任，服务全国。

公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。

公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。

在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。

（三）公司经济效益分析

上一年度，xxx科技发展公司实现营业收入16718.85万元，同比增长29.21%（3779.21万元）。其中，主营业业务古建筑砖生产及销售收入为13630.94万元，占营业总收入的81.53%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额4516.20万元，较去年同期相比增长435.27万元，增长率10.67%；实现净利润3387.15万元，较去年同期相比增长712.35万元，增长率26.63%。

上年度主要经济指标

二、项目概况

（一）项目名称

古建筑砖项目

（二）项目选址

某某开发区

（三）项目用地规模

项目总用地面积57575.44平方米（折合约86.32亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数75.11%，建筑容积率1.26，建设区域绿化覆盖率6.02%，固定资产投资强度167.85万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积57575.44平方米，建筑物基底占地面积43244.91平

方米，总建筑面积72545.05平方米，其中：规划建设主体工程45867.31

平方米，项目规划绿化面积4369.55平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计145台（套），设备购置费5331.89万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1152223.93千瓦时，折合141.61吨标准煤。

2、项目年总用水量12066.53立方米，折合1.03吨标准煤。

3、“古建筑砖项目投资建设项目”，年用电量1152223.93千瓦时，

年总用水量12066.53立方米，项目年综合总耗能量（当量值）142.64吨标准煤/年。达产年综合节能量50.12吨标准煤/年，项目总节能率26.50%，

能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某开发区发展规划，符合某某开发区产业结构调整规划和

国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明

显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资17589.22万元，其中：固定资产投资14488.81万元，占项目总投资的82.37%；流动资金3100.41万元，占项目总投资的17.63%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入20688.00万元，总成本费用15712.63万元，税金及附加312.65万元，利润总额4975.37万元，利税总额5974.28万元，税后净利润3731.53万元，达产年纳税总额2242.75万元；达产年投资利润率28.29%，投资利税率33.97%，投资回报率21.21%，全部投资回收期6.21年，提供就业职位315个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。

三、报告说明

提供包括政策指引、产业分析、市场供需分析与预测、行业现有工艺技术水平、项目产品竞争优势、营销方案、原料资源条件评价、原料保障措施、工艺流程、能耗分析、节能方案、财务测算、风险防范等内容。

四、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某开发区及某某开发区古建筑砖行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某

开发区古建筑砖产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有

着积极的推动意义。

2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“古建筑砖项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某开发区经济发展，为社会提供就业

职位315个，达产年纳税总额2242.75万元，可以促进某某开发区区域经

济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率28.29%，投资利税率33.97%，全部投资回

报率21.21%，全部投资回收期6.21年，固定资产投资回收期6.21年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、为落实《发展服务型制造专项行动指南》目标要求，工业和信息化

部于2016年12月印发通知，组织开展了服务型制造示范遴选工作，将遴

选出一批服务型制造示范企业（项目、平台），并通过总结、推广典型经验，发挥示范带动作用，推动服务型制造发展。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

五、主要经济指标

主要经济指标一览表