水性漆项目计划书

水性漆项目

计划书

规划设计/投资分析/产业运营

报告说明—

2016年12月底，国务院发布“十三五”节能减排综合工作方案，提出倡导绿色生活，尽可能选用低挥发性水性涂料和环境友好型材料。纵观近几年，国家对VOCs排放的要求非常严格，各地也相继出台了控制VOCs排放总量的明文要求，而且从2018年1月1日起还将对苯、甲苯等VOCs征收环保税，因此继续使用溶剂型涂料的外部成本将大幅提升，水性涂料的经济性开始凸显。

该水性漆项目计划总投资6097.71万元，其中：固定资产投资5418.24万元，占项目总投资的88.86%；流动资金679.47万元，占项目总投资的11.14%。

达产年营业收入6400.00万元，总成本费用4846.12万元，税金及附加111.10万元，利润总额1553.88万元，利税总额1879.31万元，税后净利润1165.41万元，达产年纳税总额713.90万元；达产年投资利润率25.48%，投资利税率30.82%，投资回报率19.11%，全部投资回收期6.73年，提供就业职位111个。

水性漆以水为稀释剂，绿色环保更安全，达到涂刷之后可立即入住的效果，符合现代都市生活的快节奏。水性漆涂装面积的大小和绿色环保效应成正比，正确的消费指引与消费者绿色生态诉求相匹配。因此，全房涂装水性漆越来越受到消费者追捧。自进入2018年以来，水性漆品牌数量增

长趋势明显，商家在水性漆的推广方面投入力度加大，水性漆的认可度与口碑相对有所提升。这些有目共睹的进步将幻化成无形的动力，持续推动水性漆全屋定制涂装市场的迅猛发展。

第一章基本情况

一、项目概况

（一）项目名称及背景

水性漆项目

目前涂料市场按分散介质来区分，主要分为溶剂型涂料和水性涂料。

纵观我国涂料行业的发展格局，目前国内的涂料行业仍以溶剂型涂料为主，占比在60%以上水平。相比之下，水性涂料做为一种较新型的产品，由于多数消费者对于水性涂料认识较为有限，加之技术原因，水性涂料成本相对

较高，使得水性涂料目前在我国发展相对缓慢。

绿色环保家具一直备受消费者青睐，但是消费者对于家具使用油性漆

还是水性漆，两者的差异可能并不是太了解。如果以居家环保因素衡量，

油性漆不如水性漆，理应进入势微甚至淘汰行列。

（二）项目选址

xx产业发展示范区

所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特

别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等

配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。

（三）项目用地规模

项目总用地面积21344.00平方米（折合约32.00亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数74.03%，建筑容积率1.44，建设区域绿化覆盖率6.27%，固定资产投资强度169.32万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积21344.00平方米，建筑物基底占地面积15800.96平方米，总建筑面积30735.36平方米，其中：规划建设主体工程24407.57平方米，项目规划绿化面积1928.08平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计125台（套），设备购置费2707.25万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量414803.87千瓦时，折合50.98吨标准煤。

2、项目年总用水量4761.78立方米，折合0.41吨标准煤。

3、“水性漆项目投资建设项目”，年用电量414803.87千瓦时，年总用水量4761.78立方米，项目年综合总耗能量（当量值）51.39吨标准煤/年。达产年综合节能量12.85吨标准煤/年，项目总节能率25.05%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xx产业发展示范区发展规划，符合xx产业发展示范区产业

结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实

可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区

域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资6097.71万元，其中：固定资产投资5418.24万元，

占项目总投资的88.86%；流动资金679.47万元，占项目总投资的11.14%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入6400.00万元，总成本费用4846.12万元，税金

及附加111.10万元，利润总额1553.88万元，利税总额1879.31万元，税

后净利润1165.41万元，达产年纳税总额713.90万元；达产年投资利润率25.48%，投资利税率30.82%，投资回报率19.11%，全部投资回收期6.73年，提供就业职位111个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目

的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。项目承办单位要合理

安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建

设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx产业发

展示范区及xx产业发展示范区水性漆行业布局和结构调整政策；项目的建

设对促进xx产业发展示范区水性漆产业结构、技术结构、组织结构、产品

结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“水性漆项目”，

本期工程项目的建设能够有力促进xx产业发展示范区经济发展，为社会提

供就业职位111个，达产年纳税总额713.90万元，可以促进xx产业发展

示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率25.48%，投资利税率30.82%，全部投资回

报率19.11%，全部投资回收期6.73年，固定资产投资回收期6.73年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

引导民营企业建立品牌管理体系，增强以信誉为核心的品牌意识。以

民企民资为重点，扶持一批品牌培育和运营专业服务机构，打造产业集群

区域品牌和知名品牌示范区。

在推动传统产业优化升级方面，工信部将开展钢铁产能置换方案专项

抽查，持续推进落后产能依法依规退出。与此同时，实施新一轮重大技术