浅析建筑物墙体裂缝产生的原因及预防措施

浅析建筑物墙体裂缝产生的原因及预防措施

房屋建筑墙体裂缝产生的原因复杂多样、影响因素多、控制难度较大，只要采取全过程控制的方法，从设计到施工和选材等都加强管理，严格遵守相关规范和操作规程，就能大大减少墙体裂缝产生的可能性。

标签：裂缝分析防裂

随着我国经济不断的快速发展，人们的生活质量也在不断的提高，对建筑物施工质量的要求也在不断的提高。因此建筑物的裂缝已成为人们判断建筑物安全、美观的一个非常直观的质量标准。但是如果一个建筑物的设计、施工和材料质量等方面不能够很好地相互配合，往往就会造成建筑物墙体产生裂缝。

目前大多数的建筑物墙体都会多多少少的存在裂缝，引起墙体裂缝的原因也很多。墙体裂缝一旦形成，将直接影响建筑物的美观，对墙体的防潮防水、保温隔热功能造成影响。因此，本文将重点从设计、地基的不均匀沉降、施工、材料质量和环境等方面对墙体裂缝产生的原因进行分析，并探讨性的提出相应的预防措施。

1 产生裂缝的原因

建筑物墙体裂缝形成主要是由于设计、地基的不均匀沉降、施工、材料质量和环境等方面的原因造成的：

1.1 设计的不合理

设计时没有认真按设计规范规程要求进行防裂缝设计。在许多工程中,设计虽有防裂缝措施，但与设计规程的要求不完全相符，致使墙体防裂缝得不到有效保障，或保质年限大大缩短。如：门窗洞及预留洞的四角处于应力集中区，未采取合理连接构造措施；墙体过长、过高时，未采取加强构造措施；墙面开槽、开洞安装管线、线盒及插座等，未提出细部处理要求等。还有一个较为重要的方面就是墙砌体材料强度设计偏低、不同的砌体材料混合砌筑、砌体强度与砌筑砂浆强度相差过大或外墙抹灰砂浆强度与墙体强度差距过大等设计方面的不当都会导致墙体开裂。

1.2 地基的不均匀沉降

①建筑物由于地质条件。地基土质软弱或建筑地基局部土质不均匀，存在暗沟，洞穴，基坑等，土质软硬差异大，受压后必须产生过大的不均匀沉降。②地基含水量变化不正常。因周围环境某些变化，使建筑物场地地下水位升高，或上下管道渗漏，地表水渗入建筑地基，长期浸泡，土质软化甚至冲刷掏空，导致不均匀沉降。③地基边坡破坏。地处陡坡边缘的建筑，由于地面高差较大，边坡不够稳定，再加上地基附加应力的作用，边坡失稳、滑移、沉降不均，墙体开裂。

④建筑物使用不当。随意改变房屋用途，增大荷载，在室内地面堆放超设计要求的大面积荷载，使地基附加应力剧增，导致建筑物不均匀沉降，墙体开裂。

1.3 由施工不当造成裂缝

①不同强度的砌体混合砌筑施工过程中，使用不同砌体材料作为配套砌块，致使各种砌体组合砌筑，因不同砌体材料强度、热胀冷缩、吸水率等不同引起墙体开裂。②砌筑砂浆强度不稳定。砂浆搅拌过程中，搅拌不均匀导致有的砂浆强度偏高、有的强度偏低，有的甚至甚至因为粘结材料量太少强度特低。③砌筑用砂浆没有按要求做到随拌随用。砂浆一次性搅拌量过多，存放时间过长，致使砂浆还没有砌前就开始初凝结块，使用时砂浆强度已大打折扣，严重影响墙体质量，引起裂缝。④砌体与砼柱之间没有拉接钢筋或拉接不牢固，离梁底300mm高时，砌体间隔时间不够和顶砌不密实。⑤砌块排列不合理，未按规定接槎砌筑或通缝；水平、竖缝厚薄不均且砂浆不饱满；砂浆和易性、保水性能差；日砌筑高度过大等均容易引起墙体开裂。

1.4 由于使用材料原因造成裂缝

随着科学技术的发展，大批的新材料不断的被使用。填充墙的砌筑目前主要是以轻质砌块为主，已基本上淘汰了传统的黏土砖。是因为轻质砌块的容重小，用作非承重墙体时较黏土砖自重轻，同时又符合国家节能环保、节省耕地的要求。

但是轻质砌块也同时存在着许多缺点：一是砌块强度较低，外形尺寸偏差较大，造成砌体灰缝宽窄不一致，抹灰层薄厚不均，引起收缩变形不一造型裂缝。二是砌块会出现二次收缩，二缩后的材料后潮后会发生膨胀，脱水后会再发生干缩变形，引起墙体裂缝。三是砌块的抗拉及抗裂切强度较底，只有黏土砖的50%左右。四是砌块的质量不够稳定。由于砌块的这些缺陷，如果再遇有抹灰时水泥安定性不好或是砂子含泥量大等材料方面的质量问题极易产生墙体裂缝。

1.5 由于环境变化引起裂缝

①温度变化导致建筑材料膨胀或收缩，但不同材质有不同的温度系数和变形应力。热膨胀在界面产生温度应力，一旦温度应力大于水泥砂浆抗拉强度，将使材料发生相对位移，导致砂浆产生裂缝。②当建筑物长充过大时，由温差和砌体收缩引起墙体贯通房屋全高的竖向裂缝，或在建筑物错层处产生墙体竖向裂缝。

③由于混凝土屋顶和墙体的温度变形差所引起顶层的墙体裂缝。

2 防治措施

墙体裂缝一直是工程管理工作中比较常见的质量通病之一，也是人们普遍关注的话题。以下根据实际工作经验，对如何在施工过程中预防墙体裂纹进行探讨。

2.1 完善设计方案，进行详细的技术交底

①墙体在抹灰时，砂浆采用抗裂砂浆并采用满铺网格布或钢丝网。②砌体墙有窗台的，全部使用通长钢筋混凝土板带做为窗台。③墙体砌筑尽可能使用同一种材料砌筑，在不同材料界面交接处采用钢丝网。④在预留门窗洞口、砖墙端部以及过长墙体增设构造柱。

2.2 地基的不均匀沉降对墙体的影响很大，影响非常复杂，只有通过合理的构造措施来防止和减少裂缝的发生

①要加强地基勘测，对较弱不均匀地基进行加固处理，对地基的处理要与上部结构综合考虑。合理地选择基础的势力层，确保建筑物势力层的承载力，并对基础做出合理的设计。②对平面复杂、高度、荷载差异较大处以及过长的房屋宜在适当部位设置沉降缝。③合理设置圈梁，在基础顶面和檐口部位必须设置钢筋混凝土圈梁。④墙体转角处、纵横墙交接处应同时砌筑。如不能同时砌筑应留槎并设置砌体拉接筋。无论纵墙或横墙都不宜开过大的洞口，否则应设置钢筋混凝土边框加强。

2.3 施工过程中的质量控制

加强工人砌筑知识的教学培训工作，只有工人掌握了正确的砌筑方法，才能从根本上保证砌体的工程质量；加强施工现场正确指导，对砌筑分项工程制订行之有效的技术保证措施，严格按施工规范和施工规程的有关规定要求进行施工，及时纠正操作不善的现象；认真落实“自检、互检、交接检”的三检制度和“上道工序不合格不允许进入下道施工工序”等制度，严把工程质量关。

2.4 原材料控制

①砌体材料进入现场后要及时进行检查，对于宏观检查不合格的材料，要坚决退出现场。对于宏观检查合格的材料，要现场进行取样送检测中心复试，合格后方能用于施工。②在建筑施工的高峰期，砌块出厂时大多数都未达到养生期，这是应该提前做好砌体材料的进场计划。在施工现场堆放砌块时，要注意排水和防潮。

2.5 防止温度裂缝的措施

①合理设置伸缩缝，将变形在一定程度内自由释放，以避免产生附加应力。

②在顶层圈梁每一开间处设钢筋砼构造立柱，女儿墙顶浇筑钢筋砼压顶。③及时做好保温隔热层，最大限度地减少屋面热膨胀累积值。

3 结束语

房屋建筑墙体裂缝产生的原因复杂多样、影响因素多、控制难度较大，很多裂缝的产生并非由一种原因造成，有时甚至是几种原因的组合。根据不同的情况具体分析，以防为主，防治结合，从设计到选材和施工都加强管理,严格遵守相关规范和操作规程,就能大大减少墙体裂缝产生的可能性。