论居住小区公共建筑设计要点

论居住小区公共建筑设计要点

发表时间：2017-07-05T13:39:10.650Z 来源：《防护工程》2017年第4期作者：赵燕[导读] 该文就居住小区的公共建筑设计环节,对其运作过程中的不足展开分析。

大庆市天元建筑设计咨询有限责任公司摘要:居住小区是城市人口主要的居住地，居住小区的公共建设关乎整个小区内居民的生产生活，公共建筑设计至关重要。为了促进居住小区的业主生活的提升,营造高品质的居住环境,我们要对其公共建筑形态以及其空间环节进行必要的分析和研究。该文就居住小区的公共建筑设计环节,对其运作过程中的不足展开分析。通过相关措施的应用解决问题,促进其小区公共建筑设计环节的综合效益的提升,以满足实际工作的需要。

关键词:公共建筑；居住区；外部空间

前言：小区公共建筑设计的目的，就是为居民日常生活提供配套服务。合理配置和优化设计，已经成为衡量小区整体质量的一个重要标志。在此过程中,我们要确保其内部系统的各个环节的有效协调,进行人们的物质文化需求的满足,确保其居住小区的景观建设的推动,以满足日常设计环节的要求,实现对其小区空间的有效应用。

一、居住区公共建筑概述

1、商业服务类

形式包括餐饮建筑、医疗服务机构、零售商店、超级市场、农贸市场、邮电所、储蓄所等公共建筑。

2、教育配套类

包括中学、小学、幼儿园、托儿所等教育机构的公建形式。

3、管理与邻里交往类

主要包括老年活动中心、会所、居民活动中心等公建形式，现代社会通常以综合性居住会所来表现。

4、市政公用类

主要包括路灯管理中心、消防控制中心、天然气调压站或煤气、垃圾收集地点、水泵房、变电所、公共厕所自行车库等公共建筑形式。

二、居住小区公共建筑外部空间设计

1、建筑与空间宜人的尺度和比例

尺度比例虽不具备强烈的视觉冲击，如爆炸性的颜色、怪异的形体，然而它的确存在于建筑的形态和空间的关系里。我们一进入某个空间里就能感觉到尺度的存在，不同的尺度将给我们带来截然不同的空间感受。

2、具有视觉兴奋点的景观布置与富有层次的空间在一些旧居住小区是很难找到视觉兴奋点的，满眼都是排列整齐的一模一样的行列式住宅。随着人民生活的日益提高，精神上的需求越来越重要，新的居住小区都或多或少对景观进行了考虑，效果怎样不一定，但这种意识给设计人员提出了新课题。小区入口越来越成为一个设计的重点，有特色的小区入口是小区可识别性的一个重要来源。

3、个性化的建筑设计

在统一协调的前提下，个性化的小区公共建筑是丰富空间的一个重要途径。我们可以通过各种途径使公共建筑具有个性，如与众不同的造型，色彩的创造性运用，不同材料的搭配等。

4、特定场所的营建

场所是真正供居民停留下来活动的地方，这里将是小区居民的室外共享起居室，出色的场所设计必然能够提高居住小区空间的质量，增加小区空间形态的可识别性和归属感，也就提高了居民的生活质量。当今我国正步入老龄化社会，小区白天公共建筑的主要使用者为老人和小孩，他们多的是闲暇时光，渴望的是相互交流，他们希望能有个地方坐下来，欣赏一下小区的景观，或者只为看一下热闹的人群。

三、商业建筑设计

居住小区内的商业建筑在居民生活中发挥着非常重要的作用，需要对小区内商业建筑设计进行科学合理的规划和设计。首先，小区商业所包含的内容通常都是居民日常生活所需，这些商业服务场所往往由于规模小，所需的面积也较少。其次，为了给居民提供方便的服务通常服务半径不宜超过500m。另外社区商业作为整个房地产业的一部分，还要符合市场经济的规律。

四、教育保育公共建筑设计

1、托儿所和幼儿园的建设

托儿所和幼儿园应建立在一起，这样方便家长接送。因此，托幼建筑应满足以下条件：⑴幼托应布置在小区中心或小区入口处，这样利于家长接送孩子；⑵幼托应有足够的场地，供幼儿活动之用；⑶幼托所处的环境应安静，不能有噪声干扰。⑷幼托在联合布置时也应相互隔开，防止相互影响。

2、小学建设

小学在布置规划时为了不影响居民的生活，其布置应该满足如下条件：首先，小学生上学不应穿过马路；其次，学校服务应规定在一定的范围内，有便利的交通和明显的出入口；另外；学校应该有良好的环境；最后，远离交通枢纽和噪声源。学校具有的本身特殊性功能决定了其异质性。功能单一的住宅构成了小区同质的面貌，学校建筑可以很好地成为小区的活跃元素，甚至成为其标志性的建筑。

3、居住交往类建筑的设计

在进行这种条件前提下的建设的时候，应该将这种建筑的建设结合居住小区的中央的草地进行布置，并且能够很好地和附近的商业服务区能够很好地联系起来共同构成交往类的建筑小区。在这种建筑设计中这个公共活动的中心就是整个小区的中心。这种建设不仅能够瞒住人们对物质的需求更能够使得人们精神上的到很大好处。这样的建筑能够更好地联络人们之间的感情。

五、邻里交往类公共建筑的规划设计

邻里交往类公共建筑包括居民活动中心、俱乐部、会所、邻里中心等，这类公共建筑适合与居民小区的中央绿地规划设计在一起。邻里交往类公共建筑随着居民生活水平的提高显得越来越重要，所以这类公共建筑的规模应该扩大，形式也应该多样化。它的规划设计要充分体现人情味原则，要方便居民日常的生活交流。

六、市政公用类公共建筑设计要合理布局

随着人们的生活水平不断提高，有车家庭越来越多，车库的问题成为每个小区都存在的问题，对车库的设计对居住小区十分重要，车库的设计主要包括分散布置以及集中布置的两种，多层的住宅车库建在底层，其布置比较集中，同时，车库的设计还要保证存取车的便利，在高层建筑中，大多数车库以地下或半地下为主，但是也有在室外集中停车的方式来布置的，只要将车库的外观设计好，室外车库不仅不会破坏小区内的整体环境，而且还能成为在小区内的一道特殊的风景。

在居住小区内的公共厕所的的位置既要相对隐蔽，又要容易找到，通常可以将公共厕所设置在沿街处但又不是正面对着街的地方，各个厕所要使用明显的标志，以便小区居民能够快速找到其位置。

垃圾站是居民居住的小区内不能缺少的设施，但是，每个人都不希望垃圾站与自己离得近，但是居民生活又离不开它，因此，在进行居民小区垃圾站的设计时，务必要在在每个住宅楼前都设置上垃圾站，并且要使用的是盖式垃圾桶，盖式垃圾桶能够降低垃圾桶对周围环境的污染情况，其使用后统一由用物业管理部门收取，最后将垃圾运送到垃圾站进行最终综合的处置。

七、结语

综上，小区公共建筑设计应注意配套完善的公共服务设施，布置上考虑居民的生活要求及行为轨迹。在做公共中心的时候，要有整体的概念，使其与整个小区的环境有机结合，创造出富有空间特色的小区公共空间。参考文献：

[1] 吴蔚.居住小区公共建筑设计研究[J].价值工程，2011，（09）.

[2] 张利明.居住小区公共建筑设计初探[J].轻工设计，2011（2）.