厦门市商业状况

楼层/业 态
B区
百安居、苏宁、建材、家居、 电器、数码
沃尔玛超市、来雅 百货、真冰溜冰场、
2F
C区
娱乐休闲、金逸电影城
美食城、麦当劳、 精品店、餐饮、娱
1F
D区
饮、娱乐设施、国际名品
乐、休闲
-1F
ຫໍສະໝຸດ Baidu
G区
酒吧、旅游特色产品
—
家庭购物区、巴黎春天百货
时尚名品、巴黎春天百货 家居休闲（超市、数码城、
/扣点 160 D区：110 G区：75
加州城市广场
莲前东路
购物中心
8万 中端定位 来雅百货：扣点 20-25% 租金：60-250
瑞景商业广场
莲前东路 SHOPPING MALL
6.4万 中端定位
物业费27.5元/㎡ 扣点：25-27%，租金：60-250
A区
家乐福、东百、珠宝
3F
巴黎春天百货、KTV
老虎城
开业时间:2008年1月9日
中华城
开业时间:2011年各主力店陆续开业
思明区商业状况
【中山路商圈代表性购物广场】
商场名称
中华城
南中广场
老虎城
沃尔玛（原诚达）
位置 商业类别
中山路中段 购物休闲广场
局口街西三街 购物休闲广场
思明南路 时尚购物中心
思明北路 百货+超市
规模（m2）
约16万
约8万
1.8万
—— 欢乐亲子馆 名士潮流馆 丽质淑女馆
男装、女装 国际名品、珠宝、手表
时尚少女馆
1F -1F 停车情况
化妆品、女 鞋、包包
超市
-1F约40个
国际名品、名表、化妆品、 时尚饰品
屈臣氏、北京同仁堂、家 用电器
——
都市丽人馆 动感生活馆
——
名汇广场-天虹百货
中山街 百货+超市
约3万
中端
扣点20-30%
——
百货
百货
百货
规模（m2）
约1万
约1.5万
约1.5-2万
品牌档次
中端
高端
中档
月租金/扣点 6F
5F
楼
4F
层
/
3F
业
态
2F
扣点20-30%
扣点20-30%
——
童装、儿童玩具乐园、家 居床品、客服、贵宾室
运动品牌、 男装、运动装、男士配饰、
床上用品
箱包
男装、男士 女装、女士内衣、女士配
用品
饰
女装
女装、鞋区、皮具、时尚 饰品
加州城市广场
开业时间:2007年底
瑞景商业广场
开业时间:2007年6月30日
思明区商业状况
【莲前路商圈代表性购物广场】
商场名称
明发购物广场
位置
莲前路与嘉禾路交汇处
商业类别
SHOPPING MALL
规模（m2）
约21万
品牌档次
中端定位
月租金 百货扣点25% （元/㎡） 租金：A区：300 B区：200 C区：
月租金（元/ ㎡） /扣点
区域
5F
4F
楼
层 3F
/
业 态
2F
1F
-1F 停车情况
厦禾路火车站旁 购物休闲广场
10万 中端
A区：
B区：
1F：500-600 1F：200
2-3F：300-400 2-3F：150
4-5F：200-300 4-5F：100
扣点：百货（巴黎春天）20-27%
美食城（25-32%）
厦门市商业状况
思明区商业状况
【中山路商圈代表性商场/百货】
名汇-天虹百货
开业时间:2008年12月18日
巴黎春天百货
开业时间:1998年11月
夏商百货
（原华联）开业时间:2008年12月18日
思明区商业状况
【中山路商圈代表性商场/百货】
商场名称 夏商百货
巴黎春天百货
位置
中山路
中山路
中山路
商业类别
咖啡/轻食、名表珠宝
高端名品
士用品
超市 超市
1F
商店街、时国际名品、咖啡/轻食、 国际名品、服装、 屈臣氏、珠宝、女鞋、
配件名品区
包包、时尚饰品
化妆品
KFC、女装、珠宝、化妆品、男 女鞋
-1F
家乐福、赛博数码
超市
时尚精品区
停车场
-2F 停车情况
停车场 1100个车位
停车场 500个停车位
停车场 88个
——
体育用品、床上用品、儿童 用品、家用电器、通讯器材 休闲装、男装、男鞋、皮具
箱包、钟表 女装、女士用品、女士内衣、
女士皮具、家居服 化妆品、女鞋、首饰、钟表、
机器修鞋 超市、烟酒、药品、家居饰
品、特色厨具 名汇广场1000个车位
思明区商业状况
【中山路商圈代表性购物广场】
南中广场
开业时间:2009年9月
—— 250个车位
思明区商业状况
【火车站商圈代表性购物广场】
罗宾森购物广场
开业时间:2011年1月15日
世贸商城
A区开业时间:2001年底 B区开业时间:2008年底
中闽百汇商场
开业时间:2009年12月19日
思明区商业状况
【火车站商圈代表性购物广场】
商场名称
世贸商城
罗宾森购物广场
位置 商业类别 规模（m2） 品牌档次
——
——
KFC、麦当劳、 沃尔玛、巴黎 春天、品牌时 尚区
汉堡王、必胜客、 50%时尚休闲+50%餐饮娱乐 品牌时尚区
屈臣氏、汉堡王、 必胜客、品牌时 尚区
沃尔玛超市
乐购超市
-1F、-2F约800个停车位，购物满 30免费停车
-2F为地下室，约500个停车位
中闽百汇购物广场
厦禾路火车站对面 地下交通枢纽商业街
A区
B区
美食广场、品 牌时尚区
世贸亲子城
时尚男装区 巴黎奏天百货、
品牌时尚区
时尚女装区
厦禾路火车站对面
国际时尚购物广场
11万（地上9.6万，地下2.4万）
高端
-1F乐购租金：240（含物业费、水 电费、无公摊） 1F：250-300 2F：150-250 3F：150-200 4F：100 （1-4F租金含物业费35，无公摊、 无水电费）2011-1-15开业免租三 个月，三年一签，三年后递增8%
电影院
——
——
主题餐饮、主题馆、滑冰场、图 4F 书/影音、主题餐厅、童装/玩具、
咖啡/轻食、居家生活主题馆
KTV、美食城
——
——
主题餐饮、商店街、主题馆、轻
楼 3F 食饮料/文艺风情街、休闲区、咖
层/
啡/轻食、衣甸园区、时尚主题馆
高尔夫球会所
美食城、手机城、运 动用品
业 态
2F
商店街、时商名品、主题餐厅、 国际名品、国内 女装、女士内衣、女
8000
品牌档次
国际高端定位
国际中高端定位
中端定位
中端定位
月租金 （元/㎡）/
扣点
1F沿街：1000-1450 2F-3F：200-400
一年一签后看经营状况
扣点：20-22% 租金1F：300 2F：90-120
扣点：15-36%
一层租金200-400
5F
主题餐饮、主题餐厅、游艺空间、 美食广场、国际影城
2.2万 中端
扣20-30%
—— —— —— 童装、童鞋、玩具文具、婴儿用 品、儿童运动堡 男女鞋袜、箱包皮具 化妆品 超市、男女装、运动装、内衣、 男女鞋、针织床品、黄金珠宝、 手机数码、钟表、家用电器 -2F为地下室
思明区商业状况
【莲前路商圈代表性购物广场】
明发商业广场
开业时间:2007年2月14日