建筑工程造价预算控制要点及其把握 田伟

建筑工程造价预算控制要点及其把握田伟

发表时间：2018-09-19T16:29:15.390Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第14期作者：田伟[导读] 建筑的项目工程管理主要有三大部分构成，分别是造价，建造和输出管理。

内蒙古天合工程造价咨询有限责任公司内蒙古呼和浩特 010010

摘要：在工程的基础建设中，建设工程预算造价起着承前启后的作用，即是工程投资的重要依据，又是工程造价管理的核心。正确认识建筑工程施工成本控制的复杂过程，必须要引起投资管理人员的重视。深入分析工程造价的控制的影响因素，保障建筑工程施工质量的同时，在实践中不断的完善建筑工程施工成本的控制。改善工程造价编制，掌握控制要点，提高造价预算人员素质。确保建设工程项目建设中先期的造价预算不会出现偏差，提高建设单位经济效益，实现成本控制的目标，使建筑企业实现经济效益最大化。

关键词：建筑工程造价；预算控制；要点

引言

建筑的项目工程管理主要有三大部分构成，分别是造价，建造和输出管理，而造价管理的核心内容是控制造价，建筑工程的起始点就是控制造价，也是最重要的一个内容，它对整个工程的质量起着决定性的作用。所以，90%的建筑公司都认识到这点的重要性，都尽量的降低成本来获得最大利润。在造价控制这个环节中预算又是最为主要的，预算的大小对造价的控制非常重要，因此，工程师需要非常注意工程造价的控制，下文将对这个方面做详细探讨。

1建筑工程造价预算控制的重要性

对建筑工程进行合理的造价预算控制，可以从根本上促使施工单位获取最大的经济效益，对企业发展来说具有积极的促进作用。实际上，只有进行合理的工程造价预算，才可以促使企业招标与投标顺利进行。在招标与投标过程中，相关的投标报价、工程量清单以及招标控制价等均是以工程造价预算控制为基础，并进行合理的计算，以保证投标工作顺利开展。同时，进行合理的工程造价预算控制，可以合理的对资金进行优化使用，避免不必要的成本支出，为建筑工程的有效开展奠定良好的基础，以满足当前建筑行业的发展需求，以企业自身的实际情况为基础，编制完善的施工方案，优化资源配置，帮助施工企业利用最小的成本创造最大的价值，获取可观的经济效益。

2建筑工程造价预算控制存在的问题

2.1建筑工程造价预算编制不够准确

建筑工程造价预算的管理核心就是预算编制，只有保障预算编制合理准确才能保证工程预算达到有效的经济决策目的。编制不准确是工作中存在的主要问题之一，造成这方面问题的主要原因有：①工程造价预算管理人员的主观因素影响。近年来建筑行业发展的十分快速，同时对建筑工程造价管理人员的需求也比较大，使得一些专业能力与专业素质不强的人员加入到建筑工程预算的管理中，他们对预算管理的重视度也不够，不能很好地掌握工作的目的与任务，影响了预算编制的准确性。②工作中的客观因素。建筑工程的施工过程比较复杂，不同的地区环境对建筑工程的影响也是不同的，所以这就大大增加了预算管理的难度，管理起来也比较复杂，导致计算过程出现错误，进而预算编制也出现错误。

2.2超支

造价预算控制工作所涉及到的阶段很多，如投资估算阶段、设计概算阶段、施工图预算阶段、投标报价阶段、工程结算阶段等等，不论在任何一个阶段，造成项目成本超支的原因往往比较一致。第一是缺乏严谨的预算编制过程，使得其预算工作难度大，预算人员在编制预算的过程实践经验的缺乏，使得预算编制的不够严谨，从而使预算控制工作存在着诸多的风险；其二是设计变更所造成的项目成本超支，设计变更在施工过程中可以说是司空见惯，很多预算控制人员也对于设计变更所带来的成本方面的变化有所注意，但是也有些预算控制人员对于设计变更所引起的成本变化没有给予应有的重视，缺乏相应的控制和调整的措施。由于设计变更所造成的施工工艺、材料用量以及工程量等方面的变化，势必会造成工程成本方面的变化，如不加以有效的控制，最终必然会造成工程整体成本的提升，从而超出预算的范围。

3建筑工程造价预算控制的要点及把握

3.1好建筑工程造价预算控制的前期工作

工程造价的开始准备工作有提高施工人员的专业水平、仔细审查图纸以及确定价格这三个部分。①一定要不停的提高施工人员的水平，可以不定期邀请一些出色的专业人员来公司演讲，或者对工作人员设计一些专业水平特色课程，定期对她们进行培训，开展一些相关活动，对工作人员严格要求，不时督促她们去工地上实地接触工程，并且绘制出精准详细的勘测报告，因为建筑工程涉及的范围非常广泛，只有不断提高编制人员的专业水平，才能确保施工的质量和进展。②要仔细审查图纸，施工的顺利进展离不开精准的图纸，在实际施工的过程中，材料的抉择，挑选的设备器械都需要由图纸来决定。③因为现在的市场变化很大，所以材料的价格也是不停浮动，而建筑中所需要的材料、设备以及器械数目都十分的庞大，一点点的浮动都会造成很大的影响，所以要求编制人员每时每刻关注价格的变化，对价格保持高度敏感性，在最佳时机选择出最低价格最高质量的产品。因此，保证建筑工程的建设质量需要编制人员不断开展市场的预测，提高人员的内在专业素质水平和对价格浮动的高敏感性。

3.2提升工程造价预算编制效率

工程造价预算编制是进行工程造价预算控制的基础。在实际的工作过程中，工作人员应结合施工现场的实际情况，以工程自身的特点为基础，开展相关的预算编制工作。同时，做好准备工作，对前期的施工设计图纸、勘测报告以及地形测量等资料进行详细的分析，并进行实际的现场勘察，明确施工工程的预算定额标准、取费标准、工程量以及材料信息价格等相关的标准数值，保证工程造价预算编制工作顺利开展。预算编制工作人员在工作过程中，需要对实际的工程量计算、施工图纸以及套用定额等相关信息进行合理的明确，并做到“心中有数”，从根本上保证工作的合理性。设计图纸是工程造价预算编制的重点。因此，工作人员应反复对其进行阅读与分析，明确设计图纸的最终意图，利用合理的图纸审核，完成准确的预算编制，避免在实际工作过程中出现错误与疏忽，提升工作效率。除此之外，还需要工作人员对实际的价格因素进行考虑，充分考虑差价的存在，例如，受当前的市场价格波动影响，价格处于不确定状态，需要工作人员详细了解材料价格的波动，对价格市场进行有效的分析与监控，从根本上提升预算的准确性。