邹城工业园市场调研报告

市场部

二○一六年二月

第一部分项目简况

一、园区概况

（一）简介

邹城工业园区（太平镇）位于邹城市西部，地处邹城市、任城区、微山县、兖州市四地交界处，是省级中心镇、全省"百镇建设示范行动"示范镇。园区一期规划范围东至兴港路、南至临河路、西至幸福河路、北至岚济路，面积约5.2平方公里，远期规划面积24平方公里。园区发展经历了三个阶段：2003年，市委、市政府批准设立邹城经济开发区里能工业园；2006年，省委、省政府批准成立省级邹城工业园区；2009年原太平镇、原平阳寺镇和原邹城工业园区合并成立邹城工业园区（太平镇）。

（二）地理位置

该项目位于邹城市西部，地处邹城市、济宁市任城区、微山县、兖州市四地交界处，是连接济宁和邹城之间重要的节点城镇，太平镇作为邹城市的西大门，是邹城对接济宁的前沿阵地，有着“衔接＋门户”的区位优势。镇域内三条主要道路（新济邹路、岚济路、临菏路）是连接邹城到济宁的重要通道。

（三）人口状况及行政划分

太平镇域总面积130.6平方公里，其中园区规划面积24平方公里，辖92个行政村，社会总人口13.2万人，其中镇域人口3.15万人，城镇化水平24.2%，远低于山东省的城镇化水平（山东省城镇化水平48.3%，全国城镇化水平46.5%）。

（四）社会经济发展水平

2013年，园区地方财政收入实现4.34亿元，固定资产投资完成60.3亿元；实际到位市外国内资金29.8亿元。

（五）园区优势

自成立以来，园区注重发挥得天独厚的区位、资源等优势，紧紧

围绕建设现代工业园区的目标，坚持以“对外开放，招商引资”为主旋律，大力实施“高起点引进、高水平创新、高标准培育”战略，使经济实现了跨越式超常规发展，初步形成了煤化工、新型材料、食品加工、五金加工于一体的新型工业园区。园区先后获得“中国新材料产业基地”、“中国食用菌之乡”、“山东最佳投资园区”、“山东省环境优美乡镇”、“山东省特色产业乡镇”、“济宁市特色产业镇”等荣誉称号。

（六）园区功能定位

园区主要是依托山东荣信煤化有限责任公司、山东省化工研究院打造一个产业链条互补、功能设施齐备、集聚一体化发展的中型化工园区，园区内探索煤化工和石油化工相结合路线，发展市场前景好、技术含量高、低消耗低污染高附加值的精细化工产品，助推企业互惠多赢的标准化化工园区。

（七）园区产业定位

通过分析内部和外部的机遇,从行业吸引力以及规划区自身发展条件两个方面来确定太平镇最终的产业定位为：以精细煤化工、新材料产业为龙头，以现代物流业、旅游度假为支撑，以高效、生态农业为基础的产业构成。

第一产业：突出高效农业与生态观光农业，打造食用菌种植基地。立足资源优势，依托现代农业示范区的规划建设，推动特色农产业健康的发展，打造“绿色食品”“有机农产品”的自有品牌。

第二产业：突出特色，依托邹城工业园区，扩大产业规模、推进产业转型，拉长产业链条，形成精细煤化工产业、新材料产业、生物制造产业及新型造纸产业四大产业集群。

第三产业：突出现代物流业和旅游业，借助塌陷区治理，大力推进湿地公园的开发建设，积极发展旅游度假、商贸物流、金融等现代服务业, 提升档次,壮大规模。

二、燃气市场现状及前景

（一）燃气市场现状

燃气市场概况

虽然园区内现落地企业数量不多，但生产规模相对比较大，特别是泰山玻纤扩产工程、太阳纸业、奔腾油漆等一批大型企业的入驻，迫切需要解决燃气能源的供给需求，潜在用气量相对较大，园区燃气市场发展前景比较广阔。

燃气经营公司

邹城市现有四家燃气公司经营燃气项目，分别为邹城市燃气总公司、中石油昆仑燃气利用有限公司、山东世纪新源天然气公司及邹城奥德燃气公司，该园区现有邹城中石油昆仑燃气利用有限公司和山东世纪新源天然气公司两家公司经营。

1、邹城中石油昆仑燃气利用有限公司由邹城昆仑燃气公司（股权52%）、邹城煤气公司（股权19%）和润通投资有限公司（股权29%）

共同出资组成，已从中石油西气东输榆济线小雪站铺设一条次高压管线铺设至园区，设计管径为DN¢273，运行压力为12公斤，设计年输气量约为1亿m3，主要对园区泰山玻纤进行供气。

邹城昆仑燃气利用有限公司购销气情况

购气成本 1.968元/方

平均售气价格 2.349元/方

销气占比民用0.7%，工业：68%，转供：31.3% 供泰玻价格 3.05元/方

供泰玻气量13万方/日

供邹城公司价格民用：1.55元/方，其他：2.1元/方

邹城公司售气价格民用：2.2元/方，其他：3.2元/方

2、山东世纪新源天然气有限公司成立于2013年3月，坐落于山东邹城工业园区，注册资金3500万元人民币，出资比例为孙庆康出资1715万元，持股比例为49%，北京中投瑞富投资管理中心出资910万，持股比例为26%，北京中投瑞安投资管理中心出资875万，持股比例为25%，主要经营范围：建设天然气管道、管网及设施，制备、销售、运输LNG、CNG天然气，为园区内工业及居民供应天然气。

2013年2月，邹城工业园区规划建设局向山东世纪新源天然气有限公司作了特许经营的批复文件【邹工园建发（2013）3号】，同意其在园区内进行天然气的开发利用和经营活动。但其经营区域与中石油昆仑燃气利用有限公司相重叠，并且政府主管部门暂未对经营区域进行明确的划分。

（二）燃气市场前景

1、民用市场

太平镇现有92个行政村，共24890户，91046人，户均3.65人，村庄数量多，村庄规模较大，大量村庄连片分布。为进一步提高镇域社会服务与基础设施建设规模和水平，太平镇政府制定了以利于生

产、方便生活为准则，规划建设新农村社区，以整合空间资源，提高

人民生活水平。现已建设成三鲍社区、石佳社区、聚鑫社区等几个新

型社区，共计3000余户，园区还将规划建设平祥社区、里彦社区、

皇甫社区及亢埠社区，预计可安置1万余户。

2、工商业市场

现状商业用户主要集中在镇区，并且分布较为分散，发展难度较大，未来商业用户可重点关注企业职工餐厅用气；工业用户大多都处

于建设期或刚投产期，经调研具体企业如下：

企业名称产品能源现状现用气量供应单位未来用气量

泰山玻纤邹城

公司玻璃纤维、电子

布、多晶硅、高

纯硅

天然气约13万方/天昆仑燃气14万方/天

太阳纸业造纸水煤气约5万方/天自制8万方/天山东圣齐生物

股份公司

食用酵母沼气约1000方/天自制1000方/天鲁抗医药抗生素、盐霉素蒸汽约300吨/天里彦电厂24000方/天山东华油科技润滑油燃煤200方/天

省化工研究院

饲料添加剂、橡

胶助剂蒸汽50吨/天

荣信煤化

公司

4000方/天

邹城六合饲料饲料天然气约3000方

邹城煤气

公司

邹城奔腾油漆

公司

油漆类约6000方建设中

朗恒化工醇钠、醇钾蒸汽约20吨/天建设中1600方/天常生菌业菌类燃煤约1000方注：通过调研，荣信煤化公司给当地企业供应的蒸汽价格约为170元/吨，山东省化工研究院与朗恒化工均表示，如果天然气价格合适，会考虑改用天然气。