福州商圈分析
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基本信息
中文名称
文案
外文名称
Copy
1发展历程
2主要工作
3分类构成
4基本要求
5工作范围
6文案写法
7实际应用
折叠编辑本段发展历程
汉字"文案"(wénàn)是指古代官衙中掌管档案、负责起草文书的幕友,亦指官署中的公文、书信等;在现代，文案的称呼主要用在商业领域，其意义与中国古代所说的文案是有区别的。
在中国古代，文案亦作"文按"。公文案卷。《北堂书钞》卷六八引《汉杂事》:"先是公府掾多不视事，但以文案为务。"《晋书·桓温传》:"机务不可停废，常行文按宜为限日。"唐戴叔伦《答崔载华》诗:"文案日成堆，愁眉拽不开。"《资治通鉴·晋孝武帝太元十四年》:"诸曹皆得良吏以掌文按。"《花月痕》第五一回:"荷生觉得自己是替他掌文案。"
主要客源:白领、家族群体、时尚人群、附近县市中高端消费者、外地旅游者
东方百货
商场：东方百货
位置福州市杨桥路8号
开业时间2004年10月1日
营业面积2.6万平方
2009年营业额1.26亿元
项目定位：高端精品百货
主要客源：白领、时尚人群、商务人群
大洋百货东街店
位置八一七北路133号
开业时间2002年9月7融
文案来源于广告行业，是"广告文案"的简称，由copy writer翻译而来。多指以语辞进行广告信息内容表现的形式，有广义和狭义之分，广义的广告文案包括标题、正文、口号的撰写和对广告形象的选择搭配;狭义的广告文案包括标题、正文、口号的撰写。
在中国，由于各个行业发展都相对不够成熟，人员素质也参差不齐，这使得"文案"的概念常常被错误引用和理解。最典型的就是把文案等同于"策划"，其实这是两种差别很大，有着本质区别的工作。只是由于文案人员常常需要和策划人员、设计人员配合工作，且策划人员也需要撰写一些方案，这使得很多人误认为文案和策划就是一回事，甚至常常把策划与文案的工作会混淆在一起(这也和发源于中国的"策划学"发展不够成熟有关)。
主要零售企业：东百元洪购物中心、国美电器、永乐电器、苏宁电器、世纪联华超市、台江农贸市场。
定位：主要以中低档次消费为主。
消费群体：学生群体、工薪阶层。
优势：福州次核心商圈、历史文化沉积，知名度较高，客流量大。
劣势：档次低，以传统商业街为主，整体形象不好，管理杂乱无章。
东百元洪购Baidu Nhomakorabea广场
位置：福州市台江区95号
主要零售企业万千百货万达电器世纪联华国美电器大玩家娱乐场大歌星量贩ktv
定位：以高档消费为主
消费群体：追求时尚的年轻群体白领阶层现代家庭群体
优势：万达有较高知名度具有品牌优势交通便利是城市综合体基础设施齐全
劣势：以新兴开发区人气不足所在地为城乡结合部，居民收入水平不高
万千百货
台江区金融街8号
2010.12.23
面积3.9万平方
定位中高端流行百货
主要客源18-35岁时尚人群
五一商圈
五一商圈以五一广场为核心以福建大剧院福州会堂福州大饭店香格里拉酒店和乌山广场为纽带以冠亚商业广场正大商业广场先施商业广场为依托
商业面积38万平方助理消费群体以家庭消费及16-28年轻人
正大广场
大洋天地福州五一路和古田路交汇处
2007.12.17
2007.5.1开业
2009年营业额2.78亿元
建筑面积10.7万平方
定位：集购物、饮食、娱乐和休闲为一体的大型商场
万宝商圈
位置：工业路与西二环路交汇处
业态：百货商场、超市、家电卖场、商铺等
主要零售企业：新华都百货天虹百货国美电器苏宁电器家乐福
定位：以中档消费为主
消费群体：追求时尚一族学生群体白领阶层家庭群体
优势：福州核心商圈，历史悠久，知名度高，客流量大。
劣势：交通拥挤、停车均不方便，卫生条件差，沿街店铺档次较低，百货商店仍以传统百货为主，硬件设施及商品布局陈旧，整体形象不好，管理脏乱无章。
东百集团东街店
商场：东百集团
位置：八一七北路84-88号
开业时间1971年
营业面积4.8万平方
商场2009年销售额5.26亿元
福州商圈分析
福州面积11968平方公里市区面积1043平方公里人口720万
2011年，福州实现地区生产总值3734.78亿元，比上年增长13%,全市在岗职工年平均工资39505元，城镇居民人均可支配收入26050元，
福州较为成熟的三大商圈：东街口、台江、万宝商圈，随着经济发展和市政交通建设，福州的格局正在发生变化。万达广场和五一广场等商圈，成为福州商圈的新势力。
东街口
位置：位于鼓楼区，福建省、福州市政机关、本地人的集聚区，以八一七北路、津太露商业街和南后街地段为主。
构成：四大百货商场、一个购物中心和三条购物街。
业态：以经营服饰为主。由休闲品牌专卖店、自营服饰店、传统百货主题店、时尚卖场、餐饮、影院、传统老字号店和服务设施组成。
定位:高中低档次皆有
消费群体：白领、家庭群体、外地游客
旧时衙门里草拟文牍、掌管档案的幕僚，其地位比一般属吏高。《老残游记》第四回:"像你老这样抚台央出文案老爷来请进去谈谈，这面子有多大!"夏衍《秋瑾传》序幕:"将这阮财富带回衙门去，要文案给他补一份状子。"
文案音译
文案英文:copywriter、copy、copywriting
文案拼音:wénàn
现代文案的概念:
建筑面积3.2万平方
2009年营业额4.6亿元
定位：时尚流行百货
主要客源：白领、时尚人群、商务人士、高端消费群体
新华都百货东街店
位置鼓楼区东街8号
1955.1.8开业
面积2000多平方
定位：简约、健康、知性
台江商圈
构成：台江农贸中心、榕城古街为主的商贸中心。
业态：主要有购物中心、百货商场、超市、家电卖场、沿街品牌专卖店和批发市场等。
优势：福州新兴商圈交通便利停车方便业态丰富客流量大
劣势：经营模式主要以销售物业为主，大量人流没有转化为购买力，整体形象偏低。
天虹百货
2006.10开业
面积4.6万平方
2009年营业额1.27亿元
定位：品味时尚
主要客源：白领时尚人群学生等
万达广场
位置台江区滨江大道北侧仓山万达
业态：五星级酒店SOHO办公大型百货超市KTV万达影城室内步行街
建筑面积2.5万平方
2009年营业额0.92亿元
建筑业态购物中心
业态组合百货餐饮品牌专卖店
冠亚广场八一七路乌山路交汇处
面积8.5万平方
业态组合大洋百货名品名店潮流前线美食风情回到童年等主题商业
定位购物休闲娱乐餐饮为一体的大型综合性商业广场
-xyc-
文案编辑词条
B添加义项?
文案，原指放书的桌子，后来指在桌子上写字的人。现在指的是公司或企业中从事文字工作的职位，就是以文字来表现已经制定的创意策略。文案它不同于设计师用画面或其他手段的表现手法，它是一个与广告创意先后相继的表现的过程、发展的过程、深化的过程，多存在于广告公司，企业宣传，新闻策划等。
中文名称
文案
外文名称
Copy
1发展历程
2主要工作
3分类构成
4基本要求
5工作范围
6文案写法
7实际应用
折叠编辑本段发展历程
汉字"文案"(wénàn)是指古代官衙中掌管档案、负责起草文书的幕友,亦指官署中的公文、书信等;在现代，文案的称呼主要用在商业领域，其意义与中国古代所说的文案是有区别的。
在中国古代，文案亦作"文按"。公文案卷。《北堂书钞》卷六八引《汉杂事》:"先是公府掾多不视事，但以文案为务。"《晋书·桓温传》:"机务不可停废，常行文按宜为限日。"唐戴叔伦《答崔载华》诗:"文案日成堆，愁眉拽不开。"《资治通鉴·晋孝武帝太元十四年》:"诸曹皆得良吏以掌文按。"《花月痕》第五一回:"荷生觉得自己是替他掌文案。"
主要客源:白领、家族群体、时尚人群、附近县市中高端消费者、外地旅游者
东方百货
商场：东方百货
位置福州市杨桥路8号
开业时间2004年10月1日
营业面积2.6万平方
2009年营业额1.26亿元
项目定位：高端精品百货
主要客源：白领、时尚人群、商务人群
大洋百货东街店
位置八一七北路133号
开业时间2002年9月7融
文案来源于广告行业，是"广告文案"的简称，由copy writer翻译而来。多指以语辞进行广告信息内容表现的形式，有广义和狭义之分，广义的广告文案包括标题、正文、口号的撰写和对广告形象的选择搭配;狭义的广告文案包括标题、正文、口号的撰写。
在中国，由于各个行业发展都相对不够成熟，人员素质也参差不齐，这使得"文案"的概念常常被错误引用和理解。最典型的就是把文案等同于"策划"，其实这是两种差别很大，有着本质区别的工作。只是由于文案人员常常需要和策划人员、设计人员配合工作，且策划人员也需要撰写一些方案，这使得很多人误认为文案和策划就是一回事，甚至常常把策划与文案的工作会混淆在一起(这也和发源于中国的"策划学"发展不够成熟有关)。
主要零售企业：东百元洪购物中心、国美电器、永乐电器、苏宁电器、世纪联华超市、台江农贸市场。
定位：主要以中低档次消费为主。
消费群体：学生群体、工薪阶层。
优势：福州次核心商圈、历史文化沉积，知名度较高，客流量大。
劣势：档次低，以传统商业街为主，整体形象不好，管理杂乱无章。
东百元洪购Baidu Nhomakorabea广场
位置：福州市台江区95号
主要零售企业万千百货万达电器世纪联华国美电器大玩家娱乐场大歌星量贩ktv
定位：以高档消费为主
消费群体：追求时尚的年轻群体白领阶层现代家庭群体
优势：万达有较高知名度具有品牌优势交通便利是城市综合体基础设施齐全
劣势：以新兴开发区人气不足所在地为城乡结合部，居民收入水平不高
万千百货
台江区金融街8号
2010.12.23
面积3.9万平方
定位中高端流行百货
主要客源18-35岁时尚人群
五一商圈
五一商圈以五一广场为核心以福建大剧院福州会堂福州大饭店香格里拉酒店和乌山广场为纽带以冠亚商业广场正大商业广场先施商业广场为依托
商业面积38万平方助理消费群体以家庭消费及16-28年轻人
正大广场
大洋天地福州五一路和古田路交汇处
2007.12.17
2007.5.1开业
2009年营业额2.78亿元
建筑面积10.7万平方
定位：集购物、饮食、娱乐和休闲为一体的大型商场
万宝商圈
位置：工业路与西二环路交汇处
业态：百货商场、超市、家电卖场、商铺等
主要零售企业：新华都百货天虹百货国美电器苏宁电器家乐福
定位：以中档消费为主
消费群体：追求时尚一族学生群体白领阶层家庭群体
优势：福州核心商圈，历史悠久，知名度高，客流量大。
劣势：交通拥挤、停车均不方便，卫生条件差，沿街店铺档次较低，百货商店仍以传统百货为主，硬件设施及商品布局陈旧，整体形象不好，管理脏乱无章。
东百集团东街店
商场：东百集团
位置：八一七北路84-88号
开业时间1971年
营业面积4.8万平方
商场2009年销售额5.26亿元
福州商圈分析
福州面积11968平方公里市区面积1043平方公里人口720万
2011年，福州实现地区生产总值3734.78亿元，比上年增长13%,全市在岗职工年平均工资39505元，城镇居民人均可支配收入26050元，
福州较为成熟的三大商圈：东街口、台江、万宝商圈，随着经济发展和市政交通建设，福州的格局正在发生变化。万达广场和五一广场等商圈，成为福州商圈的新势力。
东街口
位置：位于鼓楼区，福建省、福州市政机关、本地人的集聚区，以八一七北路、津太露商业街和南后街地段为主。
构成：四大百货商场、一个购物中心和三条购物街。
业态：以经营服饰为主。由休闲品牌专卖店、自营服饰店、传统百货主题店、时尚卖场、餐饮、影院、传统老字号店和服务设施组成。
定位:高中低档次皆有
消费群体：白领、家庭群体、外地游客
旧时衙门里草拟文牍、掌管档案的幕僚，其地位比一般属吏高。《老残游记》第四回:"像你老这样抚台央出文案老爷来请进去谈谈，这面子有多大!"夏衍《秋瑾传》序幕:"将这阮财富带回衙门去，要文案给他补一份状子。"
文案音译
文案英文:copywriter、copy、copywriting
文案拼音:wénàn
现代文案的概念:
建筑面积3.2万平方
2009年营业额4.6亿元
定位：时尚流行百货
主要客源：白领、时尚人群、商务人士、高端消费群体
新华都百货东街店
位置鼓楼区东街8号
1955.1.8开业
面积2000多平方
定位：简约、健康、知性
台江商圈
构成：台江农贸中心、榕城古街为主的商贸中心。
业态：主要有购物中心、百货商场、超市、家电卖场、沿街品牌专卖店和批发市场等。
优势：福州新兴商圈交通便利停车方便业态丰富客流量大
劣势：经营模式主要以销售物业为主，大量人流没有转化为购买力，整体形象偏低。
天虹百货
2006.10开业
面积4.6万平方
2009年营业额1.27亿元
定位：品味时尚
主要客源：白领时尚人群学生等
万达广场
位置台江区滨江大道北侧仓山万达
业态：五星级酒店SOHO办公大型百货超市KTV万达影城室内步行街
建筑面积2.5万平方
2009年营业额0.92亿元
建筑业态购物中心
业态组合百货餐饮品牌专卖店
冠亚广场八一七路乌山路交汇处
面积8.5万平方
业态组合大洋百货名品名店潮流前线美食风情回到童年等主题商业
定位购物休闲娱乐餐饮为一体的大型综合性商业广场
-xyc-
文案编辑词条
B添加义项?
文案，原指放书的桌子，后来指在桌子上写字的人。现在指的是公司或企业中从事文字工作的职位，就是以文字来表现已经制定的创意策略。文案它不同于设计师用画面或其他手段的表现手法，它是一个与广告创意先后相继的表现的过程、发展的过程、深化的过程，多存在于广告公司，企业宣传，新闻策划等。