老旧小区供热管网改造设计要点总结

因致 使供 热管 沟 长年 积水 ，造 成管 网保 温层 脱 落 、阀 门 手 动 或 自动调 节 。造成 管 网热 损失 较 大 、水力 失 调 现
锈蚀 渗 漏 、补 偿 器 及支 架 腐 蚀 失效 等 。 由于 热效 率 低 象 十分 严重 ，导 致 热能 、电能及 水 资源 的极 大 浪 费 。
２０１０－２０１５年 北 京 市 大 兴 区对 老 旧小 区供 热 管 欠 费 ，使供 热 单 位 人 不敷 出 ，只 能维 系 日常供 热 ，无 力
网 陆续 进行 了改造 ，２０１２－ ２０１５年北 京 市 人 民政 府 对 对管 网进 行更 新 改 造 。
老 旧小 区陆续 进 行 了综 合 整 治 工作 ，整治 内容 包 括 房
用 清 洁 能 源 和可 再 生能 源 的 同 时 ，大力 挖 掘 现 有 供 热 量 造 成 了粗放 运 行 ，能耗 责任 不 清 ，能耗 浪 费严 重 。
设 施 的能力 ，对 老 旧小 区供 热 设 施及 管 网进 行 更 新 改 １．２ 原 因 分 析
造 ，全 面 提高供 热 及能 源利 用效 率 。这是 节 能减 排 、增
受 资金 限制 ，７０％以上 的管 网没有设 置调节 装置及
频发 。
计 量装 置 ，运 行 时大 多采 用 “大 流量 、小 温差 ”的不 经济
２）供 热管 网年 久失 修 ，跑 、冒 、滴 、漏 严 重 ，各种 原 运行 方 式 ，使 得 供热 管 网 的 自动 化 水平 很低 ，无 法 实现
Ｓｕｍ ｍａｒｙ ｏｆ Ｍ ａｉｎ Ｐｏｉｎｔｓ ｏｆ Ｈｅａｔｉｎｇ Ｐｉｐｅ－ｎｅｔ Ｒｅｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ Ｄｅｓｉｇｎ ｆｏｒ ｏ ｌｄ Ｒｅｓｉｄｅｎｔｉａｌ Ｄｉｓｔｒｉｃｔ
ＸＬＩＸｕｅｍ ｅｉ
目前 。北 京 市 的供 热 事业 正处 于 实 施 能 源 环境 战 下 ，热 损失 在 ２Ｏ％以上 ，不 仅造 成 能 源大 量 浪 费 ．而且
器 管线工程
Ｐｉｐｅｌｉｎｅ Ｅｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇ
老 ｌＢ ｄ，区供热 管 网改造设计要点 总结
徐 学 梅
（北京 科 智 成 市 政设 计 咨 询 有 限公 司 ，北 京 １０２６００）
摘 要 ：结 合 近 几 年 北 京 市 大 兴 区老 旧 小 区 供 热 管 网 改 造 工 程 及 老 旧 小 区综 合 整 治 工 程 （热 力 工 程 ）中 的 设 计 经 验 及 后
２）设 施 先 天不 足 。
屋建 筑 本 体 和小 区公共 部 分 ，其 中热 力 管 网改 造 属 于
目前 ，大 部 分供 热 管 网是 ２０世 纪 ９０年 代 左 右 修
小 区公 共部 分 。这 ２项 覆 盖面 较 大 的工程 均 对 老 旧小 建 的 。其 敷设 方式 部 分 为 半 通 行 或 不 通 行 地 沟 ．采 用
期施 工 实 践 ，对 老 旧小 区供 热 管 网改 造 设 计 要 点 进 行 分 析 总 结 ．供 今 后 类 似 改造 工程 参 考 借 鉴 。
关 键 词 ：供 热 管 网 ；老 旧小 区 ；改 造
中图 分 类 号 ：ＴＵ ９９５．３
文 献 标 志 码 ：Ｂ
文 章 编 号 ：１００９—７７６７（２０１７）０３—０ｌ１８—０４
区供 热 管 网进 行 了 升 级 改 造 ．消 除 了安 全 隐患 ，保 证 砖 混 结 构 ，防水性 差 ，加 之管 理 水 平较 低 ，不 能及 时 抽
了其 安 全 可 靠 地 运 行 ，提 高 了 其 供 热 能 力 ，使 得 居 民 水 。造成 沟 内积水 严 重 ，长年 浸泡 供 热管 道 。致 使供 热
１１８ ，｛｝荭投求 ２０１７Ｎｏ．３（Ｍａｙ）Ｖｏ１．３５
管 线 工 程 器
Ｐｉｐｅｌｉｎｅ Ｅｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇ
２ 供 热 管 网改 造设计 ２．１ 老 旧 小 区 供 热 系 统 简 图
１）尽 量缩 短热 源与 供热末 端 之 间的距 离 。 ２）合 并 管 网运 行期 间陆 续 改造 所 造 成 的多 分 支 、
冬 季用 热质 量得 到 了彻 底改 善 。
管 道 保 温 层 破 损 脱 落 ，管 道 外 部 腐 蚀 严 重 ，大 量 热 能
１ 供 热管 网存 在 的主 要 问题 及产 生 原 因
损 失在 管 网输 送上 。
１．１ 存 在 的主 要 问题
３）自动 化 水平 低 。
１）供 热 管 网超 期 运行 ，老 化 腐 蚀 严 重 ，供 热 事 故
路 由 。
Βιβλιοθήκη Baidu
，
．
供 水管 ｒ ：
２．３．３ 热 负 荷计算 根据 建 筑权 属 单位 提 供 的建 筑 面积 按 照热 负 荷ｆ１］
图 １ 老 旧 小 区 供 热 系 统 示 意 图 ２．２ 初 步 调 查
略 的 关键 时 期 ，面 临 人 口、资 源 、环境 以及 能 源 价格 上 严 重影 响用 户 的采 暖质 量 。
涨 的多重 压 力 。供 热 发展 要 同 时满 足城 市 发展 与 环境
３）供 热 管 网 缺乏 质 量 和 能耗 的调 节 和 计 量 手 段 ．
的需 求 ．就 必 须 坚 持 走 内涵 式 发 展 的道 路 ．在 充 分 利 不 仅 造 成 水 力 工 况 失 调 ，冷 热 不 均 ，而 且 由于 没 有 计
目前 大 部 分 老 旧小 区 由 区 域 集 中供 热 锅 炉 房 提 多路 由管 线 。
供 热 源 ，经 小 区 内换 热 站 换 热 后 应 用 ；个 别 小 区 由附
３）如果 现状 管道 敷设 位置 不利 于后 期检 修则 调整
近 的小 型锅炉 房 进行 供热 ，供 热 系统 如 图 １所 示 。
１）企 业 资金 不 足。
强供 热 保 障 、提 高供 热 效 率 、改 善 民生 的重要 举 措 ，是
由于供 热 体 制 改革 滞 后 。个 别 小 区 由物 业 自行 负
实现 北京 市供 热 发展 目标 的重 要措 施 。
责供 热 ，未并 人 区域 集 中供热 管 网 。各种 原 因造 成供 热