级差地租理论

级差地租(differential rent)是一个相对于绝对地租的概念，它是指租佃较好土地的农业资本家向该土地所有者缴纳的超额利润。这个超额利润是由优等地和中等地农产品的个别生产价格低于按劣等地个别生产价格决定的社会生产价格的差额决定的。绝对地租是优、中、劣各类土地必须交纳的地租。

级差地租是一个相对于绝对地租的概念，它是指租佃较好土地的农业资本家向大土地所有者缴纳的超额利润。这个超额利润是由优等地和中等地农产品的个别生产价格低于按劣等地个别生产价格决定的社会生产价格的差额决定的。

级差地租的产生。以农业为例，农业工人在生产条件不同或生产条件发生变化的土

级差地租

地上耕种，消耗等量劳动，会有不同的劳动生产率，获得不等的劳动成果，从而农产品的个别生产价格也就不同。劣等地生产条件较差，劳动生产率低，产量少，产品的个别生产价格便较高；优等地的情况恰恰相反，由于生产条件好，劳动生产率高，产量也多，产品的个别生产价格就低。如果农产品的社会生产价格像工业品一样，由中等生产条件的个别生产价格来决定，那么经营劣等地的农业资本家就不能获得平均利润，这样就无人愿意经营劣等土地。但是优等地数量有限，仅靠优等地生产的农产品不足以满足社会需要，因此“在农业生产中一切同类产品的价格取决于生产中使用劳动量最多的产品的价格”(《马克思恩格斯选集》第1卷，第146页），即只能以劣等地的个别生产价格来决定农产品的社会生产价格。这样，经营中等地或优等地的农业资本家不仅可以获得平均利润，还可以获得高于平均利润的超额利润。这一部分超额利润就会由于农业资本家之间的竞争而落入土地所有者手中,成为资本主义级差地租。土地丰度或位置的差别,只是产生级差地租的自然条件。土地经营权的垄断是产生级差地租的经济条件。如果没有土地经营权的垄断，如果农业中的生产条件也象工业中一样不受自然条件的限制，那么，农产品的社会生产价格将不由劣等生产条件的个别生产价格来决定，而由社会平均条件的生产价格来决定，于是劣等生产条件的农业资本家将不断被淘汰，中等生产条件的农业资本家只能获得平均利润，优等生产条件的农业资本家所获得的超额利润，便不会缴给土地所有者，从而也不会有级差地租。

分类

级差地租由于其形成的条件不同分为级差地租I和级差地租Ⅱ

级差地租I的形成条件：

一是不同地块的土地肥力程度的差别。

具有不同肥力的土地，首先是自然历史的产物，其面积又是有限的。由于肥力的差异，在同等投资的情况下，其产量和收益也会出现差异，肥力较高的土地因其具有较高的劳动生产率而获得超额利润。

二是不同地块的地理位置的差别。

即指距市场远近的差别。即使土地肥力相同、产量相同的地块，由于距市场远近不同，其运费和收益也会出现差异。由于距市场较近的地块运费较少，因而可获得超额利润。

级差地租Ⅱ的形成条件：

在同一块土地上连续追加投资，每次投资的劳动生产率必然会有差异，只要高于劣等地的生产率水平，就会产生超额利润。这种由于在同一块土地上，各个连续投资劳动生产率的差异而产生的超额利润化为地租，即为级差地租Ⅱ。

级差地租I与级差地租Ⅱ，虽然各有不同的表现形式，但是二者在本质上是一致的，它们由个别生产价格与社会生产价格之间的差额所形成的超额利润转化而成的。在二者的关系上，级差地租Ⅱ要以级差地租Ⅰ为前提和基础，马克思指出：“级差地租Ⅱ的基础和出发点，不仅从历史上来说，而且就级差地租在任何一个一定时期内的运动来说，都是级差地租Ⅰ。”