六元素体验天地项目介绍ppt
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国右际键领点先击的图儿片童选主择题设馆置， 囊图括片亲格子式教可育直、接儿替童换娱图 乐片、, 在精此品录影入院上、述大图型表社 区超的市综、合主描题述美说食明等。多 样的功能组合。
• 项目概述 | 文化定位
12
学知识 Learning knowledge
广州国际采购中心、EXPO博览馆等。另有威斯汀、香格里拉、朗 200多天的展会时间。
豪等五星级酒店；
• 项目概述 | 周边配套
6
• 琶洲国际会展中心、吉盛伟邦国际家居采购中心、中洲（交易）中心1/2期、保利世贸写字楼等中高端写字楼近在咫尺，为琶洲输 送庞大白领及参展外宾等高端人群。
• 项目概述 | 周边配套
主题释义：通过导入奥飞动漫IP形象授权，将商场打造成一个动漫主题式特色体验型购物中心， 突出儿童娱乐、教育为主，通过儿童纽带、带动家庭消费，使商场成为周边家庭消费者常年的 首选去处。
主题定位
• 广州第一家拥有儿童剧场的购物中心
14
六元素儿童剧场
六元素体验天地将打造广州市内最大的购物中心内的儿童剧 场，并将结合奥飞娱乐旗下的IP角色，自编自导舞台剧，从 剧本的编排、演员的选角、戏剧的排演以及与各种商业资源 的合作，打造广州商业地产内最具特色的舞台剧一景。
南丰汇
琶洲
保利世贸
中洲中 心
中洲交易中心
会展世界城 雅郡花园
翠景园
南方医科大学
五公里内
购物中心：2个
高档小区：4个
一般小区：48个
甲级写字楼：7个
广东财经教大学育机构沿线交通Biblioteka 中学8所地铁：8号线
九年制学校2所 小学12所 幼儿园22所
官洲北苑
公交车：19条线路 其他交通：环岛轻轨，未来
大学15所（含大学城12所） 将发展为广州东部的新枢纽
• 项目概述 | 业态定位
10
F6 F5 F4 F3 F2 F1
楼层定位
○ F6——惬意空间 ○ F4——潮玩美食 ○ F2——童心童趣 ○ B1——品质生活
○ F5——乐品生活 ○ F3——成长空间 ○ F1——时尚潮流
点击添加标题
右键点击图片选择设置图片格式 可直接替换图片, 在此录入上述 图表的综合描述说明。您可以点 击文字框输入您的描述说明，或 者通过复制粘贴，在此录入上述 图表的综合描述说明，在此录入
广场、及电商总部基地等。
多、复星、赫基、邦华环球贸易
等众多集团公司项目在建。
≤5公里
广东财经大学、中山大学、华南理工大学、华南师范大学、广东 工业大学、广东外语外贸大学、广州中医药大学、广东药学院、 广州大学、广州美术学院、星海音乐学院。
≤2公里
广州国际会展中心各展馆、南丰汇、中洲中心、保利世贸博览馆、 会展频次：近400场展会，每年
• 项目概述 | 总体概述
六元素体验天地
——中洲交易中心内的商业综合体项目
•毗邻琶洲地铁D出口，是目
前琶洲商圈体量最大、业态最全
的购物中心，商业近 11万㎡；
• 停车位：近 1500个；
该项目位于琶洲会展的核心圈， 是为数不多的商业核心地块之一。
9
项目总体鸟瞰图
点击添加标题
右键点击图片选择设置图片格式 可直接替换图片，在此录入上述 图表的综合描述说明。您可以点 击文字框输入您的描述说明，或 者通过复制粘贴。
PROJECT PROFILE
• 琶洲作为广州未来发展的新引擎，
被定位为节约集约用地，预计3到5 年内建设成多栋“摩天”地标的互
联网创新集聚区，打造 广州紧 凑型新CBD，极具开放魅力的
总部商贸区。
• 项目概述 | 交通规划
3
• 琶洲现有地铁4号线、8号线以及海珠环岛轻轨，共有4条轨道交通在此经过； • 琶洲未来将再新增19号线，琶洲内还有多个轻轨节点设立，与环岛轻轨连接，另外还将修建客运码头直通香港机场。 • 将来，从琶洲出发，25分钟直达白云国际机场，10分钟至广州南站，1小时就可以到香港。琶洲未来的发展前景难以估量。
7
保利天悦、琶洲新村、琶洲壹号、富力壹号半岛、珠江帝景、丽景花苑等数十个中高端楼盘，以及琶洲安置新社区布满 项目五公里半径辐射范围区，为项目提供众多家庭消费者客群。
• 项目概述 | 周边配套
8
• 地铁新港东站、琶洲站、万胜围站连通横跨琶洲东三公里的餐饮消费圈，开饭、金佳利、保利食街等高频消费餐厅为周边客群提 供日常就餐需求，同时营造多类型的餐饮生态圈。
统计范围
已有项目
备注
≤5公里
大家庭、南园居、保利天悦、琶洲新村、琶洲壹号、富力壹号半 岛、会展世界城、世纪星花园、江山国际、雅珺花园、黄埔古村、 新洲社区、珠江帝景、翠景苑、泓景花园、磨碟沙大院、丽景花 苑、琶洲安置新社区等几十个中大型小区。
≤2公里
电商总部基地：阿里巴巴、腾讯、
中洲交易中心、中洲中心、保利世贸A-G座、广新集团、保利国际 京东、唯品会、小米、国美、华
上述图表的描述说明。
业态定位
○3.5万平方儿童亲子主题空间 ○布局差异化、特色化儿童业态 ○打造出广州购物中心的五个“第一”
• 项目概述 | 整体定位
11
核心业态
我们以儿童业态的为核心比重，使其主题化特色 更为突出，也在同栖商业体系中与其他业态形成 互补互为有机整体，集丰富多彩的儿童教育、亲 子购物于一身。
客群情况
社区情况
学校情况
交通情况
环秀小区
广州航海学院
消费特点
新洲社区
项目所处区块纳入政府规 划的重点发展区域。消费 客群快速增加，年轻家庭
数量不断增长
消费特点
• 项目概述 |人口情况
5
客群
统计人数估算
住宅区 居民家庭
≥45万
写字楼 上班族
≥25万
大学城 学生群体
会展区 商务客群
≥25万 ≥330万
项目位 置
• 项目概述 |商圈情况
4
科韵路
骏景花园
南富怡园
美林海岸花园 幸福家园 江景豪庭
江颐半岛
金东花园
美林湖畔
珠江帝景苑
保利国际广场
保利天悦 保利叁悦
新港路
丽影广 场
主力客群
半径3公里内人口20万
辅助客群
半径5公里内人口43万
边缘客群
5公里范围外接壤区域天河区
宏景花园
纵横广 场
琶洲新社区 世港国际公寓
善沟通 Communicating
好品味 Loving quality
成长素养 Growth literacy
养性情 Fostering good
temper
做运动 Doing sports
汲营养 Absorbing nutrition
• 项目概述 |主题定位
13
华南首家儿童主题Family Mall
国右际键领点先击的图儿片童选主择题设馆置， 囊图括片亲格子式教可育直、接儿替童换娱图 乐片、, 在精此品录影入院上、述大图型表社 区超的市综、合主描题述美说食明等。多 样的功能组合。
• 项目概述 | 文化定位
12
学知识 Learning knowledge
广州国际采购中心、EXPO博览馆等。另有威斯汀、香格里拉、朗 200多天的展会时间。
豪等五星级酒店；
• 项目概述 | 周边配套
6
• 琶洲国际会展中心、吉盛伟邦国际家居采购中心、中洲（交易）中心1/2期、保利世贸写字楼等中高端写字楼近在咫尺，为琶洲输 送庞大白领及参展外宾等高端人群。
• 项目概述 | 周边配套
主题释义：通过导入奥飞动漫IP形象授权，将商场打造成一个动漫主题式特色体验型购物中心， 突出儿童娱乐、教育为主，通过儿童纽带、带动家庭消费，使商场成为周边家庭消费者常年的 首选去处。
主题定位
• 广州第一家拥有儿童剧场的购物中心
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六元素儿童剧场
六元素体验天地将打造广州市内最大的购物中心内的儿童剧 场，并将结合奥飞娱乐旗下的IP角色，自编自导舞台剧，从 剧本的编排、演员的选角、戏剧的排演以及与各种商业资源 的合作，打造广州商业地产内最具特色的舞台剧一景。
南丰汇
琶洲
保利世贸
中洲中 心
中洲交易中心
会展世界城 雅郡花园
翠景园
南方医科大学
五公里内
购物中心：2个
高档小区：4个
一般小区：48个
甲级写字楼：7个
广东财经教大学育机构沿线交通Biblioteka 中学8所地铁：8号线
九年制学校2所 小学12所 幼儿园22所
官洲北苑
公交车：19条线路 其他交通：环岛轻轨，未来
大学15所（含大学城12所） 将发展为广州东部的新枢纽
• 项目概述 | 业态定位
10
F6 F5 F4 F3 F2 F1
楼层定位
○ F6——惬意空间 ○ F4——潮玩美食 ○ F2——童心童趣 ○ B1——品质生活
○ F5——乐品生活 ○ F3——成长空间 ○ F1——时尚潮流
点击添加标题
右键点击图片选择设置图片格式 可直接替换图片, 在此录入上述 图表的综合描述说明。您可以点 击文字框输入您的描述说明，或 者通过复制粘贴，在此录入上述 图表的综合描述说明，在此录入
广场、及电商总部基地等。
多、复星、赫基、邦华环球贸易
等众多集团公司项目在建。
≤5公里
广东财经大学、中山大学、华南理工大学、华南师范大学、广东 工业大学、广东外语外贸大学、广州中医药大学、广东药学院、 广州大学、广州美术学院、星海音乐学院。
≤2公里
广州国际会展中心各展馆、南丰汇、中洲中心、保利世贸博览馆、 会展频次：近400场展会，每年
• 项目概述 | 总体概述
六元素体验天地
——中洲交易中心内的商业综合体项目
•毗邻琶洲地铁D出口，是目
前琶洲商圈体量最大、业态最全
的购物中心，商业近 11万㎡；
• 停车位：近 1500个；
该项目位于琶洲会展的核心圈， 是为数不多的商业核心地块之一。
9
项目总体鸟瞰图
点击添加标题
右键点击图片选择设置图片格式 可直接替换图片，在此录入上述 图表的综合描述说明。您可以点 击文字框输入您的描述说明，或 者通过复制粘贴。
PROJECT PROFILE
• 琶洲作为广州未来发展的新引擎，
被定位为节约集约用地，预计3到5 年内建设成多栋“摩天”地标的互
联网创新集聚区，打造 广州紧 凑型新CBD，极具开放魅力的
总部商贸区。
• 项目概述 | 交通规划
3
• 琶洲现有地铁4号线、8号线以及海珠环岛轻轨，共有4条轨道交通在此经过； • 琶洲未来将再新增19号线，琶洲内还有多个轻轨节点设立，与环岛轻轨连接，另外还将修建客运码头直通香港机场。 • 将来，从琶洲出发，25分钟直达白云国际机场，10分钟至广州南站，1小时就可以到香港。琶洲未来的发展前景难以估量。
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保利天悦、琶洲新村、琶洲壹号、富力壹号半岛、珠江帝景、丽景花苑等数十个中高端楼盘，以及琶洲安置新社区布满 项目五公里半径辐射范围区，为项目提供众多家庭消费者客群。
• 项目概述 | 周边配套
8
• 地铁新港东站、琶洲站、万胜围站连通横跨琶洲东三公里的餐饮消费圈，开饭、金佳利、保利食街等高频消费餐厅为周边客群提 供日常就餐需求，同时营造多类型的餐饮生态圈。
统计范围
已有项目
备注
≤5公里
大家庭、南园居、保利天悦、琶洲新村、琶洲壹号、富力壹号半 岛、会展世界城、世纪星花园、江山国际、雅珺花园、黄埔古村、 新洲社区、珠江帝景、翠景苑、泓景花园、磨碟沙大院、丽景花 苑、琶洲安置新社区等几十个中大型小区。
≤2公里
电商总部基地：阿里巴巴、腾讯、
中洲交易中心、中洲中心、保利世贸A-G座、广新集团、保利国际 京东、唯品会、小米、国美、华
上述图表的描述说明。
业态定位
○3.5万平方儿童亲子主题空间 ○布局差异化、特色化儿童业态 ○打造出广州购物中心的五个“第一”
• 项目概述 | 整体定位
11
核心业态
我们以儿童业态的为核心比重，使其主题化特色 更为突出，也在同栖商业体系中与其他业态形成 互补互为有机整体，集丰富多彩的儿童教育、亲 子购物于一身。
客群情况
社区情况
学校情况
交通情况
环秀小区
广州航海学院
消费特点
新洲社区
项目所处区块纳入政府规 划的重点发展区域。消费 客群快速增加，年轻家庭
数量不断增长
消费特点
• 项目概述 |人口情况
5
客群
统计人数估算
住宅区 居民家庭
≥45万
写字楼 上班族
≥25万
大学城 学生群体
会展区 商务客群
≥25万 ≥330万
项目位 置
• 项目概述 |商圈情况
4
科韵路
骏景花园
南富怡园
美林海岸花园 幸福家园 江景豪庭
江颐半岛
金东花园
美林湖畔
珠江帝景苑
保利国际广场
保利天悦 保利叁悦
新港路
丽影广 场
主力客群
半径3公里内人口20万
辅助客群
半径5公里内人口43万
边缘客群
5公里范围外接壤区域天河区
宏景花园
纵横广 场
琶洲新社区 世港国际公寓
善沟通 Communicating
好品味 Loving quality
成长素养 Growth literacy
养性情 Fostering good
temper
做运动 Doing sports
汲营养 Absorbing nutrition
• 项目概述 |主题定位
13
华南首家儿童主题Family Mall