上海市屋顶绿化发展现状、潜力与对策研究

万方数据

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由于上海市目前严格控制容积率，因此不可能套用日本的容积率奖励政策；德国采用的雨水税费政策对于推广屋顶绿化较为有效，远期可考虑借鉴；近期适合采用的鼓励措施以直接经济补贴和适度的绿地率折算奖励为主。各级政府应将屋顶绿化工作纳入绿化建设和管理体系，设立专项经费，鼓励单位和个人建设屋顶绿化，并在屋顶绿化施工和管理过程中给予一定的补贴。对于大面积的屋顶绿化建设项目，政府可考虑为建设单位提供低息贷款。

３．２通过相关法规明确屋顶绿化范围

明确重点推广屋顶绿化的范围，应综合考虑景观．生态、社会等方面的因素，充分发挥屋顶绿化的各方面效益。屋顶绿化投入大．维护费用和技术要求高，同时涉及建筑设计．居民认可度、管理养护等问题。因此，必须考虑具体情况，不能强求统一．

城区１９９５年后已建成的．新申报立项的学校．医院．文体活动场所．商业建筑，办公建筑、居民住宅【４ｌ，以及周边配套公共设施的平屋顶，经专业论证荷载符合要求的优先考虑建成或改建成屋顶绿化。

建于１９９５年以前的建筑，要在确保

安全的前提下，因地制宜．积极创

造条件建设屋顶绿化。

对于新申报立项的建设项目，

在其裙房．车库．会所及其他辅助

设施必须建设屋顶绿化，可以折算

成配套绿地面积。

对于一些老的居住区，则要考

虑到其建筑所有权的问题，以及结

构．荷载上的因素，故不能盲目进

行屋顶绿化建设。

３．３通过技术指导提高屋顶绿化

质缝

在屋顶绿化的推广实施中，在

技术指导和质量控制方面应注意以

下几点：

（１）确保安全．在满足房屋结

构安全的前提下优化设计和施工方

案．注重效果，积极引种适应性强

的科研新品种植物；

（２）加强审批，新申报立项

的建设项目，在送审项目配套绿化

方案时，同时附有屋顶绿化设计方

案．申报竣工的建设项目应将屋顶

绿化纳入验收范围；

（３）强化施工管理．施工单位

必须保证其具备绿化施工资质．尽

量选择既有资质又具有屋顶绿化施

工经验的队伍；

（４）长效管理．在建设时要

兼顾养护问题，按照谁使用，谁建

设．谁管理的原则实旋，确保养护

工作得到真正落实。

另外．还需加强对屋顶绿化

进行相关研究，加强国际交流与合

作，汲取国外先进技术经验，结合

上海实际情况．不断改进和完善相

关政策法规．建造技术，提高设计

施工和管理水平，才能推动上海市

屋项绿化进一步发展。

ＳｔｕｄｙｔｈｅＰｒｅｓｅｎｔＣｏｎｄｉｔｉｏｎｓａｎｄ

ｔｈｅＣｏｒｒｅｓｐｏｎｄｉｎｇＳｔｒａｔｅｇｙｆｏｒｔｈｅ

ＤｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔｏｆＧｒｅｅｎｒｏｏｆｉｎＳｈａｎｇｈａｉ

Ｗａｎｊｉｎｇ

（ＣｏｌｌｅｇｅｏｆＡｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒｅａｎｄＵｒｂａｎ

Ｐｌａｎｎｉｎｇ，ＴｏｎｉＵｎｉｖｅｒｓｉｔｙ，Ｓｈａｎｇｈａｉ，２０

００９２）

Ａｂｓｔｒａｃｔ：Ｉｎｔｈｉｓｐａｐｅｒ，Ｔｈｅｍａｉｎ

ｏｆｔｈｅｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔｏｆｇｒｅｅｎｒｏｏｆｓ

ｉｎｓｈａｎｇｈａｉｉＳｅｘｐｌａｉｎｅｄｆｒｏｍｓｅｖｅｒａｌ

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ｕｒｂａｎｅｎｖｉｒｏｎｍｅｎｔ．ｕｒｂａｎｌａｎｄｓｃａｐｅ

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ｏｆｄｅｖｅｌｏｐｉｎｇｇｒｅｅｎｒｏｏｆｓｉｎｓｈａｎｇｈａｉａｒｅ

ａｎａｌｙｚｅｄ．

Ｋｅｙｗｏｒｄｓ：ｇｒｅｅｎｒｏｏｆ，ｒｏｏｆｇａｒｄｅｎ，ｔｈｅ

ｆｉｆｕｌｅｌｅｖａｔｉｏｎ

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考［Ｊ】．上海商业职业技术学院学

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收稿日期：２０００９－０８－２０

作者简介：万静，同济大学建筑与城

市规划学院在读博士生，研究方向为

景现规划设计。万方数据

上海市屋顶绿化发展现状、潜力与对策研究

作者：万静

作者单位：同济大学建筑与城市规划学院,上海,200092

刊名：

中国城市林业

英文刊名：JOURNAL OF CHINESE URBAN FORESTRY

年，卷(期)：2009，7(4)

引用次数：0次

1.黄金錡.屋顶花园设计与营造[M].北京:中国林业出版社,2003.

2.李树华、殷丽峰.世界屋顶花园的历史与分类[J].中国园林,2005(5):57-61.

3.Christian Werthmann.Green Roof:A case study[M].New York:Princeton Arehitectural Press,2007.

4.黄崴.关于上海地区屋顶绿化的思考[J].上海商业职业技术学院学报,2004(12):37-39.

本文链接：/Periodical_zgcsly200904004.aspx

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